民宿是指利用自用住宅空閑房間，或者閑置的房屋，結合當?shù)厝宋摹⒆匀痪坝^、生態(tài)、環(huán)境資源及農(nóng)林漁牧生產(chǎn)活動，以家庭副業(yè)方式經(jīng)營的住宿處所。在國內(nèi)，民宿還屬于新興產(chǎn)業(yè)，發(fā)端于“分享經(jīng)濟”在國內(nèi)的普及。近幾年隨著消費升級、居民對旅游住宿的需求日益細分，富于人文情懷、價格美好的民宿逐漸成為旅游，尤其是高景氣度的周邊游的重要入口。
2015年11月11日，國務院常務會議審議通過了《關于加快發(fā)展生活性服務業(yè)促進消費結構升級的指導意見》，首次點名“積極發(fā)展客棧民宿、短租公寓、長租公寓等細分業(yè)態(tài)”，并將其定性為生活性服務業(yè)，將在多維度給予政策支持；2016年1月27日，中央一號文件《關于落實發(fā)展新理念加快農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化實現(xiàn)全面小康目標的若干意見》發(fā)布，其中明確指出要大力發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游，有規(guī)劃地開發(fā)休閑農(nóng)莊、鄉(xiāng)村酒店、特色民宿、自駕露營、戶外運動等鄉(xiāng)村休閑度假產(chǎn)品。
共享房屋的先驅(qū)Airbnb火爆之后，在中國涌現(xiàn)了小豬等一批中國信徒，資本的推波助瀾、自助游的興起，讓民宿開冶逐漸被大眾所接受。途家、小豬、住百家已經(jīng)成為國內(nèi)民宿業(yè)第一梯隊的領路者，驗證了海內(nèi)外民宿強大的生命力。2010-2016年間，國內(nèi)民宿短租從呱呱落地到現(xiàn)在成為旅游住宿業(yè)不可或缺的一部分，其發(fā)展可謂一日千里，影響了社會中多個階層與群體。根據(jù)去哪兒網(wǎng)統(tǒng)計數(shù)據(jù)，截至2016年9月底，我國大陸民宿客棧在去哪兒網(wǎng)平臺注冊量總數(shù)達48070家，其中云南以7392家民宿客棧的數(shù)量位居全國第一。前五名省份分別為云南、浙江、北京、四川、山東。民宿客棧的分布集中于旅游業(yè)比較發(fā)達的區(qū)域，這一現(xiàn)狀與整個旅游業(yè)發(fā)展格局相吻合。隨著分享經(jīng)濟的繼續(xù)滲透，預計在2018-2023年，民宿短租不但會繼續(xù)提升自身的發(fā)展，整合市場，進入淘汰期，更會以自身優(yōu)質(zhì)的服務于內(nèi)涵影響更多游客，獲得更長足的發(fā)展。
前瞻產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2018-2023年中國民宿行業(yè)市場前景預測與投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析報告》共十章。首先介紹了民宿行業(yè)相關概念，接著分析了國際民宿產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀以及國內(nèi)產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境；然后介紹國內(nèi)民宿行業(yè)發(fā)展情況，并重點分析了鄉(xiāng)村民宿行業(yè)發(fā)展狀況；隨后，報告針對民宿產(chǎn)業(yè)的商業(yè)模式、主要區(qū)域、重點企業(yè)做詳細分析；最后重點論述民宿行業(yè)的投融資現(xiàn)狀，并對其未來發(fā)展前景進行預測。
【出版機構】：前瞻產(chǎn)業(yè)研究院
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【報告目錄】：第1章：民宿行業(yè)相關概述
1.1 民宿行業(yè)相關概述
1.1.1 定義與分類
（1）定義
（2）分類
1.1.2 特點與優(yōu)勢
（1）特點
（2）優(yōu)勢
1.1.3 民宿興起的原因
（1）經(jīng)營者為原住民增添旅程人文情懷
（2）民宿伴隨休閑游成熟區(qū)域擴張
（3）共享經(jīng)濟豐富供給滿足住宿需求
（4）國人愿意接受民宿這種商業(yè)模式
1.1.4 與酒店的差異
1.1.5 促進民宿行業(yè)發(fā)展條件
（1）信息時代
（2）人均收入提升
（3）多樣化需求
（4）支付便利
（5）房產(chǎn)過剩
1.1.6 民宿行業(yè)生態(tài)鏈分析
（1）房源供應商分析
（2）在線民宿銷售端分析
1.2 民宿經(jīng)濟發(fā)展分析
1.2.1 民宿經(jīng)濟的定義
1.2.2 民宿經(jīng)濟發(fā)展條件
1.2.3 民宿經(jīng)濟發(fā)展方向
第2章：全球民宿行業(yè)發(fā)展與借鑒
2.1 德國
2.1.1 德國民宿發(fā)展背景
2.1.2 德國民宿現(xiàn)狀分析
2.1.3 德國民宿政策新規(guī)
2.1.4 民宿發(fā)展經(jīng)驗借鑒
2.2 日本
2.2.1 日本民宿發(fā)展概述
2.2.2 民宿行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
2.2.3 民宿業(yè)新法案分析
2.2.4 民宿市場投資分析
2.2.5 鄉(xiāng)村民宿經(jīng)驗借鑒
2.3 中國臺灣
2.3.1 臺灣民宿特色分析
2.3.2 臺灣民宿發(fā)展現(xiàn)狀
（1）民宿規(guī)模
（2）產(chǎn)業(yè)運營情況
（3）民宿價格
2.3.3 臺灣民宿營銷方式
2.3.4 鄉(xiāng)村民宿經(jīng)營借鑒
2.4 其他
2.4.1 英國民宿概述
2.4.2 法國民宿概況
2.4.3 美國特色民宿
2.4.4 韓國城市民宿
第3章：中國民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析
3.1 中國民宿行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析
3.1.1 中國民宿行業(yè)發(fā)展的政策背景
（1）行業(yè)標準
（2）行業(yè)政策
3.1.2 中國民宿行業(yè)發(fā)展的經(jīng)濟背景
（1）國民經(jīng)濟運行綜述
（2）工業(yè)經(jīng)濟運行良好
（3）產(chǎn)業(yè)結構優(yōu)化升級
（4）服務行業(yè)快速增長
（5）“十三五”經(jīng)濟趨勢
3.1.3 中國民宿行業(yè)發(fā)展的社會背景
（1）居民收入現(xiàn)狀
（2）居民消費現(xiàn)狀
（3）民眾休閑需求
3.1.4 中國民宿行業(yè)相關行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
（1）旅游行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析
1）行業(yè)發(fā)展規(guī)模
2）政策環(huán)境分析
3）重要發(fā)展戰(zhàn)略
4）市場發(fā)展熱點
5）“十三五”規(guī)劃
（2）分享經(jīng)濟發(fā)展現(xiàn)狀分析
1）分享經(jīng)濟發(fā)展概況
2）經(jīng)濟規(guī)模迅速擴大
3）分享經(jīng)濟發(fā)展熱點
4）分享經(jīng)濟創(chuàng)新性發(fā)展
3.2 中國民宿行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析
3.2.1 民宿行業(yè)發(fā)展歷程分析
3.2.2 民宿行業(yè)市場規(guī)模分析
（1）民宿數(shù)量
（2）民宿行業(yè)市場規(guī)模
3.2.3 民宿行業(yè)區(qū)域分布特點
（1）區(qū)域分布
（2）最受關注民宿城市
（3）城市民宿分布
3.2.4 民宿行業(yè)市場價格分析
3.2.5 民宿行業(yè)入住率分析
3.2.6 民宿行業(yè)供給端分析
（1）客棧民宿房間數(shù)
（2）行業(yè)從業(yè)者分析
（3）投資經(jīng)營情況分析
1）開分店情況
2）成本構成
3.2.7 民宿行業(yè)發(fā)
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