松原市康養(yǎng)項目可行性研究報告
項目名稱：松原市康養(yǎng)項目
本項目重點建設(shè)高端養(yǎng)老、醫(yī)療區(qū)、星級酒店等康養(yǎng)綜合體，并配套相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施。
一是醫(yī)療區(qū)，引進國內(nèi)高端醫(yī)學(xué)團體及先進的醫(yī)療技術(shù)。預(yù)設(shè)600床位，日均接待門診人數(shù)2,000-3,000人。醫(yī)療設(shè)施用地包括急診、門診、住院處、行政管理、教學(xué)科研及后勤保障等。
二是高端養(yǎng)老區(qū)，采用醫(yī)養(yǎng)結(jié)合的模式，養(yǎng)老用地包括老年養(yǎng)護院、老年人公寓、康體娛樂中心、老年大學(xué)。
三是職業(yè)培訓(xùn)區(qū)，建設(shè)培訓(xùn)教室、博學(xué)館、運動場、行政用房、學(xué)生宿舍、食堂、教師公寓級附屬用房等。
四是親情社區(qū)，建筑以多層、小高層為主。
五是星級酒店，建立五星級假日酒店。
六是小型商業(yè)綜合體，商業(yè)零售、餐飲、綜合娛樂多功能的商業(yè)綜合體。
《松原市康養(yǎng)項目可行性研究報告》的編寫大綱
一、總論
1.1 松原市康養(yǎng)項目工程項目名稱、建設(shè)單位
1.2 松原市康養(yǎng)項目背景
1.3 松原市康養(yǎng)項目建設(shè)的必要性
1.4 松原市康養(yǎng)項目概況
1.5 松原市康養(yǎng)項目可行性研究報告的編制依據(jù)
二、松原市康養(yǎng)項目市場分析
2.1 行業(yè)發(fā)展情況
2.2 市場競爭情況
2.3 項目產(chǎn)品市場分析
2.4 該項目企業(yè)在同行業(yè)中的競爭優(yōu)勢分析
2.5 項目企業(yè)綜合優(yōu)勢分析
2.6 項目產(chǎn)品市場推廣策略
三、松原市康養(yǎng)項目產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模
3.1 產(chǎn)品方案
3.2 產(chǎn)品應(yīng)用領(lǐng)域
3.3 產(chǎn)品特點
3.4 產(chǎn)品營銷策略
3.5 建設(shè)規(guī)模
四、松原市康養(yǎng)項目地區(qū)建設(shè)條件
4.1 區(qū)位條件
4.2 自然地理
4.3 產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展狀況
4.4 項目所在地基礎(chǔ)設(shè)施
4.5 社會經(jīng)濟條件
五、松原市康養(yǎng)項目工藝技術(shù)方案
5.1 設(shè)計指導(dǎo)思想
5.2 設(shè)計原則
5.3 項目主要原輔材料
5.4 項目生產(chǎn)工藝
5.5 產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)方案
六、松原市康養(yǎng)項目廠區(qū)建設(shè)方案及公用工程
6.1 廠區(qū)建設(shè)方案
6.2 公用及輔助工程
七、松原市康養(yǎng)項目環(huán)*境保護
7.1 設(shè)計依據(jù)
7.2 項目施工期環(huán)保措施
7.3 項目運營期環(huán)保措施
7.4 環(huán)/境保護估算
7.5 環(huán)/境影響綜合評價
八、松原市康養(yǎng)項目節(jié)約能源
8.1 用能標準和節(jié)能規(guī)范
8.2 能耗分析
8.3 節(jié)能措施綜述
九、松原市康養(yǎng)項目勞動安全與工業(yè)衛(wèi)生、消防
9.1 設(shè)計依據(jù)
9.2 安全教育
9.3 勞動安全制度
9.4 勞動保護
9.5 勞動安全與工業(yè)衛(wèi)生
9.6 消防設(shè)施及方案
十、松原市康養(yǎng)項目組織機構(gòu)及勞動定員
10.1 管理機構(gòu)設(shè)置原則
10.2 管理機構(gòu)組織機構(gòu)圖
10.3 勞動定員和人員培訓(xùn)
十一、松原市康養(yǎng)項目實施進度安排
11.1 項目實施進度安排
11.2 項目實施進度表
十二、松原市康養(yǎng)項目招投標
12.1 項目招標目的
12.2 招標原則及招投標方案
十三、松原市康養(yǎng)項目估算及資金籌措
13.1 工程概況
13.2 編制依據(jù)
13.3 其他費用及預(yù)備費說明
13.4 項目估算
13.5 資金籌措與使用計劃
十四、松原市康養(yǎng)項目財務(wù)評價及社會效益分析
14.1 財務(wù)評價
14.2 營業(yè)收入及稅金測算
14.3 成本費用測算
14.4 利潤測算
14.5 財務(wù)分析
14.6 項目盈虧平衡及分析
14.7 財務(wù)評價結(jié)論
14.8 項目社會效益評價
十五、松原市康養(yǎng)項目風(fēng)險分析及防范對策
15.1 風(fēng)險因素識別
15.2 風(fēng)險防范對策
十六、松原市康養(yǎng)項目可行性研究結(jié)論建議
16.1 結(jié)論
16.2 建議
