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東莞擬在銷售第二階段放寬申請人范圍至全市，并全面縮短各類申請人需繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)的年限。
目前，東莞市“三限房”（共有產(chǎn)權(quán)住房）限房價(jià)、限地價(jià)、限銷售對象，承購人按總價(jià)的50%出資購買50%產(chǎn)權(quán)，另50%產(chǎn)權(quán)由代持機(jī)構(gòu)持有，即購房者用一半價(jià)格，享有商品房同等的教育、醫(yī)療、戶政等權(quán)益，被市民稱為“半價(jià)買房”。
本次新政的利好主要體現(xiàn)在申請人范圍和社保年限要求這兩方面。
征求意見稿顯示，針對三限房承購人所需符合的條件，銷售保持不變，在銷售選完住房還有剩余的情況下，申請人群放寬到全市進(jìn)行第二階段銷售。
對申購人而言，具有東莞戶籍的，在莞累計(jì)繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)由滿3年變?yōu)闈M1年；不具有東莞戶籍的，在莞累計(jì)繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)由滿5年變?yōu)闈M2年；與本市（東莞）用人單位簽訂勞動(dòng)合同并逐月繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)由滿1年變?yōu)闈M6個(gè)月。
目前，東莞市在虎門、長安、塘廈、鳳崗、大朗、松山湖這六個(gè)鎮(zhèn)街建有“三限房”項(xiàng)目。
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