輕鋼別墅房屋蓋包括屋面瓦、掛瓦條、順?biāo)畻l、定向刨花板、冷彎薄壁型鋼屋架、保溫層、吊頂?shù)?，即使按輕質(zhì)瓦計(jì)算，整個(gè)屋蓋的自重也超過(guò)了0.9千牛/平方米。當(dāng)遇到極端雪荷載時(shí)，門式剛架的總荷載增加百分比相對(duì)于輕鋼別墅更大。
抗震，輕鋼結(jié)構(gòu)鋼材具有很好的延性，能較好的消耗地震帶來(lái)的能量，所以抗震性能好，結(jié)構(gòu)安全度高，保證了住宅的安全。很多人覺(jué)得輕鋼別墅使用年限會(huì)很短，容易生銹，其實(shí)不然，輕鋼別墅的壽命相比傳統(tǒng)的農(nóng)村住宅要高上不少，70年是綽綽有余的，而且本身輕鋼的質(zhì)量就比紅磚要強(qiáng)，再加上近年國(guó)內(nèi)廠家不斷對(duì)其進(jìn)行更加優(yōu)質(zhì)，更加高效的處理，這種房子的使用年限，將會(huì)是非常久的。
輕鋼別墅是一種新型的房屋結(jié)構(gòu)，易于建設(shè)原料和回收再利用，而且輕鋼別墅的使用壽命也是要優(yōu)于普通建筑的。通過(guò)調(diào)查得出我國(guó)房屋建筑壽命較短，北京尤其明顯，平均下來(lái)還不到30年，僅為設(shè)計(jì)壽命的一半（50年到70年），在絕大多數(shù)情況下，并不是房屋質(zhì)量欠佳，而是由于多方面的原因不得不提前退役。輕鋼結(jié)構(gòu)體系具有自重輕、工廠化制造、安裝快捷、施工周期短、抗震性能好、投資回收快、環(huán)境污染少等綜合優(yōu)勢(shì)，與鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)相比，更具有在“高、大、輕”三個(gè)方面發(fā)展的獨(dú)特優(yōu)勢(shì)，在全球范圍內(nèi)，特別是發(fā)達(dá)國(guó)家和地區(qū)，輕鋼結(jié)構(gòu)建筑工程得到合理、廣泛的應(yīng)用。
