中央空調制冷效果一年不如一年； 中央空調機組冷凝器結有水垢壓力高，排氣溫度升高，機組高壓保護裝置啟動，使中央空調自動停機；中央空調機組蒸發(fā)器局部水溫低于設定溫度（結露），機組低溫保護裝置啟動，使中央空調自動停機； 中央空調機組冷卻水進出水的溫差低于2～2.5℃,換熱效果差，制冷量下降,耗電量上升; 中央空調冷卻塔有菌藻和水垢生成，堵塞冷凝器管路，高壓停機； 中央空調機組冷媒水進出水的溫差低于2℃,冷量釋放不出去，空調效果差； 中央空調機組冷媒水溫度降不下來，達不到機組設定溫度，空調效果差； 中央空調機組冷媒水溫度能夠達到7～8℃，但是空調效果還是不好； 中央空調風冷機組鋁翅片粘上灰塵，空調散熱效果不好； 中央空調風機盤管內(nèi)水垢附在管壁上，堵塞過濾器，使流量和換熱效果都下降； 有的房間空調效果好，有的房間空調效果不好； 有的房間空調風量大，但是室內(nèi)溫度高，沒有冷氣； 中央空調開的時候房間內(nèi)有異樣氣味，空氣品質不好； 中央空調集水盤中凝結水溢漏出來，使屋頂漏水造成裝潢受損； 中央空調冷媒水水質呈黃色或黑色而且沉淀物嚴重；機組管路設備腐蝕嚴重；中央空調風機盤管和風葉結滿灰塵，出風口風量變小您的中央空調如出現(xiàn)上述某項問題，一般非機械故障因素引起，應馬上做中央空調清洗和中央空調水處理 中央空調循環(huán)系統(tǒng)的清洗包括冷卻水系統(tǒng)的清洗和冷凍水系統(tǒng)的清洗冷卻水系統(tǒng)的清洗主要是清洗冷卻塔、冷卻水管道內(nèi)壁、冷凝器換熱表面等的水垢、生物黏泥、腐蝕產(chǎn)物等沉積物冷凍水系統(tǒng)的清洗主要是清除蒸發(fā)器換熱表面、冷凍水管道內(nèi)壁、風機盤管內(nèi)壁和空氣調節(jié)系統(tǒng)內(nèi)設備內(nèi)部的生物黏泥、腐蝕產(chǎn)物等沉積物對于中央空調循環(huán)水系統(tǒng)設備及管道的清洗而言，可采用物理和化學兩種方法來實施：（1）物理清洗：優(yōu)缺點 物理清洗有以下優(yōu)點：可以省去藥劑清洗時的藥劑費用；避免了化學清洗后的清洗廢液、帶來的排放或出來的的問題；不易引起被清洗設備的腐蝕物理清洗的缺點： 一部分物理清洗方法需要在水系統(tǒng)中斷運行后才能進行；清洗操作比較費工；有些方法容易引起設備表面的損傷；（2）化學清洗：優(yōu)缺點 化學清洗的優(yōu)點 ：沉積物等能夠被徹底清除，清洗效果好；可以進行不停機清洗，以保證制冷（或供暖）的照常進行；清洗操作比較簡單化學清洗的缺點： 易對金屬產(chǎn)生腐蝕；產(chǎn)生清洗廢液，易發(fā)生二次污染；清洗費用相對較高公司專業(yè)提供：中央空調水系統(tǒng)清洗；中央空調主機冷凝器清洗；中央空調冷卻水系統(tǒng)除垢除藻；中央空調冷凍水除垢除銹；中央空調風機盤管清洗；中央空調通風管道清洗；中央空調新風機清洗；中央空調風冷翅片清洗；中央空調不停機清洗；中央空調中性清洗;中央空調凝結水管道疏通;中央空調集水盤清洗殺菌消毒；中央空調水處理（殺菌滅藻、緩蝕阻垢）
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