每天努力一點(diǎn)點(diǎn)，你會(huì)成功的，請(qǐng)相信自己
提到房屋質(zhì)量檢測(cè)，大家第一想法就是，來(lái)幫忙檢測(cè)下我的房子安全不安全，大部分人對(duì)房屋質(zhì)量檢測(cè)既熟悉又陌生的感覺(jué)，熟悉是因?yàn)橹浪菣z測(cè)房屋的，陌生是不知道具體怎么檢測(cè)的，今天小編就給大家科普下，關(guān)于房屋質(zhì)量檢測(cè)的專(zhuān)業(yè)知識(shí)，希望對(duì)大家有所幫助。
房屋質(zhì)量檢測(cè)包括如下幾大項(xiàng)：
一、既有建筑結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)與評(píng)估
既有建筑就是已經(jīng)在正常使用的建筑，對(duì)這類(lèi)建筑檢測(cè)，一般需要現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核結(jié)構(gòu)布置和荷載情況，材料性能檢測(cè)，裂縫損傷檢測(cè)，沉降變形測(cè)量，經(jīng)結(jié)構(gòu)驗(yàn)算和分析，對(duì)結(jié)構(gòu)的安全性進(jìn)行評(píng)估，并提出必要的加固處理建議。
二、已建房屋工程質(zhì)量檢測(cè)與評(píng)估
因?yàn)榭⒐を?yàn)收資料的缺失，需要補(bǔ)充工程質(zhì)量的驗(yàn)收檢測(cè)，這類(lèi)檢測(cè)一般用于辦理產(chǎn)權(quán)證檢測(cè)的過(guò)程中用的比較多
三、房屋改建抗震鑒定
這類(lèi)一般是指房屋需要加層、插層、改變主體結(jié)構(gòu)或房屋使用功能改變后的建筑，一般需要在改造完成后依據(jù)現(xiàn)行抗震設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)做房屋抗震鑒定。
四、優(yōu)秀歷史建筑檢測(cè)與評(píng)估(文物)
我國(guó)有很多遺留下來(lái)的優(yōu)秀歷史建筑物，對(duì)這類(lèi)建筑物是否能完整的繼續(xù)保存，是我們的共同使用，在這類(lèi)建筑出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，我們需要先對(duì)其做房屋檢測(cè)評(píng)估，再做修繕加固處理。
五、房屋損壞趨勢(shì)檢測(cè)、監(jiān)測(cè)與評(píng)估
這類(lèi)檢測(cè)一般用于，在市區(qū)施工或者有房屋的附近施工，挖基坑時(shí)是否對(duì)周邊的房屋造成影響，一般情況為開(kāi)挖前，對(duì)周邊房屋結(jié)構(gòu)體系調(diào)查、完損狀況檢測(cè)、沉降變形測(cè)量，設(shè)置沉降和裂縫監(jiān)測(cè)點(diǎn)。并出具檢測(cè)報(bào)告
六、既有建筑幕墻檢測(cè)
既有建筑幕墻是指新建或改建后投入使用的外墻圍護(hù)裝飾體系，按幕墻面板采用的材料區(qū)分主要有玻璃幕墻、鋁幕墻、石材幕墻等。
既有建筑幕墻安全性檢查包括概要性調(diào)查和測(cè)繪，即收集既有建筑幕墻的工程概況、技術(shù)資料、工程質(zhì)量保證資料、幕墻使用和維護(hù)情況記錄等，對(duì)既有建筑幕墻的分割和節(jié)點(diǎn)進(jìn)行補(bǔ)測(cè)或復(fù)核，并根據(jù)對(duì)材料和構(gòu)件的現(xiàn)場(chǎng)檢查或?qū)嶒?yàn)室檢測(cè)等手段，參照現(xiàn)行國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)既有幕墻的承載力、結(jié)構(gòu)和構(gòu)造、構(gòu)件和節(jié)點(diǎn)變形等進(jìn)行評(píng)估，最終提供既有建筑幕墻的安全性檢查和評(píng)估結(jié)果，同時(shí)對(duì)已出現(xiàn)的安全隱患，提出整改意見(jiàn)和措施。
七、建筑外墻飾面層紅外熱像檢測(cè)
紅外熱成像技術(shù)主要用于外墻飾面層空鼓檢測(cè)、屋面及墻體滲漏檢測(cè)、管道滲漏檢測(cè)、節(jié)能工程質(zhì)量檢測(cè)這些領(lǐng)域，在物業(yè)管理，防止意外災(zāi)害事故發(fā)生，保障城市安全體系，保證建筑節(jié)能工程的質(zhì)量等方面發(fā)揮越來(lái)越大的作用。
以上7大項(xiàng)，基本包括房屋檢測(cè)的所有內(nèi)容，我相信這些內(nèi)容有大家知道的，也有大家所不了解的，希望看過(guò)這篇文章以后，再提起房屋檢測(cè)，大家第一反應(yīng)不是對(duì)自己家的房子做檢測(cè)這么簡(jiǎn)單，而是既有，已建等各種類(lèi)型的房屋做相對(duì)應(yīng)的檢測(cè)。
本公司專(zhuān)業(yè)從事：房屋質(zhì)量檢測(cè)、廠房質(zhì)量檢測(cè)、危房檢測(cè)鑒定、房屋安全性鑒定、廠房抗震鑒定等所有關(guān)于房屋檢測(cè)的業(yè)務(wù)。歡迎各地代理商來(lái)電洽談。
立完秋以后，天氣確實(shí)涼快了很多，但是空氣之中還是有點(diǎn)悶悶的感覺(jué)，特別是最近連續(xù)下了一周的雨，感覺(jué)沒(méi)有要停的節(jié)奏，滴滴答答的,雖然雨天行動(dòng)不是很方便，但是客戶(hù)如果有需求的話，我們還是會(huì)克服各種困難去幫助客戶(hù)早點(diǎn)解決問(wèn)題，昨天我們受王先生的委托，對(duì)位于江陰市的一處廠房進(jìn)行了安全檢測(cè)
王先生是做貿(mào)易生意的，主要經(jīng)營(yíng)的是服裝生意，想著自己開(kāi)一家廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，能增加不少利潤(rùn)，廠房是8月初建設(shè)完成的，公司的一些生產(chǎn)設(shè)備還沒(méi)有運(yùn)入廠房?jī)?nèi)，由于廠房新建完成，需要辦理相關(guān)的資質(zhì)證明、特委托我們單位對(duì)廠房進(jìn)行一個(gè)全面的檢測(cè)，該廠房是框架式的面積有3千多平方，以綱結(jié)構(gòu)建設(shè)為主，因?yàn)檫@樣建設(shè)起來(lái)比較方便，也是當(dāng)時(shí)比較流行的建筑方式。
檢測(cè)內(nèi)容
1）對(duì)廠房建筑平面布置、立面布置及剖面布置進(jìn)行復(fù)核，對(duì)廠房結(jié)構(gòu)布置
2）對(duì)廠房結(jié)構(gòu)外觀完損狀況進(jìn)行普查，主要為廠房柱系統(tǒng)
3）抽調(diào)廠房沉降觀測(cè)資料，對(duì)廠房基礎(chǔ)沉降狀況進(jìn)行分析。
4）對(duì)廠房結(jié)構(gòu)鋼材材料強(qiáng)度進(jìn)行檢測(cè)，主要采用里氏硬度法進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)。
5）根據(jù)檢測(cè)結(jié)果、原竣工圖紙，對(duì)廠房結(jié)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)算分析。
6）結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)情況、結(jié)構(gòu)驗(yàn)算結(jié)果，提出廠房結(jié)構(gòu)安全性鑒定結(jié)論及處理建議
檢測(cè)結(jié)論
通過(guò)對(duì)王先生的廠房進(jìn)行資料調(diào)查、現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)、結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算，主要檢測(cè)鑒定結(jié)論如下。
1）根據(jù)廠房軸線尺寸及主要構(gòu)件尺寸測(cè)量復(fù)核結(jié)果，考慮測(cè)量誤差及施工偏
差的影響，廠房軸線尺寸及主要構(gòu)件尺寸與原設(shè)計(jì)基本一致。
2）根據(jù)廠房完損狀況檢查結(jié)果，廠房各機(jī)構(gòu)構(gòu)件完好、無(wú)施工質(zhì)量問(wèn)題
3）根據(jù)廠房柱基沉降觀測(cè)資料，廠房柱基沉降基本均勻、穩(wěn)定，廠房地基基
礎(chǔ)完好。
4）綜合上述檢測(cè)結(jié)果，廠房各結(jié)構(gòu)構(gòu)件完好、符合國(guó)家建設(shè)要求。
本公司主要從事
無(wú)錫市崇安區(qū)、南長(zhǎng)區(qū)、北塘區(qū)、錫山區(qū)、廠房質(zhì)量檢測(cè)
江陰廠房質(zhì)量檢測(cè)
無(wú)錫經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)廠房質(zhì)量檢測(cè)
無(wú)錫濱海園區(qū)廠房質(zhì)量檢測(cè)
蘇通科技產(chǎn)業(yè)園廠房質(zhì)量檢測(cè)
宜興廠房質(zhì)量檢測(cè)
惠山廠房質(zhì)量檢測(cè)
錫山廠房質(zhì)量檢測(cè)
越努力，越幸運(yùn)。世界不會(huì)辜負(fù)努力和堅(jiān)持的人。
房屋檢測(cè)之南通某房屋檢測(cè)實(shí)例
臺(tái)風(fēng)玲玲過(guò)后，天氣逐漸晴朗起來(lái)，秋老虎也失去往日的威嚴(yán)，慢慢褪去，禮拜一的早上，寂靜又忙碌，為新的一周打好基礎(chǔ)。
早上例會(huì)結(jié)束后，我被安排去江蘇南通某公司做房屋質(zhì)量檢測(cè)，被檢項(xiàng)目是一棟鋼結(jié)構(gòu)廠房和一棟磚混結(jié)構(gòu)的員工宿舍，在簡(jiǎn)單了解項(xiàng)目情況后，我?guī)е硗鈨蓚€(gè)房屋檢測(cè)工程師出發(fā)了。
南通，多么耳熟能詳?shù)某鞘?，基本上每周都要去檢測(cè)2、3次，對(duì)那邊的建筑結(jié)構(gòu)我們也十分清楚，路程要2個(gè)小時(shí)，我們同以往一樣開(kāi)始閑聊起來(lái)，不過(guò)這次聊的話題比較沉重，連云港市東海縣、某公司發(fā)生爆炸。連云港市消防救援支隊(duì)調(diào)派14輛消防車(chē)、70名指戰(zhàn)員撲救、，過(guò)火面積約800平方米，索性的是無(wú)人員傷亡。這也給我敲響了警鐘，我們?cè)搅脑匠林?，身上的肩子也重了起?lái)，客戶(hù)這么信任的委托我們，我們要對(duì)客戶(hù)負(fù)責(zé)，也是對(duì)自己負(fù)責(zé)，現(xiàn)場(chǎng)數(shù)據(jù)的采集以及后期驗(yàn)算都不能有一絲的馬虎，安全無(wú)小事，稍微有個(gè)忽視，就會(huì)造成不可挽回的損失。
時(shí)間總是過(guò)的很快，一轉(zhuǎn)眼我們就到達(dá)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)了，就宛如一晃眼2009已經(jīng)是十年前的事情了，到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，我們立刻進(jìn)入高度集中的工作狀態(tài)，我先環(huán)顧了下房屋四周，了解清楚項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)情況，隨后制定了具體的檢測(cè)方案和工作安排。
由于客戶(hù)只是想了解房屋的現(xiàn)有狀況是否能滿足正常使用要求，本次我們只需要做如下幾項(xiàng)檢測(cè)內(nèi)容：
(1)房屋概況和使用情況調(diào)查；
(2)繪制房屋的建筑、結(jié)構(gòu)平面示意圖；
(3)測(cè)量房屋變形狀況；
(4)全面調(diào)查房屋損傷狀況；
我們一組正好三個(gè)人，鮑工和余工負(fù)責(zé)調(diào)查房屋基本情況，以及繪制房屋平面圖，我負(fù)責(zé)測(cè)量房屋的變形狀況及損傷情況，在經(jīng)歷六個(gè)小時(shí)的現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量后，我對(duì)房屋的變形和損傷都有了清晰的了解，被檢房屋整體向北、向東傾斜，向北傾斜率在1.7‰~2.1‰之間，向北平均傾斜率為1.9‰；向東傾斜率在0.8‰~2.9‰之間，向東平均傾斜率為1.9‰，房屋整體傾斜較小。主體結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀均基本完好，無(wú)開(kāi)裂、變形、錯(cuò)開(kāi)、滑移等損傷狀況；頂板防水基本完好，無(wú)明顯滲水跡象；房屋樓（地）面外觀完好，面層及地磚無(wú)開(kāi)裂等現(xiàn)象；房屋門(mén)窗完好，推動(dòng)正常。存在的部分損傷主要表現(xiàn)為：局部墻面粉刷層起皮，部分頂板存在預(yù)制板拼縫。
房屋現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)完成后，我們?cè)诼愤叡憷曩I(mǎi)了幾個(gè)面包就開(kāi)始往公司趕，因?yàn)榇蠹叶贾罆r(shí)間的寶貴，每個(gè)人手上都還有好多未完成的檢測(cè)報(bào)告，只希望每天奮斗多一點(diǎn)，以后的煩惱會(huì)少一點(diǎn)。
