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LAIBEI萊貝經(jīng)營麻栗坡立體車庫租賃 升降車庫過規(guī)劃租用 萊貝機(jī)械停車庫安裝。近幾年，立體車庫越來越流行，隨之而來的還有立體車庫的生產(chǎn)廠家良莠不齊，那么，我們在選擇立體車庫產(chǎn)品時，需要了解哪些基本問題呢？，我們要先看看該生產(chǎn)廠家是否相應(yīng)的生產(chǎn)和術(shù)。其次，還要看該廠家生產(chǎn)的產(chǎn)品在網(wǎng)上和城市或者地區(qū)的認(rèn)知度。后，要想建造一座立體車庫，可以說是一項大的系統(tǒng)工程，建筑場地、建筑條件、立體車庫的加工工藝、安裝工藝等等都是需要考慮的因素?？傊ㄔO(shè)立體車庫不是想象中的那么簡單，四川萊貝停車設(shè)備公司提醒您不僅要對立體車庫的生產(chǎn)廠家做一個綜合的評比，還要對立體車庫的建設(shè)地點(diǎn)做綜合客觀的考察，只有這樣才能的做到建設(shè)符合社會城市建設(shè)和發(fā)展的綜合要求。

萊貝停車設(shè)備主營麻栗坡立體車庫租賃、升降車庫過規(guī)劃租用、萊貝機(jī)械停車庫安裝。立體車庫1、側(cè)進(jìn)停車、控制：司機(jī)可直接把車開上停車平臺，不需要倒車，下車后停車由電腦軟件控制系統(tǒng)控制，省時省力;2、運(yùn)行、停取方便：所有車位采用傳動系統(tǒng)，互不干擾，運(yùn)行平穩(wěn)，停車方便，取車快捷;3、按需組合、節(jié)約場地：可根實(shí)際地面狀況組合，層數(shù)可根實(shí)際需要加高，空間運(yùn)用合理，占地面積小;4、節(jié)能、維保簡單：設(shè)備耗電，簡單，成本比同類產(chǎn)品低，工作噪聲小;5、適用廣泛、不占道路：可在道路旁邊、綠化帶上建立簡易停車場，保障通行，節(jié)約道路。6、質(zhì)量可靠、運(yùn)行：選用鋼材，主要結(jié)構(gòu)部分采用沖壓件，機(jī)電部分采用名產(chǎn)品，表面采用鍍鋅處理，使用壽命周期長。

LAIBEI萊貝經(jīng)營麻栗坡立體車庫租賃 升降車庫過規(guī)劃租用 萊貝機(jī)械停車庫安裝。建筑物、與設(shè)備的區(qū)別建筑物與設(shè)備的主要界限在于建筑物可測算建筑面積，而設(shè)備卻不能測算建筑面積。根我國《房產(chǎn)測量規(guī)范》，所有建筑物都可測量和計算建筑面積，總建筑面積為建筑物外墻（柱）勒腳以上各層的外圍水平投影面積之和，但建筑物中層高小于2.20米的夾層、插層、術(shù)層、地下室、半地下室不計算自然層數(shù)和建筑面積，半封閉、不封閉的圍護(hù)結(jié)構(gòu)通常以其外圍水平投影面積折半計算。對于設(shè)備，其本身不計算建筑面積，但部分設(shè)備占用的空間如電梯井、提物井、管道井，則如屋一樣按自然層計算建筑面積；結(jié)構(gòu)層高在2.20米以下的設(shè)備層、管道層應(yīng)計算1/2面積。因此，是否能測算建筑面積是建筑物與設(shè)備的主要區(qū)分界限。兩種不同的屬性對機(jī)械立體車庫的建設(shè)和發(fā)展帶來怎樣的影響？立體車庫的定性模糊，引發(fā)了立體停車位買賣合同訂立、物權(quán)公示、財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、物業(yè)管理、責(zé)任等一系列問題，從前期建設(shè)申報到中期車位租售再到后期管理使用，阻礙了機(jī)械立體停車的發(fā)展和及。并導(dǎo)致開發(fā)企業(yè)、人、人、管理者、等多方主體的集體困惑。不難看出，產(chǎn)權(quán)問題已經(jīng)成為機(jī)械立體車庫屬性之爭的焦點(diǎn)。當(dāng)人意圖對立體車庫時，是以設(shè)備還是以建筑物進(jìn)行？單獨(dú)建設(shè)的立體車庫部分被出租使用，此類是基于設(shè)備動產(chǎn)權(quán)利還是建筑物不動產(chǎn)權(quán)利？立體車庫占地被征收時，補(bǔ)償是按建筑物還是按設(shè)備拆除？購買立體停車位，其合同標(biāo)的究竟是設(shè)備使用權(quán)還是建筑物所有權(quán)？在商品房買賣、物業(yè)管理交互影響下，開發(fā)企業(yè)是否有權(quán)出售立體停車位？

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