輕鋼住宅的建造技術是在北美式樣木結構建造技術的基礎上演變而來的，經過百年以上的發(fā)展，已形成了物理性能優(yōu)異、空間和形體靈活、易于建造、形式多樣的成熟建造體系。在世界上被譽為人居環(huán)境最好的北美大陸，有95％以上的低層民用建筑，包括住宅、商場、學校、辦公樓等均使用木結構或輕鋼結構建造（甚至包括我們的近鄰日本和韓國）。北美木結構和輕鋼結構在整個建筑市場占有絕對優(yōu)勢。近年來，隨著木材價格的節(jié)節(jié)攀升，北美輕鋼結構體系的市場發(fā)展正以超過30％的增長率快速增長，逐步為市場所廣泛接受。同時在我們的近鄰日本（在日本成為KC體系）和韓國，以及澳大利亞也被大量采用。
中國鋼鐵工業(yè)的產量已居于世界前列，但鋼材在建筑業(yè)的使用比例遠低于發(fā)達國家的水平，輕鋼結構低層民用住宅建筑技術符合國家對建筑業(yè)的產業(yè)導向；居其美業(yè)參與或主持建造的每一個輕鋼結構住宅項目，都引起了業(yè)內人士與各級政府相關部門的強烈反響和關注，并得到各級政府相關部門在政策上和技術上的支持。 輕鋼住宅的技術及產品配置非常成熟，產業(yè)化程度高，是北美近百年建筑技術和建材工業(yè)發(fā)展的結晶。建筑結構使用的鍍鋅鋼板抗腐蝕性能優(yōu)異經久耐用，其在正常使用的情況下的使用年限為275年。
輕鋼住宅的抗震性能遠優(yōu)于傳統(tǒng)的混凝土和磚混住宅。同時，由于輕鋼住宅的結構自重輕，單位面積重量僅相當于同等面積磚混結構重量的1／4，所以其基礎處理簡便，適用于大多數地質情況。鋼結構住宅不再像木結構住宅那樣擔心白蟻的危害。
輕鋼房屋以C型為鋼構的主體材料，外墻以彩鋼瓦掛板為墻體材料（或根據客戶需要進行）；隔墻均采用玻璃棉、防火板、石膏板，如不幸發(fā)生火災，1小時之內房屋不會燃燒，保證人員的安全。
輕鋼結構住宅的墻體龍骨按照框架材質、強度、厚度等質量按一定的模數排列，一般為400mm或600 mm間距；龍骨截面在89mm，鋼板厚度在0.55~1.2mm之間，墻體厚度比傳統(tǒng)土木結構住宅可減少2%-3%左右不等，大大增加了室內有效使用面積，房產商的凈利潤增加很多。
輕鋼房屋屋架既可采用輕鋼檁條直接搭接的方式，也可采用輕鋼桁架吊裝的方式，前者有利于建造造型更復雜的屋面，布局靈活；后者用于大跨度屋頂的建造時具有更好的經濟性。
輕鋼房屋墻體及屋頂擱柵采用填充玻璃纖維棉保溫的方式，外墻體采用水泥復合保溫板，有效的解決了鋼結構建筑常見的“冷橋”現(xiàn)象，使得輕鋼結構住宅的保溫及隔音效果較傳統(tǒng)土木結構建筑成倍增長
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