建筑業(yè)的業(yè)績沒有要求，但是承包的工程范圍是非常有限的，企業(yè)為了承接更多的建筑工程企業(yè)初次辦理建筑資質(zhì)都是從最低等級的資質(zhì)開始辦理，雖然低等級的資質(zhì)比較容易辦理，而且對企，就需要進行建筑資質(zhì)升級。建筑資質(zhì)升級可以擴大企業(yè)承包項目的范圍;增強企業(yè)競爭力;并可以提高企業(yè)的信譽。但是，許多建筑公司在升級資質(zhì)時并未通過升級，原因主要是因為公司的業(yè)績不符合標準。公司提升建筑公司資質(zhì)的業(yè)績有多重要?
無論公司是想擴大業(yè)務(wù)規(guī)模還是提升資質(zhì)，都需要證明其業(yè)績，而且其業(yè)績在提升其資質(zhì)方面起著重要作用。
建筑公司了解企業(yè)績效對提升資質(zhì)的重要性后，應(yīng)該怎么準備企業(yè)業(yè)績呢?
1.認證資料保存
施工企業(yè)通過項目驗收后，建設(shè)單位應(yīng)當妥善保管中標通知書，工程承包合同，工程結(jié)算報表，施工圖，竣工驗收報告等。只有妥善保管這些材料，企業(yè)才能成功升級其資質(zhì)。
2.企業(yè)業(yè)績備案
當公司保留相關(guān)的企業(yè)業(yè)績材料時，應(yīng)該對企業(yè)業(yè)績進行備案。簡而言之，在公司完成其工程項目后，必須向建設(shè)部門報告其成果。另外，建筑企業(yè)需要注意：企業(yè)業(yè)績備案必須在項目驗收完成后的30個工作日內(nèi)完成。
現(xiàn)在資質(zhì)審批越來越嚴格，建筑企業(yè)資質(zhì)升級也變得越來越難，很多的建筑企業(yè)辦理資質(zhì)升級都會失敗，有很多的原因?qū)е沦Y質(zhì)辦理失敗，可能是材料缺失，資質(zhì)升級的辦理流程不清楚以及企業(yè)業(yè)績不達標等等，企業(yè)想要成功辦理資質(zhì)升級，就要努力提升自身的業(yè)績，至于辦理材料和流程等方面的因素可以找資質(zhì)代辦公司來完成，如果在建筑資質(zhì)升級上還有其他疑問歡迎咨詢
為了建筑資質(zhì)升級，有些企業(yè)花費了大量人力物力，從市到部，一路過五關(guān)斬六將，但由于申報資料有硬傷，到房建部審查時未通過。公示時審查意見常被告之為綜合指標不達標、人員不達標、業(yè)績不達標、不符合申請條件等等，為什么不達標、不符合?什么原因造成的?企業(yè)往往是丈二和尚摸不著頭腦，下面成都大業(yè)的小編給大家分析一下原因。
首先有機械設(shè)備不達標：數(shù)量、種類不足，未提供有效的權(quán)屬證明;還有職稱人員不達標；注冊建造師不達標；技術(shù)負責(zé)人不達標；人員社會保險證明不符合要求；工程業(yè)績卷材料不全；工程類別不正確；代表業(yè)績超過考核期；代表工程業(yè)績未竣工驗收的等等都會造成無法辦理。
建筑企業(yè)想要做長遠的發(fā)展肯定需要進行資質(zhì)升級，目前資質(zhì)做資質(zhì)升級不考核人員只考核企業(yè)業(yè)績，如果無法提供相對應(yīng)的業(yè)績材料，就會導(dǎo)致資質(zhì)升級不成功。因為平時沒有妥善管理業(yè)績，導(dǎo)致無法升級，是一件很令人遺憾的事情，今天攜明(上海）工程技術(shù)服務(wù)有限公司小編整理了幾個需要注意的地方來和建筑行業(yè)人員說一下：
1、建筑企業(yè)工程業(yè)績材料要保證合理、合規(guī)、齊全
有很多建筑企業(yè)其實施工過很多工程，卻因為不了解業(yè)績對資質(zhì)升級的重要性，沒有保存全相關(guān)的業(yè)績材料，導(dǎo)致辦理資質(zhì)升級時，由于所提供的材料不被認定，從而無法升級。比如，升級申報的業(yè)績材料中未提供專用合同條款；業(yè)績未提供各層平面布置圖，導(dǎo)致面積無法考核；業(yè)績中竣工驗收報告里沒有合同結(jié)算價款等等，都可能導(dǎo)致所提供的業(yè)績材料不被認定。
2、業(yè)績材料必須有證明
企業(yè)申報升級所提供的業(yè)績材料必須可以證明該業(yè)績是真實的，如果無法證明，則可能會不被認定。比如，未提供竣工驗收證書或工程試運行證明；提供的證明材料未能反映考核指標，等等，都可能導(dǎo)致所提供的業(yè)績材料不被認定。
