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萊貝停車設備主營紅河河口停車位、停車位造價、出售二械車庫。關(guān)于停車位歸屬的理解關(guān)于停車位歸屬問題，《物權(quán)法》第74條第2款規(guī)定，建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。占用共有的道路或是其他場地用于停放汽車的車位，屬于共有。所謂車位是指區(qū)別于車庫，在小區(qū)路邊、空地等地點用于停放車輛的場所?！段餀?quán)法》對于車位更終采用法定歸屬與約定歸屬相結(jié)合的形式來決定其權(quán)屬性質(zhì)。法定歸屬，指共有的綠地、道路、道路上的空地及其他場地所形成的停車位都屬于法定共有的財產(chǎn)。對于“法定歸屬”部分的車位，開發(fā)商不能通過與約定的方式改變其共有性質(zhì)，即使約定亦屬。停車位歸共有，并不意味著使用停車位無須交費，適當收費是更公平的使用方式。因為小區(qū)對共有車位享有按份共有權(quán)利，各之間的權(quán)利份額是不同的。如果使用共有車位，一是可能出現(xiàn)、分配不均的矛盾，二是出現(xiàn)實際享有權(quán)利不公平的情況，可能在之間形成利益沖突和紛爭。對于共有的停車位，亦不能排除物業(yè)管理公司依合同約定和物價部門制定的標準收取管理費(即綜合)。約定歸屬，指除法定歸屬以外的車位，開發(fā)商可通過與約定的方式明確其歸屬。小區(qū)的停車位主要是為了小區(qū)的停車方便所建造，如果小區(qū)的車位離開了建筑物而存在必將降低其效用，因此單純的將車位歸屬于開發(fā)商或是不的，“約定歸屬”協(xié)調(diào)了和開發(fā)商兩者的利益。以上《物權(quán)法》關(guān)于車庫車位的新規(guī)定，從程度上解決了因立法滯后所導致關(guān)于車位、車庫歸屬爭議的問題，但也正是由于其 頒布，該條文仍缺乏可操作性，尚需進一步制定實施細則，以實現(xiàn)權(quán)屬清晰。

在立體車庫各大停車場的時代，次在立體車庫停車的新手司機及部分女性司機會稍有忐忑，新手本來一摸車就緊張，在陌生停車環(huán)境下會更緊張。而女性天生就對機械化的鋼結(jié)構(gòu)帶有天生的排斥感，還要分出來一部分心思停車。但是我們保你只要熟悉了立體車庫，那就會明白立體停車場帶來的不僅是空間的便利，更是司機的便利。下面我們分解了立體車庫的停車步驟，讓你在停車時充滿自信。對于立體車庫停車要說有什么巧，我覺得就是要學會判斷車距、利用車內(nèi)的后視鏡以及各種輔助設備，膽大心細的同時，切記急不得。一次倒不進去寧愿前后多挪幾把，開車，其實就是一件熟能生巧的事情，停車更是如此。我們要介紹的是樓宇式的立體車庫。樓宇式立體車庫顧名思義就是單獨的一棟樓停車場，一般會建造在在小區(qū)比較密集的地方，或者單位公司較多的地帶。一、樓宇式的立體車庫樓宇式的立體車庫停車簡單，傻瓜式操作，難度，你只要徑直把車開進去就得了，并且一般情況下其內(nèi)部都會安裝有你判斷車輛位置所用的鏡子。樓宇式停車庫，對于車身尺寸有明確要求，但對多數(shù)轎車來說，基本問題，少數(shù)SUV及MPV需要跟管理溝通，了解適合自己的車位。這類車庫停起來簡單，前方有鏡子可以讓駕駛者判斷車距，此外地上還有感應器，會通過前方的指示燈提醒駕駛者應該前進，停止，后退。很方便。它還有一個就是它在車輛駛離前，會有一個托盤幫司機把車頭調(diào)好，對新手而言是。取車時你只需要將車直直開出來就好。怎么樣，這類車庫是不是很適合女性同胞及新手呢。二、升降式立體車庫升降式立體車庫一般多見于大型商場或公樓的地下室，比如北京的CBD商貿(mào)，上海的正大廣場、金茂大廈等升降型的立體車庫。1.根自己車輛的尺寸找車位在停入立體車庫之前，是要判斷車位的大小，是不是適合自己的愛車。部分立體車庫的車尾對所停入車輛的長寬高以及車重都有明確。如果你開的是中型車及以下級別轎車的話，影響不大，但如果是中大型車或車的話，需要注意車長，比較常見的立體車庫一般有三種，分別用于停放小于4.7米、小于5米和小于5.2米的車輛。對應車位適合的訂車規(guī)格表，一般都會懸掛在停車位上方的醒目位置，大家務必對號入座。

立體車庫的優(yōu)點1.立體車庫存取方便，免除初學車手停車之憂。上下車位寬度均為2.3米，層升降橫移機械車庫人為的“窄門”，下位停車與自然車位無區(qū)別，上位停車為旋轉(zhuǎn)90度后落在路面的活動式車板，車輛存取均為無拐彎的直行方式，不倒車，所以該型車庫的上車位尤其適合術(shù)不太熟練的新手停取車。2.性、性高。一個車位一個系統(tǒng)，故障率不到二層升降橫移式停車庫的1/5；結(jié)構(gòu)簡單，性、性高，故障率極低；即使發(fā)生故障，在未前，上層車可通過手動實現(xiàn)取車，整個車庫不會出現(xiàn)取不下車的現(xiàn)象，管理處無需客戶取不了車。3．運行經(jīng)濟。每存取一輛車耗電約0.07kwh，無需管理員到車位操作，與固定式停車場相比，無需加管理。4．簡單，維護。單片機控制下的簡單機械運動設備，通電工即可維護；每車位維護費用約20元/月。停車位安裝年內(nèi)，第3個月、第6個月、2個月，廠方派專人維護3次。一年以后，每天上、下循環(huán)小于10次的停車臺，每半年~1年在加油處，加一次黃油。每天上、下循環(huán)大于10次的停車臺，適當加加油次數(shù)。5．占地面積少，建設費用低，無堵車現(xiàn)象。下層車位存車狀態(tài)下，整條路堵車現(xiàn)象同自然車庫；上層車位存、取車，路面不會出現(xiàn)堵車現(xiàn)象，因旋轉(zhuǎn)后的車位直至落到地面僅占2.3米的路面，不影響別的車輛通行。與二層升降橫移式立體停車庫相比，可節(jié)約20%左右的場地建設面積，建設成本較低。因此在立體停車設備的發(fā)展還是蠻大的，作為開發(fā)商以及商應該從長遠利益來看，關(guān)注到立體車庫的未來發(fā)展。

四川萊貝停車設備有限公司致力于紅河河口停車位、停車位造價、出售二械車庫。機械車庫有哪些化的功能一、化的識別功能機械車庫的系統(tǒng)中對于停車用戶的車輛是有著的，可以準確的識別用戶的車輛，這就可以判別其是定期的會員停車用戶還是臨時的停車用戶，在此基礎上才能的做出下一步的指示，對于我們的管理來說是的了。二、化的遠控處理功能當我們機械車庫的識別功能起作用之后，我們所用的機械車庫就能做出及時處理并做好遠程的控制給出相應的指示，比方說識別后經(jīng)過及時處理找到車輛相應的停車位，然后打開機械車庫的入口，再進一步指示用戶進行相對應的停靠。三、的收費功能進過我們的識別之后我們就能準確的判斷出車輛相應的，例如可以查明其是是我們的長期會員，短期會員或者是通用戶和臨時用戶，然后再結(jié)合其他的依其的時間進行相應的收費，這樣就保障了我們停車收費的合理化，并節(jié)約了大量的管理時間。一個受歡迎的機械車庫會提供給客戶更便捷的功能，這樣才能獲得客戶長期的，通過的識別、處理與遠控指示以及更后合理的收費系統(tǒng)這一連貫的功能銜接，就能更大限度的我們對于停車位的管理。主要有：紅河河口停車位、停車位造價、出售二械車庫、簡易升降式、升降橫移升降式等。該產(chǎn)品具有占地面積少、空間利用率高、安裝方便、能耗低、噪音小等特點，適用于各種場地和建設要求。公司為客戶提供立體車庫規(guī)劃計劃、施工設計、安裝調(diào)試、運營培訓、術(shù)支持、機械停車設備銷售、租賃、回收等多項服務，直至客戶滿意。