越來越多的一些新建樓盤中，刷卡設備作為電梯的附屬設施，也是新的智能化安全產(chǎn)品是“與生俱來”的。電梯實行磁卡管理并設置樓層限制，也成為樓盤的一個“賣點”。“在這種情況下，業(yè)主不交物業(yè)費，物業(yè)公司可以不給辦電梯卡。其道理與‘不買車票不能乘車’一樣。”市房產(chǎn)局物業(yè)處負責人解釋說，房屋買受人在簽訂商品房（預）銷售合同以及管理規(guī)約的同時，就接受了電梯實行磁卡管理的要約。因此，在辦理入住手續(xù)后，小區(qū)全體業(yè)主就應當遵守管理規(guī)約。
