膜結(jié)構(gòu)建筑材料作為一種建筑體系所具有的特性主要取決于其獨特的形態(tài)以及膜材料本身的性能。
力學(xué)性能：中等強度的PVC膜：其厚度僅0.61mm，但它的拉伸強度相當(dāng)于鋼材的一半。中等強度的PTFE膜：其厚度0.8mm，但它的拉伸強度已達(dá)到鋼材的水平。
膜材的彈性模量較低，這有利于膜材形成復(fù)雜的曲面造型。
聲學(xué)性能：一般膜結(jié)構(gòu)對于低于60Hz的低頻幾乎是透明的，對于有特殊吸音要求的結(jié)構(gòu) 可以采用具有FABRASORB裝置的膜結(jié)構(gòu)，這種組合比玻璃具有更強的吸音效果。
光學(xué)性能：可濾除大部分紫外線，防止內(nèi)部物品褪色。其對自然光的透射率可達(dá) 25%，透射光在結(jié)構(gòu)內(nèi)部產(chǎn)生均勻的漫射光，無陰影，無眩光，具有良好的顯色 性，夜晚在周圍環(huán)境光和內(nèi)部照明的共同作用下，膜結(jié)構(gòu)表面發(fā)出自然柔和的光輝，令人陶醉。
防火性能：如今廣泛使用的膜材料能很好地滿足對于防火的需求，具有卓越的阻燃和耐 高溫性能，達(dá)到法國、德國、美國、日本等多國標(biāo)準(zhǔn)。
自潔性好：膜材料表面采用保護涂層，具有較好的隔熱性能，對太陽熱能可反射掉70%。自潔性能很好。經(jīng)過10年的太陽直接照射，其光澤度仍能保留70%。 PTFE膜材和經(jīng)過特殊表面處理的PVC膜材具在其表 面聚成水珠流下，使膜材表面得到自然清洗。
建筑形體塑造自由：多變的支撐結(jié)構(gòu)和柔性膜材使建筑物更加多元化，新穎美觀，同時體現(xiàn)結(jié)構(gòu)之美。且色彩豐富，可創(chuàng)造更自由的建筑形體和更豐富的建筑語言。
施工工期短：更短的施工周期意味著更低的工程費用。膜結(jié)構(gòu)工程中所有加工和制作設(shè)計均可在工廠內(nèi)完成，現(xiàn)場只進(jìn)行作業(yè)。相比傳統(tǒng)建筑的施工周期，它幾乎要快一倍。
建筑空間的跨度大：由于自輕，索膜建筑可以不需要內(nèi)部支撐而大跨度的覆蓋空間，這使得人們可以更靈活、更有創(chuàng)意的設(shè)計及運用更大跨度的建筑空間。
能源損耗低：膜材料有較高的光反射性及較低的光吸收性，并且熱傳導(dǎo)較低，這極大程度上組織太陽熱能進(jìn)入室內(nèi)。另外，膜材的半透明性保證了適當(dāng)?shù)淖匀宦瓷涔庹彰魇覂?nèi)。
經(jīng)濟型好：索膜材料建筑面的重量僅為常規(guī)鋼結(jié)構(gòu)建筑面的1/30，這就降低了墻體和基礎(chǔ)造價。同時索膜建筑奇特的夜景效果有明顯的建筑可識別性和商業(yè)效應(yīng)，性價比更高。
