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2012年7月12日12:00:13
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以往幾年中，對隔聲和公寓樓隱私問題的關(guān)心和抱怨出奇地多。作為聲學(xué)顧問，在產(chǎn)權(quán)分開的公寓樓中，我看到大量因隔聲不良而起訴開發(fā)商或建筑師的訴訟案例，也有因房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人和售樓商標(biāo)榜隔聲居室而被狀告有欺詐行為的法律糾紛。
由于大量老房子被分割成越來越多的獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，造成這種趨勢愈演愈烈。租住公寓的人們可以忍受一些干擾和隱私外泄，畢竟房子不是他們自己的。這些原來住公寓的租戶——現(xiàn)在叫獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的房主——既期望也要求更多的隱私權(quán)。他們不能再抱怨房東了。我們還看到一些從郊外獨(dú)立房子搬到市內(nèi)單元房或福利設(shè)施房的老人們對這種要求更高。雖然他們努力壓低費(fèi)用和成本(即使是對所謂豪華住宅)，但是這種對隔聲隱私的要求給開發(fā)商施加了很大壓力。另外，特定類型房間的建筑構(gòu)件有特定的隔聲標(biāo)準(zhǔn)，這種要求建筑師遵照執(zhí)行的建筑法規(guī)正逐漸地付諸于實(shí)踐，包括多住戶公寓樓。
多住戶公寓中最普遍的聲學(xué)問題是鄰近單元之間，包括左鄰右舍和上下樓之間的空氣聲隔聲、撞擊聲隔聲和水管噪聲。
為了避免這些問題，首先要理解如何評價(jià)建筑中從一個(gè)房間到另一個(gè)房間的聲音傳播。評價(jià)建筑構(gòu)件隔聲性能最通用的指標(biāo)是傳聲等級，即隔聲量STC。隔聲量的單位是分貝，范圍從STC0（完全沒有隔聲）到STC80（理論上沒有任何聲音通過）。大部分典型構(gòu)件的隔聲量介于STC30到STC60之間。在這一范圍內(nèi)，數(shù)值低的構(gòu)件，你可以毫不費(fèi)力地聽到墻那邊的談話；數(shù)值高的構(gòu)件，墻那邊比賽時(shí)的大聲呼喊聲，傳過來后會變得很微弱。不管怎樣，這種隔聲效果并不多見。
可以在實(shí)驗(yàn)室中對任何墻體或建筑材料進(jìn)行測試，確定其STC的值。然而，同樣的材料或構(gòu)造在現(xiàn)場安裝時(shí)隔聲量將會低5－10dB。一個(gè)原因是，在實(shí)驗(yàn)室中，安裝人員是實(shí)驗(yàn)室技術(shù)人員而不是普通工匠?，F(xiàn)場條件下，象縫隙等細(xì)節(jié)可能會被忽略，會出現(xiàn)對穿的插座，以及其它的側(cè)向傳聲途徑（例如常規(guī)地板），以至于聲音通過周邊結(jié)構(gòu)從墻的一邊傳到墻的另一邊，而沒有通過這面墻。
STC是在實(shí)驗(yàn)室條件下對于單個(gè)構(gòu)件測量得到的，實(shí)際現(xiàn)場隔聲性能使用噪聲隔絕等級NIC更加準(zhǔn)確。NIC測量的是聲音從一個(gè)房間發(fā)出到另一個(gè)房間衰減的總量，不管聲音的傳播途徑如何。
STC和NIC體系的實(shí)驗(yàn)過程相同，方式也是等價(jià)的，它們都是用于評價(jià)隔聲構(gòu)件阻隔人們講話聲音的能力。對于存在機(jī)器噪聲的房間和臥室之間、對于飛機(jī)噪聲的隔絕、以及對于可能令人煩惱的非語言噪聲源的隔絕等，它們評價(jià)和測量的手段就不精確了。然而，對于多住戶房子的空氣聲噪聲來講，STC和NIC為比較不同構(gòu)件提供了很好的指導(dǎo)，要記住的是，實(shí)驗(yàn)室測試和現(xiàn)場測試是有差別的。
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