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上海建筑資質(zhì)升級(jí)有哪些條件需要滿足
上海建筑資質(zhì)升級(jí)有哪些條件需要滿足
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詳細(xì)說(shuō)明

    一、不能認(rèn)定為企業(yè)業(yè)績(jī)的工程

    《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施意見(jiàn)》規(guī)定:

    1.單位工程未竣工驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格,不能作為申請(qǐng)建筑工程施工總承包資質(zhì)的業(yè)績(jī)考核。

    2.配套工程不得單獨(dú)作為企業(yè)申報(bào)施工總承包資質(zhì)工程業(yè)績(jī)考核。

    (注:《建筑法》第二條規(guī)定:配套工程是指與各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造相配套的線路、管道、設(shè)備的安裝活動(dòng)。)

    3.超過(guò)時(shí)限的工程業(yè)績(jī)不予認(rèn)可。

    《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》中要求的510,是指自申請(qǐng)資質(zhì)年度起逆推5年或10年期間竣工的工程業(yè)績(jī)。例如,申報(bào)年度為2015年,5的業(yè)績(jī)是指201011日之后竣工(交工)驗(yàn)收合格的項(xiàng)目。

    4.超越本企業(yè)資質(zhì)承包工程范圍的工程業(yè)績(jī)不予認(rèn)可。

    (注:企業(yè)以境外承包工程作為代表工程業(yè)績(jī)申報(bào)的,不考核其是否超越資質(zhì)承包工程范圍。)

     

    5.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不規(guī)范執(zhí)業(yè)。

    企業(yè)申報(bào)的工程業(yè)績(jī)中,項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在項(xiàng)目實(shí)施時(shí)存在非本企業(yè)注冊(cè)建造師、不具備注冊(cè)建造師資格、超越注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)范圍執(zhí)業(yè)或違反有關(guān)規(guī)定同時(shí)在兩個(gè)及以上項(xiàng)目擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的,企業(yè)該項(xiàng)工程業(yè)績(jī)不予認(rèn)可。

    6.保密工程不得作為企業(yè)代表工程業(yè)績(jī)申報(bào)。

    7.群體建筑(無(wú)論基礎(chǔ)是否相連)不作為單體建筑面積業(yè)績(jī)考核。

    8.輕鋼、網(wǎng)架結(jié)構(gòu)跨度業(yè)績(jī),不作為建筑工程施工總承包跨度業(yè)績(jī)考核。

    9.企業(yè)因負(fù)有工程質(zhì)量、生產(chǎn)安全事故責(zé)任被降級(jí)、吊銷資質(zhì),其相應(yīng)工程業(yè)績(jī)不得作為代表工程業(yè)績(jī)申報(bào)。

    10.工程業(yè)績(jī)弄虛作假申報(bào)資質(zhì)被通報(bào)批評(píng)或撤銷資質(zhì)的,其相應(yīng)工程業(yè)績(jī)不得作為代表工程業(yè)績(jī)申報(bào)。

    需要注意的是:

    1.滿足多項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)的單位工程,只作為一項(xiàng)指標(biāo)考核。

    《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》中分別考核累計(jì)和單項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)的,同一工程業(yè)績(jī)可同時(shí)考核,但鐵路方面資質(zhì)除外。

    2.《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》中業(yè)績(jī)要求的“×類中的×必須分別滿足,不能相互替代。例如,建筑工程一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn),要求企業(yè)完成“4類中的2類以上工程,是指企業(yè)完成的工程中,高度、層數(shù)、單體面積、跨度等4類考核指標(biāo)中至少應(yīng)滿足2類,否則即為業(yè)績(jī)不達(dá)標(biāo)。

    3.企業(yè)申請(qǐng)多個(gè)類別資質(zhì)的,工程業(yè)績(jī)應(yīng)當(dāng)分別滿足各類別資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)條件。

    4.企業(yè)以施工總承包方式承接的工程,不論該工程是否實(shí)行分包,均可作為其施工總承包業(yè)績(jī)考核。

    5.申請(qǐng)專業(yè)承包資質(zhì)的,以企業(yè)依法單獨(dú)承接的專業(yè)工程業(yè)績(jī)考核。

    建企資質(zhì)證書(shū)有效期為5年,企業(yè)應(yīng)在資質(zhì)證書(shū)有效期滿60日前向相關(guān)部門按原申報(bào)程序辦理延續(xù)流程。如果沒(méi)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交延續(xù)申請(qǐng)的企業(yè),資質(zhì)證書(shū)將自動(dòng)失效。

     

    工程勘察和建筑企業(yè)資質(zhì)證書(shū)沒(méi)有設(shè)有效期。

     

    六、建企資質(zhì)升級(jí)必須滿足的條件有哪些?

     

    業(yè)績(jī)必須達(dá)標(biāo):企業(yè)業(yè)績(jī)不僅要達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求,還要注意不要犯一些小錯(cuò)誤。

     

    人員必須達(dá)標(biāo):資質(zhì)升級(jí)人員配備的數(shù)量、職稱要求都有所變化,企業(yè)往往會(huì)犯的錯(cuò)誤就是人員有重復(fù)注冊(cè)。

     

    注冊(cè)資金方面必須達(dá)標(biāo):其實(shí)注冊(cè)資金每個(gè)等級(jí)要求不一樣,需要大家注意的是至少要提前半年去增加注冊(cè)資金。

     

    設(shè)備、場(chǎng)地方面必須達(dá)標(biāo):這個(gè)問(wèn)題很好解決,只要是注冊(cè)企業(yè),工商都需要你提供辦公場(chǎng)所。大家常犯的錯(cuò)誤是設(shè)備租賃發(fā)票問(wèn)題,有的是發(fā)票沒(méi)有或者是有的是發(fā)票與設(shè)備對(duì)不上號(hào)。

     

     對(duì)從事建筑行業(yè)的企業(yè)來(lái)說(shuō),與專業(yè)承包資質(zhì)相比,建筑總承包資質(zhì)的通過(guò)率相對(duì)較低,除了對(duì)建筑總承包資質(zhì)的嚴(yán)格要求外,還有那些原因?

     

    建筑施工總承包資質(zhì)通過(guò)率低有哪些原因

     

      1、綜合指標(biāo)不符合標(biāo)準(zhǔn):準(zhǔn)備信息不完整,未提供公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照,企業(yè)資質(zhì)證書(shū)副本及變更頁(yè),未提供建筑行業(yè)統(tǒng)計(jì)報(bào)告或者未經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告,或者未提供安全生產(chǎn)許可證,安全生產(chǎn)許可證到期或安全生產(chǎn)管理制度不合格等;

     

      2、注冊(cè)資金、企業(yè)凈資產(chǎn)不符合標(biāo)準(zhǔn):注冊(cè)資金與實(shí)收資金不一致;未提供驗(yàn)資報(bào)告及增資后經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告。


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