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關(guān)于業(yè)績(jī)認(rèn)定，企業(yè)應(yīng)注意以下一些情況。

1.一項(xiàng)單位工程業(yè)績(jī)同時(shí)滿足多項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)的，只作為一項(xiàng)指標(biāo)考核。《標(biāo)準(zhǔn)》中分別考核累計(jì)和單項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)的，同一工程業(yè)績(jī)可同時(shí)考核，但鐵路方面資質(zhì)除外。

2.業(yè)績(jī)中要求的“×類中的×類”必須分別滿足，不能相互替代。例如建筑工程一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，要求企業(yè)完成“4類中的2類以上工程”，是指企業(yè)完成的工程中，高度、層數(shù)、單體面積、跨度等4類考核指標(biāo)中至少應(yīng)滿足2類，否則即為業(yè)績(jī)不達(dá)標(biāo)。

3.企業(yè)申請(qǐng)多個(gè)類別資質(zhì)的，工程業(yè)績(jī)應(yīng)當(dāng)分別滿足各類別資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)條件。

4.申請(qǐng)建筑工程施工總承包資質(zhì)的，單位工程竣工驗(yàn)收合格后，方可作為施工總承包業(yè)績(jī)考核。

5.企業(yè)以施工總承包方式承接的工程，不論該工程是否實(shí)行分包，均可作為其施工總承包業(yè)績(jī)考核。

6.申請(qǐng)專業(yè)承包資質(zhì)的，以企業(yè)依法單獨(dú)承接的專業(yè)工程業(yè)績(jī)考核。

7.施工總承包工程范圍包括主體工程和配套工程。配套工程不得單獨(dú)作為企業(yè)申報(bào)施工總承包資質(zhì)工程業(yè)績(jī)考核。

8.《標(biāo)準(zhǔn)》中要求的“近5年”或“近10年”，是指自申請(qǐng)資質(zhì)年度起逆推5年或10年期間竣工的工程業(yè)績(jī)。如：申報(bào)年度為2015年，“近5年”的業(yè)績(jī)是指2010年1月1日之后竣工（交工）驗(yàn)收合格的項(xiàng)目。超過(guò)時(shí)限的代表工程業(yè)績(jī)不予認(rèn)可。

9.超越本企業(yè)資質(zhì)承包工程范圍的代表工程業(yè)績(jī)不予認(rèn)可。企業(yè)以境外承包工程作為代表工程業(yè)績(jī)申報(bào)的，不考核其是否超越資質(zhì)承包工程范圍。

10.企業(yè)申報(bào)的工程業(yè)績(jī)中項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在項(xiàng)目實(shí)施時(shí)存在非本企業(yè)注冊(cè)建造師、不具備注冊(cè)建造師資格、超越注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)范圍執(zhí)業(yè)、或違反有關(guān)規(guī)定同時(shí)在兩個(gè)及以上項(xiàng)目擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的，企業(yè)該項(xiàng)工程業(yè)績(jī)不予認(rèn)可。

11.保密工程不得作為企業(yè)代表工程業(yè)績(jī)申報(bào)。

12.單項(xiàng)合同額是指一個(gè)承包合同所載合同價(jià)。

現(xiàn)今，建筑業(yè)競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越大，企業(yè)想在行業(yè)內(nèi)占有一席之地，資質(zhì)必不可少，且隨著企業(yè)的發(fā)展和擴(kuò)大，等級(jí)低的資質(zhì)已不能滿足企業(yè)的工程施工需求，企業(yè)必須升級(jí)資質(zhì)來(lái)擴(kuò)大承包范圍。那么建筑企業(yè)資質(zhì)升級(jí)應(yīng)注意哪些事項(xiàng)呢？

1、主項(xiàng)資質(zhì)等級(jí)不能低于輔項(xiàng)資質(zhì)等級(jí)，必須得先升主項(xiàng)資質(zhì)，然后升輔項(xiàng)資質(zhì)；

2、企業(yè)資質(zhì)升級(jí)重點(diǎn)在于工程業(yè)績(jī)，包括：中標(biāo)、合同、圖紙等等全套材料；

3、企業(yè)資質(zhì)升級(jí)還需要注意注冊(cè)類的人員數(shù)量及專業(yè)，必須符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)最低要求；

4、企業(yè)資質(zhì)升級(jí)非注冊(cè)類人員數(shù)理必須達(dá)到資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)最低限制，切勿用假的證書去冒充，即便是與政府相關(guān)人員關(guān)系再好也不行；

5、企業(yè)近三年的財(cái)務(wù)況狀；

6、企業(yè)機(jī)械設(shè)備需要達(dá)標(biāo)；

7、資質(zhì)升級(jí)時(shí)，建議先升一到兩項(xiàng)，審批下來(lái)的概率大些。

代辦建筑資質(zhì)先后順序：

1、先驗(yàn)所有職稱類人員的證書；(各地要求不太一致)

2、準(zhǔn)備工程業(yè)績(jī)相關(guān)證明；

3、到所在區(qū)(縣)建委先申報(bào)；(逐級(jí)上報(bào))

4、三升二的，省建委廳就可以審批，二升一的，總承包類的需要到建設(shè)部審批。以上內(nèi)容只是對(duì)于辦理建筑資質(zhì)升級(jí)的簡(jiǎn)單介紹，其辦理資質(zhì)升級(jí)包含著比較復(fù)雜的流程，很多細(xì)節(jié)問(wèn)題如果沒(méi)有操作好，資質(zhì)升級(jí)都會(huì)面臨著無(wú)法通過(guò)審批。上海安度商務(wù)咨詢有限公司幫助您解決資質(zhì)申請(qǐng)、資質(zhì)升級(jí)以及安全生產(chǎn)許可證代辦的苦惱，讓企業(yè)辦理資質(zhì)升級(jí)不再是難事。