度假休閑中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告
項(xiàng)目名稱 黔西南高新區(qū)度假休閑中心建設(shè)項(xiàng)目
產(chǎn)業(yè)類別 現(xiàn)代服務(wù)產(chǎn)業(yè)
擬建地點(diǎn) 黔西南高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)
建設(shè)內(nèi)容 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容為含餐飲區(qū)、娛樂區(qū)、休閑區(qū)及運(yùn)動(dòng)區(qū)。
項(xiàng)目簡介 項(xiàng)目規(guī)劃占地面積140畝，建筑面積5萬m2，擬投資10億元，建設(shè)期2年，投產(chǎn)運(yùn)營期15年，年利潤11000萬元，帶動(dòng)就業(yè)人數(shù)200人及以上。項(xiàng)目的實(shí)施，將進(jìn)一步推動(dòng)義龍新區(qū)旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，豐富新區(qū)人民休閑娛樂活動(dòng)，對區(qū)域城市發(fā)展也將產(chǎn)生積極的影響作用。項(xiàng)目建成后，可為市民提供一個(gè)集健身、休閑、娛樂、購物等功能于一體的城市大型休閑度假中心，豐富義龍新區(qū)旅游體驗(yàn)。最終可完善城市功能，提升城市形象，提高城市投資環(huán)境，在一定程度上促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的發(fā)展。綜合多方面市場數(shù)據(jù)本項(xiàng)目未來市場空間巨大，具有較大的投資潛力。
《度假休閑中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》的編寫大綱
一、總論
1.1 度假休閑中心建設(shè)項(xiàng)目工程項(xiàng)目名稱、建設(shè)單位
1.2 度假休閑中心建設(shè)項(xiàng)目背景
1.3 度假休閑中心建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)的必要性
1.4 度假休閑中心建設(shè)項(xiàng)目概況
1.5 大功率錳酸度假休閑中心建設(shè)項(xiàng)目池可行性研究報(bào)告的編制依據(jù)
二、度假休閑中心建設(shè)項(xiàng)目市場分析
2.1 行業(yè)發(fā)展情況
2.2 市場競爭情況
2.3 項(xiàng)目產(chǎn)品市場分析
2.4 該項(xiàng)目企業(yè)在同行業(yè)中的競爭優(yōu)勢分析
2.5 項(xiàng)目企業(yè)綜合優(yōu)勢分析
2.6 項(xiàng)目產(chǎn)品市場推廣策略
三、度假休閑中心建設(shè)項(xiàng)目產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模
3.1 產(chǎn)品方案
3.2 產(chǎn)品應(yīng)用領(lǐng)域
3.3 產(chǎn)品特點(diǎn)
3.4 產(chǎn)品營銷策略
3.5 建設(shè)規(guī)模
四、度假休閑中心建設(shè)項(xiàng)目地區(qū)建設(shè)條件
4.1 區(qū)位條件
4.2 自然地理
4.3 產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展?fàn)顩r
4.4 項(xiàng)目所在地基礎(chǔ)設(shè)施
4.5 社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件
五、度假休閑中心建設(shè)項(xiàng)目工藝技術(shù)方案
5.1 設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想
5.2 設(shè)計(jì)原則
5.3 項(xiàng)目主要原輔材料
5.4 項(xiàng)目生產(chǎn)工藝
5.5 產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)方案
六、度假休閑中心建設(shè)項(xiàng)目廠區(qū)建設(shè)方案及公用工程
6.1 廠區(qū)建設(shè)方案
6.2 公用及輔助工程
七、度假休閑中心建設(shè)項(xiàng)目環(huán)*境保護(hù)
7.1 設(shè)計(jì)依據(jù)
7.2 項(xiàng)目施工期環(huán)保措施
7.3 項(xiàng)目運(yùn)營期環(huán)保措施
7.4 環(huán)/境保護(hù)估算
7.5 環(huán)/境影響綜合評價(jià)
八、度假休閑中心建設(shè)項(xiàng)目節(jié)約能源
8.1 用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范
8.2 能耗分析
8.3 節(jié)能措施綜述
九、度假休閑中心建設(shè)項(xiàng)目勞動(dòng)安全與工業(yè)衛(wèi)生、消防
9.1 設(shè)計(jì)依據(jù)
9.2 安全教育
9.3 勞動(dòng)安全制度
9.4 勞動(dòng)保護(hù)
9.5 勞動(dòng)安全與工業(yè)衛(wèi)生
9.6 消防設(shè)施及方案
十、度假休閑中心建設(shè)項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)及勞動(dòng)定員
10.1 管理機(jī)構(gòu)設(shè)置原則
10.2 管理機(jī)構(gòu)組織機(jī)構(gòu)圖
10.3 勞動(dòng)定員和人員培訓(xùn)
十一、度假休閑中心建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排
11.1 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排
11.2 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表
十二、度假休閑中心建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)
12.1 項(xiàng)目招標(biāo)目的
12.2 招標(biāo)原則及招投標(biāo)方案
十三、度假休閑中心建設(shè)項(xiàng)目估算及資金籌措
13.1 工程概況
13.2 編制依據(jù)
13.3 其他費(fèi)用及預(yù)備費(fèi)說明
13.4 項(xiàng)目估算
13.5 資金籌措與使用計(jì)劃
十四、度假休閑中心建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價(jià)及社會(huì)效益分析
14.1 財(cái)務(wù)評價(jià)
14.2 營業(yè)收入及稅金測算
14.3 成本費(fèi)用測算
14.4 利潤測算
14.5 財(cái)務(wù)分析
14.6 項(xiàng)目盈虧平衡及分析
14.7 財(cái)務(wù)評價(jià)結(jié)論
14.8 項(xiàng)目社會(huì)效益評價(jià)
十五、度假休閑中心建設(shè)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析及防范對策
15.1 風(fēng)險(xiǎn)因素識(shí)別
15.2 風(fēng)險(xiǎn)防范對策
十六、度假休閑中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究結(jié)論建議
16.1 結(jié)論
16.2 建議
度假休閑中心建設(shè)項(xiàng)目寫作的重點(diǎn)將放在政策可行性（前提：項(xiàng)目的建設(shè)必須滿足項(xiàng)目建設(shè)地的相關(guān)規(guī)劃政策）、市場可行性（基礎(chǔ)：沒有市場前景的產(chǎn)品/服務(wù)，就沒有的價(jià)值）、技術(shù)可行性（先決條件：項(xiàng)目產(chǎn)品技術(shù)或工藝能夠滿足生產(chǎn)的需求）和財(cái)務(wù)可行性。
選取項(xiàng)目建設(shè)地近五年同類型項(xiàng)目的相關(guān)參數(shù)作為基數(shù)，同時(shí)綜合考慮項(xiàng)目自身特點(diǎn)、產(chǎn)品/服務(wù)目標(biāo)群體的接受度、項(xiàng)目覆蓋市場區(qū)域、未來市場發(fā)展?jié)摿Φ纫蛩?，建立?cái)務(wù)預(yù)測模型，以求能夠更加貼合市場實(shí)際情況。
度假休閑中心建設(shè)項(xiàng)目的編制周期及費(fèi)用需根據(jù)具體項(xiàng)目情況而定，編制費(fèi)用主要與項(xiàng)目所屬行業(yè)及規(guī)模有關(guān)，編制周期主要與項(xiàng)目所屬行業(yè)及企業(yè)能夠提供的基礎(chǔ)資料有關(guān)。詳詢15621358721郝先生
