我國經(jīng)濟開展進(jìn)入了快速開展階段，招招標(biāo)活動成為了工程項目建造和政府收購的首要辦法之一，大部分的企業(yè)都是通過招招標(biāo)活動參與到其間。關(guān)于企業(yè)來說，招標(biāo)的成功與否直接關(guān)系到企業(yè)的生計和開展，對企業(yè)的經(jīng)濟效益有著不行忽視的影響。招標(biāo)文件是企業(yè)招標(biāo)成功與否的要害之一，企業(yè)非常重視招標(biāo)文件的編制，尤其是招標(biāo)文件中單價剖析，采納合理的單價剖析辦法，能夠防止在單價剖析中出現(xiàn)問題，進(jìn)步招標(biāo)文件的質(zhì)量，為企業(yè)招標(biāo)成功打下堅實的根底。
一、單價剖析中易出現(xiàn)的問題
（一）預(yù)算漏項
在招標(biāo)活動中，我們在取得招標(biāo)文件后，要對招標(biāo)文件和施工工程圖紙進(jìn)行仔細(xì)的閱覽和理解，對招標(biāo)文件中供給的工程量清單，要與施工圖規(guī)劃供給的工程項目和數(shù)量進(jìn)行認(rèn)真的核對，防止在單價剖析中形成預(yù)算漏項問題。假如招標(biāo)人在單價剖析中因為忽略而產(chǎn)生部分工程項目預(yù)算漏項，這將對招標(biāo)報價形成直接影響，形成工程造價偏低，這很簡單給招標(biāo)人因預(yù)算漏項問題形成。
招標(biāo)文件在進(jìn)行單價剖析時，單價剖析人員因為時刻和精力的限制，在對工程圖紙進(jìn)行復(fù)核時產(chǎn)生了單項工程漏算，形成預(yù)算漏項問題。招標(biāo)文件包含清單、圖紙和補遺等多種資料，招標(biāo)方或許沒有將工程建造的部分費用標(biāo)示在清單中，形成單價剖析人員預(yù)算漏項。每一項工程建造的施工標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝和施工流程等，因為單價剖析人員對不同的工程建造不了解，在單價剖析中標(biāo)示了工程量大的項目，忽視了工程量小的項目，產(chǎn)生工程預(yù)算漏項問題。
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（二）報價違背
單價剖析的重要依據(jù)是招標(biāo)文件，招標(biāo)文件中對工程建造清單進(jìn)行了具體的闡明，并且在技能條款中對項目施工的施工辦法和施工流程進(jìn)行了硬性規(guī)則。招標(biāo)人在進(jìn)行單價剖析時，以自己以為合適的施工辦法和施工機械為造價依據(jù)，沒有依照招標(biāo)文件中的規(guī)則進(jìn)行剖析，形成工程報價和標(biāo)的產(chǎn)生違背。報價違背問題是一個比較嚴(yán)峻的問題，或許形成中標(biāo)人建造項目，因為資金短缺問題形成項目建造進(jìn)度受阻，嚴(yán)峻的甚至?xí)纬晒こ探ㄔ炝T工。
建造項目原資料成本是單價剖析中比較重要的一個環(huán)節(jié)，原資料成本有著較強的波動性，在不同的時刻原資料的成本都不一樣。招標(biāo)人在進(jìn)行單價剖析時沒有充分考慮到原資料成本的變動，形成工程造價違背標(biāo)的。招標(biāo)人關(guān)于工程施工計劃的規(guī)劃是單位剖析的重要依據(jù)之一，技能措施、施工辦法、施工設(shè)備選擇和施工工藝流程等都或許影響到單價剖析，不同的施工計劃或許會形成單價剖析的不同，招標(biāo)人只要擬定科學(xué)合理的施工計劃才能進(jìn)行精確的單價剖析，防止產(chǎn)生造價違背問題。
（三）定額不正確
在項目工程建造階段，企業(yè)需求耗費一定的資料、人工、機械設(shè)備和資金等，為了核算同一項意圖耗費水平，產(chǎn)生了定額，為企業(yè)招標(biāo)文件單價剖析供給了便利。企業(yè)在對招標(biāo)項目進(jìn)行單價剖析之前，因為剖析作業(yè)人員關(guān)于工程項意圖不了解，或者作業(yè)人員的作業(yè)忽略，形成單價剖析定額不正確。作業(yè)人員在進(jìn)行單價剖析之前，沒有對工程項意圖建造性質(zhì)進(jìn)行具體地剖析，沒有對工程建造地址進(jìn)行全面的勘測，不能確認(rèn)單價剖析的定額，簡單形成單價剖析定額不正確問題。每一項工程都有自己的定額進(jìn)行單價剖析，有的作業(yè)人員在進(jìn)行單價剖析時混合使用了不同的定額，產(chǎn)生定額不正確問題。
二、處理問題的辦法
（一）具體閱覽招標(biāo)文件
為了防止招標(biāo)人在進(jìn)行單價剖析時產(chǎn)生問題，招標(biāo)人應(yīng)該具體閱覽招標(biāo)文件，清楚招標(biāo)文件的每一個條款，關(guān)于招標(biāo)文件中的各種項目事項、項目標(biāo)準(zhǔn)和建造指標(biāo)等都進(jìn)行具體的了解，依據(jù)招標(biāo)文件確認(rèn)單價剖析的預(yù)算和定額。在招標(biāo)文件的工程量清單中，招標(biāo)單位或許只是列出單個項目，沒有對項目之下的其它單價進(jìn)行標(biāo)示，這需求招標(biāo)人具體閱覽招標(biāo)文件，依據(jù)工程項目建造的實際情況進(jìn)行單價剖析，防止出現(xiàn)預(yù)算漏項和報價違背問題。
招標(biāo)人為了加快招標(biāo)文件的編制，快速閱覽招標(biāo)文件，沒有明晰招標(biāo)文件中對預(yù)算編制的特殊要求，形成招標(biāo)文件單價剖析出現(xiàn)問題，影響到招標(biāo)人的招標(biāo)活動。招標(biāo)人具體閱覽招標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)盡量防止這種問題的產(chǎn)生，單價剖析作業(yè)人員應(yīng)該全面地把握招標(biāo)文件，促使單價剖析愈加科學(xué)合理，為企業(yè)招標(biāo)活動奠定良好的根底。具體閱覽招標(biāo)文件并不只是是詳讀，作業(yè)人員還應(yīng)該對招標(biāo)文件進(jìn)行深入地剖析，研究招標(biāo)文件中含有的信息，促進(jìn)單價剖析愈加全面。
（二）仔細(xì)閱覽技能條款
技能條款對招標(biāo)項意圖施工辦法進(jìn)行了具體地規(guī)則，闡明了工程量清單中各項意圖內(nèi)容，是單價剖析的重要依據(jù)之一，招標(biāo)人需求仔細(xì)閱覽技能條款。關(guān)于比較了解的工程項目，企業(yè)能夠依據(jù)經(jīng)歷，在技能條款確認(rèn)招標(biāo)項意圖單價進(jìn)行剖析，防止單價剖析出現(xiàn)問題。關(guān)于不了解的工程項目，為了防止單價剖析產(chǎn)生漏項問題，企業(yè)應(yīng)該仔細(xì)閱覽技能條款，對招標(biāo)項目施工辦法和所需機械設(shè)備進(jìn)行確認(rèn)，依照技能條款規(guī)則進(jìn)行單價剖析。
招標(biāo)人在閱覽技能條款中有不明晰的金錢，需求及時向招標(biāo)單位進(jìn)行咨詢，明確招標(biāo)技能條款，防止因為企業(yè)自己理解技能條款形成單價剖析出現(xiàn)問題。假如在技能條款中沒有對招標(biāo)項意圖施工辦法進(jìn)行明確規(guī)則，企業(yè)應(yīng)該對項目建造地址進(jìn)行具體地勘測，依據(jù)項目建造的實際情況擬定科學(xué)合理的施工辦法，結(jié)合實際進(jìn)行單價剖析。
（三）選定專業(yè)人員
招標(biāo)人在進(jìn)行招標(biāo)文件單價剖析時，需求選定專業(yè)的人員，專業(yè)人員應(yīng)具有一定的專業(yè)水平和經(jīng)歷，對招標(biāo)文件中單價剖析有著較為全面的了解。專業(yè)人員通過相關(guān)組織的教育和訓(xùn)練，把握多方面關(guān)于招招標(biāo)專業(yè)知識，有著比較高的單價剖析才能。為了加強招標(biāo)文件單價剖析的科學(xué)性與合理性，企業(yè)能夠選定單價剖析方面的專業(yè)人員，建立專門的組織進(jìn)行單價剖析。專業(yè)人員需求企業(yè)進(jìn)行長期培育，企業(yè)能夠招收擁有較高學(xué)歷的單價剖析作業(yè)人員，他們把握較為厚實的專業(yè)理論知識，通過企業(yè)的實踐訓(xùn)練能夠培育他們的實際才能。為了防止作業(yè)人員因為作業(yè)經(jīng)歷不足形成單價剖析出現(xiàn)失誤，企業(yè)能夠讓經(jīng)歷豐富的專業(yè)人員帶領(lǐng)新進(jìn)的作業(yè)人員，縮短專業(yè)人員實踐訓(xùn)練所需時刻，降低單價剖析問題出現(xiàn)的或許性。
三、招標(biāo)文件單價剖析的辦法
（一）定額數(shù)據(jù)核算單價
關(guān)于施工工序較為簡單的招標(biāo)項目，招標(biāo)人在進(jìn)行招標(biāo)文件單價剖析時，能夠采納定額數(shù)據(jù)核算單價，有的招標(biāo)人直接選用招標(biāo)文件中關(guān)于原資料、人工和機械設(shè)備等定額核算單價，有的招標(biāo)人依據(jù)定額中的相關(guān)規(guī)則對定額進(jìn)行換算后進(jìn)行單價剖析。定額數(shù)據(jù)核算單價只適用于少數(shù)的招標(biāo)項目，使用范圍比較狹隘，大部分都使用在只要一個施工工序的招標(biāo)項目。
定額單價數(shù)據(jù)核算關(guān)于定額有著比較高的要求，需求企業(yè)進(jìn)行大量單價剖析的準(zhǔn)備作業(yè)，列出招標(biāo)工程所需求的分項工程，對分項項意圖工程量進(jìn)行周密的核算，直接使用工程量和工程相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行單價剖析。定額單價數(shù)據(jù)核算單價比較簡單，作業(yè)人員的作業(yè)量比較小，作業(yè)人員需求對定額進(jìn)行反復(fù)核算，防止漏掉招標(biāo)項目中的某一項定額。
（二）需求核算項目單價
當(dāng)招標(biāo)項意圖施工工序在兩個或者兩個以上時，招標(biāo)人應(yīng)該依照需求核算項目單價，分別查清每個施工工序需求的機械設(shè)備費、人工費和原資料數(shù)量等，將其兼并到一個工程量清單中，然后進(jìn)行單價剖析。假如工程每個工序有著不一樣的取費費率，不能兼并到一同進(jìn)行單價剖析，作業(yè)人員應(yīng)當(dāng)分別查清每個工序的單價，單價直接相加。單價剖析依照需求核算單價，當(dāng)項目定額不行以直接相加時，作業(yè)人員需求對定額進(jìn)行核算，將改變后的定額進(jìn)行兼并再進(jìn)行單價剖析。
（三）定額和項目歸納核算單價
招標(biāo)人在進(jìn)行招標(biāo)文件單價剖析時，能夠使用定額和項目歸納核算單價，將定額中對項意圖規(guī)則和技能條款中對項意圖規(guī)則進(jìn)行歸納剖析，將歸納剖析之后所得單價作為單價剖析的依據(jù)。因為招標(biāo)項目各個施工工序的定額和定額計量單位等存在著差別，所以招標(biāo)人應(yīng)該依據(jù)招標(biāo)文件核算每個工序的工程量，將工序的工程量和工序單價相乘，得出的總額除以工程的總量，將所得的數(shù)據(jù)作為歸納單價。定額和項目歸納核算單價適用于施工工序較多的項目，對項意圖每一個工序都進(jìn)行了較為周密的核算，提升了招標(biāo)文件單價剖析的科學(xué)性。
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（四）歸納實際情況核算單價
招標(biāo)單位在擬定招標(biāo)文件時，沒有對項意圖建造情況進(jìn)行具體的區(qū)分，招標(biāo)人應(yīng)該歸納項意圖實際情況核算單價，進(jìn)步單價剖析的合理性。招標(biāo)人應(yīng)該分別查詢每一個項目施工工序的定額，依據(jù)定額核算各個工序的單價，作業(yè)人員對項意圖工程總量進(jìn)行適當(dāng)?shù)胤只螅瑢⒐ば騿蝺r和對應(yīng)工程量進(jìn)行相乘，核算每個項意圖單價。歸納實際情況核算單價對招標(biāo)工程的每一個項目進(jìn)行了具體地剖析，將工程的各個項目進(jìn)行了區(qū)分，適用于項目比較多的工程。
結(jié)論
年代在不斷進(jìn)步之中，招標(biāo)文件的單價剖析在不斷完善中，預(yù)算漏項問題、報價違背問題和定額不正確問題等單價剖析中存在的問題現(xiàn)已得到較為妥善的處理，招標(biāo)人能夠具體閱覽招標(biāo)文件，仔細(xì)閱覽技能條款，選定專業(yè)人員，防止在招標(biāo)文件單價剖析中出現(xiàn)問題。招標(biāo)人在進(jìn)行單價剖析時，能夠依照定額數(shù)據(jù)核算單價，依照需求核算項目單價，依照定額和項目歸納核算單價，依照歸納實際情況核算單價，促進(jìn)招標(biāo)文件單價剖析愈加全面，愈加科學(xué)合理。
