干粉式耐磨骨料的原理是在混凝土表面形成了1-2毫米的硬質水泥層，使原有的混凝土表面硬度提高了，同時減少了灰塵，但是其實質是高標號彩色水泥與不同級別的石英砂混合的產物，其本質還是水泥制品，它當然有水泥的制品的特征：游離態(tài)的Ca+ ，Mg+離子從毛細孔中不停析出造成灰塵的產生；由水化合作用在最后水的流失，導致產生了很多毛細孔，進而造成了不致密，因此其強度、耐磨度都有一個固定數值。而這一數值在某些場合并不能與日益繁重使用的叉車、鏟車的鋼輪或叉車頭相提并論，因此通常在使用半年后的地坪，即使有打蠟維護，也難免刮傷并磨損，因此日復一日的磨損加劇導致地坪缺陷產生。比優(yōu)特?；炷撩芊夤袒瘎?/span>的使用，使毛細孔變密實，灰塵一次折出，下面的灰塵封堵，由于密實的關系，使其毛細孔變密實，使其耐磨性及表面硬度增加2-3倍，足以抵抗任何磨擦因而更硬化、耐磨而無塵。
表面硬度: 比優(yōu)特福混凝土密封固化劑 處理的地面硬度持續(xù)增加，可達到莫式硬度8，詳見檢測報告，而耐磨骨料通常為6~7（根據金屬或非金屬骨料）。
無塵性：經比優(yōu)特?；炷撩芊夤袒瘎?/span>處理后的地面不再產生灰塵，使用的藥廠在中國通過10000級GMP認證。而耐磨骨料相對混凝土來說只能做到少塵，不能做到無塵。
抗?jié)B性：經比優(yōu)特福混凝土密封固化劑處理的地面熟化后由于密封了混凝土的毛孔，因此具有抗?jié)B性，詳見比優(yōu)特?；炷撩芊夤袒瘎?/span>檢測報告，它可以避免油污對地面的污染。因此一些汽車維修車間的地面也使用比優(yōu)特?；炷撩芊夤袒瘎?/span>。而耐磨骨料則無法做到這種抗?jié)B性。
注： 1）抗?jié)B性區(qū)別于防水或防油，它是指水跟油很難滲入混凝土的毛孔內，
而且滲入的部分也很容易洗出，但它不能當作防水材料使用。
2）經比優(yōu)特?；炷撩芊夤袒瘎?/span>處理的混凝土地面的抗?jié)B性需要6-12個月才能達到完全抗?jié)B，
在此期間，如果油污不是很大可以采取及時使用油乳化劑或洗滌劑
等清洗地面，這樣油跡會越來越淺，以達到潔凈的目的。如果油污
很多，也可先涂布一層硅烷類材料來達到抗油的目的，等到硅烷磨
掉時，下面的比優(yōu)特?；炷撩芊夤袒瘎?/span>地面也已經達到了抗?jié)B性。在南京貝其爾機械，
鐵木肯軸承（無錫）公司，南京博世電動機械，大眾汽車4S店的應
用都說明了比優(yōu)特?；炷撩芊夤袒瘎?/span>的效果。
外觀：經比優(yōu)特福混凝土密封固化劑處理的地面有大理石般的光澤，而耐磨地面需要打蠟才能實現(xiàn)。因此經比優(yōu)特?；炷撩芊夤袒瘎?/span>處理的地面可以大大提高工廠的形象和美觀度。
下圖為在武漢東風汽車的車間對綠色普通耐磨地坪和經比優(yōu)特?；炷撩芊夤袒瘎?/span>處理的灰色地坪使用幾個月后的效果對比，可以發(fā)現(xiàn)綠色普通耐磨地坪由于不具有密封抗?jié)B性，因此地面使用幾個月后比較臟，且深入地面毛孔的污物清洗不掉，而經比優(yōu)特福混凝土密封固化劑處理的地面由于密封了毛孔，因此污物很容易清洗掉，且具有大理石的光澤。
使用壽命：經比優(yōu)特?；炷撩芊夤袒瘎?/span>處理的地面提供20年的質保期，實際可以使用幾十年，而耐磨骨料無法做到這一點。例如，北京洋橋萬客隆商場六年前使用國外品牌的耐磨骨料，雖然每年打幾次蠟，但去年已經開始失去表面的漿層，出現(xiàn)翻砂，開始有大量灰塵析出，又如北京雙井百安居在一年后，交通量密集的門口處，出現(xiàn)翻砂。而經比優(yōu)特?；炷撩芊夤袒瘎?/span>處理的地面的表面形成致密層，改變面層結構，可以使用幾十年。
經濟性：比優(yōu)特?；炷撩芊夤袒瘎?/span>地坪初期投資比耐磨骨料較高，但可使用幾十年，因此平均每年的成本比耐磨骨料低。耐磨骨料初期投資底，但使用壽命短，分攤到每年的成本很高。而且，地面修整或重做會影響生產。另外，要保持無塵和好的外觀，耐磨骨料需要打蠟，以經常使用的上海三瑞化學公司生產的硬化地面液體蠟為例，也要15元/年，而比優(yōu)特福混凝土密封固化劑的特點之一就是永遠無須打蠟，但地面會有大理石的光澤。
因此有理由使用比優(yōu)特?；炷撩芊夤袒瘎?/span>處理地面以獲得一個的優(yōu)質工業(yè)地坪。
