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LAIBEI萊貝經(jīng)營甘肅張家川機械車庫回收,定制車位閑置。她問，如想買某小區(qū)的房子，但不想子附屬的車位怎么?小區(qū)沒人要買車位，開發(fā)商可不可以將車位賣給小區(qū)外的人呢?市房地資源局有關(guān)人士介紹，目前小區(qū)車位管理中，遵循的原則是“優(yōu)先滿足本小區(qū)內(nèi)居民的停車需求”，在這一原則范圍內(nèi)，可以有一些具體的變通做法。根規(guī)定，物業(yè)小區(qū)內(nèi)地下車位如果要轉(zhuǎn)讓的，僅供本小區(qū)內(nèi)的購買；如果要出租的，本小區(qū)內(nèi)的和租戶都可以租車位，但租賃期限不得承租房屋的期限。如果一個小區(qū)的車位有空余，可否出租、出售給小區(qū)外的人?該人士解釋說，小區(qū)內(nèi)的車位不能單獨出售給小區(qū)外的人，但可以單獨出售給小區(qū)內(nèi)的。如果小區(qū)內(nèi)車位既沒人買也沒人租的話，可以有一些變通的做法，看具體情況出租給小區(qū)外來停車，但是租期不要太長，盡量可以滿足本小區(qū)新加的停車需求。了解，目前正在審批的《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定()》中，已經(jīng)明確規(guī)定了車位“有空余的，可以臨時出租給物業(yè)管理區(qū)域外的單位、個人”。根規(guī)定，地下車位不單獨發(fā)。如果從開發(fā)商處和新建商品房一起購買的，有關(guān)地下車位的車位號、面積等情況應(yīng)在所購商品房的房地產(chǎn)權(quán)附記欄內(nèi)注記。如果先購買了房子并取得房地產(chǎn)權(quán)后，然后再購買地下車位的，則應(yīng)由房地產(chǎn)登記部門在原商品房的房地產(chǎn)權(quán)附記欄內(nèi)加注地下車庫(位)的車位號、面積等情況。焦點四：車位租金有上限小區(qū)內(nèi)車位收費問題曾經(jīng)是的焦點問題。任意要價、違規(guī)收費等問題時有發(fā)生。對于車位的收費即租金問題，《上海市居住物業(yè)管理條例》中明確規(guī)定：“車輛停放收費標準按照所在地區(qū)、縣物價部門的規(guī)定執(zhí)行”，即由各區(qū)縣確定本區(qū)域內(nèi)車位出租的高限價和指導(dǎo)價，不確定低下浮限價。了解，本市各個區(qū)、縣物價部門都根有關(guān)規(guī)定和本區(qū)域內(nèi)具體情況，制訂了有關(guān)居住物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)機動車停車收費管理法，規(guī)定了各自區(qū)域居住物業(yè)小區(qū)內(nèi)停車收費的高限價。

隨著公路和汽車的高速發(fā)展，小汽車已進入千家成戶，停車難已成為城市待解決的問題。向空中發(fā)展，立體車庫是大城市解快停車問題的通用方法。根立體車庫的不同，大致可分：垂直升降式、升降橫移式、簡易升降式、垂直循環(huán)式、巷道堆垛式等。立體車庫主要目標是市區(qū)社會停車難問題。立體車庫屬于倉儲設(shè)施,專門為各類車輛自動停放，寄存.其由鋼構(gòu)架、回轉(zhuǎn)臺(采用埋人式)、輸送車或升降電梯、監(jiān)控操作臺及輔助設(shè)備。了解立體停車庫的整體結(jié)構(gòu)你的車庫是現(xiàn)場澆注結(jié)構(gòu)、預(yù)澆注結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)還是多種類型組合的結(jié)構(gòu)?如果知道停車庫在建筑時采用的是高抗拉、后張法預(yù)應(yīng)力支撐纜索埋入混凝土，你將會阻止在地板上鉆孔的行為，從而給每個人帶來一大堆麻煩。

機械式停車位的主要優(yōu)勢有哪幾點1、節(jié)省占地面積，利用空間，讓出更多的空間給社區(qū)還原，是主動性理念的有效促動，一般來說，機械式立體停車庫的占地面積約為平面停車場的1/2~1/25空間利用率比建筑自走式停車庫了75%。2、使用方便，操作簡單、、存取車快捷，尤其是對于司機而言，不需入庫，通過機械系統(tǒng)進行車輛存取。3、加了汽車的防盜性和防護性。機械式立體車庫需要操作，并且定期對設(shè)備進行維護,需專人看護。車庫為全自動化操作,每個車位都有相應(yīng)電子卡，因此，對汽車的防盜性和防護性也起到了的保護作用。4、了市容環(huán)境，根近幾年車的上升速度,停車位的充足量不僅成為購房者選房的重要考慮因素,而規(guī)范停車,也是市容的一個重要方面，因此，機械式立體停車位的規(guī)范了地上停車的這一弊端，讓社區(qū)及城市容貌都有了。

四川萊貝停車設(shè)備有限公司致力于甘肅張家川機械車庫、機械車庫回收、定制車位閑置。表示：“三種停車位劃分方式中，同等面積垂直式停的車更多，斜列式不會省空間。”實驗結(jié)果也顯示：車位按垂直式排列時，單個車位所占的面積更少。在長度同為24米的情況下，垂直式排列的停車位能停放的車輛更多，但在實際中，除停車場外，很空地能夠滿足其所需要的空間斜列式：適合出入距離的路邊。在有些路邊人行道上，垂直式停車位在車輛出入時的距離，這就給了斜列式車位用武之地。因為斜列式車位存在的角度，車開出車位就方便很多。以45°斜列式為例，開出車位的角度為135°，所需垂直距離自然比垂直式車位少了很多。但如果行進方向為45°的一側(cè)，司機也從135°一側(cè)開出車位再調(diào)頭。平行式：適合需給機動車道留空間的位置。在實際停車位的劃分中，主要考慮的是馬路的寬度。這三種停車位劃分方式要因地制宜，在停車位的實際劃分中，要以保車輛正常通行為準則。從上述可以看出，平行式停車位所占的寬度為2.5米，另外兩種停車位所占寬度的一半，這給機動車道留出了較多的空間。新手更怕平行式和斜列式停車位，對一些手法熟練的老司機來說，這3種停車位并無區(qū)別，但在一些新手眼中，不熟悉的停車位卻容生刮碰。“我更怕平行式停車位，如果前后距離沒留夠，即使好容易找到車位，也不容易停進去?！币幻率炙緳C說，“有時旁邊車停得離自己的車太近，甚至沒法開走，只能等旁邊車的司機回來?！绷硪幻率炙緳C表示：“斜著的車位也不太習(xí)慣，一旦旁邊的車角度大了或小了，都容生刮碰?！敝饕校焊拭C張家川機械車庫、機械車庫回收、定制車位閑置、簡易升降式、升降橫移升降式等。該產(chǎn)品具有占地面積少、空間利用率高、安裝方便、能耗低、噪音小等特點，適用于各種場地和建設(shè)要求。公司為客戶提供立體車庫規(guī)劃計劃、施工設(shè)計、安裝調(diào)試、運營培訓(xùn)、術(shù)支持、機械停車設(shè)備銷售、租賃、回收等多項服務(wù)，直至客戶滿意。