中國鋼鐵工業(yè)的產(chǎn)量已居于世界前列,但鋼材在建筑業(yè)的使用比例遠(yuǎn)低于發(fā)達(dá)國家的水平,輕鋼結(jié)構(gòu)低層民用住宅建筑技術(shù)符合國家對建筑業(yè)的產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向;居其美業(yè)參與或主持建造的每一個輕鋼結(jié)構(gòu)住宅項目,都引起了業(yè)內(nèi)人士與各級政府相關(guān)部門的強烈反響和關(guān)注,并得到各級政府相關(guān)部門在政策上和技術(shù)上的支持。 輕鋼住宅的技術(shù)及產(chǎn)品配置非常成熟,產(chǎn)業(yè)化程度高,是北美近百年建筑技術(shù)和建材工業(yè)發(fā)展的結(jié)晶。建筑結(jié)構(gòu)使用的鍍鋅鋼板抗腐蝕性能優(yōu)異經(jīng)久耐用,其在正常使用的情況下的使用年限為275年。
輕鋼住宅的抗震性能遠(yuǎn)優(yōu)于傳統(tǒng)的混凝土和磚混住宅。同時,由于輕鋼住宅的結(jié)構(gòu)自重輕,單位面積重量僅相當(dāng)于同等面積磚混結(jié)構(gòu)重量的1/4,所以其基礎(chǔ)處理簡便,適用于大多數(shù)地質(zhì)情況。鋼結(jié)構(gòu)住宅不再像木結(jié)構(gòu)住宅那樣擔(dān)心白蟻的危害。
輕鋼房屋以C型為鋼構(gòu)的主體材料,外墻以彩鋼瓦掛板為墻體材料(或根據(jù)客戶需要進(jìn)行);隔墻均采用玻璃棉、防火板、石膏板,如不幸發(fā)生火災(zāi),1小時之內(nèi)房屋不會燃燒,保證人員的安全。
輕鋼結(jié)構(gòu)住宅的墻體龍骨按照框架材質(zhì)、強度、厚度等質(zhì)量按一定的模數(shù)排列,一般為400mm或600 mm間距;龍骨截面在89mm,鋼板厚度在0.55~1.2mm之間,墻體厚度比傳統(tǒng)土木結(jié)構(gòu)住宅可減少2%-3%左右不等,大大增加了室內(nèi)有效使用面積,房產(chǎn)商的凈利潤增加很多。
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