廣東中山：非本地戶(hù)籍購(gòu)房需提供半年以上社?；騻€(gè)稅證明
新華社廣州3月26日電(記者周強(qiáng))廣東省中山市26日發(fā)布通知，非本市戶(hù)籍居民家庭能提供購(gòu)房之日前半年以上在本市連續(xù)繳納個(gè)人所得稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)證明的，允許購(gòu)買(mǎi)1套新建商品住房。
通知稱(chēng)，符合條件的購(gòu)房者，首套房最低首付款比例不低于30%，二套房最低首付款比例不低于40%。對(duì)于有購(gòu)房貸款記錄但申請(qǐng)貸款購(gòu)房時(shí)實(shí)際沒(méi)有住房的居民家庭、擁有1套住房但沒(méi)有購(gòu)房貸款記錄的或相應(yīng)購(gòu)房貸款已結(jié)清的居民家庭，再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)住房的最低首付款比例不低于30%。對(duì)本市戶(hù)籍居民家庭，暫停發(fā)放第三套及以上住房的商業(yè)性個(gè)人住房貸款。對(duì)非本市戶(hù)籍居民家庭，暫停發(fā)放第二套及以上住房的商業(yè)性個(gè)人住房貸款。
根據(jù)通知，對(duì)取得預(yù)售許可或現(xiàn)樓銷(xiāo)售的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，要在10天內(nèi)一次性公開(kāi)全部房源，明碼標(biāo)價(jià)，實(shí)行“一套一標(biāo)、一房一價(jià)”，在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的顯著位置公示商品住房銷(xiāo)售價(jià)格等內(nèi)容，且實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格不得高于備案價(jià)格批次分批銷(xiāo)售時(shí)，不得提高銷(xiāo)售價(jià)格。
中山各類(lèi)社保繳納費(fèi)用列表：
一、如果按照養(yǎng)老+工傷+失業(yè)+基本醫(yī)療標(biāo)準(zhǔn)參保，單位每月繳納的社保費(fèi)用是464.27元，個(gè)人每月繳納的社保費(fèi)是249.95元，合計(jì)每月714.22元。
二、如果按照養(yǎng)老+工傷+失業(yè)+基本醫(yī)療+補(bǔ)充醫(yī)療的標(biāo)準(zhǔn)參保，單位每月繳納的社保費(fèi)用是666.57元，個(gè)人每月繳納的社保費(fèi)是336.65元，合計(jì)每月1003.22元。
社保外包服務(wù)作用和好處：
1、為派駐異地城市員工享受公司同等社保待遇，規(guī)避公司與員工之間的社會(huì)保險(xiǎn)法律風(fēng)險(xiǎn)；
2、公司異地城市員工社會(huì)保險(xiǎn)的服務(wù)外包，大大節(jié)省了公司HR的時(shí)間成本、辦公成本，上海目前繳費(fèi)基數(shù)和比例低、繳費(fèi)少，享受待遇高，社保可轉(zhuǎn)移。
3、解決了公司不能在異地城市為員工繳交社會(huì)保險(xiǎn)的疑難問(wèn)題；
4、可以適當(dāng)降低公司的社會(huì)保險(xiǎn)成本和人工成本。
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