【報告名稱】：中國房地產(chǎn)行業(yè)十三五發(fā)展規(guī)劃及投資風險分析報告2017-2022年
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【研究機構(gòu)】：華研中商研究院
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【出版日期】: 2017年7月
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【報告編號】: 294506
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【訂購電話】: 010-56188198
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【咨詢熱線】: 15313583580 13921639537
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【交付方式】：EMS/E-MAIL
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【報告格式】: 紙質(zhì)版:6500元 電子版:6800元 合訂本:7000元
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【qq--客服】：775829479
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【聯(lián)-系-人】：高虹
【報告目錄】
第一部分產(chǎn)業(yè)環(huán)境透（中智）視42
第一章房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展綜述42
第一節(jié)房地產(chǎn)行業(yè)定義及分類42
一、行業(yè)定義42
二、行業(yè)主要產(chǎn)品分類42
三、行業(yè)特性及在國民經(jīng)濟中的地位43
第二節(jié)房地產(chǎn)行業(yè)統(tǒng)計標準44
一、統(tǒng)計部門和統(tǒng)計口徑44
二、行業(yè)主要統(tǒng)計方法介紹44
三、行業(yè)涵蓋數(shù)據(jù)種類介紹45
第三節(jié)最近3-5年中國房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)濟指標分析49
一、贏利性49
二、成長速度49
三、附加值的提升空間50
四、進入壁壘／退出機制50
五、風險性52
六、行業(yè)周期53
七、競爭激烈程度指標53
第四節(jié)房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈分析54
一、產(chǎn)業(yè)鏈結(jié)構(gòu)分析54
二、主要環(huán)節(jié)的增值空間56
三、與上下游行業(yè)之間的關聯(lián)性57
四、行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈上游相關行業(yè)分析58
1、房地產(chǎn)產(chǎn)品成本構(gòu)成58
2、建筑材料行業(yè)發(fā)展狀況及影響79
3、建筑裝飾行業(yè)發(fā)展狀況及影響81
4、水泥及其下游行業(yè)發(fā)展狀況及影響83
5、木材及其下游行業(yè)發(fā)展狀況及影響85
五、行業(yè)下游產(chǎn)業(yè)鏈相關行業(yè)分析87
1、房地產(chǎn)下游行業(yè)分布87
2、房產(chǎn)中介行業(yè)發(fā)展狀況及影響91
3、房屋租賃行業(yè)發(fā)展狀況及影響101
4、物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展狀況及影響105
第二章房地產(chǎn)行業(yè)市場環(huán)境及影響分析（PEST）107
第一節(jié)房地產(chǎn)行業(yè)政治法律環(huán)境（P）107
一、行業(yè)管理體制分析107
二、行業(yè)主要法律法規(guī)109
1、《中華人民共和國建筑法》109
2、《城市房地產(chǎn)管理法》120
3、《土地管理法》129
4、行業(yè)主要政策動向154
三、房地產(chǎn)行業(yè)標準155
1、《建設部關于加強住宅工程質(zhì)量管理的若干意見》155
2、《建設工程質(zhì)量管理條例》158
3、《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定》170
4、《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資源管理規(guī)定》175
5、《中華人民共和國土地管理法實施條例》179
四、政策環(huán)境對行業(yè)的影響188
第二節(jié)行業(yè)經(jīng)濟環(huán)境分析（E）193
一、宏觀經(jīng)濟形勢分析193
二、宏觀經(jīng)濟環(huán)境對行業(yè)的影響分析205
第三節(jié)行業(yè)社會環(huán)境分析（S）207
一、房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)社會環(huán)境207
二、社會環(huán)境對行業(yè)的影響208
第四節(jié)行業(yè)技術環(huán)境分析（T）211
第三章國際房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析及經(jīng)驗借鑒213
第一節(jié)全球房地產(chǎn)市場總體情況分析213
一、全球建筑行業(yè)的發(fā)展特點213
二、全球十大建筑企業(yè)214
1、豪赫蒂夫公司（HochtiefAG）214
2、斯勘斯卡公司(SkanskaAB)219
3、萬喜公司(VINCI)224
4、斯特拉巴格公司（STRABAGSE.）225
5、布依格公司BOUYGUES229
6、柏克德集團公司（Bechb）234
7、泰克尼普集團（TECHNIP）236
8、凱洛格?布朗?路特公司（KBR）243
9、比爾芬格柏格建筑公司（BilfingerBergerAG）247
10、福陸公司FluorCorp247
三、2015-2017年全球房地產(chǎn)市場結(jié)構(gòu)248
四、2015-2017年全球房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析250
五、2015-2017年國際重點房地產(chǎn)企業(yè)運營分析252
1、歐文公司252
2、格羅夫納公司252
第二節(jié)全球主要國家（地區(qū)）市場分析253
一、意大利253
1、意大利房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概況253
2、2015-2017年意大利房地產(chǎn)發(fā)展情況及產(chǎn)銷情況253
3、2017-2022年意大利房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景預測256
二、美國256
1、美國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概況256
2、2015-2017年美國房地產(chǎn)發(fā)展情況及產(chǎn)銷情況257
3、2017-2022年美國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景預測257
三、西班牙258
1、西班牙房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概況258
2、2014-2017西班牙房地產(chǎn)發(fā)展情況及產(chǎn)銷情況259
3、2017-2022年西班牙房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景預測261
四、其他國家地區(qū)262
1、加拿大262
2、新加坡263
3、法國263
第四章中國房地產(chǎn)行業(yè)的國際比較分析265
第一節(jié)中國房地產(chǎn)行業(yè)的國際比較分析265
一、中國房地產(chǎn)行業(yè)競爭力指標分析265
二、中國房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)濟指標國際比較分析266
三、房地產(chǎn)行業(yè)國際競爭力比較267
1、生產(chǎn)要素267
2、需求條件267
3、支援與相關產(chǎn)業(yè)267
4、企業(yè)戰(zhàn)略、結(jié)構(gòu)與競爭狀態(tài)268
5、政府的作用269
第二節(jié)全球房地產(chǎn)行業(yè)市場需求分析269
一、市場規(guī)模現(xiàn)狀269
二、需求結(jié)構(gòu)分析270
三、市場前景展望272
第二部分行業(yè)深度分析275
第五章我國房地產(chǎn)行業(yè)運行現(xiàn)狀分析275
第一節(jié)我國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展狀況分析275
一、我國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展階段275
二、我國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展總體概況276
三、我國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展特點分析277
四、我國房地產(chǎn)行業(yè)商業(yè)模式分析278
第二節(jié)2014-2017年房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀281
一、2014-2017年我國房地產(chǎn)行業(yè)市場規(guī)模281
二、2014-2017年我國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析282
三、2014-2017年中國房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展分析286
1、新形勢下中國房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展與資本創(chuàng)新286
2、我國房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展情況295
第三節(jié)2014-2017年房地產(chǎn)市場情況分析298
一、2014-2017年中國房地產(chǎn)市場總體概況298
二、2014-2017年中國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析299
三、2014-2017年中國房地產(chǎn)市場走勢分析299
第四節(jié)我國房地產(chǎn)市場價格走勢分析300
一、房地產(chǎn)市場價格影響因素300
二、2014-2017年房地產(chǎn)產(chǎn)品價格走勢分析305
三、2017-2022年房地產(chǎn)產(chǎn)品價格走勢預測308
第六章我國房地產(chǎn)行業(yè)整體運行指標分析310
第一節(jié)2014-2017年中國房地產(chǎn)行業(yè)總體規(guī)模分析310
一、企業(yè)數(shù)量結(jié)構(gòu)分析310
二、人員規(guī)模狀況分析311
三、行業(yè)資產(chǎn)規(guī)模分析312
四、行業(yè)市場規(guī)模分析313
第二節(jié)2014-2017年中國房地產(chǎn)行業(yè)開發(fā)投資情況分析313
一、我國房地產(chǎn)行業(yè)開發(fā)投資情況313
二、我國房地產(chǎn)行業(yè)開發(fā)投資細分情況317
第三節(jié)2014-2017年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積318
一、住宅施工面積318
二、房屋新開工面積318
三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積319
第四節(jié)2014-2017年商品房銷售面積及銷售額319
一、商品房銷售面積及銷售額319
二、住宅銷售面積及銷售額324
三、辦公樓銷售面積及銷售額324
四、商業(yè)營業(yè)用房銷售面積及銷售額324
第五節(jié)2014-2017年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況324
第六節(jié)2014-2017年房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)325
第七節(jié)2014-2017年中國房地產(chǎn)行業(yè)財務指標總體分析325
一、行業(yè)盈利能力分析325
二、行業(yè)償債能力分析325
三、行業(yè)營運能力分析326
第三部分市場全景調(diào)研327
第七章房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)分析327
第一節(jié)房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)分析327
一、市場細分充分程度分析327
二、各細分市場領先企業(yè)排名329
第二節(jié)產(chǎn)業(yè)價值鏈條的結(jié)構(gòu)分析及整體競爭優(yōu)勢分析329
一、產(chǎn)業(yè)價值鏈條的構(gòu)成329
二、各細分市場領先企業(yè)排名329
第二節(jié)產(chǎn)業(yè)價值鏈條的結(jié)構(gòu)分析及整體競爭優(yōu)勢分析329
一、產(chǎn)業(yè)價值鏈條的構(gòu)成329
二、產(chǎn)業(yè)鏈條的競爭優(yōu)勢與劣勢分析331
第三節(jié)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)發(fā)展預測332
一、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導政策分析332
二、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整中消費者需求的引導因素334
三、中國房地產(chǎn)行業(yè)參與國際競爭的戰(zhàn)略市場定位335
四、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整方向分析336
第八章我國房地產(chǎn)細分市場分析及預測339
第一節(jié)中國房地產(chǎn)行業(yè)細分市場結(jié)構(gòu)分析339
一、房地產(chǎn)行業(yè)市場結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀分析339
二、房地產(chǎn)行業(yè)細分結(jié)構(gòu)特征分析339
三、房地產(chǎn)行業(yè)細分市場發(fā)展概況340
四、房地產(chǎn)行業(yè)市場結(jié)構(gòu)變化趨勢342
第二節(jié)我國房地產(chǎn)細分行業(yè)市場分析預測344
一、商業(yè)地產(chǎn)市場分析預測344
1、商業(yè)地產(chǎn)技術發(fā)展進程344
2、商業(yè)地產(chǎn)市場規(guī)模分析346
3、商業(yè)地產(chǎn)市場結(jié)構(gòu)分析348
4、商業(yè)地產(chǎn)市場競爭格局350
5、商業(yè)地產(chǎn)市場趨勢預測351
二、旅游地產(chǎn)市場分析預測353
1、旅游地產(chǎn)技術發(fā)展進程353
2、旅游地產(chǎn)市場規(guī)模分析354
3、旅游地產(chǎn)市場結(jié)構(gòu)分析355
4、旅游地產(chǎn)市場競爭格局355
5、旅游地產(chǎn)市場趨勢預測356
三、工業(yè)地產(chǎn)市場分析預測357
四、養(yǎng)老地產(chǎn)市場分析預測358
五、物流地產(chǎn)市場分析預測361
第九章我國房地產(chǎn)行業(yè)營銷趨勢及策略分析363
第一節(jié)房地產(chǎn)行業(yè)銷售渠道分析363
一、營銷分析與營銷模式推薦363
1、渠道構(gòu)成363
2、銷售貢獻比率363
3、覆蓋率364
4、銷售渠道效果364
5、價值流程結(jié)構(gòu)364
6、渠道建設方向366
二、房地產(chǎn)營銷環(huán)境分析與評價366
三、銷售渠道存在的主要問題367
四、營銷渠道發(fā)展趨勢與策略368
第二節(jié)房地產(chǎn)行業(yè)營銷策略分析369
一、中國房地產(chǎn)營銷概況369
二、房地產(chǎn)營銷策略探討370
第三節(jié)房地產(chǎn)營銷的發(fā)展趨勢372
一、房地產(chǎn)銷售渠道發(fā)展趨勢372
1、全程營銷372
2、全方位營銷372
3、主動營銷373
4、全員營銷375
二、未來房地產(chǎn)市場營銷的出路376
三、中國房地產(chǎn)營銷的趨勢預測377
第四節(jié)房地產(chǎn)市場營銷模式與面臨的挑戰(zhàn)378
一、房地產(chǎn)市場營銷模式378
二、房地產(chǎn)市場營銷面臨的挑戰(zhàn)379
三、建議380
第四部分競爭格局分析385
第十章房地產(chǎn)行業(yè)（產(chǎn)業(yè)集群）及區(qū)域市場分析385
第一節(jié)中國房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展特色分析385
一、長江三角洲房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展特色分析385
二、珠江三角洲房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展特色分析387
三、環(huán)渤海地區(qū)房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展特色分析388
第二節(jié)中國房地產(chǎn)重點區(qū)域市場分析預測389
一、行業(yè)總體區(qū)域結(jié)構(gòu)特征及變化389
二、房地產(chǎn)區(qū)域市場分析390
三、房地產(chǎn)區(qū)域市場前景及趨勢391
第十一章2017-2022年房地產(chǎn)行業(yè)競爭形勢及策略394
第一節(jié)行業(yè)總體市場競爭狀況分析394
一、房地產(chǎn)行業(yè)競爭結(jié)構(gòu)分析394
1、現(xiàn)有企業(yè)間競爭394
2、潛在進入者分析395
3、替代品威脅分析395
4、供應商議價能力396
5、客戶議價能力396
二、房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)間競爭格局分析396
三、房地產(chǎn)行業(yè)集中度分析397
1、市場集中度分析397
2、企業(yè)集中度分析398
3、區(qū)域集中度分析399
四、房地產(chǎn)行業(yè)SWOT分析400
1、房地產(chǎn)行業(yè)優(yōu)勢分析400
2、房地產(chǎn)行業(yè)劣勢分析401
3、房地產(chǎn)行業(yè)機會分析401
4、房地產(chǎn)行業(yè)威脅分析402
第二節(jié)中國房地產(chǎn)行業(yè)競爭格局綜述403
一、房地產(chǎn)行業(yè)競爭概況403
1、中國房地產(chǎn)行業(yè)品牌競爭格局403
2、房地產(chǎn)業(yè)未來競爭格局和特點404
二、中國房地產(chǎn)行業(yè)競爭力分析404
三、中國房地產(chǎn)競爭力優(yōu)勢分析405
第三節(jié)2015-2017年房地產(chǎn)行業(yè)競爭格局分析406
一、2015-2017年國內(nèi)外房地產(chǎn)競爭分析406
二、2015-2017年我國房地產(chǎn)市場競爭分析408
三、2015-2017年國內(nèi)主要房地產(chǎn)企業(yè)動向408
第四節(jié)房地產(chǎn)行業(yè)并購重組分析412
一、跨國公司在華投資分析412
二、本土企業(yè)投資分析414
第五節(jié)房地產(chǎn)市場競爭策略分析415
一、房地產(chǎn)市場競爭中的差異化戰(zhàn)略415
二、房地產(chǎn)企業(yè)競爭策略419
三、未來房地產(chǎn)競爭策略趨勢420
四、房地產(chǎn)策略研究421
第十二章2017-2022年房地產(chǎn)行業(yè)領先企業(yè)經(jīng)營形勢分析422
第一節(jié)中國房地產(chǎn)企業(yè)總體發(fā)展狀況分析422
一、房地產(chǎn)企業(yè)主要類型422
二、房地產(chǎn)企業(yè)資本運作分析423
三、房地產(chǎn)企業(yè)創(chuàng)新及品牌建設425
第二節(jié)中國領先房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營形勢分析433
一、中國海外發(fā)展有限公司433
1、企業(yè)概況433
2、企業(yè)經(jīng)營分析433
（一）企業(yè)償債能力分析433
（二）企業(yè)運營能力分析435
（三）企業(yè)盈利能力分析438
3、企業(yè)經(jīng)營策略和發(fā)展戰(zhàn)略439
二、深圳華僑城股份有限公司439
1、企業(yè)概況439
2、企業(yè)經(jīng)營分析440
（一）企業(yè)償債能力分析440
（二）企業(yè)運營能力分析441
（三）企業(yè)盈利能力分析444
3、企業(yè)經(jīng)營策略和發(fā)展戰(zhàn)略445
三、雅居樂地產(chǎn)控股有限公司446
1、企業(yè)概況446
2、企業(yè)經(jīng)營分析446
（一）企業(yè)償債能力分析446
（二）企業(yè)運營能力分析448
（三）企業(yè)盈利能力分析451
3、企業(yè)經(jīng)營策略和發(fā)展戰(zhàn)略452
四、華夏幸福基業(yè)股份有限公司452
1、企業(yè)概況452
2、企業(yè)經(jīng)營分析453
（一）企業(yè)償債能力分析453
（二）企業(yè)運營能力分析454
（三）企業(yè)盈利能力分析457
3、企業(yè)經(jīng)營策略和發(fā)展戰(zhàn)略458
五、恒大地產(chǎn)集團有限公司458
1、企業(yè)概況458
2、企業(yè)經(jīng)營分析459
（一）企業(yè)償債能力分析460
（二）企業(yè)運營能力分析462
（三）企業(yè)盈利能力分析465
3、企業(yè)經(jīng)營策略和發(fā)展戰(zhàn)略466
六、碧桂園控股有限公司468
1、企業(yè)概況468
2、企業(yè)經(jīng)營分析469
（一）企業(yè)償債能力分析469
（二）企業(yè)運營能力分析471
（三）企業(yè)盈利能力分析474
3、企業(yè)經(jīng)營策略和發(fā)展戰(zhàn)略475
七、世茂房地產(chǎn)控股有限公司476
1、企業(yè)概況476
2、企業(yè)經(jīng)營分析476
（一）企業(yè)償債能力分析476
（二）企業(yè)運營能力分析478
（三）企業(yè)盈利能力分析481
3、企業(yè)經(jīng)營策略和發(fā)展戰(zhàn)略482
八、保利房地產(chǎn)（集團）股份有限公司483
1、企業(yè)概況483
2、企業(yè)經(jīng)營分析484
（一）企業(yè)償債能力分析485
（二）企業(yè)運營能力分析487
（三）企業(yè)盈利能力分析490
3、企業(yè)經(jīng)營策略和發(fā)展戰(zhàn)略491
九、中信房地產(chǎn)股份有限公司493
1、企業(yè)概況493
2、企業(yè)經(jīng)營分析493
（一）企業(yè)償債能力分析493
（二）企業(yè)運營能力分析495
（三）企業(yè)盈利能力分析498
3、企業(yè)經(jīng)營策略和發(fā)展戰(zhàn)略499
十、萬科企業(yè)股份有限公司499
1、企業(yè)概況499
2、企業(yè)經(jīng)營分析500
（一）企業(yè)償債能力分析501
（二）企業(yè)運營能力分析502
（三）企業(yè)盈利能力分析505
3、企業(yè)經(jīng)營策略和發(fā)展戰(zhàn)略506
十一、云南昆明城建房地產(chǎn)開發(fā)股份有限公司507
1、企業(yè)概況507
2、企業(yè)經(jīng)營分析508
（一）企業(yè)償債能力分析508
（二）企業(yè)運營能力分析510
（三）企業(yè)盈利能力分析513
3、企業(yè)經(jīng)營策略和發(fā)展戰(zhàn)略514
十二、頤和地產(chǎn)集團有限公司514
1、企業(yè)概況514
2、企業(yè)經(jīng)營分析515
（一）企業(yè)償債能力分析515
（二）企業(yè)運營能力分析516
（三）企業(yè)盈利能力分析519
3、企業(yè)經(jīng)營策略和發(fā)展戰(zhàn)略520
十三、龍湖地產(chǎn)有限公司521
1、企業(yè)概況521
2、企業(yè)經(jīng)營分析521
（一）企業(yè)償債能力分析521
（二）企業(yè)運營能力分析523
（三）企業(yè)盈利能力分析526
3、企業(yè)經(jīng)營策略和發(fā)展戰(zhàn)略527
十四、綠城房地產(chǎn)集團有限公司528
1、企業(yè)概況528
2、企業(yè)經(jīng)營分析528
（一）企業(yè)償債能力分析528
（二）企業(yè)運營能力分析530
（三）企業(yè)盈利能力分析533
3、企業(yè)經(jīng)營策略和發(fā)展戰(zhàn)略534
十五、華潤置地有限公司535
1、企業(yè)概況535
2、企業(yè)經(jīng)營分析535
（一）企業(yè)償債能力分析535
（二）企業(yè)運營能力分析537
（三）企業(yè)盈利能力分析540
3、企業(yè)經(jīng)營策略和發(fā)展戰(zhàn)略541
十六、招商局地產(chǎn)控股股份有限公司542
1、企業(yè)概況542
2、企業(yè)經(jīng)營分析542
（一）企業(yè)償債能力分析543
（二）企業(yè)運營能力分析544
（三）企業(yè)盈利能力分析547
3、企業(yè)經(jīng)營策略和發(fā)展戰(zhàn)略548
十七、協(xié)信地產(chǎn)控股有限公司549
1、企業(yè)概況549
2、企業(yè)經(jīng)營分析549
（一）企業(yè)償債能力分析549
（二）企業(yè)運營能力分析551
（三）企業(yè)盈利能力分析554
3、企業(yè)經(jīng)營策略和發(fā)展戰(zhàn)略555
十八、金科地產(chǎn)集團股份有限公司556
1、企業(yè)概況556
2、企業(yè)經(jīng)營分析557
（一）企業(yè)償債能力分析557
（二）企業(yè)運營能力分析559
（三）企業(yè)盈利能力分析562
3、企業(yè)經(jīng)營策略和發(fā)展戰(zhàn)略563
十九、首創(chuàng)置業(yè)股份有限公司564
1、企業(yè)概況564
2、企業(yè)經(jīng)營分析564
（一）企業(yè)償債能力分析564
（二）企業(yè)運營能力分析566
（三）企業(yè)盈利能力分析569
3、企業(yè)經(jīng)營策略和發(fā)展戰(zhàn)略570
二十、SOHO中國有限公司570
1、企業(yè)概況570
2、企業(yè)經(jīng)營分析571
（一）企業(yè)償債能力分析571
（二）企業(yè)運營能力分析573
（三）企業(yè)盈利能力分析576
3、企業(yè)經(jīng)營策略和發(fā)展戰(zhàn)略577
二十一、佳兆業(yè)集團控股有限公司578
1、企業(yè)概況578
2、企業(yè)經(jīng)營分析578
（一）企業(yè)償債能力分析579
（二）企業(yè)運營能力分析580
（三）企業(yè)盈利能力分析583
3、企業(yè)經(jīng)營策略和發(fā)展戰(zhàn)略584
二十二、金地（集團）股份有限公司585
1、企業(yè)概況585
2、企業(yè)經(jīng)營分析585
（一）企業(yè)償債能力分析585
（二）企業(yè)運營能力分析587
（三）企業(yè)盈利能力分析590
3、企業(yè)經(jīng)營策略和發(fā)展戰(zhàn)略591
二十三、遠洋地產(chǎn)控股有限公司593
1、企業(yè)概況593
2、企業(yè)經(jīng)營分析593
（一）企業(yè)償債能力分析593
（二）企業(yè)運營能力分析595
（三）企業(yè)盈利能力分析598
3、企業(yè)經(jīng)營策略和發(fā)展戰(zhàn)略599
二十四、廣州富力地產(chǎn)股份有限公司600
1、企業(yè)概況600
2、企業(yè)經(jīng)營分析601
（一）企業(yè)償債能力分析601
（二）企業(yè)運營能力分析603
（三）企業(yè)盈利能力分析606
3、企業(yè)經(jīng)營策略和發(fā)展戰(zhàn)略607
二十五、深業(yè)南方地產(chǎn)(集團)有限公司609
1、企業(yè)概況609
2、企業(yè)經(jīng)營分析609
（一）企業(yè)償債能力分析609
（二）企業(yè)運營能力分析611
（三）企業(yè)盈利能力分析614
3、企業(yè)經(jīng)營策略和發(fā)展戰(zhàn)略615
二十六、北京首都開發(fā)控股（集團）有限公司616
1、企業(yè)概況616
2、企業(yè)經(jīng)營分析616
（一）企業(yè)償債能力分析617
（二）企業(yè)運營能力分析618
（三）企業(yè)盈利能力分析621
3、企業(yè)經(jīng)營策略和發(fā)展戰(zhàn)略622
二十七、中弘控股股份有限公司623
1、企業(yè)概況623
2、企業(yè)經(jīng)營分析623
（一）企業(yè)償債能力分析623
（二）企業(yè)運營能力分析625
（三）企業(yè)盈利能力分析628
3、企業(yè)經(jīng)營策略和發(fā)展戰(zhàn)略629
二十八、越秀地產(chǎn)股份有限公司629
1、企業(yè)概況629
2、企業(yè)經(jīng)營分析630
（一）企業(yè)償債能力分析630
（二）企業(yè)運營能力分析632
（三）企業(yè)盈利能力分析635
3、企業(yè)經(jīng)營策略和發(fā)展戰(zhàn)略636
二十九、卓越置業(yè)集團有限公司637
1、企業(yè)概況637
2、企業(yè)經(jīng)營分析638
（一）企業(yè)償債能力分析638
（二）企業(yè)運營能力分析639
（三）企業(yè)盈利能力分析642
3、企業(yè)經(jīng)營策略和發(fā)展戰(zhàn)略643
三十、大連萬達集團股份有限公司644
1、企業(yè)概況644
2、企業(yè)經(jīng)營分析644
（一）企業(yè)償債能力分析644
（二）企業(yè)運營能力分析646
（三）企業(yè)盈利能力分析649
3、企業(yè)經(jīng)營策略和發(fā)展戰(zhàn)略650
第五部分投資前景展望653
第十三章房地產(chǎn)行業(yè)“十三五”規(guī)劃研究653
第一節(jié)“十一五”房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展回顧653
一、“十一五”房地產(chǎn)行業(yè)運行情況653
二、“十一五”房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展特點653
三、“十一五”房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展成就654
第二節(jié)房地產(chǎn)行業(yè)“十三五”總體規(guī)劃656
一、房地產(chǎn)行業(yè)“十三五”規(guī)劃綱要656
二、房地產(chǎn)行業(yè)“十三五”規(guī)劃指導思想656
三、房地產(chǎn)行業(yè)“十三五”規(guī)劃主要目標656
第三節(jié)“十三五”規(guī)劃解讀656
一、《全國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展“十三五”規(guī)劃》656
二、“十三五”期間保障性住房每年建500萬套658
三、房產(chǎn)稅已納入房地產(chǎn)“十三五”規(guī)劃659
四、“十三五”房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展應立足于保民生662
第四節(jié)“十三五”區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析667
一、“十一五”區(qū)域發(fā)展態(tài)勢與存在問題667
二、“十三五”我國區(qū)域政策的基本走向668
三、“十三五”區(qū)域產(chǎn)業(yè)布局與產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移670
第五節(jié)“十三五”時期房地產(chǎn)行業(yè)熱點問題研究672
一、產(chǎn)業(yè)增長方式轉(zhuǎn)型問題672
二、行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈延伸問題672
三、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移及承接問題673
第十四章2017-2022年房地產(chǎn)行業(yè)前景及趨勢預測674
第一節(jié)2017-2022年房地產(chǎn)市場發(fā)展前景674
一、2017-2022年房地產(chǎn)市場發(fā)展?jié)摿?74
二、2017-2022年房地產(chǎn)市場發(fā)展前景展望674
三、2017-2022年房地產(chǎn)細分行業(yè)發(fā)展前景分析675
第二節(jié)2017-2022年房地產(chǎn)市場發(fā)展趨勢預測676
一、2017-2022年房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢676
二、2017-2022年房地產(chǎn)市場規(guī)模預測676
三、2017-2022年房地產(chǎn)行業(yè)應用趨勢預測677
第三節(jié)2017-2022年中國房地產(chǎn)行業(yè)供需預測677
一、2017-2022年中國房地產(chǎn)行業(yè)新房庫存量預測677
二、2017-2022年中國房地產(chǎn)行業(yè)新建總數(shù)預測678
三、2017-2022年中國房地產(chǎn)市場銷量預測679
四、2017-2022年中國房地產(chǎn)行業(yè)需求預測680
五、2017-2022年中國房地產(chǎn)行業(yè)供需平衡預測681
第四節(jié)影響企業(yè)生產(chǎn)與經(jīng)營的關鍵趨勢681
一、市場整合成長趨勢681
二、需求變化趨勢及新的商業(yè)機遇預測682
三、企業(yè)區(qū)域市場拓展的趨勢683
第十五章2017-2022年房地產(chǎn)行業(yè)投資價值評估分析684
第一節(jié)房地產(chǎn)行業(yè)投資特性分析684
一、房地產(chǎn)行業(yè)進入壁壘分析684
二、房地產(chǎn)行業(yè)盈利因素分析685
三、房地產(chǎn)行業(yè)盈利模式分析686
第二節(jié)2017-2022年房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的影響因素688
一、有利因素688
1、剛需增長顯現(xiàn)688
2、政策松緩688
3、人口因素690
二、不利因素691
1、房產(chǎn)稅691
2、渠道下沉過快692
3、上游原材料價格波動692
第三節(jié)2017-2022年房地產(chǎn)行業(yè)投資價值評估分析693
一、行業(yè)投資效益分析693
二、新進入者應注意的障礙因素694
第十六章2017-2022年房地產(chǎn)行業(yè)投資機會與風險防范695
第一節(jié)房地產(chǎn)行業(yè)投融資情況695
一、行業(yè)資金渠道分析695
二、固定資產(chǎn)投資分析696
三、兼并重組情況分析697
四、房地產(chǎn)行業(yè)投資現(xiàn)狀分析697
第二節(jié)2017-2022年房地產(chǎn)行業(yè)投資機會697
一、產(chǎn)業(yè)鏈投資機會697
二、細分市場投資機會699
三、重點區(qū)域投資機會699
四、房地產(chǎn)行業(yè)投資機遇700
第三節(jié)2017-2022年房地產(chǎn)行業(yè)投資風險及防范703
一、政策風險及防范703
二、宏觀經(jīng)濟波動風險及防范703
三、供求風險及防范703
四、其他風險及防范703
第四節(jié)中國房地產(chǎn)行業(yè)投資建議704
一、房地產(chǎn)行業(yè)未來發(fā)展方向704
二、房地產(chǎn)行業(yè)主要投資建議704
三、中國房地產(chǎn)企業(yè)融資分析705
第六部分投資戰(zhàn)略研究707
第十七章2017-2022年房地產(chǎn)行業(yè)面臨的困境及對策707
第一節(jié)2017年房地產(chǎn)行業(yè)面臨的困境707
一、中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的主要困境707
二、調(diào)控政策打壓709
三、融資難困境710
第二節(jié)房地產(chǎn)企業(yè)面臨的困境及對策711
一、重點房地產(chǎn)企業(yè)面臨的困境及對策711
二、中小房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展困境及策略分析711
三、國內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)的出路分析712
第三節(jié)中國房地產(chǎn)行業(yè)存在的問題及對策714
一、中國房地產(chǎn)行業(yè)存在的問題714
二、房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的建議對策715
1、把握國家投資的契機715
2、競爭性戰(zhàn)略聯(lián)盟的實施715
3、企業(yè)自身應對策略716
三、市場的重點客戶戰(zhàn)略實施717
1、實施重點客戶戰(zhàn)略的必要性717
2、合理確立重點客戶720
3、重點客戶戰(zhàn)略管理720
4、重點客戶管理功能723
第四節(jié)中國房地產(chǎn)市場發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)與對策725
一、中國房地產(chǎn)市場發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)725
二、中國房地產(chǎn)市場發(fā)展面臨的對策725
第十八章房地產(chǎn)行業(yè)案例分析研究726
第一節(jié)房地產(chǎn)行業(yè)并購重組案例分析726
一、房地產(chǎn)行業(yè)并購重組成功案例分析726
二、房地產(chǎn)行業(yè)并購重組失敗案例分析728
三、經(jīng)驗借鑒729
第二節(jié)房地產(chǎn)行業(yè)開發(fā)案例分析731
一、房地產(chǎn)行業(yè)開發(fā)成功案例分析731
二、房地產(chǎn)行業(yè)開發(fā)失敗案例分析732
三、經(jīng)驗借鑒733
第十九章房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略研究735
第一節(jié)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略研究735
一、戰(zhàn)略綜合規(guī)劃735
二、區(qū)域戰(zhàn)略規(guī)劃735
三、產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃736
四、競爭戰(zhàn)略規(guī)劃736
第二節(jié)對我國房地產(chǎn)品牌的戰(zhàn)略思考737
一、房地產(chǎn)品牌的重要性737
二、房地產(chǎn)實施品牌戰(zhàn)略的意義738
三、房地產(chǎn)企業(yè)品牌的現(xiàn)狀分析739
四、我國房地產(chǎn)企業(yè)的品牌戰(zhàn)略740
五、房地產(chǎn)品牌戰(zhàn)略管理的策略741
第三節(jié)房地產(chǎn)經(jīng)營策略分析743
一、房地產(chǎn)市場細分策略743
二、房地產(chǎn)市場創(chuàng)新策略744
三、品牌定位與品類規(guī)劃745
四、房地產(chǎn)新產(chǎn)品差異化戰(zhàn)略746
第四節(jié)房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略研究747
一、2017年房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略747
二、2017-2022年房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略748
三、2017-2022年細分行業(yè)投資戰(zhàn)略748
第二十章研究結(jié)論及投資建議751
第一節(jié)房地產(chǎn)行業(yè)研究結(jié)論及建議751
第二節(jié)房地產(chǎn)子行業(yè)研究結(jié)論及建議752
第三節(jié)房地產(chǎn)行業(yè)競爭策略總結(jié)及建議753
第四節(jié)房地產(chǎn)行業(yè)投資建議754
一、行業(yè)發(fā)展策略建議754
二、行業(yè)投資方向建議756
三、行業(yè)投資方式建議757
圖表目錄
圖表12011-2016年我國規(guī)模以上家居建材市場銷售額及預測(單位：萬億元，%)79
圖表22017年5月國家出臺房地產(chǎn)政策列表155
圖表32012年5月—2017年5月工業(yè)增加值月度同比增長率（%）193
圖表42012年5月—2017年5月社會消費品零售總額月度同比增長率（%）194
圖表52010年1-5月—2017年1-5月固定資產(chǎn)投資完成額月度累計同比增長率（%）196
圖表62012年5月—2017年5月出口總額月度同比增長率與進口總額月度同比增長率（%）197
圖表72017年5月居民消費價格主要數(shù)據(jù)200
圖表82012年5月—2017年5月工業(yè)品出廠價格指數(shù)（上年同月=100）202
圖表92015年5月—2017年5月貨幣供應量月度同比增長率（%）204
圖表10中國房地產(chǎn)行業(yè)區(qū)域競爭態(tài)勢265
圖表11中國房地產(chǎn)行業(yè)省份競爭態(tài)勢265
圖表122014年4月-2017年5月“國房景氣指數(shù)”變動趨勢282
圖表132017年5月份70個大中城市住宅銷售價格指數(shù)305
圖表142017年5月份70個大中城市住宅銷售價格指數(shù)（續(xù)）306
圖表152017年前三季度中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售金額TOP50榜單310
圖表162013年7月-2017年5月累計全國房地產(chǎn)開發(fā)投資及同比增長率變動趨勢313
圖表172013年7月-2017年5月累計不同用途房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額構(gòu)成情況314
圖表182012年2月-2017年5月累計不同用途房地產(chǎn)開發(fā)投資增長率變動趨勢315
圖表192013年7月-2017年5月累計不同地區(qū)房地產(chǎn)投資額完成情況315
圖表202014年9月-2017年5月累計東、中、西部地區(qū)房地產(chǎn)投資增長率變動趨勢316
圖表212013年7月-2017年5月累計全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源構(gòu)成情況317
圖表222011年9月-2017年5月累計全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源構(gòu)成增長率變動趨勢318
圖表23全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積增速319
圖表242013年7月-2017年5月累計全國房地產(chǎn)土地購置與待開發(fā)面積及同比增長率變動趨勢319
圖表252013年7月-2017年5月累計全國商品房、商品住宅施工面積及同比增長率變動趨勢320
圖表262013年7月-2017年5月累計全國商品房、商品住宅竣工面積及同比增長率變動趨勢321
圖表272013年7月-2017年5月累計全國商品房、商品住宅銷售面積及同比增長率變動趨勢322
圖表282013年7月-2017年5月累計全國商品房、商品住宅銷售額及同比增長率變動趨勢323
專家提示：十三五規(guī)劃期間，產(chǎn)業(yè)政策對本行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈有重新梳理，數(shù)據(jù)每個季度實時更新，關于報告的圖表部分，以當時購買報告的最新數(shù)據(jù)為準，圖表的個數(shù)或多或少，屆時以實際提交報告為準，感謝關注和支持！
