中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)十三五面臨主要問(wèn)題及創(chuàng)新融資渠道分析報(bào)告2017-2022年
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【報(bào)告編號(hào)】: 134298
【出版機(jī)構(gòu)】: 中研信息研究所
【出版日期】: 2017年6月
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【報(bào)告目錄】
第1章：中國(guó)工業(yè)用地狀況與價(jià)格走勢(shì)分析 23
1.1 工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)報(bào)告范圍界定 23
1.1.1 工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的界定 23
1.1.2 工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的分類(lèi) 23
1.2 國(guó)內(nèi)土地政策環(huán)境分析 23
1.2.1 2012年土地政策分析 23
1.2.2 2013年土地政策分析 24
1.2.3 2014年土地政策分析 25
1.2.4 2015年土地政策分析 32
1.2.5 2016年土地政策分析 34
1.3 國(guó)內(nèi)建設(shè)用地環(huán)境分析 36
1.3.1 國(guó)內(nèi)批準(zhǔn)建設(shè)用地規(guī)模 36
1.3.2 國(guó)內(nèi)建設(shè)用地供應(yīng)情況 37
1.3.3 國(guó)內(nèi)建設(shè)用地出讓情況 38
1.3.4 重點(diǎn)城市土地價(jià)格分析 39
1.4 國(guó)內(nèi)工業(yè)用地狀況分析 46
1.4.1 工業(yè)用地規(guī)范政策 46
1.4.2 工業(yè)用地供給分析 47
1.4.3 工業(yè)用地需求分析 48
1.4.4 工業(yè)用地價(jià)格走勢(shì)分析 49
第2章：中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)的投資建設(shè)分析 51
2.1 中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展歷程分析 51
2.2 工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)供需分析 52
2.2.1 工業(yè)地產(chǎn)的投資分析 52
2.2.2 工業(yè)地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)分析 52
2.2.3 工業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)需求分析 54
2.2.4 工業(yè)地產(chǎn)銷(xiāo)售價(jià)格分析 55
2.3 中國(guó)工業(yè)園區(qū)的建設(shè)與運(yùn)營(yíng)分析 56
2.3.1 中國(guó)工業(yè)園區(qū)建設(shè)總體發(fā)展歷程 56
（1）起步階段1984-1990年 56
（2）成長(zhǎng)階段1991-1997年 56
（3）穩(wěn)步發(fā)展階段1997-2003年 56
（4）調(diào)整發(fā)展階段2003年至今 56
2.3.2 中國(guó)科技工業(yè)園區(qū)的建設(shè)與運(yùn)營(yíng)調(diào)研 56
（1）科技工業(yè)園建設(shè)規(guī)模 56
（2）科技工業(yè)園地區(qū)分布 58
（3）科技工業(yè)園運(yùn)營(yíng)效益 58
（4）科技工業(yè)園建設(shè)動(dòng)向 59
2.3.3 中國(guó)生態(tài)工業(yè)園區(qū)的建設(shè)與運(yùn)營(yíng)調(diào)研 64
（1）生態(tài)工業(yè)園區(qū)建設(shè)歷程 64
（2）生態(tài)工業(yè)園區(qū)建設(shè)規(guī)模 65
（3）生態(tài)工業(yè)園區(qū)類(lèi)型分布 69
（4）生態(tài)工業(yè)園區(qū)地區(qū)分布 70
2.3.4 中國(guó)物流園區(qū)的建設(shè)與運(yùn)營(yíng)分析 71
（1）物流園區(qū)的建設(shè)規(guī)模與結(jié)構(gòu) 71
（2）中國(guó)物流園區(qū)運(yùn)營(yíng)效益分析 75
2.4 中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)建設(shè)中存在的問(wèn)題 81
第3章：中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)區(qū)域市場(chǎng)分析與前瞻 83
3.1 北京工業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析與前瞻 83
3.1.1 北京土地市場(chǎng)總體供需分析 83
（1）土地市場(chǎng)供求面積分析 83
（2）土地成交金額與價(jià)格分析 83
3.1.2 北京工業(yè)用地市場(chǎng)供需分析 84
（1）工業(yè)用地供求面積分析 84
（2）工業(yè)用地成交金額與價(jià)格分析 85
3.1.3 北京工業(yè)用地規(guī)劃分析 87
3.1.4 北京工業(yè)經(jīng)濟(jì)地位與運(yùn)行分析 87
3.1.5 北京工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)調(diào)研 89
（1）北京工業(yè)園區(qū)建設(shè)調(diào)研 89
（2）北京市工業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)調(diào)研 92
3.1.6 北京總部經(jīng)濟(jì)園建設(shè)調(diào)研 95
3.1.7 北京工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展機(jī)會(huì)分析 96
3.2 上海工業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析與前瞻 97
3.2.1 上海土地市場(chǎng)總體供需分析 97
（1）土地市場(chǎng)供求面積分析 97
（2）土地成交金額與價(jià)格分析 100
3.2.2 上海工業(yè)用地市場(chǎng)供需分析 101
（1）工業(yè)用地供求面積分析 101
（2）工業(yè)用地成交金額與價(jià)格分析 102
3.2.3 上海工業(yè)經(jīng)濟(jì)地位與運(yùn)行分析 102
3.2.4 上海工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)調(diào)研 104
（1）上海市工業(yè)園區(qū)建設(shè)規(guī)模 104
（2）上海市工業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)情況 111
3.2.5 上海市總部經(jīng)濟(jì)園建設(shè)調(diào)研 125
（1）上?？偛拷?jīng)濟(jì)園投資現(xiàn)狀 125
（2）上海市總部經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)集聚空間分布 125
3.2.6 上海工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展機(jī)會(huì)分析 134
3.3 廣州工業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析與前瞻 137
3.3.1 廣州土地市場(chǎng)總體供需分析 137
（1）土地市場(chǎng)供求面積分析 137
（2）土地成交金額與價(jià)格分析 138
3.3.2 廣州工業(yè)用地市場(chǎng)供需分析 140
（1）工業(yè)用地供求面積分析 140
（2）工業(yè)用地成交金額與價(jià)格分析 140
3.3.3 廣州工業(yè)經(jīng)濟(jì)地位與運(yùn)行分析 141
3.3.4 廣州工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)狀況 141
（1）廣州經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)狀況 141
（2）廣州總部經(jīng)濟(jì)園區(qū)建設(shè)狀況 142
3.3.5 廣州工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展機(jī)會(huì)分析 143
3.4 天津工業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析與前瞻 144
3.4.1 天津土地市場(chǎng)總體供需分析 144
（1）土地市場(chǎng)供求面積分析 144
（2）土地成交價(jià)格分析 145
3.4.2 天津工業(yè)用地市場(chǎng)供需分析 145
（1）工業(yè)用地供求面積分析 145
（2）工業(yè)用地成交金額與價(jià)格分析 146
3.4.3 天津工業(yè)經(jīng)濟(jì)地位與運(yùn)行分析 147
3.4.4 天津市工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)調(diào)研 147
（1）工業(yè)園區(qū)建設(shè)情況 147
（2）工業(yè)園區(qū)招商情況 148
（3）工業(yè)園區(qū)經(jīng)營(yíng)情況 148
3.4.5 天津物流園區(qū)建設(shè)調(diào)研 149
3.4.6 天津工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展機(jī)會(huì)分析 149
3.5 成都工業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析與前瞻 152
3.5.1 成都土地市場(chǎng)總體供需分析 152
（1）土地市場(chǎng)供求面積分析 152
（2）土地成交金額與價(jià)格分析 153
3.5.2 成都工業(yè)用地市場(chǎng)供需分析 153
（1）工業(yè)用地供求面積分析 153
（2）工業(yè)用地成交金額與價(jià)格分析 154
3.5.3 成都工業(yè)經(jīng)濟(jì)地位與運(yùn)行分析 154
（1）成都主要產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 154
（2）成都工業(yè)經(jīng)濟(jì)地位分析 157
3.5.4 成都工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)調(diào)研 159
（1）成都總部經(jīng)濟(jì)園區(qū)建設(shè)調(diào)研 159
（2）成都物流園區(qū)建設(shè)調(diào)研 163
3.5.5 成都工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展機(jī)會(huì)分析 165
3.6 武漢工業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析與前瞻 167
3.6.1 武漢土地市場(chǎng)總體供需分析 167
（1）土地市場(chǎng)供求面積分析 167
（2）土地成交金額與價(jià)格分析 167
3.6.2 武漢工業(yè)用地市場(chǎng)供需分析 168
（1）工業(yè)用地供求面積分析 168
（2）工業(yè)用地成交金額與價(jià)格分析 169
（3）武漢工業(yè)用地供應(yīng)計(jì)劃 169
3.6.3 武漢工業(yè)經(jīng)濟(jì)地位與運(yùn)行分析 172
3.6.4 武漢工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)調(diào)研 175
（1）武漢工業(yè)園區(qū)建設(shè)調(diào)研 175
（2）武漢物流園區(qū)建設(shè)調(diào)研 175
3.6.5 武漢工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展機(jī)會(huì)分析 176
3.7 深圳工業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析與前瞻 177
3.7.1 深圳土地市場(chǎng)總體供需分析 177
（1）土地市場(chǎng)供求面積分析 177
（2）土地成交金額與價(jià)格分析 177
3.7.2 深圳工業(yè)用地市場(chǎng)供需分析 178
（1）工業(yè)用地供求面積分析 178
（2）工業(yè)用地出讓金額與價(jià)格分析 180
3.7.3 深圳工業(yè)經(jīng)濟(jì)地位與運(yùn)行分析 181
3.7.4 深圳工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)調(diào)研 182
（1）深圳創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)調(diào)研 182
（2）深圳總部經(jīng)濟(jì)園區(qū)建設(shè)調(diào)研 182
3.7.5 深圳工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展機(jī)會(huì)分析 186
3.8 重慶工業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析與前瞻 187
3.8.1 重慶土地市場(chǎng)總體供需分析 187
（1）土地市場(chǎng)供求面積分析 187
（2）土地成交金額與價(jià)格分析 188
3.8.2 重慶工業(yè)用地市場(chǎng)供需分析 188
（1）工業(yè)用地供求面積分析 188
（2）工業(yè)用地成交金額與價(jià)格分析 189
3.8.3 重慶工業(yè)經(jīng)濟(jì)地位與運(yùn)行分析 189
3.8.4 重慶工業(yè)園區(qū)建設(shè)與經(jīng)營(yíng)調(diào)研 192
（1）工業(yè)園區(qū)建設(shè)情況 192
（2）工業(yè)園區(qū)招商情況 201
3.8.5 重慶工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展機(jī)會(huì)分析 203
第4章：中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)先企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析 205
4.1 外資工業(yè)地產(chǎn)投資動(dòng)態(tài)分析 205
4.1.1 外資工業(yè)地產(chǎn)在華投資概況 205
4.1.2 普洛斯在華投資探析 206
（1）公司簡(jiǎn)介 206
（2）業(yè)務(wù)模式 206
（3）園區(qū)特點(diǎn) 207
（4）客戶(hù)定位 207
（5）開(kāi)發(fā)模式 208
（6）盈利模式 209
（一）企業(yè)償債能力分析 209
（二）企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析 211
（三）企業(yè)盈利能力分析 214
（7）工業(yè)地產(chǎn)布局 215
（8）優(yōu)勢(shì)分析 215
4.1.3 安博置業(yè)在華投資探析 216
（1）公司簡(jiǎn)介 216
（2）盈利模式 217
（3）經(jīng)營(yíng)特點(diǎn) 218
（一）企業(yè)償債能力分析 218
（二）企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析 220
（三）企業(yè)盈利能力分析 223
（4）工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目投資 224
4.1.4 嘉民集團(tuán)在華投資探析 225
（1）發(fā)展簡(jiǎn)介 225
（2）經(jīng)營(yíng)情況 225
（一）企業(yè)償債能力分析 225
（二）企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析 227
（三）企業(yè)盈利能力分析 230
（3）盈利模式 231
（4）園區(qū)項(xiàng)目 231
（5）主要客戶(hù) 231
（6）工業(yè)地產(chǎn)投資進(jìn)展 232
（7）投融資進(jìn)展 232
（8）優(yōu)勢(shì)分析 232
4.1.5 新加坡豐樹(shù)在華投資探析 232
（1）公司簡(jiǎn)介 232
（一）企業(yè)償債能力分析 233
（二）企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析 234
（三）企業(yè)盈利能力分析 237
（2）業(yè)務(wù)模式 238
（3）工業(yè)地產(chǎn)投資 239
（4）優(yōu)勢(shì)分析 240
4.2 中國(guó)工業(yè)領(lǐng)先企業(yè)經(jīng)營(yíng)分析 240
4.2.1 上海張江高科技園區(qū)開(kāi)發(fā)股份有限公司經(jīng)營(yíng)情況分析 240
（1）企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析 240
（2）主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 240
（3）企業(yè)盈利能力分析 241
（4）企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析 241
（5）企業(yè)償債能力分析 243
（6）企業(yè)發(fā)展能力分析 245
（7）企業(yè)主要業(yè)務(wù)分析 246
（8）企業(yè)銷(xiāo)售渠道與網(wǎng)絡(luò) 246
（9）企業(yè)投資兼并與重組分析 247
（10）企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況優(yōu)劣勢(shì)分析 247
（11）企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向分析 247
4.2.2 上海金橋出口加工區(qū)開(kāi)發(fā)股份有限公司經(jīng)營(yíng)情況分析 248
（1）企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析 248
（2）主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 248
（3）企業(yè)盈利能力分析 248
（4）企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析 249
（5）企業(yè)償債能力分析 251
（6）企業(yè)發(fā)展能力分析 253
（7）企業(yè)主要業(yè)務(wù)分析 254
（8）工業(yè)地產(chǎn)投資分析 254
（9）企業(yè)經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)分析 255
（10）企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向分析 255
4.2.3 中天城投集團(tuán)股份有限公司經(jīng)營(yíng)情況分析 255
（1）企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析 255
（2）主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 256
（3）企業(yè)盈利能力分析 256
（4）企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析 257
（5）企業(yè)償債能力分析 259
（6）企業(yè)發(fā)展能力分析 261
（7）企業(yè)主要業(yè)務(wù)分析 262
（8）企業(yè)經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)分析 262
（9）企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向分析 263
4.2.4 天津海泰科技發(fā)展股份有限公司經(jīng)營(yíng)情況分析 263
（1）企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析 263
（2）主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 263
（3）企業(yè)盈利能力分析 264
（4）企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析 265
（5）企業(yè)償債能力分析 266
（6）企業(yè)發(fā)展能力分析 268
（7）企業(yè)主要業(yè)務(wù)分析 269
（8）工業(yè)地產(chǎn)投資分析 270
（9）企業(yè)經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)分析 271
（10）企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向分析 271
4.2.5 南京新港高科技股份有限公司經(jīng)營(yíng)情況分析 273
（1）企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析 273
（2）主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 273
（3）企業(yè)盈利能力分析 274
（4）企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析 274
（5）企業(yè)償債能力分析 276
（6）企業(yè)發(fā)展能力分析 278
（7）企業(yè)主要業(yè)務(wù)分析 279
（8）企業(yè)經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)分析 281
（9）企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向分析 281
第5章：中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)策略研究 282
5.1 工業(yè)地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)流程 282
5.2 工業(yè)地產(chǎn)的選址與定位策略 285
5.2.1 工業(yè)地產(chǎn)選址策略研究 285
5.2.2 工業(yè)地產(chǎn)定位策略研究 286
（1）工業(yè)地產(chǎn)定位必要性分析 286
（2）工業(yè)地產(chǎn)定位案例分析 287
5.3 工業(yè)地產(chǎn)園區(qū)設(shè)計(jì)、建設(shè)策略研究 295
5.3.1 工業(yè)園規(guī)劃建設(shè)要求 295
5.3.2 工業(yè)園修建性規(guī)劃建設(shè)要求 296
5.3.3 工業(yè)園區(qū)的配套設(shè)施規(guī)劃 297
5.4 工業(yè)地產(chǎn)招商策略研究 299
5.4.1 開(kāi)發(fā)區(qū)招商引資發(fā)展分析 299
（1）招商引資發(fā)展階段分析 299
（2）傳統(tǒng)招商模式問(wèn)題分析 301
5.4.2 工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目招商環(huán)境分析 302
5.4.3 工業(yè)地產(chǎn)招商策略分析 303
（1）工業(yè)地產(chǎn)招商策略分析 303
（2）工業(yè)地產(chǎn)招商案例——天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū) 304
第6章：中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購(gòu)策略研究 320
6.1 中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)投資現(xiàn)狀與風(fēng)險(xiǎn)分析 320
6.1.1 中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)投資特性與價(jià)值分析 320
（1）工業(yè)地產(chǎn)投資特性分析 320
（2）工業(yè)地產(chǎn)投資價(jià)值分析 321
6.1.2 中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)分析 321
（1）環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)分析 321
（2）市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析 322
（3）財(cái)務(wù)與融資風(fēng)險(xiǎn) 323
（4）社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析 323
6.2 中國(guó)房企融資環(huán)境與創(chuàng)新融資渠道分析 324
6.2.1 中國(guó)房地產(chǎn)融資渠道分析 324
（1）房地產(chǎn)商融資渠道分析 324
（2）多元化融資模式成因分析 325
6.2.2 中小型房企融資環(huán)境分析 328
6.2.3 工業(yè)地產(chǎn)融資創(chuàng)新途徑 330
（1）海外基金 330
（2）聯(lián)合開(kāi)發(fā) 330
（3）開(kāi)發(fā)商貼息委托貸款 331
（4）房地產(chǎn)證券化 331
（5）項(xiàng)目融資 332
（6）工業(yè)地產(chǎn)信托融資 332
（7）工業(yè)地產(chǎn)信托投資基金REITS、 332
（8）夾層融資 332
6.3 中國(guó)房地產(chǎn)國(guó)內(nèi)并購(gòu)形勢(shì)透析 333
6.3.1 房地產(chǎn)業(yè)并購(gòu)分析 333
（1）房地產(chǎn)業(yè)并購(gòu)現(xiàn)狀 333
（2）行業(yè)并購(gòu)動(dòng)因分析 334
（3）行業(yè)并購(gòu)風(fēng)險(xiǎn)分析 334
6.3.2 工業(yè)地產(chǎn)業(yè)并購(gòu)大事記 335
（1）普洛斯收購(gòu)大事記 335
（2）綠地集團(tuán)收購(gòu)大事記 336
6.3.3 創(chuàng)新的并購(gòu)融資工具——并購(gòu)貸款 337
（1）并購(gòu)貸款政策透析 337
（2）并購(gòu)貸款現(xiàn)狀透析 345
（3）并購(gòu)貸款操作風(fēng)險(xiǎn)防范 351
第7章：中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè) 352
7.1 中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè) 352
7.1.1 土地獲取成本趨勢(shì)預(yù)測(cè) 352
7.1.2 工業(yè)地產(chǎn)供給預(yù)測(cè) 353
7.1.3 工業(yè)地產(chǎn)需求預(yù)測(cè) 353
7.1.4 投資熱點(diǎn)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè) 353
7.1.5 工業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè) 354
7.2 中國(guó)產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè) 356
7.2.1 中國(guó)產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展趨勢(shì)分析 356
（1）優(yōu)惠政策向產(chǎn)業(yè)集群轉(zhuǎn)變 356
（2）由加工型高新區(qū)向研發(fā)型高新區(qū)轉(zhuǎn)型 356
（3）從引進(jìn)大型公司向科技型中小企業(yè)集群轉(zhuǎn)變 356
（4）由土地運(yùn)營(yíng)向綜合的產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)及氛圍培育轉(zhuǎn)變 356
（5）由功能單一的產(chǎn)業(yè)區(qū)向現(xiàn)代化綜合功能區(qū)轉(zhuǎn)型 357
7.2.2 主要產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展趨勢(shì)分析 357
（1）工業(yè)園區(qū)投資重點(diǎn)及趨勢(shì) 357
（2）科技園區(qū)投資重點(diǎn)及趨勢(shì) 358
（3）物流園區(qū)投資重點(diǎn)及趨勢(shì) 360
圖表目錄
圖表 1 2012-2016年批準(zhǔn)建設(shè)用地變化情況 37
圖表 2 2016年批準(zhǔn)建設(shè)用地結(jié)構(gòu) 38
圖表 3 2012-2016年國(guó)有建設(shè)用地出讓面積及出讓價(jià)款變化情況 38
圖表 4 2016年12月全國(guó)300個(gè)城市土地市場(chǎng)交易情報(bào) 39
圖表 5 2016年12月比同城市土地市場(chǎng)情況 40
圖表 6 2016年12月全國(guó)主要城市土地市場(chǎng)交易情況 41
圖表 7 2016年12月全國(guó)土地出讓金TOP10 42
圖表 8 2016年12月全國(guó)住宅用地成交總價(jià)排行榜TOP10 43
圖表 9 2016年1-12月10重點(diǎn)城市住宅用地供應(yīng)情況 45
圖表 10 2016年1-12月重點(diǎn)城市住宅用地成交情況 45
圖表 11 國(guó)家生態(tài)工業(yè)示范區(qū)類(lèi)型分布圖 69
圖表 12 國(guó)家生態(tài)工業(yè)示范區(qū)地區(qū)分布 70
圖表 13 2012-2016年北京市工業(yè)用地供地趨勢(shì) 84
圖表 14 2012年—2016年北京工業(yè)用地出讓情況匯總 85
圖表 15 2016年1-12月北京工業(yè)用地出讓面積和出讓總金額 86
圖表 16 2016年1-12月各月北京工業(yè)用地出讓面積和出讓總金額 86
圖表 17 2014年-2016年12月北京市開(kāi)發(fā)區(qū)產(chǎn)值累計(jì)增速 93
圖表 18 2016年上海土地每月供應(yīng)情況 97
圖表 19 2016年上海各類(lèi)地塊樓面價(jià)格走勢(shì) 100
圖表 20 2016年全市開(kāi)發(fā)區(qū)單位工業(yè)用地產(chǎn)出情況 104
圖表 21 2016年1-12月上海市開(kāi)發(fā)區(qū)完成全社會(huì)固定資產(chǎn)投資金額情況 108
圖表 22 2016年1-12月上海市開(kāi)發(fā)區(qū)吸引投資情況 111
圖表 23 2016年1-12月上海市開(kāi)發(fā)區(qū)規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)工業(yè)總產(chǎn)值情況 114
圖表 24 2016年1-12月上海市開(kāi)發(fā)區(qū)營(yíng)業(yè)收入情況 118
圖表 25 2016年1-12月上海市開(kāi)發(fā)區(qū)規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)利潤(rùn)情況 121
圖表 26 2016年廣州各類(lèi)型土地成交金額統(tǒng)計(jì) 138
圖表 27 2012-2016年廣州中心六區(qū)與外圍四區(qū)居住用地平均起拍樓面地價(jià) 139
圖表 28 “過(guò)江龍”的大力“支持” 更好的完成800億指標(biāo) 139
圖表 29 2015年廣州十區(qū)土地出讓性質(zhì)比例 140
圖表 30 2015年廣州十區(qū)二市土地出讓金額分布 140
圖表 31 2016年1-12月土地供應(yīng) 144
圖表 32 2013-2016天津土地供應(yīng)走勢(shì) 145
圖表 33 2016年1-12月土地成交 145
圖表 34 2016年1-12月天津土地成交類(lèi)型 146
圖表 35 2016年1-12月武漢土地成交金額走勢(shì)圖 167
圖表 36 2016年武漢市土地類(lèi)型成交面積占比 168
圖表 37 2016年武漢市土地類(lèi)型成交金額占比 169
圖表 38 2016年4季度重慶市用地成交情況 188
圖表 39 近3年普洛斯投資管理（中國(guó)）有限公司資產(chǎn)負(fù)債率變化情況 210
圖表 40 近3年普洛斯投資管理（中國(guó)）有限公司產(chǎn)權(quán)比率變化情況 210
圖表 41 近3年普洛斯投資管理（中國(guó)）有限公司固定資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)情況 211
圖表 42 近3年普洛斯投資管理（中國(guó)）有限公司流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況 212
圖表 43 近3年普洛斯投資管理（中國(guó)）有限公司總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況 213
圖表 44 近3年普洛斯投資管理（中國(guó)）有限公司銷(xiāo)售毛利率變化情況 214
圖表 45 近3年安博置業(yè)有限公司資產(chǎn)負(fù)債率變化情況 219
圖表 46 近3年安博置業(yè)有限公司產(chǎn)權(quán)比率變化情況 220
圖表 47 近3年安博置業(yè)有限公司固定資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)情況 220
圖表 48 近3年安博置業(yè)有限公司流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況 221
圖表 49 近3年安博置業(yè)有限公司總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況 222
圖表 50 近3年安博置業(yè)有限公司銷(xiāo)售毛利率變化情況 223
圖表 51 近3年嘉民集團(tuán)資產(chǎn)負(fù)債率變化情況 225
圖表 52 近3年嘉民集團(tuán)產(chǎn)權(quán)比率變化情況 226
圖表 53 近3年嘉民集團(tuán)固定資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)情況 227
圖表 54 近3年嘉民集團(tuán)流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況 228
圖表 55 近3年嘉民集團(tuán)總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況 229
圖表 56 近3年嘉民集團(tuán)銷(xiāo)售毛利率變化情況 230
圖表 57 近3年新加坡豐樹(shù)集團(tuán)西安亞建房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司資產(chǎn)負(fù)債率變化情況 233
圖表 58 近3年新加坡豐樹(shù)集團(tuán)西安亞建房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司產(chǎn)權(quán)比率變化情況 234
圖表 59 近3年新加坡豐樹(shù)集團(tuán)西安亞建房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司固定資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)情況 235
圖表 60 近3年新加坡豐樹(shù)集團(tuán)西安亞建房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況 236
圖表 61 近3年新加坡豐樹(shù)集團(tuán)西安亞建房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況 237
圖表 62 近3年新加坡豐樹(shù)集團(tuán)西安亞建房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司銷(xiāo)售毛利率變化情況 237
圖表 63 近3年上海張江高科技園區(qū)開(kāi)發(fā)股份有限公司銷(xiāo)售毛利率變化情況 241
圖表 64 近3年上海張江高科技園區(qū)開(kāi)發(fā)股份有限公司固定資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)情況 242
圖表 65 近3年上海張江高科技園區(qū)開(kāi)發(fā)股份有限公司流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況 243
圖表 66 近3年上海張江高科技園區(qū)開(kāi)發(fā)股份有限公司資產(chǎn)負(fù)債率變化情況 244
圖表 67 近3年上海張江高科技園區(qū)開(kāi)發(fā)股份有限公司產(chǎn)權(quán)比率變化情況 244
圖表 68 近3年上海張江高科技園區(qū)開(kāi)發(fā)股份有限公司總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況 245
圖表 69 近3年上海金橋出口加工區(qū)開(kāi)發(fā)股份有限公司銷(xiāo)售毛利率變化情況 249
圖表 70 近3年上海金橋出口加工區(qū)開(kāi)發(fā)股份有限公司固定資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)情況 249
圖表 71 近3年上海金橋出口加工區(qū)開(kāi)發(fā)股份有限公司流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況 250
圖表 72 近3年上海金橋出口加工區(qū)開(kāi)發(fā)股份有限公司資產(chǎn)負(fù)債率變化情況 251
圖表 73 近3年上海金橋出口加工區(qū)開(kāi)發(fā)股份有限公司產(chǎn)權(quán)比率變化情況 252
圖表 74 近3年上海金橋出口加工區(qū)開(kāi)發(fā)股份有限公司總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況 253
圖表 75 近3年中天城投集團(tuán)股份有限公司銷(xiāo)售毛利率變化情況 256
圖表 76 近3年中天城投集團(tuán)股份有限公司固定資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)情況 257
圖表 77 近3年中天城投集團(tuán)股份有限公司流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況 258
圖表 78 近3年中天城投集團(tuán)股份有限公司資產(chǎn)負(fù)債率變化情況 259
圖表 79 近3年中天城投集團(tuán)股份有限公司產(chǎn)權(quán)比率變化情況 260
圖表 80 近3年中天城投集團(tuán)股份有限公司總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況 261
圖表 81 近3年天津海泰科技發(fā)展股份有限公司銷(xiāo)售毛利率變化情況 264
圖表 82 近3年天津海泰科技發(fā)展股份有限公司固定資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)情況 265
圖表 83 近3年天津海泰科技發(fā)展股份有限公司流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況 266
圖表 84 近3年天津海泰科技發(fā)展股份有限公司資產(chǎn)負(fù)債率變化情況 267
圖表 85 近3年天津海泰科技發(fā)展股份有限公司產(chǎn)權(quán)比率變化情況 267
圖表 86 近3年天津海泰科技發(fā)展股份有限公司總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況 268
圖表 87 近3年南京新港高科技股份有限公司銷(xiāo)售毛利率變化情況 274
圖表 88 近3年南京新港高科技股份有限公司固定資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)情況 275
圖表 89 近3年南京新港高科技股份有限公司流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況 276
圖表 90 近3年南京新港高科技股份有限公司資產(chǎn)負(fù)債率變化情況 277
圖表 91 近3年南京新港高科技股份有限公司產(chǎn)權(quán)比率變化情況 277
圖表 92 近3年南京新港高科技股份有限公司總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況 278
表格目錄
表格 1 近4年普洛斯投資管理（中國(guó)）有限公司資產(chǎn)負(fù)債率變化情況 209
表格 2 近4年普洛斯投資管理（中國(guó)）有限公司產(chǎn)權(quán)比率變化情況 210
表格 3 近4年普洛斯投資管理（中國(guó)）有限公司固定資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)情況 211
表格 4 近4年普洛斯投資管理（中國(guó)）有限公司流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況 212
表格 5 近4年普洛斯投資管理（中國(guó)）有限公司總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況 213
表格 6 近4年普洛斯投資管理（中國(guó)）有限公司銷(xiāo)售毛利率變化情況 214
表格 7 近4年安博置業(yè)有限公司資產(chǎn)負(fù)債率變化情況 218
表格 8 近4年安博置業(yè)有限公司產(chǎn)權(quán)比率變化情況 219
表格 9 近4年安博置業(yè)有限公司固定資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)情況 220
表格 10 近4年安博置業(yè)有限公司流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況 221
表格 11 近4年安博置業(yè)有限公司總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況 222
表格 12 近4年安博置業(yè)有限公司銷(xiāo)售毛利率變化情況 223
表格 13 近4年嘉民集團(tuán)資產(chǎn)負(fù)債率變化情況 225
表格 14 近4年嘉民集團(tuán)產(chǎn)權(quán)比率變化情況 226
表格 15 近4年嘉民集團(tuán)固定資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)情況 227
表格 16 近4年嘉民集團(tuán)流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況 228
表格 17 近4年嘉民集團(tuán)總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況 229
表格 18 近4年嘉民集團(tuán)銷(xiāo)售毛利率變化情況 230
表格 19 近4年新加坡豐樹(shù)集團(tuán)西安亞建房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司資產(chǎn)負(fù)債率變化情況 233
表格 20 近4年新加坡豐樹(shù)集團(tuán)西安亞建房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司產(chǎn)權(quán)比率變化情況 234
表格 21 近4年新加坡豐樹(shù)集團(tuán)西安亞建房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司固定資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)情況 235
表格 22 近4年新加坡豐樹(shù)集團(tuán)西安亞建房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況 235
表格 23 近4年新加坡豐樹(shù)集團(tuán)西安亞建房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況 236
表格 24 近4年新加坡豐樹(shù)集團(tuán)西安亞建房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司銷(xiāo)售毛利率變化情況 237
表格 25 近4年上海張江高科技園區(qū)開(kāi)發(fā)股份有限公司銷(xiāo)售毛利率變化情況 241
表格 26 近4年上海張江高科技園區(qū)開(kāi)發(fā)股份有限公司固定資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)情況 242
表格 27 近4年上海張江高科技園區(qū)開(kāi)發(fā)股份有限公司流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況 242
表格 28 近4年上海張江高科技園區(qū)開(kāi)發(fā)股份有限公司資產(chǎn)負(fù)債率變化情況 243
表格 29 近4年上海張江高科技園區(qū)開(kāi)發(fā)股份有限公司產(chǎn)權(quán)比率變化情況 244
表格 30 近4年上海張江高科技園區(qū)開(kāi)發(fā)股份有限公司總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況 245
表格 31 近4年上海金橋出口加工區(qū)開(kāi)發(fā)股份有限公司銷(xiāo)售毛利率變化情況 248
表格 32 近4年上海金橋出口加工區(qū)開(kāi)發(fā)股份有限公司固定資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)情況 249
表格 33 近4年上海金橋出口加工區(qū)開(kāi)發(fā)股份有限公司流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況 250
表格 34 近4年上海金橋出口加工區(qū)開(kāi)發(fā)股份有限公司資產(chǎn)負(fù)債率變化情況 251
表格 35 近4年上海金橋出口加工區(qū)開(kāi)發(fā)股份有限公司產(chǎn)權(quán)比率變化情況 252
表格 36 近4年上海金橋出口加工區(qū)開(kāi)發(fā)股份有限公司總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況 253
表格 37 近4年中天城投集團(tuán)股份有限公司銷(xiāo)售毛利率變化情況 256
表格 38 近4年中天城投集團(tuán)股份有限公司固定資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)情況 257
表格 39 近4年中天城投集團(tuán)股份有限公司流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況 258
表格 40 近4年中天城投集團(tuán)股份有限公司資產(chǎn)負(fù)債率變化情況 259
表格 41 近4年中天城投集團(tuán)股份有限公司產(chǎn)權(quán)比率變化情況 260
表格 42 近4年中天城投集團(tuán)股份有限公司總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況 261
表格 43 近4年天津海泰科技發(fā)展股份有限公司銷(xiāo)售毛利率變化情況 264
表格 44 近4年天津海泰科技發(fā)展股份有限公司固定資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)情況 265
表格 45 近4年天津海泰科技發(fā)展股份有限公司流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況 265
表格 46 近4年天津海泰科技發(fā)展股份有限公司資產(chǎn)負(fù)債率變化情況 266
表格 47 近4年天津海泰科技發(fā)展股份有限公司產(chǎn)權(quán)比率變化情況 267
表格 48 近4年天津海泰科技發(fā)展股份有限公司總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況 268
表格 49 近4年南京新港高科技股份有限公司銷(xiāo)售毛利率變化情況 274
表格 50 近4年南京新港高科技股份有限公司固定資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)情況 275
表格 51 近4年南京新港高科技股份有限公司流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況 275
表格 52 近4年南京新港高科技股份有限公司資產(chǎn)負(fù)債率變化情況 276
表格 53 近4年南京新港高科技股份有限公司產(chǎn)權(quán)比率變化情況 277
表格 54 近4年南京新港高科技股份有限公司總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況 278
專(zhuān)家提示：十三五規(guī)劃期間，產(chǎn)業(yè)政策對(duì)本行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈有重新梳理，數(shù)據(jù)每個(gè)季度實(shí)時(shí)更新，關(guān)于報(bào)告的圖表部分，以當(dāng)時(shí)購(gòu)買(mǎi)報(bào)告的最 新數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，圖表的個(gè)數(shù)或多或少，屆時(shí)以實(shí)際提交報(bào)告為準(zhǔn)，感謝關(guān)注和支持！
