機房精密空調(diào)定期維護和保養(yǎng)內(nèi)容：
（一）精密空調(diào)制冷系統(tǒng)的壓縮機 1、全面檢修壓縮機，包括閥板、閥片、油泵、密封墊片等。 2、全面檢查壓縮機，如果潤滑油變色了那就需要更換，是否缺少制冷劑。 3、校準(zhǔn)壓縮機繞組的組值，也要檢查繞組過熱保護。 系統(tǒng)檢查 1、需要氮氣吹和洗制冷系統(tǒng)，做壓力實驗、查漏、補漏、抽空、加氟、調(diào)試。 2、檢修或者是更換系統(tǒng)中的各部件，包括制冷電磁閥、膨脹閥、干燥過濾器、液體視鏡、高低壓開關(guān)等。 3、室外冷凝器相關(guān)的一些部件，包含風(fēng)機電機的軸承、調(diào)速器（板）、壓力開關(guān)、清潔和保養(yǎng)冷凝器等等。 電氣的部分 檢修或者是更換相關(guān)電氣部分，包括熔絲（或空氣開關(guān)）、接觸器接觸是否良好，連線是否緊固等。
（二）主風(fēng)機部分 1、校驗主風(fēng)機電機繞組阻值，絕緣性能，連線是否緊固等。 2、檢查主風(fēng)機軸承是否有異常的損壞噪音，軸是否彎曲。 3、檢查主風(fēng)機皮帶磨損情況及松緊度，檢查/調(diào)整皮帶輪。 4、檢修或更換相關(guān)電氣部分，包括熔絲（或空氣開關(guān)）接觸器，過流保護。
（三）電加熱部分 檢查或更換電加熱管，相關(guān)的熔絲（或空氣開關(guān)）、接觸器以及電加熱過熱保護器。
（四）加濕部分 1、檢查或更換加濕罐。 2、清洗加濕水盤，疏通機內(nèi)給/排水管路。 3、檢修或更換上水電磁閥，過溫保護。 4、檢修或更換相關(guān)電氣部分，包括熔絲（或空氣開關(guān)），接觸器。
（五）水冷及乙二醇系統(tǒng)（如果使用） 1、檢查系統(tǒng)有無滲漏、堵塞情況，系統(tǒng)清潔，做水實驗。 2、檢查或更換水泵和雙水泵的切換。 3、檢修或更換水調(diào)節(jié)閥，檢驗乙二醇溶液配比。 4、檢查或更換干冷器電氣部分。
（六）系統(tǒng)電氣控制 1、檢查或更換壓縮機接觸器、控制電路熔絲（或空氣開關(guān)） 2、檢查控制電源變壓器外觀、校驗輸出電壓。 3、緊固各部電器接線。 4、校驗電腦板控制信號，緊固板上插接口。
（七）室外機部分 定期清洗室外機，并做好維護保養(yǎng)，包括室外機的清潔及疏通下泄排水 管道和相關(guān)器件及線路維護定期巡檢維護，每年不少于4次。
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