辦理房地產(chǎn)經(jīng)紀備案的流程通常包括準備材料、提出申請、審核材料及完成備案等步驟。以下是一個詳細的辦理指南：
一、準備材料
基礎(chǔ)材料：
市房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)備案登記表（需加蓋企業(yè)公章）。
營業(yè)執(zhí)照副本及加蓋公章的復(fù)印件。企業(yè)營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍需包含房地產(chǎn)經(jīng)紀、中介、房屋代理、房地產(chǎn)營銷等相關(guān)內(nèi)容。
企業(yè)法人代表的身份證原件及復(fù)印件（復(fù)印件需加蓋公章）。
經(jīng)營場所證明：
如擁有產(chǎn)權(quán)，提供房屋權(quán)屬證書復(fù)印件。
如為租賃，提供房屋租賃合同和房屋租賃證復(fù)印件。
專業(yè)人員證明：
至少1名以上取得《房地產(chǎn)經(jīng)紀人職業(yè)資格證書》或《房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理》的專職房地產(chǎn)經(jīng)紀人員的證書、勞動合同、身份證原件及復(fù)印件（復(fù)印件需加蓋公章）。勞動合同內(nèi)容應(yīng)齊全，期限需在有效期內(nèi)。
內(nèi)部管理制度：
提供公司章程的復(fù)印件并加蓋公章。
提供內(nèi)部管理制度建設(shè)的相關(guān)文件，如業(yè)務(wù)流程圖、賬表和檔案管理制度等。
其他材料：
根據(jù)實際情況和當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，可能需要提供其他相關(guān)資料，如《市房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)網(wǎng)上公示表》、分支機構(gòu)的相關(guān)證明文件等。
二、提出申請
將準備好的材料報給房地產(chǎn)管理部門，并填寫房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)備案登記表。部分地區(qū)可通過市住房保障和房產(chǎn)管理局門戶網(wǎng)站下載相關(guān)表格并在線提交申請。
三、審核材料
房地產(chǎn)管理部門會對提交的材料進行審核，確保其真實性、完整性和合規(guī)性。審核過程中，管理部門可能會組織現(xiàn)場勘查，以核實經(jīng)營場所和辦公設(shè)施的真實性。
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