中國(guó)物流園區(qū)行業(yè)前景展望及投資策略研究報(bào)告2017-2022年
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〖報(bào)告編號(hào)〗144748
〖出版機(jī)構(gòu)〗:國(guó)信經(jīng)濟(jì)研究院
〖出版日期〗:2017年8月
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人〗:周雷
報(bào)告目錄：
物流園區(qū)行業(yè)的發(fā)展綜述 29
第一節(jié) 物流園區(qū)行業(yè)相關(guān)概述 29
一、物流園區(qū)的定義 29
二、物流園區(qū)的要素
29
三、物流園區(qū)的內(nèi)涵 31
四、物流園區(qū)的類(lèi)型 31
五、物流園區(qū)功能特征 34
六、物流園區(qū)發(fā)展的經(jīng)濟(jì)作用 35
第二節(jié)
中國(guó)物流地產(chǎn)發(fā)展?fàn)顩r分析 38
一、物流地產(chǎn)行業(yè)的相關(guān)概述 38
（一）物流地產(chǎn)概念的界定 38
（二）物流地產(chǎn)主題及對(duì)象
38
（三）物流地產(chǎn)與園區(qū)的關(guān)系 40
二、物流地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析 42
（一）國(guó)內(nèi)物流地產(chǎn)發(fā)展?fàn)顩r分析
42
（二）國(guó)外物流地產(chǎn)發(fā)展?fàn)顩r分析 42
三、中國(guó)物流地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式分析 44
四、物流地產(chǎn)行業(yè)供求狀況分析
45
五、物流地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局分析 47
六、中國(guó)物流地產(chǎn)存在問(wèn)題分析 47
第三節(jié) 中國(guó)倉(cāng)儲(chǔ)地產(chǎn)發(fā)展?fàn)顩r分析
48
一、中國(guó)倉(cāng)儲(chǔ)地產(chǎn)發(fā)展概況分析 48
（一）倉(cāng)儲(chǔ)地產(chǎn)發(fā)展規(guī)模分析 48
（二）倉(cāng)儲(chǔ)地產(chǎn)的新增供應(yīng)量 50
（三）倉(cāng)儲(chǔ)地產(chǎn)發(fā)展特點(diǎn)分析
52
二、國(guó)際開(kāi)發(fā)商倉(cāng)儲(chǔ)地產(chǎn)投資布局 54
（一）普洛斯倉(cāng)儲(chǔ)地產(chǎn)投資布局 54
（二）寶灣倉(cāng)儲(chǔ)地產(chǎn)投資布局
54
（三）豐樹(shù)倉(cāng)儲(chǔ)地產(chǎn)投資布局 55
（四）維龍倉(cāng)儲(chǔ)地產(chǎn)投資布局 56
（五）嘉民集團(tuán)倉(cāng)儲(chǔ)地產(chǎn)投資布局
57
（六）安博置業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)地產(chǎn)投資布局 57
三、倉(cāng)儲(chǔ)地產(chǎn)的問(wèn)題與對(duì)策分析 58
（一）倉(cāng)儲(chǔ)地產(chǎn)面臨的主要問(wèn)題
58
（二）倉(cāng)儲(chǔ)地產(chǎn)的未來(lái)發(fā)展方向 59
（三）倉(cāng)儲(chǔ)地產(chǎn)的發(fā)展對(duì)策分析 61
第二章 國(guó)際物流園區(qū)市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r分析 63
第一節(jié)
國(guó)際物流園區(qū)發(fā)展?fàn)顩r分析 63
一、全球物流行業(yè)的發(fā)展概況 63
二、國(guó)際物流園區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀分析 64
三、國(guó)外物流園區(qū)經(jīng)營(yíng)模式與特點(diǎn)
64
四、國(guó)外航空物流園區(qū)運(yùn)營(yíng)情況 65
（一）日本臨空城物流中心 65
（二）新加坡機(jī)場(chǎng)物流園區(qū) 67
（三）韓國(guó)仁川機(jī)場(chǎng)物流園區(qū)
68
（四）法蘭克福機(jī)場(chǎng)物流園區(qū) 68
（五）阿姆斯特丹斯基蒲物流園區(qū) 68
第二節(jié) 主要國(guó)家物流園區(qū)發(fā)展分析
69
一、德國(guó)物流園區(qū)發(fā)展?fàn)顩r分析 69
（一）德國(guó)物流園區(qū)發(fā)展概況 69
（二）德國(guó)物流園區(qū)規(guī)劃情況 69
（三）德國(guó)物流園區(qū)發(fā)展模式
70
二、日本物流園區(qū)發(fā)展?fàn)顩r分析 70
（一）日本物流園區(qū)發(fā)展概況 70
（二）日本物流園區(qū)規(guī)劃情況 71
（三）日本物流園區(qū)發(fā)展模式
72
（四）日本物流園區(qū)運(yùn)作模式 73
三、美國(guó)物流園區(qū)開(kāi)發(fā)模式分析 73
四、國(guó)外經(jīng)驗(yàn)對(duì)中國(guó)物流園區(qū)的借鑒
74
（一）國(guó)外經(jīng)驗(yàn)對(duì)中國(guó)物流園區(qū)啟示 74
（二）中國(guó)物流園區(qū)經(jīng)營(yíng)模式的借鑒 75
第三章 中國(guó)物流園區(qū)行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析 77
第一節(jié)
2017年中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行環(huán)境分析 77
一、2017年中國(guó)GDP增長(zhǎng)情況分析 77
二、2017年工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢(shì)分析
78
三、2017年社會(huì)固定資產(chǎn)投資分析 80
四、2017年全社會(huì)消費(fèi)品零售總額 81
五、2017年城鄉(xiāng)居民收入增長(zhǎng)分析
81
六、2017年居民消費(fèi)價(jià)格變化分析 82
第二節(jié) 物流園區(qū)行業(yè)政策環(huán)境分析 83
一、物流園區(qū)行業(yè)監(jiān)管部門(mén)概述
83
二、物流園區(qū)行業(yè)相關(guān)政策分析 84
三、物流園區(qū)行業(yè)相關(guān)發(fā)展規(guī)劃 90
（一）《物流業(yè)調(diào)整和振興規(guī)劃》
90
（二）《中國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展十三五規(guī)劃綱要》 92
第三節(jié) 物流園區(qū)行業(yè)社會(huì)環(huán)境分析 93
一、2017年中國(guó)人口規(guī)模及結(jié)構(gòu)
93
二、2017年中國(guó)城市化進(jìn)程升級(jí) 95
三、中國(guó)交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)情況 95
（一）中國(guó)公路建設(shè)投資情況
95
（二）中國(guó)鐵路建設(shè)投資情況 97
（三）中國(guó)水路建設(shè)投資情況 100
（四）中國(guó)航空建設(shè)投資情況
101
五、中國(guó)交通運(yùn)輸貨運(yùn)情況分析 102
（一）中國(guó)貨物運(yùn)輸總體情況 102
（二）中國(guó)公路貨物運(yùn)輸情況
103
（三）中國(guó)鐵路貨物運(yùn)輸情況 103
（四）中國(guó)水路貨物運(yùn)輸情況 104
（五）中國(guó)航空貨物運(yùn)輸情況
105
（六）中國(guó)港口貨物吞吐情況 105
第四章 中國(guó)物流行業(yè)總體發(fā)展態(tài)勢(shì)分析 107
第一節(jié) 中國(guó)物流行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析
107
一、中國(guó)物流行業(yè)的發(fā)展階段 107
二、中國(guó)物流行業(yè)的發(fā)展特征 108
三、中國(guó)物流企業(yè)的發(fā)展綜述
110
四、中國(guó)物流業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析 112
五、中國(guó)物流業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局分析 117
六、2017年全國(guó)重點(diǎn)企業(yè)物流調(diào)查 117
第二節(jié)
中國(guó)物流費(fèi)用情況統(tǒng)計(jì)分析 124
一、中國(guó)物流總費(fèi)用統(tǒng)計(jì)情況分析 124
二、中國(guó)物流運(yùn)輸費(fèi)用情況分析 125
三、中國(guó)物流保管費(fèi)用情況分析
125
四、中國(guó)物流管理費(fèi)用情況分析 126
第三節(jié) 中國(guó)社會(huì)物流總額情況分析 126
一、中國(guó)工業(yè)品物流總額分析
126
二、中國(guó)進(jìn)口貨物物流總額分析 127
三、中國(guó)農(nóng)產(chǎn)品物流總額分析 127
四、中國(guó)再生資源物流總額分析
128
五、中國(guó)單位與居民物品物流總額 128
第四節(jié) 中國(guó)倉(cāng)儲(chǔ)行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析 129
一、中國(guó)倉(cāng)儲(chǔ)行業(yè)發(fā)展概況分析
129
（一）中國(guó)倉(cāng)儲(chǔ)行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀 129
（二）中國(guó)倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)步入快速發(fā)展期 129
（三）中國(guó)倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)現(xiàn)階段五大系統(tǒng)
130
（四）中國(guó)倉(cāng)儲(chǔ)行業(yè)運(yùn)行狀況分析 131
（五）中國(guó)倉(cāng)儲(chǔ)行業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析 134
（六）倉(cāng)儲(chǔ)行業(yè)重要事件及影響分析
138
二、中國(guó)倉(cāng)儲(chǔ)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)狀況分析 140
（一）中國(guó)倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)手段及因素 140
（二）現(xiàn)代倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)與傳統(tǒng)倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)
142
（三）中國(guó)倉(cāng)儲(chǔ)行業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)分析 144
（四）中國(guó)倉(cāng)儲(chǔ)企業(yè)區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)格局 145
（五）中國(guó)倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)未來(lái)競(jìng)爭(zhēng)趨勢(shì)分析
147
（六）中國(guó)倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)未來(lái)競(jìng)爭(zhēng)策略分析 148
三、中國(guó)現(xiàn)代化倉(cāng)儲(chǔ)物業(yè)市場(chǎng)發(fā)展分析 150
（一）現(xiàn)代化與傳統(tǒng)倉(cāng)儲(chǔ)物業(yè)的區(qū)別
150
（二）中國(guó)現(xiàn)代化倉(cāng)儲(chǔ)物業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 150
（三）中國(guó)現(xiàn)代化倉(cāng)儲(chǔ)物業(yè)供需形勢(shì) 151
（四）中國(guó)現(xiàn)代化倉(cāng)儲(chǔ)物業(yè)租賃情況
152
四、中國(guó)倉(cāng)儲(chǔ)行業(yè)發(fā)展前景分析 154
（一）中國(guó)倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)發(fā)展前景分析 154
（二）中國(guó)倉(cāng)儲(chǔ)地產(chǎn)發(fā)展前景分析
156
（三）中國(guó)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備發(fā)展前景分析 157
第五節(jié) 中國(guó)主要行業(yè)物流成本分析 157
一、有色金屬行業(yè)物流成本分析
157
二、石油加工企業(yè)物流成本分析 159
三、水泥行業(yè)物流成本分析 162
第五章 中國(guó)物流園區(qū)行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析 166
第一節(jié)
中國(guó)物流園區(qū)行業(yè)發(fā)展概況 166
一、中國(guó)物流園區(qū)發(fā)展概況分析 166
（一）中國(guó)物流園區(qū)發(fā)展歷程 166
（二）中國(guó)物流園區(qū)發(fā)展特征
166
（三）中國(guó)物流園區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀 168
（四）物流園區(qū)的競(jìng)爭(zhēng)力分析 169
二、生態(tài)型物流園區(qū)發(fā)展情況分析
173
（一）生態(tài)型物流園區(qū)的基本概念 173
（二）生態(tài)型物流園運(yùn)營(yíng)功能分析 173
（三）生態(tài)型物流園區(qū)的管理模式
174
三、保稅物流園區(qū)的經(jīng)營(yíng)發(fā)展分析 176
（一）保稅物流園區(qū)的概念及功能 176
（二）保稅物流園區(qū)發(fā)展概況分析
176
（三）保稅物流園區(qū)產(chǎn)業(yè)簇群化發(fā)展 177
四、大型物流園區(qū)的發(fā)展戰(zhàn)略分析 179
（一）大型物流園區(qū)戰(zhàn)略規(guī)劃分析
179
（二）大型物流園區(qū)的戰(zhàn)略理念 180
（三）大型物流園區(qū)的戰(zhàn)略定位 181
（四）大型物流園區(qū)的服務(wù)設(shè)計(jì)
183
五、物流園區(qū)區(qū)域發(fā)展經(jīng)營(yíng)分析 185
（一）中國(guó)物流園區(qū)區(qū)域分布情況 185
（二）長(zhǎng)三角物流園區(qū)運(yùn)營(yíng)情況
185
（三）環(huán)渤海物流園區(qū)運(yùn)營(yíng)情況 191
（四）珠三角物流園區(qū)運(yùn)營(yíng)情況 195
（五）中部地區(qū)物流園區(qū)運(yùn)營(yíng)情況
198
（六）西部地區(qū)物流園區(qū)運(yùn)營(yíng)情況 202
六、物流園區(qū)行業(yè)發(fā)展策略分析 203
（一）物流園區(qū)發(fā)展的影響因素
203
（二）低碳物流園區(qū)的運(yùn)作策略 204
第二節(jié) 中國(guó)物流園區(qū)建設(shè)狀況分析 206
一、中國(guó)建設(shè)物流園區(qū)主要目的
206
二、物流園區(qū)建設(shè)基本要求分析 209
三、中國(guó)物流園區(qū)建設(shè)情況分析 212
（一）中國(guó)物流園區(qū)建設(shè)規(guī)模分析
212
（二）中國(guó)物流園區(qū)區(qū)域發(fā)展分析 213
（三）中國(guó)物流園區(qū)建設(shè)狀態(tài)分析 214
（四）中國(guó)物流園區(qū)投資狀況分析
216
四、中國(guó)物流園區(qū)的發(fā)展對(duì)策分析 217
（一）物流園區(qū)發(fā)展存在的問(wèn)題 217
（二）物流園區(qū)發(fā)展對(duì)策及建議 221
第三節(jié)
中國(guó)物流園區(qū)產(chǎn)業(yè)集群分析 225
一、物流園區(qū)產(chǎn)業(yè)聚集的內(nèi)涵 225
二、物流園區(qū)產(chǎn)業(yè)聚集的機(jī)理 226
三、物流園區(qū)產(chǎn)業(yè)聚集的外因
227
四、物流園區(qū)產(chǎn)業(yè)聚集的措施 228
五、產(chǎn)業(yè)集群與物流園區(qū)耦合模式 229
第四節(jié) 物流園區(qū)布局規(guī)劃情況分析
230
一、物流園區(qū)布局規(guī)劃概況分析 230
二、物流園區(qū)規(guī)劃的風(fēng)險(xiǎn)分析 232
三、物流園區(qū)規(guī)劃的條件要素
235
四、物流園區(qū)的規(guī)劃流程分析 238
五、物流園區(qū)的路網(wǎng)規(guī)劃分析 240
（一）物流園區(qū)的交通特性分析
240
（二）物流園區(qū)的路網(wǎng)規(guī)劃分析 241
六、物流園區(qū)規(guī)劃存在的問(wèn)題分析 245
第五節(jié) 物流園區(qū)信息化發(fā)展?fàn)顩r分析
246
一、物流信息化的市場(chǎng)需求分析 246
（一）物流信息化的發(fā)展現(xiàn)狀分析 246
（二）物流信息化取得的成就分析
248
（三）物流信息化發(fā)展的驅(qū)動(dòng)因素 249
（四）物流信息化市場(chǎng)需求結(jié)構(gòu)分析 250
二、物流園區(qū)信息化發(fā)展?fàn)顩r分析
251
（一）物流園區(qū)信息化建設(shè)情況分析 251
（二）物流園區(qū)信息化發(fā)展的制約因素 253
（三）綜合型物流園區(qū)信息化需求特點(diǎn)
254
（四）物流園區(qū)信息化發(fā)展建議分析 255
三、物流園區(qū)的物聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用狀況分析 257
（一）物聯(lián)網(wǎng)的內(nèi)涵及架構(gòu)體系分析
257
（二）中國(guó)物聯(lián)網(wǎng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀分析 259
（三）物流園區(qū)物聯(lián)網(wǎng)需求狀況分析 261
（四）物流園區(qū)RFID解決方案分析
262
（五）綜合型物流園區(qū)物聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用情況 264
第六節(jié) 中國(guó)主要物流園區(qū)發(fā)展分析 265
一、航空物流園區(qū)運(yùn)營(yíng)情況分析
265
（一）成都航空物流園區(qū) 265
（二）深圳航空物流園區(qū) 266
（三）北京空港物流園區(qū) 266
（四）廈門(mén)航空港物流園區(qū)
267
（五）上海浦東空港物流園區(qū) 267
（六）廣州國(guó)際空港物流園區(qū) 268
二、港口物流園區(qū)運(yùn)營(yíng)情況分析
268
（一）天津港物流園區(qū) 268
（二）上港集箱浦東物流園區(qū) 268
（三）上海洋山深水港物流園區(qū)
269
（四）江陰長(zhǎng)江港口綜合物流園區(qū) 269
三、陸路物流園區(qū)運(yùn)營(yíng)情況分析 270
（一）普洛斯物流園區(qū)
270
（二）成都傳化物流基地 271
（三）重慶鐵路物流園區(qū) 271
（四）大連陸港物流基地 271
（五）嘉興現(xiàn)代綜合物流園
272
（六）東北亞國(guó)際物流中心 272
（七）哈爾濱龍運(yùn)物流園區(qū) 273
（八）筍崗-清水河物流園區(qū)
274
（九）吳江經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)物流中心 275
（十）廣州花都獅嶺鐵路物流園區(qū) 276
四、化工物流園區(qū)運(yùn)營(yíng)情況分析
276
（一）鄭州化工物流園 276
（二）南京化工園區(qū)物流基地 277
（三）上?；瘜W(xué)工業(yè)區(qū)物流產(chǎn)業(yè)園
278
五、鋼鐵物流園區(qū)運(yùn)營(yíng)情況分析 279
（一）上海寶山鋼鐵物流區(qū) 279
（二）天津國(guó)際金屬物流園區(qū)
279
（三）樂(lè)從鋼鐵物流加工園區(qū) 280
（四）華中國(guó)際鋼鐵物流基地 281
（五）萬(wàn)和國(guó)際鋼鐵產(chǎn)業(yè)園區(qū)
281
六、汽車(chē)物流園區(qū)運(yùn)營(yíng)情況分析 282
（一）廣本新興高新物流園 282
（二）長(zhǎng)安福特南京物流基地
282
七、保稅物流園區(qū)運(yùn)營(yíng)情況分析 283
（一）中投保稅物流園區(qū) 283
（二）寧波保稅物流園區(qū) 284
（三）張家港保稅物流園區(qū)
285
（四）天津港保稅物流園區(qū) 286
（五）上海外高橋保稅物流園區(qū) 288
（六）武漢東西湖保稅物流園區(qū)
291
（七）蘇州工業(yè)園綜合保稅園區(qū) 291
（八）廈門(mén)象嶼保稅物流園區(qū) 293
第六章 中國(guó)物流園區(qū)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)模式分析 295
第一節(jié)
物流園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理模式分析 295
一、物流園區(qū)的經(jīng)營(yíng)管理分析 295
二、物流園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理模式分析 296
（一）物流園區(qū)的管理模式分析
296
（二）物流園區(qū)的創(chuàng)新模式分析 296
三、國(guó)內(nèi)外物流園區(qū)管理模式分析 298
（一）政府主導(dǎo)的建設(shè)管理模式
298
（二）企業(yè)主導(dǎo)的建設(shè)管理模式 298
四、物流園區(qū)經(jīng)營(yíng)管理存在的問(wèn)題 298
第二節(jié) 物流園區(qū)投資開(kāi)發(fā)模式分析
299
一、物流園區(qū)投資開(kāi)發(fā)模式分析 299
（一）經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)模式 299
（二）主體企業(yè)引導(dǎo)模式 300
（三）物流地產(chǎn)商模式
300
（四）綜合運(yùn)作模式 301
（五）政企聯(lián)合（PPP）模式 302
二、物流地產(chǎn)型物流園區(qū)發(fā)展模式
302
三、中國(guó)物流園區(qū)投資開(kāi)發(fā)模式 304
四、物流園區(qū)投資運(yùn)營(yíng)合作模式 305
五、物流園區(qū)投資運(yùn)營(yíng)需求分析
306
六、物流園區(qū)建設(shè)的差異化分析 307
第三節(jié) 中國(guó)物流園區(qū)市場(chǎng)贏利模式 310
一、國(guó)內(nèi)物流園區(qū)行業(yè)贏利模式
310
二、國(guó)內(nèi)物流園區(qū)贏利來(lái)源分析 311
三、各類(lèi)物流園區(qū)的贏利模式分析 312
（一）轉(zhuǎn)運(yùn)型物流園區(qū)的贏利模式
312
（二）綜合型物流園區(qū)的盈利模式 312
（三）倉(cāng)儲(chǔ)配送型物流園區(qū)的盈利模式 313
（四）流通加工型物流園區(qū)的盈利模式
313
四、不同發(fā)展階段物流園區(qū)贏利模式分析 314
（一）初創(chuàng)期的物流園區(qū)盈利模式 314
（二）成長(zhǎng)期的物流園區(qū)盈利模式
315
（三）成熟期的物流園區(qū)盈利模式 315
五、物流園區(qū)盈利模式現(xiàn)存問(wèn)題分析 316
第四節(jié) 物流園區(qū)行業(yè)招商策略分析
317
一、物流園區(qū)市場(chǎng)招商策略分析 317
（一）物流園區(qū)的招商特點(diǎn)分析 317
（二）物流園區(qū)的招商流程分析
317
（三）物流園區(qū)的招商策略分析 318
（四）物流園區(qū)合作伙伴的選擇 319
二、物流園區(qū)客戶(hù)甄別及發(fā)掘分析
320
（一）物流園區(qū)招商客戶(hù)的定位 320
（二）物流園區(qū)的招商推廣分析 320
（三）物流園區(qū)招商現(xiàn)場(chǎng)的包裝
321
（四）物流園區(qū)客戶(hù)甄別及發(fā)掘 321
（五）物流園區(qū)的客戶(hù)開(kāi)發(fā)分析 321
三、物流園區(qū)招商發(fā)展對(duì)策分析
322
（一）國(guó)內(nèi)物流園區(qū)招商存在的問(wèn)題 322
（二）知名物流園區(qū)招商經(jīng)驗(yàn)借鑒 323
第七章 中國(guó)物流園區(qū)細(xì)分領(lǐng)域發(fā)展?fàn)顩r分析
325
第一節(jié) 各類(lèi)物流園區(qū)建設(shè)及運(yùn)營(yíng)狀況分析 325
一、鐵路物流園區(qū)建設(shè)及運(yùn)營(yíng)情況分析 325
（一）鐵路物流園區(qū)的內(nèi)涵及特點(diǎn)
325
（二）鐵路物流園區(qū)建設(shè)的必要性 326
（三）鐵路物流園區(qū)建設(shè)的可行性 326
（四）鐵路物流園區(qū)建設(shè)規(guī)劃原則
327
（五）鐵路物流園區(qū)功能區(qū)域設(shè)置 328
（六）鐵路物流園區(qū)貨場(chǎng)配置分析 329
（七）鐵路物流園區(qū)管理建議分析
330
（八）鐵路物流園區(qū)建設(shè)及運(yùn)營(yíng)動(dòng)向 330
二、航空物流園區(qū)建設(shè)及運(yùn)營(yíng)情況分析 331
（一）航空物流園區(qū)的內(nèi)涵及特點(diǎn)
331
（二）航空物流園區(qū)建設(shè)關(guān)鍵要素 332
（三）航空物流園區(qū)建設(shè)的重要性 333
（四）航空物流園區(qū)形成機(jī)理分析
335
（五）航空物流園區(qū)運(yùn)營(yíng)模式分析 335
三、港口物流園區(qū)建設(shè)及運(yùn)營(yíng)情況分析 337
（一）港口物流園區(qū)內(nèi)涵功能分析
337
（二）港口物流園區(qū)運(yùn)營(yíng)模式分析 339
（三）港口物流園區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀分析 342
（四）港口物流園區(qū)聯(lián)盟發(fā)展分析
342
（五）港口物流園區(qū)構(gòu)建策略分析 347
（六）港口物流園區(qū)戰(zhàn)略定位分析 348
（七）港口物流園區(qū)戰(zhàn)略措施分析
350
（八）國(guó)外港口物流園區(qū)運(yùn)營(yíng)借鑒 355
（九）港口城市物流園區(qū)發(fā)展分析 356
第二節(jié) 商貿(mào)物流園區(qū)建設(shè)及運(yùn)營(yíng)狀況分析
356
一、中國(guó)商貿(mào)物流市場(chǎng)發(fā)展概況 356
（一）中國(guó)商貿(mào)物流發(fā)展現(xiàn)狀分析 356
（二）中國(guó)商貿(mào)物流發(fā)展重點(diǎn)工作
358
二、區(qū)域商貿(mào)物流發(fā)展模式及對(duì)策 361
（一）區(qū)域商貿(mào)物流基本模式分析 361
（二）區(qū)域商貿(mào)物流發(fā)展模式分析
362
（三）區(qū)域商貿(mào)物流發(fā)展對(duì)策分析 363
三、商貿(mào)物流園區(qū)市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r分析 365
（一）商貿(mào)物流園區(qū)內(nèi)涵及功能分析
365
（二）商貿(mào)物流園區(qū)形成機(jī)理分析 369
（三）商貿(mào)物流園區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀分析 370
（四）商貿(mào)物流園區(qū)建設(shè)發(fā)展動(dòng)態(tài) 372
第三節(jié)
工業(yè)物流園區(qū)建設(shè)及運(yùn)營(yíng)狀況分析 374
一、中國(guó)鋼鐵物流園區(qū)發(fā)展分析 374
（一）中國(guó)鋼鐵產(chǎn)銷(xiāo)形勢(shì)分析 374
（二）中國(guó)鋼鐵市場(chǎng)運(yùn)行分析
378
（三）鋼鐵物流發(fā)展現(xiàn)狀及特點(diǎn) 381
（四）鋼鐵物流費(fèi)用及成本分析 382
（五）鋼鐵物流園區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀分析
385
（六）中國(guó)鋼鐵物流園區(qū)發(fā)展趨勢(shì) 387
二、中國(guó)煤炭物流園區(qū)發(fā)展分析 391
（一）煤炭產(chǎn)銷(xiāo)形勢(shì)發(fā)展分析
391
（二）煤炭行業(yè)供需發(fā)展分析 393
（三）中國(guó)煤炭物流發(fā)展現(xiàn)狀 395
（四）煤炭物流運(yùn)輸情況分析
396
（五）煤炭物流園發(fā)展現(xiàn)狀分析 400
（六）煤炭物流園建設(shè)動(dòng)態(tài)分析 401
三、中國(guó)汽車(chē)物流園區(qū)發(fā)展分析
402
（一）汽車(chē)產(chǎn)銷(xiāo)形勢(shì)發(fā)展分析 402
（二）汽車(chē)行業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀況 406
（三）汽車(chē)物流發(fā)展運(yùn)行模式
410
（四）汽車(chē)物流園區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀 410
四、中國(guó)醫(yī)藥物流園區(qū)發(fā)展分析 413
（一）中國(guó)醫(yī)藥行業(yè)的發(fā)展概述
413
（二）醫(yī)藥物流鏈特點(diǎn)及趨勢(shì)分析 415
（三）中國(guó)醫(yī)藥物流發(fā)展對(duì)策建議 416
（四）醫(yī)藥物流園區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀分析
418
五、中國(guó)家電物流園區(qū)發(fā)展分析 419
（一）中國(guó)家電產(chǎn)銷(xiāo)形勢(shì)發(fā)展分析 419
（二）中國(guó)家電物流發(fā)展特點(diǎn)分析
420
（三）家電物流行業(yè)運(yùn)作模式分析 421
（四）家電物流園區(qū)建設(shè)動(dòng)態(tài)分析 422
六、中國(guó)煙草物流園區(qū)發(fā)展分析
423
（一）中國(guó)煙草行業(yè)發(fā)展概述 423
（二）中國(guó)卷煙產(chǎn)銷(xiāo)情況發(fā)展分析 425
（三）中國(guó)煙草物流業(yè)轉(zhuǎn)型及突破
426
（四）煙草行業(yè)現(xiàn)代物流管理分析 428
（五）煙草物流園區(qū)建設(shè)動(dòng)態(tài)分析 431
七、中國(guó)化工物流園區(qū)發(fā)展分析
431
（一）中國(guó)化工行業(yè)的發(fā)展概述 431
（二）中國(guó)化工物流發(fā)展現(xiàn)狀分析 433
（三）化工物流園區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀分析 434
第四節(jié)
農(nóng)產(chǎn)品物流園區(qū)建設(shè)及運(yùn)營(yíng)狀況分析 436
一、中國(guó)農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流園區(qū)發(fā)展分析 436
（一）中國(guó)農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流發(fā)展現(xiàn)狀
436
（二）農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流需求發(fā)展分析 439
（三）農(nóng)產(chǎn)品物流園區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀分析 439
（四）農(nóng)產(chǎn)品物流園區(qū)建設(shè)動(dòng)態(tài)分析
441
二、中國(guó)糧食物流園區(qū)發(fā)展分析 442
（一）中國(guó)糧食行業(yè)發(fā)展概況分析 442
（二）中國(guó)糧食生產(chǎn)發(fā)展情況分析
444
（三）中國(guó)糧食流通市場(chǎng)狀況分析 444
（四）中國(guó)糧食物流園區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀 445
（五）糧食物流園區(qū)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析
448
（六）中國(guó)糧食物流園區(qū)建設(shè)動(dòng)態(tài) 451
三、中國(guó)果蔬物流園區(qū)發(fā)展分析 452
（一）中國(guó)果蔬物流市場(chǎng)發(fā)展分析
452
（二）中國(guó)果蔬物流園區(qū)建設(shè)動(dòng)態(tài) 453
（三）中國(guó)果蔬物流發(fā)展規(guī)劃分析 453
四、中國(guó)花卉物流園區(qū)發(fā)展分析
455
（一）中國(guó)花卉行業(yè)種植規(guī)模分析 455
（二）中國(guó)花卉行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析 456
（三）中國(guó)花卉物流園區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀 461
第八章
中國(guó)物流園區(qū)行業(yè)區(qū)域市場(chǎng)發(fā)展分析 463
第一節(jié) 環(huán)渤海地區(qū)物流園區(qū)發(fā)展?fàn)顩r分析 463
一、北京市物流園區(qū)市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r分析
463
（一）北京市物流行業(yè)發(fā)展態(tài)勢(shì)分析 463
（二）北京市物流運(yùn)輸基礎(chǔ)情況分析 465
（三）北京市物流園區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀分析
466
（四）北京市物流園區(qū)發(fā)展規(guī)劃分析 468
（五）北京市物流園區(qū)投資建設(shè)動(dòng)態(tài) 469
二、天津市物流園區(qū)市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r分析
470
（一）天津市物流行業(yè)發(fā)展態(tài)勢(shì)分析 470
（二）天津市物流運(yùn)輸基礎(chǔ)情況分析 472
（三）天津市物流園區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀分析
473
（四）天津市物流園區(qū)發(fā)展規(guī)劃分析 474
（五）天津市物流園區(qū)投資建設(shè)動(dòng)態(tài) 481
三、河北省物流園區(qū)市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r分析
482
（一）河北省物流行業(yè)發(fā)展態(tài)勢(shì)分析 482
（二）河北省物流運(yùn)輸基礎(chǔ)情況分析 484
（三）河北省物流園區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀分析
485
（四）河北省物流園區(qū)發(fā)展規(guī)劃分析 487
（五）河北省物流園區(qū)投資建設(shè)動(dòng)態(tài) 490
四、遼寧省物流園區(qū)市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r分析
494
（一）遼寧省物流行業(yè)發(fā)展態(tài)勢(shì)分析 494
（二）遼寧省物流運(yùn)輸基礎(chǔ)情況分析 495
（三）遼寧省物流園區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀分析
496
（四）遼寧省物流園區(qū)發(fā)展規(guī)劃分析 496
（五）遼寧省物流園區(qū)投資建設(shè)動(dòng)態(tài) 498
五、山東省物流園區(qū)市場(chǎng)發(fā)展分析
498
（一）山東省物流行業(yè)發(fā)展態(tài)勢(shì)分析 498
（二）山東省物流運(yùn)輸基礎(chǔ)情況分析 501
（三）山東省物流園區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀分析
502
（四）山東省物流園區(qū)發(fā)展規(guī)劃分析 503
（五）山東省物流園區(qū)投資建設(shè)動(dòng)態(tài) 504
第二節(jié) 長(zhǎng)三角地區(qū)物流園區(qū)發(fā)展?fàn)顩r分析
506
一、上海市物流行業(yè)發(fā)展態(tài)勢(shì)分析 506
（一）上海市物流行業(yè)發(fā)展態(tài)勢(shì)分析 506
（二）上海市物流運(yùn)輸基礎(chǔ)情況分析
507
（三）上海市物流園區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀分析 509
（四）上海市物流園區(qū)發(fā)展規(guī)劃分析 512
（五）上海市物流園區(qū)投資建設(shè)動(dòng)態(tài)
513
二、浙江省物流園區(qū)市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r分析 513
（一）浙江省物流行業(yè)發(fā)展態(tài)勢(shì)分析 513
（二）浙江省物流運(yùn)輸基礎(chǔ)情況分析
514
（三）浙江省物流園區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀分析 516
（四）浙江省物流園區(qū)發(fā)展規(guī)劃分析 516
（五）浙江省物流園區(qū)投資建設(shè)動(dòng)態(tài)
517
三、江蘇省物流園區(qū)市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r分析 518
（一）江蘇省物流行業(yè)發(fā)展態(tài)勢(shì)分析 518
（二）江蘇省物流運(yùn)輸基礎(chǔ)情況分析
531
（三）江蘇省物流園區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀分析 533
（四）江蘇省物流園區(qū)發(fā)展規(guī)劃分析 534
（五）江蘇省物流園區(qū)投資建設(shè)動(dòng)態(tài)
534
第三節(jié) 珠三角地區(qū)物流園區(qū)發(fā)展?fàn)顩r分析 535
一、廣東省物流園區(qū)市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r分析 535
（一）廣東省物流行業(yè)發(fā)展態(tài)勢(shì)分析
535
（二）廣東省物流運(yùn)輸基礎(chǔ)情況分析 536
（三）廣東省物流園區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀分析 538
二、廣州市物流園區(qū)市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r分析
539
（一）廣州市物流行業(yè)發(fā)展態(tài)勢(shì)分析 539
（二）廣州市物流運(yùn)輸基礎(chǔ)情況分析 540
（三）廣州市物流園區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀分析
541
（四）廣州市物流園區(qū)發(fā)展規(guī)劃分析 543
（五）廣州市物流園區(qū)投資建設(shè)動(dòng)態(tài) 544
三、深圳市物流園區(qū)市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r分析
545
（一）深圳市物流行業(yè)發(fā)展態(tài)勢(shì)分析 545
（二）深圳市物流運(yùn)輸基礎(chǔ)情況分析 546
（三）深圳市物流園區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀分析
547
（四）深圳市物流園區(qū)發(fā)展規(guī)劃分析 548
（五）深圳市物流園區(qū)投資建設(shè)動(dòng)態(tài) 549
四、珠海市物流園區(qū)市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r分析
551
（一）珠海市物流行業(yè)發(fā)展態(tài)勢(shì)分析 551
（二）珠海市物流運(yùn)輸基礎(chǔ)情況分析 552
（三）珠海市物流園區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀分析
553
（四）珠海市物流園區(qū)發(fā)展規(guī)劃分析 554
（五）珠海市物流園區(qū)投資建設(shè)動(dòng)態(tài) 554
五、東莞市物流園區(qū)市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r分析
555
（一）東莞市物流行業(yè)發(fā)展態(tài)勢(shì)分析 555
（二）東莞市物流運(yùn)輸基礎(chǔ)情況分析 557
（三）東莞市物流園區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀分析
559
（四）東莞市物流園區(qū)發(fā)展規(guī)劃分析 567
（五）東莞市物流園區(qū)投資建設(shè)動(dòng)態(tài) 569
第四節(jié) 中部地區(qū)物流園區(qū)發(fā)展?fàn)顩r分析
570
一、山西省物流園區(qū)發(fā)展?fàn)顩r分析 570
（一）山西省物流行業(yè)發(fā)展態(tài)勢(shì)分析 570
（二）山西省物流運(yùn)輸基礎(chǔ)情況分析
572
（三）山西省物流園區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀分析 573
（四）山西省物流園區(qū)發(fā)展規(guī)劃分析 574
（五）山西省物流園區(qū)投資建設(shè)動(dòng)態(tài)
575
二、安徽省物流園區(qū)發(fā)展?fàn)顩r分析 576
（一）安徽省物流行業(yè)發(fā)展態(tài)勢(shì)分析 576
（二）安徽省物流運(yùn)輸基礎(chǔ)情況分析
577
（三）安徽省物流園區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀分析 578
（四）安徽省物流園區(qū)發(fā)展規(guī)劃分析 579
（五）安徽省物流園區(qū)投資建設(shè)動(dòng)態(tài)
585
三、江西省物流園區(qū)發(fā)展?fàn)顩r分析 586
（一）江西省物流行業(yè)發(fā)展態(tài)勢(shì)分析 586
（二）江西省物流運(yùn)輸基礎(chǔ)情況分析
590
（三）江西省物流園區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀分析 592
（四）江西省物流園區(qū)發(fā)展規(guī)劃分析 592
（五）江西省物流園區(qū)投資建設(shè)動(dòng)態(tài)
594
四、湖北省物流園區(qū)發(fā)展?fàn)顩r分析 595
（一）湖北省物流行業(yè)發(fā)展態(tài)勢(shì)分析 595
（二）湖北省物流運(yùn)輸基礎(chǔ)情況分析
596
（三）湖北省物流園區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀分析 596
（四）湖北省物流園區(qū)發(fā)展規(guī)劃分析 597
（五）湖北省物流園區(qū)投資建設(shè)動(dòng)態(tài)
600
五、湖南省物流園區(qū)發(fā)展?fàn)顩r分析 601
（一）湖南省物流行業(yè)發(fā)展態(tài)勢(shì)分析 601
（二）湖南省物流運(yùn)輸基礎(chǔ)情況分析
602
（三）湖南省物流園區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀分析 603
（四）湖南省物流園區(qū)發(fā)展規(guī)劃分析 605
（五）湖南省物流園區(qū)投資建設(shè)動(dòng)態(tài)
613
六、河南省物流園區(qū)發(fā)展?fàn)顩r分析 613
（一）河南省物流行業(yè)發(fā)展態(tài)勢(shì)分析 613
（二）河南省物流運(yùn)輸基礎(chǔ)情況分析
616
（三）河南省物流園區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀分析 617
（四）河南省物流園區(qū)發(fā)展規(guī)劃分析 618
（五）河南省物流園區(qū)投資建設(shè)動(dòng)態(tài)
639
第五節(jié) 西部地區(qū)物流園區(qū)發(fā)展?fàn)顩r分析 640
一、廣西物流園區(qū)發(fā)展?fàn)顩r分析 640
（一）廣西物流行業(yè)發(fā)展態(tài)勢(shì)分析
640
（二）廣西物流運(yùn)輸基礎(chǔ)情況分析 643
（三）廣西物流園區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀分析 643
（四）廣西物流園區(qū)發(fā)展規(guī)劃分析
644
（五）廣西物流園區(qū)投資建設(shè)動(dòng)態(tài) 658
二、四川省物流園區(qū)發(fā)展?fàn)顩r分析 660
（一）四川省物流行業(yè)發(fā)展態(tài)勢(shì)分析
660
（二）四川省物流運(yùn)輸基礎(chǔ)情況分析 662
（三）四川省物流園區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀分析 662
（四）四川省物流園區(qū)發(fā)展規(guī)劃分析
663
（五）四川省物流園區(qū)投資建設(shè)動(dòng)態(tài) 666
三、重慶市物流園區(qū)發(fā)展?fàn)顩r分析 668
（一）重慶市物流行業(yè)發(fā)展態(tài)勢(shì)分析
668
（二）重慶市物流運(yùn)輸基礎(chǔ)情況分析 669
（三）重慶市物流園區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀分析 670
（四）重慶市物流園區(qū)發(fā)展規(guī)劃分析
672
（五）重慶市物流園區(qū)投資建設(shè)動(dòng)態(tài) 674
四、云南省物流園區(qū)發(fā)展?fàn)顩r分析 676
（一）云南省物流行業(yè)發(fā)展態(tài)勢(shì)分析
676
（二）云南省物流運(yùn)輸基礎(chǔ)情況分析 678
（三）云南省物流園區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀分析 679
（四）云南省物流園區(qū)發(fā)展規(guī)劃分析
681
（五）云南省物流園區(qū)投資建設(shè)動(dòng)態(tài) 684
五、貴州省物流園區(qū)發(fā)展?fàn)顩r分析 685
（一）貴州省物流行業(yè)發(fā)展態(tài)勢(shì)分析
685
（二）貴州省物流運(yùn)輸基礎(chǔ)情況分析 686
（三）貴州省物流園區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀分析 687
（四）貴州省物流園區(qū)發(fā)展規(guī)劃分析
688
（五）貴州省物流園區(qū)投資建設(shè)動(dòng)態(tài) 691
六、陜西省物流園區(qū)發(fā)展?fàn)顩r分析 691
（一）陜西省物流行業(yè)發(fā)展態(tài)勢(shì)分析
691
（二）陜西省物流運(yùn)輸基礎(chǔ)情況分析 693
（三）陜西省物流園區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀分析 693
（四）陜西省物流園區(qū)發(fā)展規(guī)劃分析
694
（五）陜西省物流園區(qū)投資建設(shè)動(dòng)態(tài) 695
七、寧夏物流園區(qū)發(fā)展?fàn)顩r分析 696
（一）寧夏物流行業(yè)發(fā)展態(tài)勢(shì)分析
696
（二）寧夏物流運(yùn)輸基礎(chǔ)情況分析 699
（三）寧夏物流園區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀分析 700
（四）寧夏物流園區(qū)發(fā)展規(guī)劃分析
701
（五）寧夏物流園區(qū)投資建設(shè)動(dòng)態(tài) 712
第六節(jié) 其他地區(qū)物流園區(qū)發(fā)展?fàn)顩r分析 713
一、海南省物流園區(qū)發(fā)展?fàn)顩r分析
713
（一）海南省物流行業(yè)發(fā)展態(tài)勢(shì)分析 713
（二）海南省物流運(yùn)輸基礎(chǔ)情況分析 714
（三）海南省物流園區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀分析
715
（四）海南省物流園區(qū)發(fā)展規(guī)劃分析 716
（五）海南省物流園區(qū)投資建設(shè)動(dòng)態(tài) 718
二、福建省物流園區(qū)市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r分析
719
（一）福建省物流行業(yè)發(fā)展態(tài)勢(shì)分析 719
（二）福建省物流運(yùn)輸基礎(chǔ)情況分析 724
（三）福建省物流園區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀分析
725
（四）福建省物流園區(qū)發(fā)展規(guī)劃分析 727
（五）福建省物流園區(qū)投資建設(shè)動(dòng)態(tài) 728
三、吉林省物流園區(qū)市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r分析
729
（一）吉林省物流行業(yè)發(fā)展態(tài)勢(shì)分析 729
（二）吉林省物流運(yùn)輸基礎(chǔ)情況分析 730
（三）吉林省物流園區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀分析
731
（四）吉林省物流園區(qū)發(fā)展規(guī)劃分析 731
（五）吉林省物流園區(qū)投資建設(shè)動(dòng)態(tài) 732
四、黑龍江省物流園區(qū)市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r分析
732
（一）黑龍江省物流行業(yè)發(fā)展態(tài)勢(shì)分析 732
（二）黑龍江省物流運(yùn)輸基礎(chǔ)情況分析 734
（三）黑龍江省物流園區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀分析
736
（四）黑龍江省物流園區(qū)發(fā)展規(guī)劃分析 737
（五）黑龍江省物流園區(qū)投資建設(shè)動(dòng)態(tài) 747
第九章 中國(guó)物流園區(qū)行業(yè)重點(diǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析
749
第一節(jié) 深圳赤灣石油基地股份有限公司 749
一、企業(yè)發(fā)展基本情況 749
二、物流園區(qū)網(wǎng)絡(luò)分布 749
三、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析
750
四、企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 751
五、企業(yè)盈利能力分析 752
六、企業(yè)償債能力分析 752
七、企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析
753
八、企業(yè)成本費(fèi)用分析 753
第二節(jié) 港中旅華貿(mào)國(guó)際物流股份有限公司 754
一、企業(yè)發(fā)展基本情況 754
二、企業(yè)物流業(yè)務(wù)分析
754
三、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析 755
四、企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 757
五、企業(yè)盈利能力分析 757
六、企業(yè)償債能力分析
758
七、企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析 758
八、企業(yè)成本費(fèi)用分析 759
第三節(jié) 廈門(mén)象嶼股份有限公司 759
一、企業(yè)發(fā)展基本情況
759
二、企業(yè)物流業(yè)務(wù)分析 760
三、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析 760
四、企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 762
五、企業(yè)盈利能力分析
763
六、企業(yè)償債能力分析 763
七、企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析 764
八、企業(yè)成本費(fèi)用分析 764
第四節(jié) 中儲(chǔ)發(fā)展股份有限公司
765
一、企業(yè)發(fā)展基本情況 765
二、運(yùn)營(yíng)物流園區(qū)介紹 766
三、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析 766
四、企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析
768
五、企業(yè)盈利能力分析 769
六、企業(yè)償債能力分析 769
六、企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析 769
七、企業(yè)成本費(fèi)用分析
770
第五節(jié) 中國(guó)物資儲(chǔ)運(yùn)總公司 771
一、企業(yè)發(fā)展基本情況 771
二、企業(yè)組織架構(gòu)分析 771
三、企業(yè)物流業(yè)務(wù)情況
772
四、企業(yè)業(yè)務(wù)網(wǎng)絡(luò)分布 775
五、企業(yè)物流服務(wù)特色 775
六、企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析 776
第六節(jié) 上海外高橋保稅物流中心有限公司
777
一、企業(yè)發(fā)展基本情況 777
二、運(yùn)營(yíng)物流園區(qū)介紹 777
三、園區(qū)業(yè)務(wù)模式分析 778
四、園區(qū)配套設(shè)施設(shè)備
780
五、園區(qū)入駐企業(yè)情況 781
六、成功運(yùn)營(yíng)案例分析 781
第七節(jié) 開(kāi)灤集團(tuán)國(guó)際物流有限責(zé)任公司 782
一、企業(yè)發(fā)展基本情況
782
二、企業(yè)物流業(yè)務(wù)情況 783
三、企業(yè)業(yè)務(wù)網(wǎng)絡(luò)分布 783
四、企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析 783
五、企業(yè)發(fā)展策略分析
784
第八節(jié) 普洛斯投資管理（中國(guó)）有限公司 786
一、企業(yè)發(fā)展基本情況 786
二、企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)分析 786
三、運(yùn)營(yíng)物流園區(qū)介紹
786
四、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析 786
五、園區(qū)客戶(hù)群體分析 787
六、企業(yè)運(yùn)營(yíng)模式分析 787
七、成功運(yùn)營(yíng)案例分析
788
第九節(jié) 山東海豐國(guó)際航運(yùn)集團(tuán)有限公司 788
一、公司發(fā)展基本情況 788
二、公司物流業(yè)務(wù)情況 789
三、公司業(yè)務(wù)網(wǎng)絡(luò)分布
789
四、公司經(jīng)營(yíng)狀況分析 789
第十節(jié) 中鐵現(xiàn)代物流科技股份有限公司 790
一、企業(yè)發(fā)展基本情況 790
二、企業(yè)物流業(yè)務(wù)分析
790
三、運(yùn)營(yíng)物流園區(qū)介紹 791
四、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析 791
五、企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析 792
第十一節(jié) 中鐵物資集團(tuán)有限公司
792
一、企業(yè)發(fā)展基本情況 792
二、企業(yè)物流業(yè)務(wù)分析 793
三、運(yùn)營(yíng)物流園區(qū)介紹 794
四、企業(yè)經(jīng)營(yíng)網(wǎng)點(diǎn)分析
794
五、企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析 794
第十二節(jié) 中國(guó)兵工物資集團(tuán)有限公司 794
一、企業(yè)發(fā)展基本情況 794
二、企業(yè)物流業(yè)務(wù)分析
795
三、運(yùn)營(yíng)物流園區(qū)介紹 795
四、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析 796
五、企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析 796
第十三節(jié) 東方國(guó)際物流（集團(tuán)）有限公司
796
一、公司發(fā)展基本情況 796
二、公司組織架構(gòu)分析 796
三、公司物流業(yè)務(wù)情況 797
四、公司所獲榮譽(yù)獎(jiǎng)項(xiàng)
798
五、公司經(jīng)營(yíng)狀況分析 799
第十四節(jié) 中國(guó)遠(yuǎn)洋運(yùn)輸（集團(tuán)）總公司 800
一、公司發(fā)展基本情況 800
二、公司組織架構(gòu)分析
801
三、公司物流業(yè)務(wù)情況 801
四、公司業(yè)務(wù)網(wǎng)絡(luò)分布 803
五、公司經(jīng)營(yíng)狀況分析 805
第十五節(jié) 重慶港務(wù)物流集團(tuán)有限公司
806
一、公司發(fā)展基本情況 806
二、公司組織架構(gòu)分析 807
三、公司物流業(yè)務(wù)情況 807
四、公司經(jīng)營(yíng)狀況分析
807
五、公司未來(lái)發(fā)展戰(zhàn)略 808
第十六節(jié) 四川省宏圖物流有限責(zé)任公司 808
一、公司發(fā)展基本情況 808
二、企業(yè)組織架構(gòu)分析
809
三、企業(yè)銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò)分析 809
四、企業(yè)業(yè)務(wù)情況分析 809
五、企業(yè)信息系統(tǒng)建設(shè) 810
第十七節(jié) 國(guó)藥集團(tuán)醫(yī)藥物流有限公司
811
一、企業(yè)發(fā)展基本情況 811
二、企業(yè)物流業(yè)務(wù)分析 811
三、運(yùn)營(yíng)物流中心介紹 812
四、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析
815
五、企業(yè)物流解決方案 815
第十八節(jié) 中遠(yuǎn)物流倉(cāng)儲(chǔ)配送有限公司 816
一、企業(yè)發(fā)展基本情況 816
二、企業(yè)物流業(yè)務(wù)分析
817
三、運(yùn)營(yíng)物流園區(qū)介紹 818
四、企業(yè)服務(wù)網(wǎng)絡(luò)分析 818
五、企業(yè)運(yùn)營(yíng)狀況分析 818
第十九節(jié) 南方物流集團(tuán)公司
819
一、企業(yè)發(fā)展基本情況 819
二、企業(yè)物流業(yè)務(wù)分析 820
三、企業(yè)物流基地介紹 822
四、企業(yè)組織結(jié)構(gòu)分析
823
五、企業(yè)服務(wù)網(wǎng)絡(luò)分析 824
六、企業(yè)運(yùn)營(yíng)狀況分析 825
第二十節(jié) 中國(guó)物流公司 826
一、企業(yè)發(fā)展基本情況
826
二、企業(yè)物流業(yè)務(wù)分析 826
三、運(yùn)營(yíng)物流園區(qū)介紹 827
四、企業(yè)運(yùn)營(yíng)動(dòng)態(tài)分析 828
第十章
2017-2022年中國(guó)物流園區(qū)行業(yè)市場(chǎng)前景預(yù)測(cè) 829
第一節(jié) 2017-2022年中國(guó)物流園區(qū)行業(yè)發(fā)展前景 829
一、物流園區(qū)行業(yè)發(fā)展驅(qū)動(dòng)因素
829
二、物流園區(qū)投資建設(shè)前景分析 830
三、物流行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展前景分析 831
四、物流園區(qū)行業(yè)市場(chǎng)需求前景 832
第二節(jié)
2017-2022年中國(guó)物流園區(qū)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì) 833
一、中國(guó)現(xiàn)代物流業(yè)的發(fā)展方向 833
二、物流行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)分析
834
三、中國(guó)物流地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)分析 835
四、物流園區(qū)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)分析 835
五、物流園區(qū)細(xì)分領(lǐng)域發(fā)展趨勢(shì)
836
（一）商貿(mào)物流園區(qū)發(fā)展趨勢(shì) 836
（二）農(nóng)產(chǎn)品物流園區(qū)發(fā)展趨勢(shì) 837
第三節(jié) 2017-2022年中國(guó)物流園區(qū)行業(yè)前景預(yù)測(cè)
838
一、交通運(yùn)輸市場(chǎng)發(fā)展預(yù)測(cè)分析 838
二、物流行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測(cè)分析 838
三、物流園區(qū)建設(shè)前景預(yù)測(cè)分析 839
第十一章
2017-2022年中國(guó)物流園區(qū)行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)及策略 840
第一節(jié) 2017-2022年中國(guó)物流園區(qū)行業(yè)的投資環(huán)境分析
840
一、“十三五”物流園區(qū)行業(yè)的投資經(jīng)濟(jì)環(huán)境 840
二、“十三五”物流行業(yè)面臨的未來(lái)發(fā)展形勢(shì)
842
三、“十三五”物流園區(qū)行業(yè)面臨的發(fā)展形勢(shì) 843
第二節(jié) 2017-2022年中國(guó)物流園區(qū)行業(yè)投資機(jī)會(huì)及風(fēng)險(xiǎn)
844
一、物流園區(qū)行業(yè)進(jìn)入壁壘分析 844
二、物流園區(qū)行業(yè)投資機(jī)會(huì)分析 844
（一）物流園區(qū)投資機(jī)會(huì)分析
844
（二）物流園區(qū)未來(lái)投資前景 845
三、物流園區(qū)行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)分析 846
（一）物流園區(qū)行業(yè)政策風(fēng)險(xiǎn)分析
846
（二）物流園區(qū)行業(yè)經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)分析 847
（三）物流園區(qū)建設(shè)投資風(fēng)險(xiǎn)分析 847
（四）物流園區(qū)行業(yè)供需風(fēng)險(xiǎn)分析
848
（五）物流園區(qū)行業(yè)經(jīng)營(yíng)管理風(fēng)險(xiǎn) 848
（六）物流園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目決策風(fēng)險(xiǎn) 849
（七）物流園區(qū)戰(zhàn)略定位風(fēng)險(xiǎn)分析
849
（八）物流園區(qū)其他相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)分析 850
四、物流園區(qū)建設(shè)的風(fēng)險(xiǎn)管理策略 850
第三節(jié)
2017-2022年中國(guó)物流園區(qū)行業(yè)的投資策略分析 852
一、物流企業(yè)投融資策略發(fā)展分析 852
二、中國(guó)物流金融的運(yùn)作模式分析
853
三、中國(guó)物流園區(qū)投融資模式分析 861
四、物流園區(qū)細(xì)分領(lǐng)域投融資模式 862
（一）商貿(mào)物流園區(qū)的投融資模式
862
（二）保稅物流園區(qū)的投融資模式 863
五、物流園區(qū)企業(yè)融資渠道與選擇分析 864
（一）物流園區(qū)企業(yè)融資方法與渠道簡(jiǎn)析
864
（二）利用股權(quán)融資謀劃企業(yè)發(fā)展機(jī)遇 866
（三）利用政府杠桿拓展企業(yè)融資渠道 870
（四）適度債權(quán)融資配置自身資本結(jié)構(gòu)
871
（五）關(guān)注民間資本和外資的投資動(dòng)向 872
第十二章 中國(guó)物流園區(qū)企業(yè)IPO上市策略指導(dǎo)分析 874
第一節(jié)
物流園區(qū)企業(yè)境內(nèi)IPO上市目的及條件 874
一、物流園區(qū)企業(yè)境內(nèi)上市主要目的 874
二、物流園區(qū)企業(yè)上市需滿(mǎn)足的條件
875
（一）企業(yè)境內(nèi)主板 IPO 主要條件 875
（二）企業(yè)境內(nèi)中小板IPO主要條件 876
（三）企業(yè)境內(nèi)創(chuàng)業(yè)板IPO主要條件
877
三、企業(yè)改制上市中的關(guān)鍵問(wèn)題 878
第二節(jié) 物流園區(qū)企業(yè)IPO上市的相關(guān)準(zhǔn)備 879
一、企業(yè)該不該上市
879
二、企業(yè)應(yīng)何時(shí)上市 879
三、企業(yè)應(yīng)何地上市 880
四、企業(yè)上市前準(zhǔn)備 880
（一）企業(yè)上市前綜合評(píng)估
880
（二）企業(yè)的內(nèi)部規(guī)范重組 880
（三）選擇并配合中介機(jī)構(gòu) 881
（四）應(yīng)如何選擇中介機(jī)構(gòu) 881
第三節(jié)
物流園區(qū)企業(yè)IPO上市的規(guī)劃實(shí)施 881
一、上市費(fèi)用規(guī)劃和團(tuán)隊(duì)組建 881
二、盡職調(diào)查及問(wèn)題解決方案 885
三、改制重組需關(guān)注重點(diǎn)問(wèn)題
888
四、企業(yè)上市輔導(dǎo)及注意事項(xiàng) 891
五、上市申報(bào)材料制作及要求 893
六、網(wǎng)上路演推介及詢(xún)價(jià)發(fā)行 895
第四節(jié)
物流園區(qū)企業(yè)IPO上市審核工作流程 896
一、企業(yè)IPO上市基本審核流程 896
二、企業(yè)IPO上市具體審核環(huán)節(jié)
897
三、與發(fā)行審核流程相關(guān)的事項(xiàng) 900
圖表目錄
