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產(chǎn)品簡(jiǎn)介

跨境電商產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目建議書(shū)可行性研究報(bào)告概述

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跨境電商產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目建議書(shū)可行性研究報(bào)告概述

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1. 項(xiàng)目簡(jiǎn)介
1.1 跨境電商產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目背景
1.1.1 產(chǎn)品簡(jiǎn)介
近年來(lái)，跨境電子商務(wù)逐漸嶄露頭角?？缇畴娮由虅?wù)可有效促進(jìn)進(jìn)出口便利化、商品自由流動(dòng)。使個(gè)人消費(fèi)者在進(jìn)出口商品的自購(gòu)自用方面獲得稅收優(yōu)惠。保稅區(qū)作為海關(guān)特殊監(jiān)管區(qū)具有保稅監(jiān)管功能，其政策及硬件配套非常適合跨境電子商務(wù)的實(shí)施。
1.1.2 市場(chǎng)前景
跨境電商的快速增長(zhǎng)主要取決于對(duì)傳統(tǒng)貿(mào)易市場(chǎng)的替代，我國(guó)跨境電商滲透率逐漸提升，未來(lái)發(fā)展空間巨大。根據(jù)我國(guó)海關(guān)最新數(shù)據(jù)顯示，2017年我國(guó)進(jìn)出口貿(mào)易總額達(dá)27.79萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)14%，為六年來(lái)首次實(shí)現(xiàn)雙位數(shù)增長(zhǎng)。最新數(shù)據(jù)顯示，我國(guó)2017年電商交易額達(dá)到7.6萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)20.6%，增速遠(yuǎn)高于傳統(tǒng)進(jìn)出口貿(mào)易，滲透率達(dá)27.35%。根據(jù)數(shù)據(jù)測(cè)算，2020年我國(guó)跨境電商交易額將達(dá)到12萬(wàn)億，三年復(fù)合增長(zhǎng)率為16.44%，滲透率達(dá)37.6%，未來(lái)跨境電商發(fā)展市場(chǎng)空間巨大。
隨著國(guó)家支持政策的發(fā)布、行業(yè)參與者的積極推動(dòng)以及行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈的不斷完善，預(yù)計(jì)未來(lái)幾年跨境電商尤其是出口業(yè)務(wù)將繼續(xù)保持平穩(wěn)快速發(fā)展。國(guó)內(nèi)線上零售增長(zhǎng)強(qiáng)勁，增長(zhǎng)數(shù)據(jù)持續(xù)超預(yù)期。整體來(lái)看，2017年網(wǎng)上商品和服務(wù)零售額增速達(dá)到32.2%，2018年一季度達(dá)到35.4%。分品類(lèi)來(lái)看，服裝品類(lèi)銷(xiāo)售增速2017年全年為20.3%，較2016年稍有回暖，主要來(lái)自品牌服飾推動(dòng)線上化進(jìn)程；2018年一季度增長(zhǎng)33.9%，與低線消費(fèi)興起平臺(tái)放量有關(guān)。食品品類(lèi)強(qiáng)勢(shì)推動(dòng)整體增長(zhǎng)，熟食外賣(mài)、生鮮O2O配送等新模式快速成長(zhǎng)。其他生活用品方面，F(xiàn)MCG等此前滲透率較低、消費(fèi)總規(guī)模較大的產(chǎn)品在平臺(tái)主導(dǎo)下積極滲透。
2017年12月7日，商務(wù)部發(fā)布信息稱(chēng)，跨境電商零售進(jìn)口監(jiān)管過(guò)渡期政策使用的范圍在此前10個(gè)試點(diǎn)城市的基礎(chǔ)上新增5個(gè)城市。有分析指出，試點(diǎn)城市再度擴(kuò)容，意味著跨境電商試點(diǎn)政策進(jìn)入正式落地階段，以B2C模式為主的跨境電商零售進(jìn)口企業(yè)再度迎來(lái)利好，更多的跨境商品將通過(guò)新增的試點(diǎn)城市進(jìn)入中國(guó)市場(chǎng)。
從跨境電子商務(wù)交易平臺(tái)的發(fā)展趨勢(shì)來(lái)看，今后一是立足于長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，保證產(chǎn)品質(zhì)量，加強(qiáng)品牌建設(shè)，提升市場(chǎng)拓展和客戶服務(wù)能力；二是加強(qiáng)海外布局，具備條件的企業(yè)將在國(guó)外建設(shè)或租賃更多的海外倉(cāng)，完善物流與售后服務(wù)，降低企業(yè)的物流成本，縮短訂單周期；三是向國(guó)際一流服務(wù)商看齊，開(kāi)展規(guī)范化經(jīng)營(yíng)，提升服務(wù)品質(zhì)，探索跨境電子商務(wù)切實(shí)可行的交易模式。
因此本項(xiàng)目具有良好的市場(chǎng)前景。

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1.1.3 技術(shù)分析：本項(xiàng)目采用投資企業(yè)技術(shù)。
1.1.4 項(xiàng)目建設(shè)的有利條件
（1）政策條件
2017年11月27日，商務(wù)部、海關(guān)總署等14個(gè)部門(mén)發(fā)布《關(guān)于復(fù)制推廣跨境電子商務(wù)綜合試驗(yàn)區(qū)探索形成的成熟經(jīng)驗(yàn)做法的函》，此次各部委要求各地復(fù)制推廣信息共享、金融服務(wù)、智能物流、電商信用、統(tǒng)計(jì)監(jiān)測(cè)和風(fēng)險(xiǎn)防控等六體系，以及線上單一窗口和線下綜合園區(qū)等兩平臺(tái)的經(jīng)驗(yàn)做法?！傲w系兩平臺(tái)”架構(gòu)的推行，在簡(jiǎn)政放權(quán)基礎(chǔ)上加入“互聯(lián)網(wǎng)+”思維，打破了過(guò)去不同部門(mén)、地區(qū)、行業(yè)之間的信息封鎖，進(jìn)一步促進(jìn)貿(mào)易便利化，是供給側(cè)改革的體現(xiàn)。
本項(xiàng)目建設(shè)符合城市化戰(zhàn)略及長(zhǎng)春興隆綜合保稅區(qū)輻射東北亞的戰(zhàn)略，可享受長(zhǎng)吉圖開(kāi)發(fā)及綜合保稅區(qū)的財(cái)政、稅收、土地等方面的優(yōu)惠政策。
（2）人才優(yōu)勢(shì)
長(zhǎng)春市人力資源充足、擁有價(jià)格優(yōu)勢(shì)，吉林大學(xué)、東北師范大學(xué)、長(zhǎng)春中醫(yī).藥大學(xué)、長(zhǎng)春光機(jī)所、長(zhǎng)春應(yīng)化所等高等院校和科研機(jī)構(gòu)可為企業(yè)需求提供高級(jí)管理人員和技工人員。
（3）交通優(yōu)勢(shì)
北京經(jīng)沈陽(yáng)、長(zhǎng)春到哈爾濱的京哈公路、京哈高速穿境而過(guò)，構(gòu)成興隆綜合保稅區(qū)十字形公路運(yùn)輸體系；北京到哈爾濱的京哈線貫通南北，內(nèi)蒙古阿爾山至圖們的長(zhǎng)吉圖鐵路連接?xùn)|西；哈爾濱至大連的哈大高鐵，使長(zhǎng)春、大連融入一小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈；通過(guò)機(jī)場(chǎng)大路，10分鐘即可抵達(dá)長(zhǎng)春龍嘉國(guó)際機(jī)場(chǎng)，可通過(guò)70條國(guó)內(nèi)航線、16條國(guó)際航線輻射國(guó)內(nèi)外；距大連、丹東、營(yíng)口等出?？趦H有4-6個(gè)小時(shí)車(chē)程，具備公路、鐵路、航空三位.一體的綜合交通優(yōu)勢(shì)。
（4）產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)
跨境電子商務(wù)是典型的“互聯(lián)網(wǎng)＋”產(chǎn)業(yè)，我國(guó)企業(yè)依靠快捷、高效的互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)和國(guó)際物流，直接面對(duì)全球各個(gè)國(guó)家的客戶，在電子商務(wù)平臺(tái)上層示產(chǎn)品并與海外的客戶進(jìn)行交流，能夠更加充分、更加及時(shí)地了解國(guó)際市場(chǎng)的發(fā)展動(dòng)態(tài)并快速捕捉和響應(yīng)客戶需求，不斷增強(qiáng)產(chǎn)品創(chuàng)新能力，提升“中國(guó)制造”和“中國(guó)服務(wù)”的國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力?？缇畴娮由虅?wù)減少了中間環(huán)節(jié)，使大量的中國(guó)企業(yè)走向了前臺(tái)，掌握銷(xiāo)售渠道，發(fā)展自主品牌，直接連接外貿(mào)企業(yè)與終端客戶，改變了OEM貼牌加工模式，為提高品牌知名度和美譽(yù)度創(chuàng)造了更好的機(jī)會(huì)和途徑，尤其是給一些“小而美”的中小企業(yè)創(chuàng)造了新的發(fā)展空間。
（5）區(qū)位優(yōu)勢(shì)
長(zhǎng)春市居北半球中緯度北溫帶，其中主城區(qū)位于松遼平原腹地的伊通河臺(tái)地之上。西北與松原市毗鄰，西南和四平市相連，東南與吉林市相依，東北同黑龍江省接壤，市域界周長(zhǎng)約3298.97公里。長(zhǎng)春地處歐亞大陸東岸的中國(guó)東北平原腹地松遼平原，是東北地區(qū)天然地理中心，東北亞幾何中心，東北亞十字經(jīng)濟(jì)走廊核心。
1.2 跨境電商產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模
1.2.1 產(chǎn)品規(guī)模
電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)分為網(wǎng)商區(qū)、物聯(lián)網(wǎng)營(yíng)運(yùn)中心、O2O商業(yè)區(qū)、生活配套區(qū)四大板塊，其中網(wǎng)商區(qū)內(nèi)包括電商企業(yè)辦公樓、電商品牌孵化中心、電商人才培訓(xùn)基地；物聯(lián)網(wǎng)營(yíng)運(yùn)中心包括網(wǎng)貨訂單處理中心、分撥轉(zhuǎn)運(yùn)中心、城市配送中心、后端加工與定制中心；O2O商業(yè)區(qū)包括網(wǎng)貨線下展銷(xiāo)中心、客戶體驗(yàn)中心；生活配套區(qū)包括商業(yè)配套街區(qū)、人才公寓等。
1.2.2 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容
計(jì)劃總占地面積60萬(wàn)平方米，建筑面積50萬(wàn)平方米。
1.3 跨境電商產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目總投資及資金籌措
項(xiàng)目總投資500000萬(wàn)元，其中建設(shè)投資415000萬(wàn)元。
表1：項(xiàng)目總投資匯總一覽表單位：萬(wàn)元
序號(hào) 費(fèi)用名稱(chēng) 投資額占總投資的比例% 備注
1 建設(shè)投資 415000 83
2 建設(shè)期利息
3 流動(dòng)資金 85000 17
項(xiàng)目總投資（1+2+3） 500000 100.00
1.4 跨境電商產(chǎn)業(yè)園財(cái)務(wù)分析及社會(huì)評(píng)價(jià)
1.4.1 主要財(cái)務(wù)指標(biāo)
項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后，年銷(xiāo)售收入510493.85萬(wàn)元，利潤(rùn)104195萬(wàn)元，投資回收期4.9年（稅后，含建設(shè)期1.5年），投資利潤(rùn)率20.83%。

1.4.2 社會(huì)評(píng)價(jià)
項(xiàng)目建成后，將會(huì)帶來(lái)極大的社會(huì)效益與經(jīng)濟(jì)效益，促進(jìn)電商產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)業(yè)升級(jí)，帶動(dòng)下游產(chǎn)業(yè)發(fā)展，同時(shí)帶動(dòng)本地就業(yè)，解決本地部分就業(yè)問(wèn)題，為地方社會(huì)發(fā)展起到良好的促進(jìn)作用，也為長(zhǎng)春市新興產(chǎn)業(yè)進(jìn)步起到良好的推動(dòng)作用。
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