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LAIBEI萊貝經(jīng)營(yíng)云南西雙版納停車位租賃 電動(dòng)機(jī)械式立體停車設(shè)備制作 萊貝立體停車設(shè)備拆除。無論是平面停車庫(kù)還是立體車庫(kù)，其所有權(quán)的爭(zhēng)論曾經(jīng)在社會(huì)上有著廣泛的爭(zhēng)議。隨著《物權(quán)法》的，對(duì)于車位的所有權(quán)逐漸清晰起來。再次筆者就自己對(duì)的理解，拋磚引玉，希望得到更多人士的指點(diǎn)。物權(quán)法中關(guān)于車庫(kù)的規(guī)定第七十四條建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)應(yīng)當(dāng)滿足的需要。建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)的歸屬，由當(dāng)事人通過出售、附贈(zèng)或者出租等方式約定。占用共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放汽車的車位，屬于共有。分析：對(duì)于"當(dāng)事人"的定義模糊在74條里，明確規(guī)定了車庫(kù)及車位屬于共有。但是歸屬應(yīng)有當(dāng)事人約定，這里的當(dāng)事人是誰呢?很顯然，并的明確。這是因?yàn)榛谖覈?guó)目前的國(guó)情，大部分城市還不能進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記。當(dāng)然，這一情況正在逐漸改變。律師觀點(diǎn)：理清規(guī)定可以理產(chǎn)權(quán)對(duì)于地上車位，其產(chǎn)權(quán)歸屬清晰，租金標(biāo)準(zhǔn)也有明確規(guī)定。但對(duì)于地下車位，其產(chǎn)權(quán)歸屬，許多的說法也似是而非，甚至互相矛盾。對(duì)于地下車位，有些說不計(jì)入，不能產(chǎn)權(quán)，有些說能。對(duì)于人防車位，有些說產(chǎn)權(quán)歸；有些說"誰，誰"，應(yīng)歸開發(fā)商，只是戰(zhàn)時(shí)要服從特殊需要，如果賣給就是有限的使用權(quán)。對(duì)于首層架空車庫(kù)，有人士說不計(jì)入，所以不能產(chǎn)權(quán)。

市面上現(xiàn)有的立體車庫(kù)設(shè)備分為九大類，分別是：升降橫移類、簡(jiǎn)易升降類、垂直循環(huán)類、水平循環(huán)類、多層循環(huán)類、平面移動(dòng)類、巷道堆垛類、垂直升降類和汽車升降機(jī)。從近10年機(jī)械立體車庫(kù)設(shè)備產(chǎn)品應(yīng)用情況來看，升降橫移類立體車庫(kù)占市場(chǎng)份額80%還多，是機(jī)械式停車設(shè)備的主品。升降橫移式立體車庫(kù)的運(yùn)行原理是：采用梳齒交換方式，將現(xiàn)有的術(shù)中載車板既有存放機(jī)車又有運(yùn)送汽車的功能分開，僅在一些列設(shè)置運(yùn)送汽車的列用公共升降車載裝置和在存取車層設(shè)置列用公共縱移運(yùn)車裝置以及在層內(nèi)設(shè)置存放汽車的縱移或橫移存車裝置，其載車板均為雙排齒輪內(nèi)或向外式機(jī)構(gòu)，被存取的汽車在這些梳齒載車板之間進(jìn)行1-2次交換就可以完成存取車的操作。升降橫移式立體車庫(kù)的方式主要有鏈條、鋼絲繩、液壓和絲桿這四種方式，其中鏈條、鋼絲繩這兩種方式使用更廣，萊貝立體車庫(kù)從車庫(kù)生產(chǎn)企業(yè)的角度出發(fā)，解析這兩種更常用的方式的優(yōu)缺點(diǎn)各有哪些。1.穩(wěn)定性。相比較鋼絲繩，鏈條方式在穩(wěn)定性上更具。采用鏈條方式的車庫(kù)在升降過程中穩(wěn)定性好，鏈條與鋼絲繩的結(jié)構(gòu)不同，鏈條的車臺(tái)板只能在前后方向晃動(dòng)，而鋼絲繩的車臺(tái)板前后左右晃動(dòng)，同時(shí)給車臺(tái)板同樣的外力，鏈條的車臺(tái)板晃動(dòng)幅度遠(yuǎn)小于鋼絲繩的車臺(tái)板。對(duì)于安裝在室外的設(shè)備，鏈條方式的更明顯。2.沖擊力。升降車臺(tái)板啟動(dòng)時(shí)沖擊較大，鏈條傳動(dòng)可承受大的沖擊且斷裂。

四川萊貝立體停車庫(kù)生產(chǎn)銷售的立體車庫(kù)受廣大客戶的與支持，下面就簡(jiǎn)單為您介紹下其中的一種類型巷道堆垛式車庫(kù)特點(diǎn)。巷道堆垛式車庫(kù)可設(shè)置于地上或地下，利用有效空間。載車板的升降和行走同時(shí)運(yùn)行，存取車方便快捷。全封閉式管理，保障人、車。通過升降機(jī)、行走臺(tái)車及橫移裝置輸送載車板實(shí)現(xiàn)存取車操作，整個(gè)過程全自動(dòng)完成。四川萊貝立體停車庫(kù)本著，“顧客”的原則，為您提供貼心的服務(wù)。您前來四川萊貝立體停車庫(kù)洽談業(yè)務(wù)。

四川萊貝停車設(shè)備有限公司經(jīng)營(yíng)云南西雙版納停車位租賃、電動(dòng)機(jī)械式立體停車設(shè)備制作，種車位屬開發(fā)商所有，面積分?jǐn)?、車位具有的用地面積和建筑面積的，開發(fā)商有權(quán)出租、出售。也就是說，在小區(qū)入住以后，開發(fā)商因?yàn)樾^(qū)車位而成為了小區(qū)的，可以將車位出租經(jīng)營(yíng)或者出售。但根規(guī)定，地下車位的在小區(qū)上權(quán)。第三種車位是屬于小所有的，即在購(gòu)屋時(shí)購(gòu)買了車位，可以自用也可以出租。從所處位置分，可以分為地上車位和地下車位。房地資源局有關(guān)人士介紹說，有些小區(qū)內(nèi)道路旁臨時(shí)劃出來的“白線車位”，只是將小區(qū)的公共部位臨時(shí)用作停車用途，這種非嚴(yán)格的車位，其受益歸全體所有，記入。焦點(diǎn)二：小區(qū)車位不夠用怎么市房地資源局有關(guān)人士表示，目前很多都購(gòu)買私車，小區(qū)車位往往會(huì)捉襟見肘，解決停車難的問題，還需要物業(yè)公司和全體來共同努力。為了解決這個(gè)矛盾，本市某小區(qū)物業(yè)公司和業(yè)委會(huì)協(xié)商后，提出了一個(gè)加小區(qū)地上臨時(shí)車位的方案：在屬于小區(qū)公共部位的寬5米左右的單向車行道上，劃出一部分臨時(shí)車位，并改變?cè)瓉頇M向停放的車位為斜向停放，這樣就加了車位的數(shù)量。物業(yè)公司給出方案后，在小區(qū)平面圖上一一將擬劃分車位部位標(biāo)注明確，業(yè)委會(huì)將該方案公示，征求小區(qū)全體的意見，后方案是否執(zhí)行，還要看具體的小區(qū)的意見。另了解，這些小區(qū)公共部位劃出來的車位的租金收益將被劃入。焦點(diǎn)三：車位出售要“內(nèi)部流通”唐近想在隔壁小區(qū)買一個(gè)車位，卻被告之要購(gòu)買該小區(qū)的房子才能買車位，后來她居住的小區(qū)內(nèi)有人要把空置了很久的車位轉(zhuǎn)讓給她，但她又害怕手續(xù)麻煩。主要有：云南西雙版納停車位租賃、電動(dòng)機(jī)械式立體停車設(shè)備制作、簡(jiǎn)易升降式、升降橫移升降式。該產(chǎn)品具有占地面積少、空間利用率高、安裝方便、能耗低、噪音小等特點(diǎn)，適用于各種場(chǎng)地和建設(shè)要求。公司為客戶提供立體車庫(kù)規(guī)劃計(jì)劃、施工設(shè)計(jì)、安裝調(diào)試、運(yùn)營(yíng)培訓(xùn)、術(shù)支持、機(jī)械停車設(shè)備銷售、租賃、回收等多項(xiàng)服務(wù)，直至客戶滿意。