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　　萊蕪市廠房竣工驗收安全檢測公司

　　廠房竣工驗收安全檢測的必要性：

　　房屋在長期的使用過程中，自然老化、拆改房屋、超重使用、相鄰建筑工地施工等因素，會出現(xiàn)損壞，嚴重的可能倒塌。因此，要定期對房屋進行檢查，尤其在暴風雨、雷雨季節(jié)。發(fā)現(xiàn)問題要及時采取措施，就像人生病后要及時看病、對癥下藥一樣。這樣不僅可以延長房屋的使用壽命，更重要的是可以避免房屋安全事故的發(fā)生。

　　什么是房屋結構？

　　房屋的結構就是房屋中由基礎、柱、梁、墻等構件組成的承重骨架。

　　住宅房常見的結構形式有那些？

　　住宅房屋常見的結構形式有三種:

　　框架結構——由鋼筋混凝土柱、梁、板建成的結構。

　　混合結構——由磚墻（柱）、和混凝土樓板建成的結構。

　　磚木結構——由磚墻（柱）、木桁或木屋架見長的結構。

　　廠房安全可靠性檢測宜根據(jù)實際需要選擇下列工作內(nèi)容：

　　1）詳細研究相關文件資料。

　　2）詳細調查結構上的作用和環(huán)境中的不利因素，以及它們在目標使用年限內(nèi)可能發(fā)生的變化，必要時測試結構上的作用或作用效應。

　　3）檢查結構布置和構造、支撐系統(tǒng)、結構構件及連接情況，詳細檢測結構存在的缺陷和損傷，包括承重結構或構件、支撐桿件及其連接節(jié)點存在的缺陷和損傷。

　　4）檢查或測量承重結構或構件的裂縫、位移或變形，當有較大動荷載時測試結構或構件的動力反應和動力特性。

　　5）調查和測量地基的變形，檢測地基變形對上部承重結構、圍護結構系統(tǒng)及吊車運行等的影響。必要時可開挖基礎檢查，也可補充勘察或進行現(xiàn)場荷載試驗。

　　這里所說的工業(yè)廠房，包括混凝土結構、鋼結構、砌體結構為承重結構的單層和多層廠房。的目標使用年限，應根據(jù)工業(yè)廠房的使用歷史、當前的技術狀況和今后的維修使用計劃，由委托方和方共同商定。對于對象的不同單元，可確定不同的目標使用年限。

　　現(xiàn)場初始調查

　　根據(jù)項目的具體情況，如建筑物的規(guī)模、結構形式及委托方反映的情況，認真研究提供的資料，成立小組，明確項目負責人。

　　現(xiàn)場實地踏勘，對委托事項的來龍去脈做詳細了解，進一步收集有關資料和信息，填寫初步調查表。初步調查如發(fā)現(xiàn)房屋有險情，屬于危險房屋，要在時間發(fā)出險情通知，以確保人民生命財產(chǎn)安全。

　　制訂檢測方案 根據(jù)項目初始調查情況，制定具體的檢測方案。一般包括：項目概況，主要工作內(nèi)容，主要檢測項目，費用明細及付款方式，雙方義務，檢測工作完成期限，風險提示等。 確定檢測方案時應抓住主要安全問題，充分考慮造成安全問題的各種可能因素，以此確定檢測項目；抽檢數(shù)量要符合有關標準規(guī)范，且要因地制宜，考慮技術可行性。

　　1、房屋在使用過程中，無論是否超過使用年限，都會因設計、施工質量問題的暴露，外力對結構構件的影響，材料質量的退化，風、雨、雪、地震等自然災害侵襲，使房屋的整體或局部產(chǎn)生破壞。

　　因此，有計劃地對房屋進行年度或季節(jié)性的安全檢查，能及時發(fā)現(xiàn)房屋危險和房屋嚴重破損狀況。通過搶修、加固或維修排除險情，防止發(fā)生房屋倒塌及破壞事故，保障居住安全和房屋的正常使用。

　　2、通過對房屋的檢查，可掌握房屋的完損狀況，針對房屋破損情況制定措施，安排修繕，保持和提高房屋的完好程度，延長房屋使用壽命。

　　對于結構檢測，一般以構件隨機抽取的方式考慮并且以無損檢測為主，重點分析房屋的結構體系和使用狀態(tài)是否符合要求。