中國寫字樓行業(yè)市場深度調(diào)研分析及投資決策建議咨詢報告2017-2022年
******************
【文-本-版】: 價格 6500元 人民幣（文本版）
---------------------------------------
【電-子-版】: 價格 6800元 人民幣（電子版）
---------------------------------------
【文+電-版】: 價格 7000元 人民幣（全套版）
---------------------------------------
【報告編號】: 297104
---------------------------------------
【撰寫單位】: 《北京華研中商研究院》
---------------------------------------
【研究方向】: 市場調(diào)查報告
---------------------------------------
【出版日期】: 最（研究院）新出版權(quán)威發(fā)布
---------------------------------------
【交付時間】: 1個工作日內(nèi)
---------------------------------------
【交付方式】: 特快專遞 / 順豐速遞
---------------------------------------
【聯(lián)-系-人】: 高虹 / 成莉莉/
---------------------------------------
【訂購電話】: 010-56188198 15313583580
---------------------------------------
【綠色通道】: 15313583580
---------------------------------------
【報告網(wǎng)址】: http://www.hyzsyjy.com
【報告目錄】
第1章：外部環(huán)境篇 35
1.1 中國寫字樓市場宏觀環(huán)境分析 35
1.1.1 寫字樓市場經(jīng)濟環(huán)境分析 35
（1）中國經(jīng)濟發(fā)展水平分析 35
（2）中國經(jīng)濟發(fā)展速度分析 38
（3）固定資產(chǎn)投資規(guī)模分析 43
（4）城市居民消費水平分析 48
1.1.2 寫字樓產(chǎn)業(yè)環(huán)境分析 55
（1）房地產(chǎn)行業(yè)開發(fā)景氣度分析 55
（2）房地產(chǎn)行業(yè)開發(fā)投資規(guī)模分析 56
（3）房地產(chǎn)行業(yè)土地市場供需分析 59
（4）房地產(chǎn)行業(yè)市場供給狀況分析 61
（5）房地產(chǎn)行業(yè)市場銷售狀況分析 62
（6）房地產(chǎn)行業(yè)價格增長態(tài)勢分析 67
1.1.3 城鎮(zhèn)化進程對寫字樓市場的影響 70
（1）中國城鎮(zhèn)化發(fā)展歷程分析 70
（2）中國城鎮(zhèn)化建設(shè)相關(guān)政策分析 73
（3）中國城鎮(zhèn)化進程對行業(yè)的影響分析 86
第2章：市場前瞻篇 91
2.1 中國寫字樓市場供應(yīng)現(xiàn)狀與需求規(guī)模預(yù)測 91
2.1.1 寫字樓市場發(fā)展現(xiàn)狀分析 91
（1）寫字樓市場發(fā)展特征分析 91
（2）寫字樓市場投資規(guī)模分析 93
（3）寫字樓歷年竣工面積分析 94
（4）寫字樓市場存量規(guī)模分析 98
（5）寫字樓平均售價走勢分析 99
（6）寫字樓租金及空置率分析 101
2.1.2 甲級寫字樓市場發(fā)展現(xiàn)狀分析 101
（1）甲級寫字樓單體體量分析 101
（2）甲級寫字樓標準層面積分析 102
（3）甲級寫字樓凈層高分析 103
（4）甲級寫字樓實用率分析 103
（5）甲級寫字樓客梯服務(wù)面積分析 104
（6）甲級寫字樓車位服務(wù)面積分析 105
（7）甲級寫字樓租售策略分析 105
（8）甲級寫字樓物業(yè)服務(wù)分析 107
2.1.3 寫字樓市場供應(yīng)規(guī)模分析 110
（1）寫字樓市場新增供應(yīng)規(guī)模分析 110
（2）寫字樓市場供應(yīng)結(jié)構(gòu)分析 111
（3）寫字樓市場銷售規(guī)模分析 113
（4）寫字樓市場銷售排行榜分析 114
2.1.4 寫字樓市場需求現(xiàn)狀分析 116
（1）寫字樓市場需求現(xiàn)狀分析 116
（2）寫字樓市場需求特征分析 117
（3）寫字樓市場需求趨勢分析 118
2.1.5 寫字樓市場需求規(guī)模預(yù)測 123
（1）影響寫字樓需求的因素分析 123
1）經(jīng)濟發(fā)展水平 123
2）經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu) 124
3）行業(yè)經(jīng)濟情況 124
4）公共政策因素 125
（2）寫字樓需求量指標分析 125
（3）寫字樓需求量指標選擇 126
1）因變量的確定 126
2）自變量的確定 126
（4）建立寫字樓需求預(yù)測模型 127
（5）寫字樓需求回歸模型檢驗 129
（6）寫字樓需求規(guī)模預(yù)測分析 129
2.2 中國寫字樓市場競爭熱度與發(fā)展態(tài)勢預(yù)測 130
2.2.1 寫字樓市場競爭狀況分析 131
（1）寫字樓市場競爭主體分析 131
（2）寫字樓市場競爭地位分析 131
（3）寫字樓市場競爭格局分析 131
（4）寫字樓市場競爭激烈程度 132
（5）寫字樓市場競爭層次分析 134
2.2.2 寫字樓市場競爭熱點與策略分析 137
（1）寫字樓市場競爭特點分析 137
（2）寫字樓市場競爭熱點分析 140
（3）寫字樓市場競爭策略分析 140
2.2.3 寫字樓市場競爭態(tài)勢預(yù)測分析 140
（1）影響寫字樓市場競爭態(tài)勢的因素 140
（2）未來寫字樓市場競爭態(tài)勢預(yù)測分析 142
2.3 中國寫字樓租賃市場定價策略與趨勢分析 144
2.3.1 寫字樓租賃流程與特點分析 144
（1）寫字樓租賃過程分析 144
（2）寫字樓租賃業(yè)務(wù)流程分析 145
（3）寫字樓租賃經(jīng)營特點分析 146
2.3.2 寫字樓租賃客戶需求特點分析 149
（1）寫字樓租賃客戶行業(yè)結(jié)構(gòu)及分布 149
（2）寫字樓租賃客戶的需求動機分析 151
（3）寫字樓租賃客戶需求的影響因素 152
（4）寫字樓客戶租賃行為的特點分析 155
（5）寫字樓客戶租賃的關(guān)注點分析 156
2.3.3 寫字樓租賃價格的構(gòu)成分析 159
（1）寫字樓建設(shè)成本分析 159
（2）寫字樓運營成本分析 160
（3）寫字樓租價與成本關(guān)系分析 161
2.3.4 寫字樓租賃價格影響因素分析 161
（1）寫字樓租賃價格外部影響因素分析 161
（2）寫字樓租賃價格內(nèi)部影響因素分析 162
（3）寫字樓租賃價格企業(yè)可控影響因素 163
2.3.5 寫字樓租賃價格定價方法分析 168
（1）寫字樓租金成本定價法分析 168
（2）寫字樓租金收益定價法分析 169
（3）寫字樓租金市場競爭定價法 173
（4）寫字樓租金認知價值定價法 175
（5）寫字樓租金特殊定價法 176
（6）寫字樓租金確定方法選擇 179
2.3.6 寫字樓租賃價格定價策略分析 183
（1）寫字樓總體租金價格定價策略 183
（2）寫字樓過程租金價格定價策略 184
1）低開高走定價策略分析 184
2）高開低走定價策略分析 186
3）穩(wěn)定價格策略分析 187
（3）寫字樓租金價格執(zhí)行策略分析 188
1）數(shù)量及規(guī)模折扣分析 188
2）季節(jié)性折扣策略分析 189
3）銷售代理折扣分析 189
2.3.7 寫字樓租賃市場發(fā)展熱度分析 189
（1）2014-2017年6月寫字樓租賃市場規(guī)模分析 189
（2）2014-2017年6月寫字樓租賃市場特點分析 190
（3）2014-2017年6月寫字樓租賃客戶特質(zhì)分析 191
（4）2014-2017年6月寫字樓市場租金走勢分析 191
（5）未來寫字樓租賃市場發(fā)展趨勢與熱度分析 193
2.4 中國寫字樓項目管理與開發(fā)策劃分析 194
2.4.1 寫字樓項目全生命周期管理模式分析 194
（1）寫字樓項目全生命周期階段劃分 194
1）寫字樓項目全生命周期的范圍 194
2）寫字樓項目全生命周期階段劃分 196
3）寫字樓項目全生命周期成本概念 197
（2）寫字樓項目全生命周期管理與成本計算 198
1）寫字樓項目建設(shè)階段的構(gòu)成與管理 198
2）寫字樓項目運營階段的構(gòu)成與管理 200
3）寫字樓項目報廢階段的構(gòu)成與管理 201
2.4.2 中國寫字樓項目開發(fā)策劃分析 202
第3章：投資機會篇 203
3.1 線城市寫字樓市場容量與發(fā)展趨勢分析 203
3.1.1 北京市寫字樓市場容量與發(fā)展趨勢 203
（1）北京市寫字樓一級市場分析 203
1）一級市場地塊供應(yīng)分析 203
2）一級市場地塊成交分析 209
（2）北京市寫字樓二級市場分析 210
1）寫字樓二級市場供應(yīng)分析 210
2）寫字樓二級市場銷售分析 213
1、市場整體銷售規(guī)模分析 213
2、各片區(qū)銷售情況分析 214
（3）北京市寫字樓需求客戶分析 225
（4）北京市寫字樓三級市場分析 226
（5）北京市寫字樓市場趨勢展望 226
3.1.2 上海市寫字樓市場容量與發(fā)展趨勢 228
（1）上海市寫字樓市場格局分析 228
1）小陸家嘴區(qū)域?qū)懽謽鞘袌龇治?228
2）南京西路區(qū)域?qū)懽謽鞘袌龇治?231
3）淮海中路區(qū)域?qū)懽謽鞘袌龇治?231
4）人民廣場區(qū)域?qū)懽謽鞘袌龇治?232
5）徐家匯區(qū)域?qū)懽謽鞘袌龇治?233
6）虹橋開發(fā)區(qū)域?qū)懽謽鞘袌龇治?233
（2）上海市寫字樓一級市場分析 233
1）一級市場地塊供應(yīng)分析 233
2）一級市場地塊成交分析 234
（3）上海市寫字樓二級市場分析 236
1）寫字樓二級市場供應(yīng)分析 240
1、市場整體供應(yīng)規(guī)模分析 240
2、各片區(qū)市場活躍度比較 240
3、各片區(qū)新增供應(yīng)量分析 241
2）寫字樓二級市場銷售分析 242
1、市場整體銷售規(guī)模分析 242
2、各片區(qū)銷售情況分析 242
3）寫字樓各片區(qū)二級市場分析 244
1、閘北區(qū)寫字樓二級市場分析 244
2、普陀區(qū)寫字樓二級市場分析 245
3、虹口西區(qū)寫字樓二級市場分析 246
（4）上海市寫字樓需求客戶分析 247
1）高端寫字樓客戶分析 247
2）新型商務(wù)區(qū)客戶分析 247
1、寫字樓客戶置業(yè)目的分析 247
2、寫字樓客戶類型分析 248
3、寫字樓客戶行業(yè)分析 248
4、寫字樓客戶認知途徑分析 249
5、寫字樓客戶成交周期分析 249
6、寫字樓客戶關(guān)注點分析 250
7、寫字樓客戶購買動因分析 250
（5）上海市寫字樓三級市場分析 251
1）全市寫字樓三級市場銷售分析 251
2）全市寫字樓三級市場租金分析 251
（6）上海市寫字樓市場趨勢展望 252
1）未來市場供應(yīng)規(guī)模預(yù)測 252
2）未來市場發(fā)展格局預(yù)測 262
3.1.3 深圳市寫字樓市場容量與發(fā)展趨勢 264
（1）深圳市寫字樓一級市場分析 264
1）一級市場地塊供應(yīng)分析 264
2）一級市場地塊成交分析 266
（2）深圳市寫字樓二級市場分析 269
1）寫字樓二級市場供應(yīng)分析 269
1、市場整體供應(yīng)規(guī)模分析 269
2、各片區(qū)市場活躍度比較 270
3、各片區(qū)新增供應(yīng)量分析 270
2）寫字樓二級市場銷售分析 271
1、市場整體銷售規(guī)模分析 271
2、各片區(qū)銷售情況分析 272
3）寫字樓各片區(qū)二級市場分析 276
1、羅湖區(qū)寫字樓二級市場分析 276
2、鹽田區(qū)寫字樓二級市場分析 277
3、南山區(qū)寫字樓二級市場分析 278
5、寶安區(qū)寫字樓二級市場分析 279
6、龍崗區(qū)寫字樓二級市場分析 280
（3）深圳市寫字樓需求客戶分析 280
1）寫字樓購買客戶分析 281
1、客戶置業(yè)目的分析 281
2、寫字樓客戶類型分析 281
3、寫字樓企業(yè)客戶規(guī)模分析 282
4、企業(yè)客戶物業(yè)更新周期分析 283
5、寫字樓客戶行業(yè)分析 284
6、寫字樓客戶關(guān)注點分析 284
7、寫字樓典型成交客戶總結(jié) 285
2）寫字樓租賃客戶分析 285
1、核心商務(wù)區(qū)租賃成交客戶分析 285
2、非核心商務(wù)區(qū)租賃成交客戶分析 286
（4）深圳市寫字樓三級市場分析 286
1）全市寫字樓三級市場整體分析 286
1、全市寫字樓三級市場銷售分析 286
2、全市寫字樓三級市場租金分析 287
2）主要片區(qū)寫字樓三級市場分析 288
1、羅湖區(qū)寫字樓三級市場分析 288
2、中心區(qū)寫字樓三級市場分析 289
3、中心西區(qū)寫字樓三級市場分析 290
4、南山區(qū)寫字樓三級市場分析 290
（5）深圳市寫字樓市場趨勢展望 291
1）未來市場供應(yīng)規(guī)模預(yù)測 291
2）未來市場發(fā)展格局預(yù)測 293
3.1.4 廣州市寫字樓市場容量與發(fā)展趨勢 293
（1）廣州市寫字樓市場競爭格局分析 293
1）環(huán)市東板塊寫字樓發(fā)展分析 293
2）天河北板塊寫字樓發(fā)展分析 295
3）珠江新城板塊寫字樓發(fā)展分析 296
4）琶洲板塊寫字樓發(fā)展分析 299
（2）廣州市寫字樓一級市場分析 300
1）一級市場地塊供應(yīng)分析 300
2）一級市場地塊成交分析 301
（3）廣州市寫字樓二級市場分析 303
1）寫字樓二級市場供應(yīng)分析 303
1、市場整體供應(yīng)規(guī)模分析 303
2、各片區(qū)市場活躍度比較 303
3、各片區(qū)新增供應(yīng)量分析 304
2）寫字樓二級市場銷售分析 304
1、市場整體銷售規(guī)模分析 305
2、各片區(qū)銷售情況分析 307
（4）廣州市寫字樓需求客戶分析 307
3）寫字樓租賃客戶分析 309
（5）廣州市寫字樓三級市場分析 310
1）全市寫字樓三級市場銷售分析 310
2）全市寫字樓三級市場租金分析 310
（6）廣州市寫字樓市場趨勢展望 311
1）未來市場供應(yīng)規(guī)模預(yù)測 311
2）未來市場發(fā)展格局預(yù)測 312
3.2 線城市寫字樓市場吸引力與投資機會 314
3.2.1 成都市寫字樓市場吸引力與投資機會 314
（1）成都市經(jīng)濟發(fā)展水平分析 314
（2）成都市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)發(fā)展分析 320
（3）成都市固定資產(chǎn)投資分析 323
（4）成都市招商引資政策分析 326
（5）成都市未來發(fā)展戰(zhàn)略定位 326
（6）成都市寫字樓區(qū)域分布特征 330
（7）成都市寫字樓市場供應(yīng)規(guī)模 332
（8）成都市寫字樓市場需求分析 337
（9）成都市寫字樓租賃市場分析 339
（10）成都市寫字樓投資機會分析 342
3.2.2 杭州市寫字樓市場吸引力與投資機會 342
（1）杭州市經(jīng)濟發(fā)展水平分析 343
（2）杭州市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)發(fā)展分析 347
（3）杭州市固定資產(chǎn)投資分析 349
（4）杭州市招商引資政策分析 350
（5）杭州市未來發(fā)展戰(zhàn)略定位 357
（6）杭州市寫字樓區(qū)域分布特征 359
（7）杭州市寫字樓市場供應(yīng)規(guī)模 361
（8）杭州市寫字樓市場需求分析 363
（9）杭州市寫字樓租賃市場分析 364
（10）杭州市寫字樓投資機會分析 364
3.2.3 武漢市寫字樓市場吸引力與投資機會 365
（1）武漢市經(jīng)濟發(fā)展水平分析 365
（2）武漢市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)發(fā)展分析 367
（3）武漢市固定資產(chǎn)投資分析 368
（4）武漢市招商引資政策分析 370
（5）武漢市未來發(fā)展戰(zhàn)略定位 376
（6）武漢市寫字樓區(qū)域分布特征 377
（7）武漢市寫字樓市場供應(yīng)規(guī)模 379
（8）武漢市寫字樓市場需求分析 381
（9）武漢市寫字樓租賃市場分析 382
（10）武漢市寫字樓投資機會分析 386
3.2.4 重慶市寫字樓市場吸引力與投資機會 386
（1）重慶市經(jīng)濟發(fā)展水平分析 386
（2）重慶市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)發(fā)展分析 390
（3）重慶市固定資產(chǎn)投資分析 396
（4）重慶市招商引資政策分析 398
（5）重慶市未來發(fā)展戰(zhàn)略定位 403
（6）重慶市寫字樓區(qū)域分布特征 406
（7）重慶市寫字樓市場供應(yīng)規(guī)模 407
（8）重慶市寫字樓市場需求分析 410
（9）重慶市寫字樓租賃市場分析 410
（10）重慶市寫字樓投資機會分析 414
3.2.5 合肥市寫字樓市場吸引力與投資機會 416
（1）合肥市經(jīng)濟發(fā)展水平分析 416
（2）合肥市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)發(fā)展分析 418
（3）合肥市固定資產(chǎn)投資分析 423
（4）合肥市招商引資政策分析 424
（5）合肥市未來發(fā)展戰(zhàn)略定位 433
（6）合肥市寫字樓區(qū)域分布特征 437
（7）合肥市寫字樓市場供應(yīng)規(guī)模 439
（8）合肥市寫字樓市場需求分析 444
（9）合肥市寫字樓租賃市場分析 445
（10）合肥市寫字樓投資機會分析 446
3.2.6 天津市寫字樓市場吸引力與投資機會 447
（1）天津市經(jīng)濟發(fā)展水平分析 447
（2）天津市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)發(fā)展分析 450
（3）天津市固定資產(chǎn)投資分析 453
（4）天津市招商引資政策分析 454
（5）天津市未來發(fā)展戰(zhàn)略定位 455
（6）天津市寫字樓區(qū)域分布特征 456
（7）天津市寫字樓市場供應(yīng)規(guī)模 456
（8）天津市寫字樓市場需求分析 457
（9）天津市寫字樓租賃市場分析 457
（10）天津市寫字樓投資機會分析 458
3.2.7 福州市寫字樓市場吸引力與投資機會 459
（1）福州市經(jīng)濟發(fā)展水平分析 459
（2）福州市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)發(fā)展分析 462
（3）福州市固定資產(chǎn)投資分析 467
（4）福州市招商引資政策分析 470
（5）福州市未來發(fā)展戰(zhàn)略定位 470
（6）福州市寫字樓區(qū)域分布特征 471
（7）福州市寫字樓市場供應(yīng)規(guī)模 472
（8）福州市寫字樓市場需求分析 472
（9）福州市寫字樓租賃市場分析 473
（10）福州市寫字樓投資機會分析 476
3.2.8 西安市寫字樓市場吸引力與投資機會 477
（1）西安市經(jīng)濟發(fā)展水平分析 477
（2）西安市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)發(fā)展分析 479
（3）西安市固定資產(chǎn)投資分析 483
（4）西安市招商引資政策分析 485
（5）西安市未來發(fā)展戰(zhàn)略定位 489
（6）西安市寫字樓區(qū)域分布特征 497
（7）西安市寫字樓市場供應(yīng)規(guī)模 503
（8）西安市寫字樓市場需求分析 504
（9）西安市寫字樓租賃市場分析 505
（10）西安市寫字樓投資機會分析 505
3.3 中國標桿寫字樓開發(fā)企業(yè)投資策略分析 507
3.3.1 SOHO中國有限公司投資策略分析 507
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析 507
（2）企業(yè)經(jīng)營能力分析 508
1）企業(yè)盈利能力分析 508
2）企業(yè)運營能力分析 509
3）企業(yè)償債能力分析 510
4）企業(yè)發(fā)展能力分析 512
（3）企業(yè)經(jīng)營業(yè)績分析 514
（4）企業(yè)土地儲備分析 518
（5）企業(yè)項目布局分析 518
（6）企業(yè)開發(fā)策略分析 519
（7）企業(yè)投資物業(yè)分析 520
（8）企業(yè)核心競爭力分析 520
（9）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析 520
3.3.2 廣州富力地產(chǎn)股份有限公司投資策略分析 521
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析 521
（2）企業(yè)經(jīng)營能力分析 522
1）企業(yè)盈利能力分析 522
2）企業(yè)運營能力分析 523
3）企業(yè)償債能力分析 524
4）企業(yè)發(fā)展能力分析 526
（3）企業(yè)經(jīng)營業(yè)績分析 528
（4）企業(yè)土地儲備分析 529
（5）企業(yè)項目布局分析 529
（6）企業(yè)開發(fā)策略分析 543
（7）企業(yè)投資物業(yè)分析 544
（8）企業(yè)核心競爭力分析 546
（9）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析 548
3.3.3 綠城中國控股有限公司投資策略分析 550
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析 550
（2）企業(yè)經(jīng)營能力分析 551
1）企業(yè)盈利能力分析 551
2）企業(yè)運營能力分析 552
3）企業(yè)償債能力分析 553
4）企業(yè)發(fā)展能力分析 556
（3）企業(yè)經(jīng)營業(yè)績分析 558
（4）企業(yè)土地儲備分析 560
（5）企業(yè)項目布局分析 565
（6）企業(yè)開發(fā)策略分析 566
（7）企業(yè)投資物業(yè)分析 566
（8）企業(yè)核心競爭力分析 567
（9）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析 567
3.3.4 上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開發(fā)股份有限公司投資策略分析 568
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析 568
（2）企業(yè)經(jīng)營能力分析 568
1）企業(yè)盈利能力分析 568
2）企業(yè)運營能力分析 572
3）企業(yè)償債能力分析 572
4）企業(yè)發(fā)展能力分析 574
（3）企業(yè)經(jīng)營業(yè)績分析 574
（4）企業(yè)土地儲備分析 575
（5）企業(yè)項目布局分析 575
（6）企業(yè)開發(fā)策略分析 576
（7）企業(yè)投資物業(yè)分析 576
（8）企業(yè)核心競爭力分析 579
（9）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析 580
3.3.5 金融街控股股份有限公司投資策略分析 582
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析 582
（2）企業(yè)經(jīng)營能力分析 583
1）企業(yè)盈利能力分析 583
2）企業(yè)運營能力分析 586
3）企業(yè)償債能力分析 587
4）企業(yè)發(fā)展能力分析 588
（3）企業(yè)經(jīng)營業(yè)績分析 588
（4）企業(yè)土地儲備分析 589
（5）企業(yè)項目布局分析 590
（6）企業(yè)開發(fā)策略分析 592
（7）企業(yè)投資物業(yè)分析 593
（8）企業(yè)核心競爭力分析 595
（9）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析 596
3.3.6 北京北辰實業(yè)股份有限公司投資策略分析 596
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析 596
（2）企業(yè)經(jīng)營能力分析 597
1）企業(yè)盈利能力分析 597
2）企業(yè)運營能力分析 602
3）企業(yè)償債能力分析 605
4）企業(yè)發(fā)展能力分析 607
（3）企業(yè)經(jīng)營業(yè)績分析 607
（4）企業(yè)土地儲備分析 610
（5）企業(yè)項目布局分析 610
（6）企業(yè)開發(fā)策略分析 611
（7）企業(yè)投資物業(yè)分析 613
（8）企業(yè)核心競爭力分析 616
（9）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析 618
3.3.7 中國國際貿(mào)易中心股份有限公司投資策略分析 619
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析 619
（2）企業(yè)經(jīng)營能力分析 620
1）企業(yè)盈利能力分析 620
2）企業(yè)運營能力分析 623
3）企業(yè)償債能力分析 624
4）企業(yè)發(fā)展能力分析 625
（3）企業(yè)經(jīng)營業(yè)績分析 626
（4）企業(yè)土地儲備分析 627
（5）企業(yè)項目布局分析 628
（6）企業(yè)開發(fā)策略分析 628
（7）企業(yè)投資物業(yè)分析 629
（8）企業(yè)核心競爭力分析 629
（9）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析 631
3.3.8 陽光新業(yè)地產(chǎn)股份有限公司投資策略分析 634
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析 634
（2）企業(yè)經(jīng)營能力分析 634
1）企業(yè)盈利能力分析 634
2）企業(yè)運營能力分析 638
3）企業(yè)償債能力分析 638
4）企業(yè)發(fā)展能力分析 640
（3）企業(yè)經(jīng)營業(yè)績分析 640
（4）企業(yè)土地儲備分析 642
（5）企業(yè)項目布局分析 642
（6）企業(yè)開發(fā)策略分析 643
（7）企業(yè)投資物業(yè)分析 644
（8）企業(yè)核心競爭力分析 645
（9）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析 645
3.3.9 上海世茂股份有限公司投資策略分析 646
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析 646
（2）企業(yè)經(jīng)營能力分析 647
1）企業(yè)盈利能力分析 647
2）企業(yè)運營能力分析 650
3）企業(yè)償債能力分析 651
4）企業(yè)發(fā)展能力分析 652
（3）企業(yè)經(jīng)營業(yè)績分析 653
（4）企業(yè)土地儲備分析 655
（5）企業(yè)項目布局分析 655
（6）企業(yè)開發(fā)策略分析 655
（7）企業(yè)投資物業(yè)分析 655
（8）企業(yè)核心競爭力分析 656
（9）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析 657
3.3.10 上海金橋出口加工區(qū)開發(fā)股份有限公司投資策略分析 658
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析 658
（2）企業(yè)經(jīng)營能力分析 658
1）企業(yè)盈利能力分析 658
2）企業(yè)運營能力分析 661
3）企業(yè)償債能力分析 662
4）企業(yè)發(fā)展能力分析 663
（3）企業(yè)經(jīng)營業(yè)績分析 664
（4）企業(yè)土地儲備分析 666
（5）企業(yè)項目布局分析 667
（6）企業(yè)開發(fā)策略分析 670
（7）企業(yè)投資物業(yè)分析 670
（8）企業(yè)核心競爭力分析 671
（9）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析 672
3.4 中國寫字樓市場發(fā)展趨勢與投資策略分析 672
3.4.1 寫字樓市場投資特征分析 672
（1）寫字樓市場進入壁壘分析 673
（2）寫字樓市場投資風(fēng)險分析 674
（3）寫字樓市場投資要素分析 674
3.4.2 寫字樓市場發(fā)展趨勢預(yù)測 679
（1）寫字樓市場發(fā)展空間預(yù)測 679
（2）寫字樓市場發(fā)展格局預(yù)測 685
3.4.3 寫字樓市場投資策略分析 689
（1）寫字樓市場的成熟度分析 689
（2）寫字樓市場投資機會分析 696
（3）寫字樓市場投資策略分析 697
圖表目錄
圖表1 2014-2017年6月我國國內(nèi)生產(chǎn)總值及其增長速度 36
圖表2 2017年2季度GDP初步核算數(shù)據(jù) 36
圖表3 GDP同比增長速度 37
圖表4 GDP環(huán)比增長速度 38
圖表5 1980年以來中國GDP增幅 39
圖表6 20家機構(gòu)預(yù)測2017年6月GDP同比增速 39
圖表7 個別工業(yè)品價格還不如白菜 41
圖表8 GDP兩大引擎：工業(yè)貢獻下行，金融貢獻增加 42
圖表9 2014-2017年6月我國全社會固定資產(chǎn)及其增長速度 44
圖表10 2014-2017年6月全社會固定資產(chǎn)投資 45
圖表11 2017年6月按領(lǐng)域分固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）及其占比 45
圖表12 2017年6月分行業(yè)固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）及其增長速度 46
圖表13 2017年6月固定資產(chǎn)投資新增主要生產(chǎn)與運營能力 46
圖表14 2014-2017年6月全國居民人均可支配收入及其增長速度 48
圖表15 2017年6月全國居民人均消費支出及其構(gòu)成 49
圖表16 2017年6月4月-2016年4月全國居民消費價格漲跌幅度 50
圖表17 2017年1-6月份居民消費價格分類別同比漲跌幅 51
圖表18 2017年1-6月份居民消費價格分類別環(huán)比漲跌幅 52
圖表19 2016年4月居民消費價格主要數(shù)據(jù) 53
圖表20 2017年6月4月至2016年4月中國房地產(chǎn)行業(yè)景氣指數(shù) 56
圖表21 2016年全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)投資完成額及增幅預(yù)測 56
圖表22 2014-2017年6月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資增速 57
圖表23 2014-2017年6月全國房開發(fā)企業(yè)土地購置面積增速 58
圖表24 2012-2015年我國房地產(chǎn)開發(fā)竣銷比走勢 59
圖表25 2016年全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積及增幅預(yù)測 60
圖表26 2016年全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋新開工面積及增幅預(yù)測 62
圖表27 2000-2015年我國商品房銷售面積增速走勢 63
圖表28 2014-2017年6月全國商品房銷售面積及銷售額增速 63
圖表29 2017年1-6月份全國房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況 64
圖表30 2017年1-6月份東中西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資情況 66
圖表31 2017年1-6月份東中西部地區(qū)房地產(chǎn)銷售情況 67
圖表32 2014-2017年6月我國70個大中城市商品住宅同比價格指數(shù) 68
圖表33 2014-2017年6月我國70個大中城市商品住宅價格環(huán)比指數(shù)情況 69
圖表34 2011-2017年6月中國城鎮(zhèn)化進程發(fā)展 73
圖表35 2009年以來推進城鎮(zhèn)化建設(shè)的政策與重要事件 74
圖表36 中國新型城鎮(zhèn)化相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策規(guī)劃 78
圖表37 中國新型城鎮(zhèn)化進程中關(guān)于環(huán)境保護的政策匯總 80
圖表38 理論上我國依然處于城鎮(zhèn)化快速發(fā)展階段 87
圖表39 2013年主要國家城鎮(zhèn)化率 87
圖表40 主要國家人均國民收入一致時城鎮(zhèn)化率比較 88
圖表41 主要國家第三產(chǎn)業(yè)占 GDP 比重一致時城鎮(zhèn)化率比較 88
圖表42 重點城市近十年人口凈流入量 89
圖表43 一線城市 2012-2015年土地供求狀況 89
圖表44 1998-2017年6月辦公樓開發(fā)投資持續(xù)增長分析 93
圖表45 近期辦公樓開發(fā)投資季度增幅波動增加 94
圖表46 近年辦公樓新開工面積和竣工面積變化 95
圖表47 近期東中西地區(qū)辦公樓新開工面積及其增長率 95
圖表48 近期東中西地區(qū)辦公樓竣工面積及其增長率 97
圖表49 近期東中西地區(qū)辦公樓在新開工面積中所占比重變化 97
圖表50 近期東中西地區(qū)辦公樓在竣工面積中所占比重變化 98
圖表51 國內(nèi)主要城市甲級寫字樓總存量情況 98
圖表52 近年全國辦公樓平均銷售價格走勢 99
圖表53 近期全國辦公樓平均銷售價格走勢 100
圖表54 近期三大地區(qū)辦公樓平均銷售價格比較 100
圖表55 全國主要城市優(yōu)質(zhì)寫字樓空置率及租金情況 101
圖表56 2017年6月北京市寫字樓市場成交排名 115
圖表57 金融租戶寫字樓新增需求貢獻度 119
圖表58 科技類租戶寫字樓新增需求貢獻度 120
圖表59 新興商務(wù)區(qū)的新增供應(yīng)占比 122
圖表60 17個主要寫字樓市場空置率變化走勢 123
圖表61 寫字樓需求特征因素 126
圖表62 自變量與因變量數(shù)據(jù)修正 127
圖表63 多元回歸模型結(jié)論 128
圖表 64 2017-2022年我國寫字樓需求規(guī)模預(yù)測 129
圖表 65 2016年2季度凈吸納量與凈供應(yīng) (平方米) 134
圖表 66 2016年2季度租金及同比增幅 (人民幣元/平方米/月) 135
圖表 67 2009-2017年6月全國辦公樓新開式面積及其同比增速 137
圖表 68 主要一二線城市寫字樓存量與新增供給 141
圖表69 寫字樓租賃客戶的需求動機 151
圖表70 部分寫字樓的租售價格比情況 172
圖表71 影響寫字樓價格因素的層次結(jié)構(gòu)示意圖 175
圖表 72 寫字樓項目生命周期 195
圖表 73 全過程造價管理與全生命周期造價管理范圍之比較 195
圖表 74 設(shè)計、施工平行承包與D-B/EPC承包的全生命周期成本比較 196
圖表 75 小陸家嘴區(qū)域界定 228
圖表 76 小陸家嘴區(qū)域?qū)懽謽橇斜?230
圖表 77 小陸家嘴區(qū)域甲級寫字樓供求對比 231
圖表 78 2014-2017年6月上海土地成交建筑面積及其年度增速變化 234
圖表 79 2014-2017年6月上海土地出讓金總額及其年度增速變化 235
圖表 80 2014-2017年6月上海土地成交均價及其年度增速變化 235
圖表 81 2014-2017年6月銷售型寫字樓市場新增供應(yīng)走勢 240
圖表 82 2015年上海市各區(qū)縣銷售型辦公類產(chǎn)品新增供應(yīng)對比 241
圖表 83 上海寫字樓歷年銷量與價格走勢 242
圖表 84 歷年各區(qū)域?qū)懽謽卿N售面積走勢圖 243
圖表 85 新興商務(wù)區(qū)寫字樓購買客戶置業(yè)目分析圖（以客戶數(shù)量為統(tǒng)計基準） 248
圖表 86 新興商務(wù)區(qū)寫字樓購買客戶類型分析圖（以客戶數(shù)量為統(tǒng)計基準） 248
圖表 87 新興商務(wù)區(qū)寫字樓購買客戶行為分析圖（以客戶數(shù)量為統(tǒng)計基準） 248
圖表 88 新興商務(wù)區(qū)寫字樓購買客戶認知途徑分析圖（以客戶數(shù)量為統(tǒng)計基準） 249
圖表 89 新興商務(wù)區(qū)寫字樓購買客戶成交周期分析圖（以客戶數(shù)量為統(tǒng)計基準） 249
圖表 90 新興商務(wù)區(qū)寫字樓購買客戶關(guān)注點分析圖（以客戶數(shù)量為統(tǒng)計基準） 250
圖表 91 新興商務(wù)區(qū)寫字樓購買客戶購買動因分析圖（以客戶數(shù)量為統(tǒng)計基準） 250
圖表 92 歷年上海（主要區(qū)域）三級市場平均租金及空置率走勢 251
圖表 93 2017年6月成交地塊分布情況 266
圖表 94 2017年6月成交地塊的主要指標 266
圖表 95 2017年6月取得預(yù)售證的寫字樓項目 274
圖表 96 2017年6月樓盤成交龍虎榜之寫字樓TOP10 276
圖表 97 寫字樓購買客戶置業(yè)目的分析圖（以客戶數(shù)量為統(tǒng)計基準） 281
圖表 98 寫字樓購買客戶類型分析圖（以客戶數(shù)量為統(tǒng)計基準） 281
圖表 99 企業(yè)客戶規(guī)模分析圖（以客戶數(shù)量為統(tǒng)計基準） 282
圖表 100 企業(yè)客戶物業(yè)更換周期分析圖（以客戶數(shù)量為統(tǒng)計基準） 283
圖表 101 企業(yè)客戶行業(yè)分析圖（以客戶數(shù)量為統(tǒng)計基準） 284
圖表 102 企業(yè)客戶關(guān)注點分析圖（以客戶數(shù)量為統(tǒng)計基準） 285
圖表 103 2015年深圳三級市場整體寫字樓銷售量分析（萬㎡） 286
圖表 104 2015年深圳（主要區(qū)域）平均售價走勢（單位：元/㎡） 287
圖表 105 2015年深圳羅湖區(qū)三級市場平均售價走勢（單位：元/㎡） 288
圖表 106 2015年深圳中心區(qū)三級市場平均售價走勢（單位：元/㎡） 289
圖表 107 2015年深圳中心西區(qū)三級市場平均售價走勢（單位：元/㎡） 290
圖表 108 2015年深圳南山區(qū)三級市場平均售價走勢（單位：元/㎡） 290
圖表 109 2017年6月廣州市房地產(chǎn)市場土地供應(yīng)一覽表 301
圖表 110 2017年6月廣州市房地產(chǎn)市場土地成交一覽表 301
圖表 111 全市甲級寫字樓存量情況 303
圖表 112 甲級寫字樓區(qū)域分布圖 303
圖表 113 全市甲級寫字樓需求情況 304
圖表 114 廣州一手寫字樓新增市場供應(yīng) 305
圖表 115 廣州一二手寫字樓成交面積及價格分布圖 307
圖表 116 2015年全年租賃市場成交分類統(tǒng)計 308
圖表 117 過去4個季度主要大宗租賃成交 308
圖表 118 甲級寫字樓整體空置率情況 308
圖表 119 廣州寫字樓市場藍籌租金走勢 309
圖表 120 甲級寫字樓（2017年6月第一季度） 310
圖表 121 甲級寫字樓租金情況 311
圖表 122 甲級寫字樓新供應(yīng)仍在增長 311
圖表 123 甲級寫字樓供應(yīng)量、凈吸納量與空置率一覽 311
圖表 124 珠江新城新增供應(yīng)對市場施加下行壓力 312
圖表 125 部分甲級辦公樓租金的下降使得部分自用買家選擇租賃市場 314
圖表 126 2014-2017年6月成都市地區(qū)生產(chǎn)總值及其增長速度 315
圖表 127 2014-2017年6月成都市居民消費價格漲跌幅度 316
圖表 128 2014-2016年2季度成都甲級寫字樓供應(yīng)、吸納量與空置率走勢圖 333
圖表 129 2014-2016年2季度成都甲級寫字樓空置率走勢圖 334
圖表 130 2014-2016年2季度成都甲級寫字樓租金指數(shù)走勢圖 335
圖表 131 精選租賃成交案例，2017年6月第四季度 337
圖表 132 2014-2017年6月全市生產(chǎn)總值及增幅 343
圖表 133 2014-2017年6月全市地方一般公共預(yù)算收入 344
圖表 134 2017年6月市區(qū)居民消費價格月度漲跌幅度 344
圖表 135 市區(qū)居民消費價格比上年漲跌幅度 345
圖表 136 2017年6月全市工業(yè)生產(chǎn)者價格月度同比漲跌幅度 345
圖表 137 2014-2017年6月全市常住人口和戶籍人口數(shù)量 346
圖表 138 全市GDP三次產(chǎn)業(yè)比重（%） 347
圖表 139 2014-2017年6月全市社會消費品零售總額及增幅 349
圖表 140 2014-2017年6月全市固定資產(chǎn)投資及增幅 349
圖表 141 杭市招商引資產(chǎn)業(yè)空間布局導(dǎo)引手冊 353
圖表 142 2014-2017年6月地區(qū)生產(chǎn)總值及增長速度 365
圖表 143 2017年6月財政收入及其增長速度 366
圖表 144 2014-2017年6月地方一般公共預(yù)算收入及增長速度 366
圖表 145 2017年6月價格指數(shù) (上年=100) 366
圖表 146 2017年6月居民消費價格月度同比漲跌幅 367
圖表 147 2017年6月地區(qū)生產(chǎn)總值及其增長速度 367
圖表 148 2017年6月分行業(yè)固定資產(chǎn)投資(不含農(nóng)戶)及其增長速度 368
圖表 149 2014-2017年6月全社會固定資產(chǎn)投資及增長速度 369
圖表 150 武漢辦公樓歷年供應(yīng)與需求概況 380
圖表 151 未來四年時間 武漢寫字樓市場新增供應(yīng)可觀 380
圖表 152 2014-2017年6月地區(qū)生產(chǎn)總值及其增長速度 387
圖表 153 2017年6月五大功能區(qū)域地區(qū)生產(chǎn)總值 387
圖表 154 2017年6月五大功能區(qū)域人均地區(qū)生產(chǎn)總值 387
圖表 155 2017年6月年末常住人口數(shù)及其構(gòu)成 388
圖表 156 2014-2017年6月全員勞動生產(chǎn)率及其增長速度 388
圖表 157 2017年6月居民消費價格月度漲跌幅度 389
圖表 158 2017年6月居民消費價格比上年漲跌幅度 389
圖表 159 2017年6月五大功能區(qū)域區(qū)縣級一般公共預(yù)算收支 390
圖表 160 2017年6月主要農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)量 391
圖表 161 2014-2017年6月全部工業(yè)增加值及其增長速度 392
圖表 162 2017年6月規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值 392
圖表 163 2017年6月規(guī)模以上工業(yè)主要產(chǎn)品產(chǎn)量 393
圖表 164 2017年6月五大功能區(qū)域工業(yè)增加值 394
圖表 165 2014-2017年6月建筑業(yè)增加值及其增長速度 394
圖表 166 2017年6月五大功能區(qū)域建筑業(yè)增加值 394
圖表 167 2014-2017年6月社會消費品零售總額及其增長速度 395
圖表 168 2014-2017年6月固定資產(chǎn)投資總額及其增長速度 396
圖表 169 2017年6月按領(lǐng)域分固定資產(chǎn)投資及其占比 396
圖表 170 2017年6月五大功能區(qū)域固定資產(chǎn)投資總額 397
圖表 171 2017年6月商品房建設(shè)與銷售 397
圖表 172 近3年重慶寫字樓市場銷售面積走勢 407
圖表 173 2017年6月重慶各區(qū)域?qū)懽謽鞘袌鲣N售面積 407
圖表 174 2017年6月重慶寫字樓銷售面積前十項目 408
圖表 175 近3年重慶寫字樓市場銷售價格走勢 408
圖表 176 2017年6月重慶各區(qū)域?qū)懽謽鞘袌鲣N售價格 409
圖表 177 2017年6月重慶各寫字樓市場銷售價格前十項目 409
圖表 178 2017年6月末全市人口及構(gòu)成 416
圖表 179 2017年6月全市生產(chǎn)總值及增長速度 417
圖表 180 2017年6月全市居民消費價格比上年漲跌幅度 418
圖表 181 2017年6月全市主要農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)量及增長速度 419
圖表 182 2017年6月全市六大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)增加值及增長速度 420
圖表 183 2017年6月全市規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)主要產(chǎn)品產(chǎn)量及增長速度 421
圖表 184 2017年6月全市房地產(chǎn)開發(fā)和銷售主要指標完成情況及增長速度 423
圖表 185 合肥寫字樓2014-2017年6月供應(yīng)與成交走勢 440
圖表 186 2017年6月合肥辦公市場各類型成效套數(shù)占比 441
圖表 187 2017年6月合肥辦公市場各類型成效面積占比 441
圖表 188 2017年6月合肥辦公市場各類型成效額 442
圖表 189 2017年6月合肥辦公市場各類型成效均價 443
圖表 190 2014-2017年6月合肥寫字樓市場與住宅市場成交均價對比 445
圖表 191 2014-2017年6月全市生產(chǎn)總值和服務(wù)業(yè)比重 447
圖表 192 2014-2017年6月一般公共預(yù)算收入 448
圖表 193 居民消費價格漲幅 449
圖表 194 主要工業(yè)產(chǎn)品產(chǎn)量 451
圖表 195 2014-2017年6月全社會固定資產(chǎn)投資 453
圖表 196 2014-2017年6月福州地區(qū)生產(chǎn)總值及其增長速度 459
圖表 197 2014-2017年6月福州地區(qū)常住人口數(shù) 460
圖表 198 2017年6月福州地區(qū)居民消費價格月度漲跌幅度 460
圖表 199 2014-2017年6月福州地區(qū)居民消費價格漲跌幅度 461
圖表 200 2017年6月居民消費價格比上年漲跌幅度 461
圖表 201 2017年6月福州市新建商品住宅銷售價格漲跌幅度（月度同比） 461
圖表 202 2014-2017年6月福州地區(qū)地方一般公共預(yù)算收入及其增長速度 462
圖表 203 2014-2017年6月福州地區(qū)糧食產(chǎn)量及其增長速度 463
圖表 204 2014-2017年6月福州地區(qū)全部工業(yè)增加值及其增長速度 464
圖表 205 2017年6月規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)主要工業(yè)產(chǎn)品產(chǎn)量 464
圖表 206 2014-2017年6月福州地區(qū)建筑業(yè)增加值及其增長速度 465
圖表 207 2014-2017年6月福州市社會消費品零售總額及其增長速度 466
圖表 208 2017年6月福州市社會消費品零售總額及其增長速度 466
圖表 209 2014-2017年6月福州市固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）增長速度 467
圖表 210 2014-2017年6月福州市全社會固定資產(chǎn)投資及其增長速度 468
圖表 211 2017年6月分行業(yè)固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）情況 468
圖表 212 2017年6月房地產(chǎn)開發(fā)和銷售主要指標完成情況 469
圖表 213 2014-2017年6月生產(chǎn)總值及其增長速度 478
圖表 214 2017年6月居民消費價格月度漲跌幅度 478
圖表 215 2017年6月居民消費價格比上年漲跌幅度 478
圖表 216 2017年6月主要農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)量及其增長速度 479
圖表 217 2017年6月規(guī)模以上工業(yè)增加值增速（累計同比） 480
圖表 218 2017年6月主要工業(yè)產(chǎn)品產(chǎn)量及其增長速度 481
圖表 219 2014-2017年6月建筑業(yè)增加值及其增長速度 482
圖表 220 2017年6月社會消費品零售總額增速（累計同比） 483
圖表 221 2014-2017年6月全社會固定資產(chǎn)投資 483
圖表 222 2017年6月主要行業(yè)固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）及其增長速度 484
圖表 223 2017年6月房地產(chǎn)開發(fā)主要指標完成情況 485
圖表 224 SOHO中國有限公司企業(yè)盈利能力分析 508
圖表 225 SOHO中國有限公司企業(yè)運營能力分析 509
圖表 226 SOHO中國有限公司企業(yè)償債能力分析 510
圖表 227 SOHO中國有限公司企業(yè)發(fā)展能力分析 512
圖表 228 廣州富力地產(chǎn)股份有限公司企業(yè)盈利能力分析 522
圖表 229 廣州富力地產(chǎn)股份有限公司企業(yè)運營能力分析 523
圖表 230 廣州富力地產(chǎn)股份有限公司企業(yè)償債能力分析 524
圖表 231 廣州富力地產(chǎn)股份有限公司企業(yè)發(fā)展能力分析 526
圖表 232 富力地產(chǎn)全國各地項目開發(fā)數(shù)據(jù) 530
圖表 233 綠城中國控股有限公司企業(yè)盈利能力分析 551
圖表 234 綠城中國控股有限公司企業(yè)運營能力分析 552
圖表 235 綠城中國控股有限公司企業(yè)償債能力分析 553
圖表 236 綠城中國控股有限公司企業(yè)發(fā)展能力分析 556
圖表 237 綠城中國控股有限公司企業(yè)經(jīng)營業(yè)績分析 559
圖表 238 上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開發(fā)股份有限公司企業(yè)盈利能力分析 568
圖表 239 上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開發(fā)股份有限公司企業(yè)運營能力分析 572
圖表 240 上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開發(fā)股份有限公司企業(yè)償債能力分析 572
圖表 241 上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開發(fā)股份有限公司企業(yè)發(fā)展能力分析 574
圖表 242 企業(yè)土地儲備分析 575
圖表 243 金融街控股股份有限公司企業(yè)盈利能力分析 583
圖表 244 金融街控股股份有限公司企業(yè)運營能力分析 586
圖表 245 金融街控股股份有限公司企業(yè)償債能力分析 587
圖表 246 金融街控股股份有限公司企業(yè)發(fā)展能力分析 588
圖表 247 2017年6月金融街控股股份有限公司收入來源及毛利率 589
圖表 248 金融街控股股份有限公司房地產(chǎn)項目儲備情況 590
圖表 249 金融街控股股份有限公司房地產(chǎn)項目開發(fā)情況 591
圖表 250 金融街控股股份有限公司房地產(chǎn)項目銷售情況 591
圖表 251 金融街控股股份有限公司出租物業(yè)資產(chǎn)狀況 594
圖表 252 金融街控股股份有限公司經(jīng)營物業(yè)資產(chǎn)狀況 594
圖表 253 北京北辰實業(yè)股份有限公司企業(yè)盈利能力分析 597
圖表 254 北京北辰實業(yè)股份有限公司企業(yè)盈利能力分析 602
圖表 255 北京北辰實業(yè)股份有限公司企業(yè)償債能力分析 605
圖表 256 北京北辰實業(yè)股份有限公司企業(yè)發(fā)展能力分析 607
圖表 257 公司截至 2015 年受托經(jīng)營項目及顧問咨詢項目匯總表 610
圖表 258 中國國際貿(mào)易中心股份有限公司企業(yè)盈利能力分析 620
圖表 259 中國國際貿(mào)易中心股份有限公司企業(yè)運營能力分析 623
圖表 260 中國國際貿(mào)易中心股份有限公司企業(yè)償債能力分析 624
圖表 261 中國國際貿(mào)易中心股份有限公司企業(yè)發(fā)展能力分析 625
圖表 262 中國國際貿(mào)易中心股份有限公司利潤表及現(xiàn)金流量表相關(guān)科目變動分析表 626
圖表 263 中國國際貿(mào)易中心股份有限公司收入和成本分析 626
圖表 264 陽光新業(yè)地產(chǎn)股份有限公司企業(yè)盈利能力分析 635
圖表 265 陽光新業(yè)地產(chǎn)股份有限公司企業(yè)運營能力分析 638
圖表 266 陽光新業(yè)地產(chǎn)股份有限公司企業(yè)償債能力分析 638
圖表 267 陽光新業(yè)地產(chǎn)股份有限公司企業(yè)發(fā)展能力分析 640
圖表 268 上海世茂股份有限公司企業(yè)盈利能力分析 647
圖表 269 上海世茂股份有限公司企業(yè)運營能力分析 650
圖表 270 上海世茂股份有限公司企業(yè)償債能力分析 651
圖表 271 上海世茂股份有限公司企業(yè)發(fā)展能力分析 652
圖表 272 上海金橋出口加工區(qū)開發(fā)股份有限公司企業(yè)盈利能力分析 658
圖表 273 上海金橋出口加工區(qū)開發(fā)股份有限公司企業(yè)運營能力分析 661
圖表 274 上海金橋出口加工區(qū)開發(fā)股份有限公司企業(yè)償債能力分析 662
圖表 275 上海金橋出口加工區(qū)開發(fā)股份有限公司企業(yè)發(fā)展能力分析 663
圖表 276 2014-2016年全國寫字樓新增供應(yīng)分析 679
圖表 277 2014-2016年全國寫字樓市場凈吸納量分析 680
圖表 278 2014-2016年全國寫字樓市場平均空置率分析 682
圖表 279 2014-2016年全國寫字樓市場平均租金分析 683
圖表 280 2014-2016年全國寫字樓市場大宗交易分析 685
