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王濤表示，當時辦理這批二手房貸款手續(xù)全部加快，一個月之內(nèi)就辦完一套，“炒房團”接手的房子就放在那里等待升值后出手。據(jù)了解，這批房子是去年四五月份交易的，買的時候價格還比較低，目前這批房子都沒有出手，還放在那里等待漲價。因為入手時價格低，均價在每平方米1萬元左右，按目前1.5萬～1.6萬元/平方米的價格，一平方米可以賺5000元左右，一套房可賺50萬～60萬元。合肥鏈家的一位工作人員稱，去年在合肥通過這樣的“金融游戲”炒房的這幫“炒房團”，中介幫忙找的房子看都不看，直接付款入手，全權(quán)委托房產(chǎn)中介處理。另一類“炒房團”就是組團出擊的“主流炒房團”。他們之間互相聯(lián)手，組團買房，壟斷式購房，控制房源，然后拉抬價格。這類“炒房團”對房子品質(zhì)要求較高，注重綠化和戶型，他們大多是聯(lián)手整幢、整單元或者整個樓層購買，這樣方便談判壓價，一旦入手后，便將這些房間隔成一個個小單間出租，或者整套一起租給別人，以租金來抵充月供，然后坐等漲價，等達到自己滿意的收益后再出手。
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