文/上海譽(yù)商 譽(yù)商資訊，提供的創(chuàng)業(yè)、投資、財(cái)務(wù)、工商和上市等方面資訊，鑄就品牌的力量。
當(dāng)你明知會(huì)有苦痛，卻依然咬牙堅(jiān)持的去投入時(shí);當(dāng)你明知成長(zhǎng)鋪滿荊棘，卻依然勇往直前的向上時(shí);你就會(huì)懂得，生命中的每一次坎坷和經(jīng)歷，都會(huì)讓你收獲。每一次，聆聽(tīng)成長(zhǎng)中的;每一次，踏尋流年刻下的痕跡;每一次，感悟生命的美好;我們都是在活出自己的風(fēng)采。上海靜安區(qū)專(zhuān)業(yè)辦理自貿(mào)區(qū)注冊(cè)地址的話風(fēng)險(xiǎn)大不大
《報(bào)告》指出，租賃將繼續(xù)發(fā)揮服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展、推進(jìn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革、培育發(fā)展新動(dòng)能等重要作用。行業(yè)規(guī)模將保持平穩(wěn)較快增長(zhǎng)，效應(yīng)進(jìn)一步擴(kuò)大，集聚區(qū)將發(fā)揮規(guī)模效應(yīng)，實(shí)現(xiàn)集約化發(fā)展；業(yè)務(wù)領(lǐng)域縱深拓展，在飛機(jī)、航運(yùn)等行業(yè)逐年增長(zhǎng)的同時(shí)，將向衛(wèi)生、清潔能源等板塊迅速延伸；租賃企業(yè)將專(zhuān)業(yè)化發(fā)展道路，競(jìng)爭(zhēng)力；企業(yè)、協(xié)會(huì)、等多方協(xié)同，加強(qiáng)人才、配套服務(wù)和行業(yè)自律，夯實(shí)發(fā)展基礎(chǔ)，通過(guò)多種手段強(qiáng)化行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)防控能力，強(qiáng)化事中事后，促進(jìn)租賃行業(yè)健康發(fā)展。 上海靜安區(qū)專(zhuān)業(yè)辦理自貿(mào)區(qū)注冊(cè)地址的話風(fēng)險(xiǎn)大不大 =========================================================
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注冊(cè)材料
1、公司名稱(chēng)（5個(gè)以上公司備選名稱(chēng)）
2、公司注冊(cè)地址的房產(chǎn)證及房主復(fù)印件（單位房產(chǎn)需在房產(chǎn)證復(fù)印件及房屋租賃合同上加蓋產(chǎn)權(quán)單位的公章；高新區(qū)、經(jīng)濟(jì)區(qū)、新站區(qū)居民住宅房需要提供房產(chǎn)證原件給工商局進(jìn)行核對(duì)）
3、全體股東原件（如果注冊(cè)是客戶自己提供，只需要復(fù)印件；如果法人是外地戶口在新站區(qū)、經(jīng)濟(jì)區(qū)、高新區(qū)注冊(cè)，需要提供暫住證原件）
4、全體股東出資比例（股東占公司股份的安排）
5、公司經(jīng)營(yíng)范圍（公司主要經(jīng)營(yíng)什么，有的范圍可能涉及到辦理資質(zhì)或許可證）
注冊(cè)流程
步：5個(gè)以上公司名稱(chēng)到工商局核名
第二步：公章、財(cái)務(wù)章、法人章、合同專(zhuān)用章、專(zhuān)用章。同時(shí)到開(kāi)立驗(yàn)資戶并存入投資款。
第三步：整理資料到工商局辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照
第四步：整理資料到技術(shù)局辦理公司組織機(jī)構(gòu)代碼證
第五步：整理資料到國(guó)稅局辦理國(guó)稅證
第六步：整理資料到地稅局辦理地稅
第七步：到開(kāi)立驗(yàn)資戶的或其他開(kāi)設(shè)公司基本
第八步：公司會(huì)計(jì)整理資料到國(guó)地稅務(wù)分局辦理公司備案及報(bào)稅事宜
申請(qǐng)材料
?。ㄒ唬┕煞萦邢薰痉止驹O(shè)立登記應(yīng)提交的文件、：
1、《企業(yè)設(shè)立登記申請(qǐng)書(shū)》（內(nèi)含《企業(yè)設(shè)立登記申請(qǐng)表》、《負(fù)責(zé)人登記表》、《企業(yè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所證明》等表格）；
2、公司章程以及加蓋公司公章的《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》復(fù)印件；
3、《（委托）書(shū)》；
4、《企業(yè)名稱(chēng)預(yù)先核準(zhǔn)通知書(shū)》及《預(yù)核準(zhǔn)名稱(chēng)投資人名錄表》；
5、工商行政總局規(guī)定要求提交的其他文件；
6、經(jīng)營(yíng)范圍涉及前置許可項(xiàng)目的，應(yīng)提交有關(guān)審批部門(mén)的批準(zhǔn)文件。
在中關(guān)村科技園區(qū)登記注冊(cè)的企業(yè)申請(qǐng)不具體核定經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的，應(yīng)提交《承諾書(shū)》。
方作為的液晶面板類(lèi)公司之一，在生產(chǎn)能力排名第五，生產(chǎn)的產(chǎn)品供不應(yīng)求。一年要進(jìn)口液晶面板1800億美元，看準(zhǔn)這個(gè)方向，就要有勇氣投資，效益一定會(huì)好的，所以我們請(qǐng)他來(lái)投資。方想投資，愿意占據(jù)這個(gè)市場(chǎng)，也有這個(gè)技術(shù)，但是缺錢(qián)，拿不出330億。我們當(dāng)然不能說(shuō)你拿不出，我?guī)湍隳?，但可以買(mǎi)你的，你定向100億股，按市場(chǎng)價(jià)2.1塊一股賣(mài)給我，你210億，再向120億，就有330億，投在重慶，一年多時(shí)間把這個(gè)廠造好，今年三四月份就能投產(chǎn)，投產(chǎn)以后一年可以形成五六百億的產(chǎn)值。這是一個(gè)很好的投項(xiàng)目，解決了戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)的巨大投資來(lái)源，真正起到為有錢(qián)人、為缺錢(qián)人的作用。這單業(yè)務(wù)是西南做的，是一個(gè)好項(xiàng)目。本來(lái)我們起初是想把這個(gè)需求交給重慶的民營(yíng)企業(yè)，他們?nèi)绻绣X(qián)沒(méi)有地方用，投到這個(gè)項(xiàng)目，肯定比放100億小貸好，不容易，但后來(lái)民營(yíng)企業(yè)沒(méi)有實(shí)質(zhì)跟進(jìn)。倒是重慶的一些國(guó)有企業(yè)，還有上海、北京的一些外地企業(yè)很睿智，都爭(zhēng)著來(lái)投資。所以一個(gè)月210億的股權(quán)，120億的到位。現(xiàn)在，方的股價(jià)是3塊多一股，每股賺1，210億投資現(xiàn)在價(jià)值300多億。我講這段話的意思，直接里邊有許多工具、很多，在座的、企業(yè)，都該深度了解，了解以后，把這一塊努力拓寬，我們的金融體系就活了。上海靜安區(qū)專(zhuān)業(yè)辦理自貿(mào)區(qū)注冊(cè)地址的話風(fēng)險(xiǎn)大不大
基本流程和時(shí)間
1、公司查名所需時(shí)間
注冊(cè)公司查名時(shí)間在5個(gè)工作日左右。
2、開(kāi)設(shè)公司臨時(shí)驗(yàn)資帳戶及驗(yàn)資所需時(shí)間
開(kāi)設(shè)臨時(shí)帳戶后，股東需將注冊(cè)資本打入帳戶，并由事務(wù)所來(lái)驗(yàn)資，這個(gè)流程所需時(shí)間約在3-5個(gè)工作日。
3、辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照所需時(shí)間
提交工商注冊(cè)材料到營(yíng)業(yè)執(zhí)照頒發(fā)下來(lái)，工商局規(guī)定的時(shí)間為5個(gè)工作日。外資企業(yè)辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照需10個(gè)工作日。
4、營(yíng)業(yè)執(zhí)照審批下來(lái)后，需刻公司公章、財(cái)務(wù)章、法定代表人，這個(gè)只需一個(gè)工作日即可。
5、辦理組織機(jī)構(gòu)代碼證所需時(shí)間
提交注冊(cè)所需材料到組織機(jī)構(gòu)代碼證頒發(fā)，需要的時(shí)間為1-3個(gè)工作日。
6、辦理稅務(wù)登記證所需時(shí)間
稅務(wù)登記證辦理時(shí)間在6-10個(gè)工作日。
7、開(kāi)設(shè)基本
開(kāi)設(shè)基本帳戶 （客戶自行控制），一般3個(gè)工作日。
如果涉及到加工及資質(zhì)類(lèi)要求，需根據(jù)實(shí)際情況來(lái)定，具體可以聯(lián)系上海譽(yù)商專(zhuān)業(yè)人員辦理。另外，實(shí)際園區(qū)返稅情況根據(jù)實(shí)時(shí)情況來(lái)定，上述作為參考，如有數(shù)據(jù)更新依照新政策為準(zhǔn)。
站在出租人角度上,租賃公司一般認(rèn)為,物權(quán)保障與債權(quán)保障的雙重性是租賃合同的基本特征,故出租人可以同時(shí)要求支付全部租金,包括到期未付租金和未到期的全部租金,同時(shí)收回租賃物。在《高關(guān)于審理租賃案件適用法律問(wèn)題的解釋》討論制定的中,主導(dǎo)觀點(diǎn)認(rèn)為,如果從經(jīng)濟(jì)實(shí)質(zhì)來(lái)看,未付租金與租賃物在價(jià)值上存在對(duì)應(yīng)關(guān)系。如果允許出租人要求支付全部租金的同時(shí).允許其取回租賃物.等于出租人獲取了雙重利益,承租人受到了雙重?fù)p失,利益保護(hù)顯然失衡。后該觀點(diǎn)了高院的支持。于是我們看到為了統(tǒng)一司法尺度，《解釋》終在第21條規(guī)定,“出租人既請(qǐng)求承租人支付合同約定的全部未付租金又請(qǐng)求解除租賃合同的，應(yīng)告知其依照合同法第二百四十八條的規(guī)定作出選擇?！痹谧赓U公司所享有的收回全部租金與取回租賃物的兩項(xiàng)權(quán)利上，賦予了出租人只能擇一提請(qǐng)的權(quán)利。上海靜安區(qū)專(zhuān)業(yè)辦理自貿(mào)區(qū)注冊(cè)地址的話風(fēng)險(xiǎn)大不大
人生有傷，有痛，有甜更有苦。每一種創(chuàng)傷都是一種成熟，它使人索，使人堅(jiān)強(qiáng)，使人更懂珍惜。如果一個(gè)人沒(méi)有品過(guò)苦，就難以知道甜的滋味。勇敢的面對(duì)苦難，樂(lè)觀的克服苦難，也是一種修行。沒(méi)有永恒的夜晚，沒(méi)有永恒的冬天，苦難終會(huì)過(guò)去，而陽(yáng)光總在風(fēng)雨后上海靜安區(qū)專(zhuān)業(yè)辦理自貿(mào)區(qū)注冊(cè)地址的話風(fēng)險(xiǎn)大不大
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