輕鋼別墅設計體系建立過程實際上是一個新的工業(yè)化住宅標準系統(tǒng)從無到有,逐步完善的過程。在這個過程中,輕鋼住宅設計除要遵循住宅設計一般原則外,還要面臨工業(yè)化生產標準化、系列化原則與住宅功能多樣化、審美要求多樣化的矛盾。一方面輕鋼體系要求建筑平面充分適應結構構件智能化設計、工廠化生產、標準化建造、多樣化組合的特點,以滿足工業(yè)化生產及裝配式施工的要求,這必然要求住宅系列化及標準化;另一方面,住宅內外部空間要滿足符合住戶宜居舒適的要求。
一.重輕鋼龍骨及用量不同
1.輕鋼龍骨的材料一般采用結構用鋼Q235、Q345或G550，厚度0.7mm、0.8mm、1.0mm和1.2mm，鍍鋅275g，或雙面鍍鋁鋅150g以上。不同材質、不同型號、不同厚度成本不一樣。
2. 正常房型用鋼量30-40kg/平方米，輕鋼龍骨的設計費及加工價格相對透明。輕鋼龍骨成本占房屋總造價的30%左右，戶型和結構承重不同，層高不同等用鋼量不一樣，輕鋼龍骨成本也不一樣。
二.輕鋼房屋屋頂做法差異
1. 用于輕鋼房屋瓦的品種很多，有沙粒瀝青瓦、金屬瓦、陶土瓦、水泥瓦等多種類型，每一樣的價格不盡相同。
2. 屋頂采用的保溫、隔熱、防水等材料不同，價格也不一樣。
3. 南北方在屋頂各種材料和做法上有不同，造價也不一樣。
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