建筑業(yè)的業(yè)績(jī)沒(méi)有要求，但是承包的工程范圍是非常有限的，企業(yè)為了承接更多的建筑工程企業(yè)初次辦理建筑資質(zhì)都是從最低等級(jí)的資質(zhì)開(kāi)始辦理，雖然低等級(jí)的資質(zhì)比較容易辦理，而且對(duì)企，就需要進(jìn)行建筑資質(zhì)升級(jí)。建筑資質(zhì)升級(jí)可以擴(kuò)大企業(yè)承包項(xiàng)目的范圍;增強(qiáng)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力;并可以提高企業(yè)的信譽(yù)。但是，許多建筑公司在升級(jí)資質(zhì)時(shí)并未通過(guò)升級(jí)，原因主要是因?yàn)楣镜臉I(yè)績(jī)不符合標(biāo)準(zhǔn)。公司提升建筑公司資質(zhì)的業(yè)績(jī)有多重要?
無(wú)論公司是想擴(kuò)大業(yè)務(wù)規(guī)模還是提升資質(zhì)，都需要證明其業(yè)績(jī)，而且其業(yè)績(jī)?cè)谔嵘滟Y質(zhì)方面起著重要作用。
建筑公司了解企業(yè)績(jī)效對(duì)提升資質(zhì)的重要性后，應(yīng)該怎么準(zhǔn)備企業(yè)業(yè)績(jī)呢?
1.認(rèn)證資料保存
施工企業(yè)通過(guò)項(xiàng)目驗(yàn)收后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)妥善保管中標(biāo)通知書(shū)，工程承包合同，工程結(jié)算報(bào)表，施工圖，竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。只有妥善保管這些材料，企業(yè)才能成功升級(jí)其資質(zhì)。
2.企業(yè)業(yè)績(jī)備案
當(dāng)公司保留相關(guān)的企業(yè)業(yè)績(jī)材料時(shí)，應(yīng)該對(duì)企業(yè)業(yè)績(jī)進(jìn)行備案。簡(jiǎn)而言之，在公司完成其工程項(xiàng)目后，必須向建設(shè)部門(mén)報(bào)告其成果。另外，建筑企業(yè)需要注意：企業(yè)業(yè)績(jī)備案必須在項(xiàng)目驗(yàn)收完成后的30個(gè)工作日內(nèi)完成。
現(xiàn)在資質(zhì)審批越來(lái)越嚴(yán)格，建筑企業(yè)資質(zhì)升級(jí)也變得越來(lái)越難，很多的建筑企業(yè)辦理資質(zhì)升級(jí)都會(huì)失敗，有很多的原因?qū)е沦Y質(zhì)辦理失敗，可能是材料缺失，資質(zhì)升級(jí)的辦理流程不清楚以及企業(yè)業(yè)績(jī)不達(dá)標(biāo)等等，企業(yè)想要成功辦理資質(zhì)升級(jí)，就要努力提升自身的業(yè)績(jī)，至于辦理材料和流程等方面的因素可以找資質(zhì)代辦公司來(lái)完成，如果在建筑資質(zhì)升級(jí)上還有其他疑問(wèn)歡迎咨詢
為了建筑資質(zhì)升級(jí)，有些企業(yè)花費(fèi)了大量人力物力，從市到部，一路過(guò)五關(guān)斬六將，但由于申報(bào)資料有硬傷，到房建部審查時(shí)未通過(guò)。公示時(shí)審查意見(jiàn)常被告之為綜合指標(biāo)不達(dá)標(biāo)、人員不達(dá)標(biāo)、業(yè)績(jī)不達(dá)標(biāo)、不符合申請(qǐng)條件等等，為什么不達(dá)標(biāo)、不符合?什么原因造成的?企業(yè)往往是丈二和尚摸不著頭腦，下面成都大業(yè)的小編給大家分析一下原因。
首先有機(jī)械設(shè)備不達(dá)標(biāo)：數(shù)量、種類(lèi)不足，未提供有效的權(quán)屬證明;還有職稱人員不達(dá)標(biāo)；注冊(cè)建造師不達(dá)標(biāo)；技術(shù)負(fù)責(zé)人不達(dá)標(biāo)；人員社會(huì)保險(xiǎn)證明不符合要求；工程業(yè)績(jī)卷材料不全；工程類(lèi)別不正確；代表業(yè)績(jī)超過(guò)考核期；代表工程業(yè)績(jī)未竣工驗(yàn)收的等等都會(huì)造成無(wú)法辦理。
建筑企業(yè)想要做長(zhǎng)遠(yuǎn)的發(fā)展肯定需要進(jìn)行資質(zhì)升級(jí)，目前資質(zhì)做資質(zhì)升級(jí)不考核人員只考核企業(yè)業(yè)績(jī)，如果無(wú)法提供相對(duì)應(yīng)的業(yè)績(jī)材料，就會(huì)導(dǎo)致資質(zhì)升級(jí)不成功。因?yàn)槠綍r(shí)沒(méi)有妥善管理業(yè)績(jī)，導(dǎo)致無(wú)法升級(jí)，是一件很令人遺憾的事情，今天攜明(上海）工程技術(shù)服務(wù)有限公司小編整理了幾個(gè)需要注意的地方來(lái)和建筑行業(yè)人員說(shuō)一下：
1、建筑企業(yè)工程業(yè)績(jī)材料要保證合理、合規(guī)、齊全
有很多建筑企業(yè)其實(shí)施工過(guò)很多工程，卻因?yàn)椴涣私鈽I(yè)績(jī)對(duì)資質(zhì)升級(jí)的重要性，沒(méi)有保存全相關(guān)的業(yè)績(jī)材料，導(dǎo)致辦理資質(zhì)升級(jí)時(shí)，由于所提供的材料不被認(rèn)定，從而無(wú)法升級(jí)。比如，升級(jí)申報(bào)的業(yè)績(jī)材料中未提供專(zhuān)用合同條款；業(yè)績(jī)未提供各層平面布置圖，導(dǎo)致面積無(wú)法考核；業(yè)績(jī)中竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告里沒(méi)有合同結(jié)算價(jià)款等等，都可能導(dǎo)致所提供的業(yè)績(jī)材料不被認(rèn)定。
2、業(yè)績(jī)材料必須有證明
企業(yè)申報(bào)升級(jí)所提供的業(yè)績(jī)材料必須可以證明該業(yè)績(jī)是真實(shí)的，如果無(wú)法證明，則可能會(huì)不被認(rèn)定。比如，未提供竣工驗(yàn)收證書(shū)或工程試運(yùn)行證明；提供的證明材料未能反映考核指標(biāo)，等等，都可能導(dǎo)致所提供的業(yè)績(jī)材料不被認(rèn)定。