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LAIBEI萊貝經(jīng)營(yíng)甘肅張家川機(jī)械車(chē)庫(kù)回收,定制車(chē)位閑置。她問(wèn)，如想買(mǎi)某小區(qū)的房子，但不想子附屬的車(chē)位怎么?小區(qū)沒(méi)人要買(mǎi)車(chē)位，開(kāi)發(fā)商可不可以將車(chē)位賣(mài)給小區(qū)外的人呢?市房地資源局有關(guān)人士介紹，目前小區(qū)車(chē)位管理中，遵循的原則是“優(yōu)先滿足本小區(qū)內(nèi)居民的停車(chē)需求”，在這一原則范圍內(nèi)，可以有一些具體的變通做法。根規(guī)定，物業(yè)小區(qū)內(nèi)地下車(chē)位如果要轉(zhuǎn)讓的，僅供本小區(qū)內(nèi)的購(gòu)買(mǎi)；如果要出租的，本小區(qū)內(nèi)的和租戶(hù)都可以租車(chē)位，但租賃期限不得承租房屋的期限。如果一個(gè)小區(qū)的車(chē)位有空余，可否出租、出售給小區(qū)外的人?該人士解釋說(shuō)，小區(qū)內(nèi)的車(chē)位不能單獨(dú)出售給小區(qū)外的人，但可以單獨(dú)出售給小區(qū)內(nèi)的。如果小區(qū)內(nèi)車(chē)位既沒(méi)人買(mǎi)也沒(méi)人租的話，可以有一些變通的做法，看具體情況出租給小區(qū)外來(lái)停車(chē)，但是租期不要太長(zhǎng)，盡量可以滿足本小區(qū)新加的停車(chē)需求。了解，目前正在審批的《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定()》中，已經(jīng)明確規(guī)定了車(chē)位“有空余的，可以臨時(shí)出租給物業(yè)管理區(qū)域外的單位、個(gè)人”。根規(guī)定，地下車(chē)位不單獨(dú)發(fā)。如果從開(kāi)發(fā)商處和新建商品房一起購(gòu)買(mǎi)的，有關(guān)地下車(chē)位的車(chē)位號(hào)、面積等情況應(yīng)在所購(gòu)商品房的房地產(chǎn)權(quán)附記欄內(nèi)注記。如果先購(gòu)買(mǎi)了房子并取得房地產(chǎn)權(quán)后，然后再購(gòu)買(mǎi)地下車(chē)位的，則應(yīng)由房地產(chǎn)登記部門(mén)在原商品房的房地產(chǎn)權(quán)附記欄內(nèi)加注地下車(chē)庫(kù)(位)的車(chē)位號(hào)、面積等情況。焦點(diǎn)四：車(chē)位租金有上限小區(qū)內(nèi)車(chē)位收費(fèi)問(wèn)題曾經(jīng)是的焦點(diǎn)問(wèn)題。任意要價(jià)、違規(guī)收費(fèi)等問(wèn)題時(shí)有發(fā)生。對(duì)于車(chē)位的收費(fèi)即租金問(wèn)題，《上海市居住物業(yè)管理?xiàng)l例》中明確規(guī)定：“車(chē)輛停放收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照所在地區(qū)、縣物價(jià)部門(mén)的規(guī)定執(zhí)行”，即由各區(qū)縣確定本區(qū)域內(nèi)車(chē)位出租的高限價(jià)和指導(dǎo)價(jià)，不確定低下浮限價(jià)。了解，本市各個(gè)區(qū)、縣物價(jià)部門(mén)都根有關(guān)規(guī)定和本區(qū)域內(nèi)具體情況，制訂了有關(guān)居住物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)收費(fèi)管理法，規(guī)定了各自區(qū)域居住物業(yè)小區(qū)內(nèi)停車(chē)收費(fèi)的高限價(jià)。

隨著公路和汽車(chē)的高速發(fā)展，小汽車(chē)已進(jìn)入千家成戶(hù)，停車(chē)難已成為城市待解決的問(wèn)題。向空中發(fā)展，立體車(chē)庫(kù)是大城市解快停車(chē)問(wèn)題的通用方法。根立體車(chē)庫(kù)的不同，大致可分：垂直升降式、升降橫移式、簡(jiǎn)易升降式、垂直循環(huán)式、巷道堆垛式等。立體車(chē)庫(kù)主要目標(biāo)是市區(qū)社會(huì)停車(chē)難問(wèn)題。立體車(chē)庫(kù)屬于倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施,專(zhuān)門(mén)為各類(lèi)車(chē)輛自動(dòng)停放，寄存.其由鋼構(gòu)架、回轉(zhuǎn)臺(tái)(采用埋人式)、輸送車(chē)或升降電梯、監(jiān)控操作臺(tái)及輔助設(shè)備。了解立體停車(chē)庫(kù)的整體結(jié)構(gòu)你的車(chē)庫(kù)是現(xiàn)場(chǎng)澆注結(jié)構(gòu)、預(yù)澆注結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)還是多種類(lèi)型組合的結(jié)構(gòu)?如果知道停車(chē)庫(kù)在建筑時(shí)采用的是高抗拉、后張法預(yù)應(yīng)力支撐纜索埋入混凝土，你將會(huì)阻止在地板上鉆孔的行為，從而給每個(gè)人帶來(lái)一大堆麻煩。

機(jī)械式停車(chē)位的主要優(yōu)勢(shì)有哪幾點(diǎn)1、節(jié)省占地面積，利用空間，讓出更多的空間給社區(qū)還原，是主動(dòng)性理念的有效促動(dòng)，一般來(lái)說(shuō)，機(jī)械式立體停車(chē)庫(kù)的占地面積約為平面停車(chē)場(chǎng)的1/2~1/25空間利用率比建筑自走式停車(chē)庫(kù)了75%。2、使用方便，操作簡(jiǎn)單、、存取車(chē)快捷，尤其是對(duì)于司機(jī)而言，不需入庫(kù)，通過(guò)機(jī)械系統(tǒng)進(jìn)行車(chē)輛存取。3、加了汽車(chē)的防盜性和防護(hù)性。機(jī)械式立體車(chē)庫(kù)需要操作，并且定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行維護(hù),需專(zhuān)人看護(hù)。車(chē)庫(kù)為全自動(dòng)化操作,每個(gè)車(chē)位都有相應(yīng)電子卡，因此，對(duì)汽車(chē)的防盜性和防護(hù)性也起到了的保護(hù)作用。4、了市容環(huán)境，根近幾年車(chē)的上升速度,停車(chē)位的充足量不僅成為購(gòu)房者選房的重要考慮因素,而規(guī)范停車(chē),也是市容的一個(gè)重要方面，因此，機(jī)械式立體停車(chē)位的規(guī)范了地上停車(chē)的這一弊端，讓社區(qū)及城市容貌都有了。

四川萊貝停車(chē)設(shè)備有限公司致力于甘肅張家川機(jī)械車(chē)庫(kù)、機(jī)械車(chē)庫(kù)回收、定制車(chē)位閑置。表示：“三種停車(chē)位劃分方式中，同等面積垂直式停的車(chē)更多，斜列式不會(huì)省空間?！睂?shí)驗(yàn)結(jié)果也顯示：車(chē)位按垂直式排列時(shí)，單個(gè)車(chē)位所占的面積更少。在長(zhǎng)度同為24米的情況下，垂直式排列的停車(chē)位能停放的車(chē)輛更多，但在實(shí)際中，除停車(chē)場(chǎng)外，很空地能夠滿足其所需要的空間斜列式：適合出入距離的路邊。在有些路邊人行道上，垂直式停車(chē)位在車(chē)輛出入時(shí)的距離，這就給了斜列式車(chē)位用武之地。因?yàn)樾绷惺杰?chē)位存在的角度，車(chē)開(kāi)出車(chē)位就方便很多。以45°斜列式為例，開(kāi)出車(chē)位的角度為135°，所需垂直距離自然比垂直式車(chē)位少了很多。但如果行進(jìn)方向?yàn)?5°的一側(cè)，司機(jī)也從135°一側(cè)開(kāi)出車(chē)位再調(diào)頭。平行式：適合需給機(jī)動(dòng)車(chē)道留空間的位置。在實(shí)際停車(chē)位的劃分中，主要考慮的是馬路的寬度。這三種停車(chē)位劃分方式要因地制宜，在停車(chē)位的實(shí)際劃分中，要以保車(chē)輛正常通行為準(zhǔn)則。從上述可以看出，平行式停車(chē)位所占的寬度為2.5米，另外兩種停車(chē)位所占寬度的一半，這給機(jī)動(dòng)車(chē)道留出了較多的空間。新手更怕平行式和斜列式停車(chē)位，對(duì)一些手法熟練的老司機(jī)來(lái)說(shuō)，這3種停車(chē)位并無(wú)區(qū)別，但在一些新手眼中，不熟悉的停車(chē)位卻容生刮碰。“我更怕平行式停車(chē)位，如果前后距離沒(méi)留夠，即使好容易找到車(chē)位，也不容易停進(jìn)去。”一名新手司機(jī)說(shuō)，“有時(shí)旁邊車(chē)停得離自己的車(chē)太近，甚至沒(méi)法開(kāi)走，只能等旁邊車(chē)的司機(jī)回來(lái)?！绷硪幻率炙緳C(jī)表示：“斜著的車(chē)位也不太習(xí)慣，一旦旁邊的車(chē)角度大了或小了，都容生刮碰?！敝饕校焊拭C張家川機(jī)械車(chē)庫(kù)、機(jī)械車(chē)庫(kù)回收、定制車(chē)位閑置、簡(jiǎn)易升降式、升降橫移升降式等。該產(chǎn)品具有占地面積少、空間利用率高、安裝方便、能耗低、噪音小等特點(diǎn)，適用于各種場(chǎng)地和建設(shè)要求。公司為客戶(hù)提供立體車(chē)庫(kù)規(guī)劃計(jì)劃、施工設(shè)計(jì)、安裝調(diào)試、運(yùn)營(yíng)培訓(xùn)、術(shù)支持、機(jī)械停車(chē)設(shè)備銷(xiāo)售、租賃、回收等多項(xiàng)服務(wù)，直至客戶(hù)滿意。