彩色波形玻纖多彩瓦價(jià)格
關(guān)于瀝青瓦，相信做過(guò)很多建筑項(xiàng)目的施工方應(yīng)該知道，選擇一個(gè)合適的并且質(zhì)量好的瀝青瀝青瓦是多么重要，瀝青瓦不僅在普通的民居房中有所應(yīng)用，更是在高等級(jí)別墅中應(yīng)用廣泛。
為什么絕大多數(shù)的建筑物建設(shè)喜歡選擇瀝青瓦作為屋面材料呢，主要原因在于它的實(shí)用性以及裝飾性。
彩色波形玻纖多彩瓦價(jià)格—山東鵬盛建材榮獲“國(guó)家住宅產(chǎn)業(yè)化基地”稱號(hào)！
瀝青瓦在20世紀(jì)末進(jìn)入我國(guó)，此時(shí)，東部以及東南沿海地區(qū)的平改坡浪潮興起，使得瀝青瓦在房屋建設(shè)中得到廣泛的應(yīng)用。
但是隨著建材行業(yè)的逐步發(fā)展，也出現(xiàn)了一些紕漏性的問(wèn)題，國(guó)家為了整頓市場(chǎng)，根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)化管理委員會(huì)2006年第10號(hào)公告，GB/T20474-2006《玻纖胎瀝青瓦》國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)將于2007年2月1日正式實(shí)施。我國(guó)油氈廠從國(guó)外引進(jìn)了瀝青防水卷材的多功能生產(chǎn)線，也能生產(chǎn)瀝青瓦，并制定了JC/T503-1992行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。但該標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)指標(biāo)是參照改性瀝青卷材制定的，可溶物含量?jī)?yōu)等品高達(dá)1900g/m2；合格品1450g/m2，在瀝青瓦進(jìn)入我國(guó)初期，我國(guó)瀝青瓦由于市場(chǎng)未拓展，生產(chǎn)數(shù)量很小，使用面不廣，要制定國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)需投入較多的人力、物力、財(cái)力，由一家企業(yè)獨(dú)立承擔(dān)，困難不小。
彩色波形玻纖多彩瓦價(jià)格—選擇“鵬盛”瀝青瓦的客戶都這樣安裝
一年一度的“雙十一”又將來(lái)臨，而對(duì)于2014年來(lái)講有些特別，“雙十一”光棍節(jié)不僅僅成為各大電商網(wǎng)站購(gòu)物的狂歡節(jié)，也成為房地產(chǎn)市場(chǎng)眾多房企促銷大戲上演的舞臺(tái)。
據(jù)筆者了解，包括開發(fā)商、代理公司、媒體等多家公司已經(jīng)將“雙十一”光棍節(jié)作為年底階段促銷放量的“窗口期”。甚至有些小戶型低總價(jià)項(xiàng)目針對(duì)“脫光族”直接采用“墊首付”的方式降低入市門檻，以達(dá)到項(xiàng)目大的目的;一部分代理機(jī)構(gòu)、媒體也開始網(wǎng)羅大量樓盤優(yōu)惠，集中在“雙十一”這個(gè)階段集中釋放，打造樓市版的“雙十一”房“脫光節(jié)”。
筆者認(rèn)為，從近期市場(chǎng)表現(xiàn)來(lái)看，由于限購(gòu)政策取消、“央四條”政策出臺(tái)、年底房企銷售業(yè)績(jī)指標(biāo)等因素，品牌開發(fā)商力拼“銀十”導(dǎo)致業(yè)績(jī)有所回升，但是，大多數(shù)城市市場(chǎng)庫(kù)存偏大的基本面并沒有明顯改變。
同時(shí)今年至今，大多數(shù)品牌開發(fā)商業(yè)績(jī)完成率并不理想，又面對(duì)年底銷售業(yè)績(jī)指標(biāo)的壓力，此時(shí)，對(duì)于大多數(shù)開發(fā)商來(lái)講，利用政策紅利的“窗口期”進(jìn)行跑量的策略并不會(huì)改變，開發(fā)商會(huì)使出渾身解數(shù)在馬年最后2個(gè)月最大限度跑量扭轉(zhuǎn)大中城市今年樓市不給力的大勢(shì)。
因此，在今年“雙十一”即將到來(lái)之際，市場(chǎng)各主題還是迫不及待得想把握好這個(gè)樓市版的“雙十一”房“脫光節(jié)”。
而從當(dāng)前市場(chǎng)的真實(shí)需求來(lái)講，“脫光”房族仍然是最堅(jiān)挺的市場(chǎng)需求，即便是當(dāng)前宏觀經(jīng)濟(jì)“觸底階段”，樓市正在處于低谷期，這些
“光棍”仍然為想法設(shè)法積極入市，以盡快有房后“脫光”。至此，我們可以認(rèn)為，眾多“光棍”為“脫光”積極入市購(gòu)房成為最堅(jiān)挺的市場(chǎng)需求，在現(xiàn)階段成為支持市場(chǎng)繼續(xù)“去庫(kù)存”的最大動(dòng)力。而“脫光族”的積極入市會(huì)縮短市場(chǎng)去化周期，帶動(dòng)整個(gè)市場(chǎng)復(fù)蘇好轉(zhuǎn)，最終推高區(qū)域的房?jī)r(jià)，因此，一定意義上來(lái)講，“光棍”為了“脫光”而房成為房?jī)r(jià)持續(xù)走高的原因之一。
提及“光棍”成為房?jī)r(jià)持續(xù)走高的原因，大多數(shù)人可能還不太理解，那么，下面筆者就逐一就細(xì)數(shù)“光棍”為了“脫光”的現(xiàn)象，解讀一下這些“光棍”大致可以分為幾類，分別是如何進(jìn)行購(gòu)房推升房?jī)r(jià)的。具體來(lái)講，這些“光棍”大致可以分為六類：
第一、成年的單身購(gòu)房者。這些群體由于種種原因尚未成立家庭，但遲早會(huì)成為家庭“脫光”，這些群體對(duì)于購(gòu)房需求十分強(qiáng)烈。但是，由于當(dāng)前仍然是單身，不得不設(shè)法購(gòu)房一套為將來(lái)“脫光”做準(zhǔn)備，這樣，總體來(lái)說(shuō)，增加了市場(chǎng)需求量，一定程度上也導(dǎo)致供求關(guān)系緊張與房?jī)r(jià)上漲。
第二、未成年單身人士。一些群體利用政策漏洞，利用未成年“光棍”群體進(jìn)行購(gòu)房，甚至進(jìn)行多套房，這樣的現(xiàn)象屢見不鮮。就這樣的現(xiàn)象，鄭州市政府曾特別規(guī)定，對(duì)于未滿20周歲的無(wú)住房單身人員，暫停其在本市限購(gòu)區(qū)域購(gòu)房;對(duì)于年滿20周歲的無(wú)住房單身人員，限購(gòu)一套住房。但是，大多數(shù)城市尚無(wú)這樣詳細(xì)的規(guī)定，而如今市場(chǎng)又處于低迷期，鄭州市限購(gòu)政策也取消，是否還這么執(zhí)行上述限制的政策也值得懷疑。這樣，一些群體利用政策漏洞，利用未成年“光棍兒”群體進(jìn)行購(gòu)房勢(shì)必也會(huì)導(dǎo)致市場(chǎng)供應(yīng)緊張，推動(dòng)房?jī)r(jià)上漲。
第三、利用“假離婚”的手段制造單身現(xiàn)象，成為“偽光棍”，利用“偽光棍”身份進(jìn)行多次購(gòu)房，這樣勢(shì)必導(dǎo)致市場(chǎng)供求關(guān)系進(jìn)一步緊張，推升房?jī)r(jià)。
第四、一些具有實(shí)力的客，利用具有購(gòu)房資格的“光棍”進(jìn)行，尤其是針對(duì)一線城市的高端豪宅項(xiàng)目，這些客出手大方，一般全款購(gòu)房，并且客對(duì)于具有購(gòu)房資格的“光棍兒”的回報(bào)也出手不凡。在這樣的市場(chǎng)背景下，“光棍兒”與這些熱錢客進(jìn)行勾結(jié)，一定程度也會(huì)推升樓市熱度，推動(dòng)房?jī)r(jià)進(jìn)一步上漲。
第五、一些“高富帥”、“白富美”由于自身?xiàng)l件較好，收入水平也較高，但是，正是由于他們太優(yōu)秀，導(dǎo)致他們成為這個(gè)社會(huì)的剩男、剩女，至今仍然單身。而這些群體具有較高的消費(fèi)能力，也具有一定的購(gòu)房能力，他們作為“光棍兒”當(dāng)中“高富帥”、“白富美”，購(gòu)房能力較強(qiáng)，或?yàn)樽约捍蛟煲粋€(gè)私密的小空間，或?yàn)榱藢?lái)“脫光”做準(zhǔn)備，也會(huì)積極入市購(gòu)房，這樣，會(huì)助推房?jī)r(jià)的進(jìn)一步上漲。
第六、高房?jī)r(jià)拆散小情侶，導(dǎo)致光棍兒必須先房再結(jié)婚“脫光”，一定程度上導(dǎo)致購(gòu)房需求提前，也會(huì)增加市場(chǎng)供應(yīng)壓力，導(dǎo)致房?jī)r(jià)上漲。
我們發(fā)現(xiàn)，有這樣一個(gè)很有意思的現(xiàn)象：剩男剩女基本上都是集中在一些大型城市，比如北京、上海、深圳、青島等這樣的城市。而且，可以得出這樣一個(gè)結(jié)論：房?jī)r(jià)越高的地方，“光棍兒”越多。
而現(xiàn)代女性的擇偶標(biāo)準(zhǔn)，大多頭一條便是要求“結(jié)婚有房”。而在現(xiàn)實(shí)生活中，因婚房問(wèn)題而最終勞燕分飛的情侶也不在少數(shù)。可見，未來(lái)的“光棍兒”只有必須先房才會(huì)有結(jié)婚的基礎(chǔ)條件，才能夠“脫光”，這樣，導(dǎo)致購(gòu)房需求提前，也會(huì)增加市場(chǎng)供應(yīng)壓力，導(dǎo)致房?jī)r(jià)上漲。這也難怪代理機(jī)構(gòu)、媒體等機(jī)構(gòu)開始網(wǎng)羅大量樓盤優(yōu)惠，集中在“雙十一”這個(gè)階段集中釋放，打造樓市版的“雙十一”房“脫光節(jié)”。
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