江安KDS防水卷材價(jià)格屋面
聚乙烯丙綸復(fù)合防水卷材是以原生聚乙烯合成高分子材料加入抗老化劑、穩(wěn)定劑、助粘劑等與高強(qiáng)度新型丙綸滌綸長(zhǎng)絲無(wú)紡布，經(jīng)過(guò)自動(dòng)化生產(chǎn)線一次復(fù)合而成的新型防水卷材。
江安KDS防水卷材價(jià)格屋面—五屆500強(qiáng)開(kāi)發(fā)商首選供應(yīng)商品牌入圍企業(yè):鵬盛防水！
SBS改性瀝青防水卷材，其耐高、低溫性能有明顯提高，卷材的彈性和耐疲勞性明顯改善。用于單層鋪設(shè)的屋面防水工程或復(fù)合使用，適合于寒冷地區(qū)和結(jié)構(gòu)變形頻繁的建筑。其施工工藝為冷施工鋪設(shè)或熱熔鋪貼。
APP改性瀝青防水卷材，具有良好的強(qiáng)度、延伸性、耐熱性、耐紫外線照射及耐老化性能。其使用單層鋪設(shè)，適合于紫外線輻射強(qiáng)烈及炎熱地區(qū)屋面使用。其施工工藝為熱熔法或冷粘法鋪設(shè)。
PVC改性焦油防水卷材，有良好的耐熱及耐低溫性能，最低開(kāi)卷溫度為-18℃，其有利于冬季溫度下施工，可熱作業(yè)亦可冷作業(yè)。
江安KDS防水卷材價(jià)格屋面—選擇“鵬盛”防水卷材的客戶(hù)都這樣安裝
隨著IPO預(yù)披露的常態(tài)化，家居企業(yè)成為本次300多家預(yù)披露企業(yè)的一支龐大隊(duì)伍，不過(guò)在近期樓市遇困、唱空潮迭起的情況下，與之息息相關(guān)的家居行業(yè)是否迎來(lái)了上市的最佳時(shí)機(jī)？
家居企業(yè)IPO卷土重來(lái)
據(jù)日前證監(jiān)會(huì)再次公布IPO預(yù)披露名單，加上此前的65家企業(yè)，目前已有75家企業(yè)披露招股說(shuō)明書(shū)。在已公布的名單中，曲美家具、亞振家具、帝王潔具等家居企業(yè)集體沖刺IPO引發(fā)業(yè)內(nèi)關(guān)注。
在央行緊縮銀根的大背景下，IPO的重啟為深受資金困擾的家居類(lèi)公司提供了便捷的通道。在本次已披露招股說(shuō)明書(shū)的14家企業(yè)中，涉及了家具制造業(yè)、家居批發(fā)、家紡、家裝等多個(gè)子行業(yè)。
而另?yè)?jù)同花順iFinD數(shù)據(jù)顯示，目前在家具、家裝輕工、家紡等同花順行業(yè)分類(lèi)中，總計(jì)僅有28家上市公司。也就是說(shuō)，此次擬IPO的企業(yè)幾乎占據(jù)了從1996年至今同類(lèi)上市公司家數(shù)的半壁江山。
此外，仍有不少家居企業(yè)仍在為了IPO而躍躍欲試。據(jù)悉，居然之家、中至信家具、大富豪家具、金盛家居等也將上市計(jì)劃提上了議程。而在家居服務(wù)領(lǐng)域，此前也傳出了深圳家具行業(yè)協(xié)會(huì)上市的消息。
從募資目的來(lái)看，此次發(fā)布招股書(shū)的14家企業(yè)的募投項(xiàng)目也區(qū)域一致。其中可大致分為五大類(lèi)，即擴(kuò)大產(chǎn)能、品牌渠道建設(shè)、提升管理、補(bǔ)充流動(dòng)資金以及償還銀行。
在政策對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)緊繃的大環(huán)境下，家居行業(yè)也感受到了資金及經(jīng)營(yíng)的壓力，靠傳統(tǒng)的經(jīng)營(yíng)方式已經(jīng)不能滿(mǎn)足其對(duì)于資金的需求，因此上市就成為了最佳途徑。
不過(guò)，當(dāng)前是否是家居類(lèi)企業(yè)上市的最佳時(shí)機(jī)還尚需觀察。
上市是否最佳時(shí)機(jī)？
業(yè)內(nèi)人士分析稱(chēng)，從上市進(jìn)程來(lái)看，此次IPO預(yù)披露企業(yè)的“上市之路”各有不同，但無(wú)論哪個(gè)行業(yè)哪些企業(yè)，從上市準(zhǔn)備到輔導(dǎo)期，到招股說(shuō)明書(shū)披露，一旦踏上上市準(zhǔn)備，每一步都不可逆轉(zhuǎn)。這些企業(yè)中，有的上市之路已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)最初的預(yù)期。早在2007年，紅星美凱龍CEO車(chē)建新接受媒體采訪時(shí)說(shuō)要在兩到三年內(nèi)實(shí)現(xiàn)上市，現(xiàn)在，時(shí)過(guò)7年，紅星美凱龍的上市之路終于步上正軌。
一位證券業(yè)資深人士告訴記者，“何時(shí)上市”由不得企業(yè)決定，“此時(shí)是否合適”則更依靠整體股市的水平。單看近期股市的表現(xiàn)，似乎并不理想。從2013年5月至今，上證指數(shù)一直在2000點(diǎn)至2200點(diǎn)徘徊，還曾在2013年6月跌破2000點(diǎn)；2014年年初至今，深證成指反復(fù)下挫，曾在3月20日跌破7000點(diǎn)大關(guān)，股市的日子并不好過(guò)。
地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)推動(dòng)的被動(dòng)成長(zhǎng)
作為房地產(chǎn)行業(yè)的下游行業(yè)，家居行業(yè)的成長(zhǎng)無(wú)疑是由房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)推動(dòng)的一種“被動(dòng)成長(zhǎng)”，地產(chǎn)行業(yè)的風(fēng)吹草動(dòng)都能引發(fā)家居行業(yè)的聯(lián)動(dòng)。
回顧近5年來(lái)的政策路徑，房地產(chǎn)市場(chǎng)大致經(jīng)歷了三個(gè)階段。首先是2008年至2010年，在四萬(wàn)億刺激經(jīng)濟(jì)政策的推動(dòng)下，房地產(chǎn)迎來(lái)了“起爆點(diǎn)”，房?jī)r(jià)由此開(kāi)始了加速上行。第二個(gè)階段是2010年至2012年，受史上“最嚴(yán)厲”調(diào)控政策影響，房?jī)r(jià)出現(xiàn)了一波幅度并不算大的回落過(guò)程。而房地產(chǎn)的第三個(gè)階段是調(diào)控“失敗”后的再次反彈。
而在此過(guò)程中，上市家居企業(yè)與房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)出極其明顯的正相關(guān)性。以上市公司索菲亞為例，公司2011年?duì)I業(yè)收入同比增加45%，但2012年就已經(jīng)降至21%，而2013則又再次回升至45%。
從單個(gè)企業(yè)報(bào)表來(lái)看，家居類(lèi)企業(yè)的波動(dòng)與房地產(chǎn)市場(chǎng)的走勢(shì)息息相關(guān)。而從整體來(lái)看，整個(gè)家居行業(yè)的發(fā)展速度卻在放緩，自2011年開(kāi)始，該類(lèi)公司很少可以再保持30%的年均增長(zhǎng)速度。而期間還不斷傳出家居場(chǎng)“關(guān)店”、“跑路”等傳聞。
2012年，美國(guó)僅次于沃爾瑪?shù)牡诙罅闶凵碳业脤毿缄P(guān)閉在華所有門(mén)店。盡管公司稱(chēng)，仍看好中國(guó)家居裝飾市場(chǎng)，但市場(chǎng)猜測(cè)此舉與國(guó)內(nèi)宏觀調(diào)控有直接的關(guān)系。同時(shí)，已經(jīng)在中國(guó)連續(xù)虧損的百安居由于“內(nèi)部調(diào)整”而傳出將關(guān)閉漢口店的消息，而此前，其早已在南京、上海等地掀起了一場(chǎng)“關(guān)門(mén)”風(fēng)暴。
在曲美家居招股書(shū)也指出，受?chē)?guó)內(nèi)房地產(chǎn)調(diào)控政策影響，2011年度、2012年度我國(guó)家具行業(yè)規(guī)模以上企業(yè)工業(yè)總產(chǎn)值也較前十年的年度復(fù)合增長(zhǎng)率26.73%有所下滑，分別為15.78%和7.78%。
地產(chǎn)調(diào)控下IPO沖動(dòng)是良藥？
隨著IPO即將重啟的消息，家居企業(yè)進(jìn)入上市“爆發(fā)期”而引起了市場(chǎng)的廣泛關(guān)注。而這些企業(yè)集中上市的目的或許是源于其經(jīng)營(yíng)及轉(zhuǎn)型壓力。
2014年，房地產(chǎn)市場(chǎng)再次出現(xiàn)松動(dòng)。五一小長(zhǎng)假期間，廣州樓市成交均價(jià)較去年降幅超過(guò)千元，而京滬深成交量跌幅均超過(guò)五成，其中北京跌幅更接近八成。再此背景下，家居企業(yè)集中上市或是迫于無(wú)奈。
作為中國(guó)家裝第一股，東易日盛的上市曾引起了眾多者關(guān)注。不過(guò)，在其上市首季就出現(xiàn)了業(yè)績(jī)變臉，其一季報(bào)顯示，公司凈利潤(rùn)虧損5096.77萬(wàn)元。其股價(jià)曾經(jīng)最高到達(dá)56.24元，不過(guò)截至本周五，其股價(jià)已跌至28.59元，跌幅近50%。
而從擬IPO的帝王潔具來(lái)看，截至2013年底，其存貨量較上去同比增加了近25%，占流動(dòng)資產(chǎn)的32.51%。公司對(duì)此的解釋為，由于提價(jià)所導(dǎo)致經(jīng)銷(xiāo)商訂單增加所導(dǎo)致。不過(guò)，從其凈利潤(rùn)看，2013年同比下降3.39%，其經(jīng)營(yíng)狀況并非一帆風(fēng)順。
而已經(jīng)公布招股說(shuō)明書(shū)的公司中，也有很多表達(dá)出了轉(zhuǎn)型的意愿。紅星美凱龍擬投入約2億元用于電子商務(wù)平臺(tái)建設(shè)項(xiàng)目。其指出，盡管我國(guó)家居建材市場(chǎng)容量巨大，但不斷增長(zhǎng)的家居建材線上業(yè)務(wù)將逐步擠壓線下交易額，不開(kāi)展或者還未開(kāi)展線上業(yè)務(wù)的家居建材流通企業(yè)的交易額將有可能逐步萎縮。
結(jié)語(yǔ)：盡管上市后，家居企業(yè)能獲得大量以其品牌推廣，渠道建設(shè)以及轉(zhuǎn)型所需的現(xiàn)金。不過(guò)，在房地產(chǎn)市場(chǎng)下滑及股市低迷的大背景下，家具企業(yè)急于“圈錢(qián)”則是得不償失，無(wú)論估值和市場(chǎng)預(yù)期或許均不能達(dá)到企業(yè)的期望值，因此眼下并非家居企業(yè)上市的最佳時(shí)機(jī)。
