第一章 總論 5
1.1項目摘要 5
1.1.1項目概述 5
1.1.2項目承辦單位概況 8
1.1.3建設(shè)地點、規(guī)模、內(nèi)容及建設(shè)期限 8
1.1.4項目投資規(guī)模及資金構(gòu)成 9
1.1.5資金籌措方式 10
1.1.6財務(wù)評價 10
1.1.7主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo) 10
1.2可行性研究報告編制說明 11
1.2.1可行性研究及報告編制依據(jù) 11
1.2.2主要研究內(nèi)容及方法 12
1.2.3編制原則 13
1.3社會影響評價 13
1.4研究結(jié)論與建議 13
1.4.1項目研究結(jié)論 13
1.4.2建議 14
第二章 項目背景及建設(shè)必要性 16
2.1項目背景 16
2.1.1國家政策不斷加碼，裝配式建筑上升至國家層面 16
2.1.2地方政策持續(xù)跟進，制定裝配式建筑發(fā)展目標(biāo) 18
2.1.3新型城鎮(zhèn)化助力裝配式建筑發(fā)展 20
2.1.4裝配式建筑優(yōu)勢大，是建筑行業(yè)升級方向 20
2.1.5裝配式建筑市場前景廣闊 21
2.2項目建設(shè)必要性 22
2.2.1是實踐山東省新舊動能轉(zhuǎn)換的必然選擇 22
2.2.2是泰安市建筑產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的突破口 22
2.2.3促進泰安市建設(shè)領(lǐng)域節(jié)能減排降耗發(fā)展的需要 23
2.2.4發(fā)展裝配式建筑是促進當(dāng)前經(jīng)濟穩(wěn)定增長的重要措施 24
2.2.5是帶動技術(shù)進步、提高生產(chǎn)效率的有效途徑 24
2.2.6是全面提升住房質(zhì)量和品質(zhì)的必由之路 25
第三章 市場分析 26
3.1裝配式建筑：能耗低、施工效率高、綠色環(huán)保 26
3.1.1結(jié)構(gòu)特點：以部件預(yù)制化為核心，施工現(xiàn)場拼接組裝 26
3.1.2比較優(yōu)勢：施工周期、資源消耗以及節(jié)能環(huán)保占據(jù)先天優(yōu)勢 29
3.2我國裝配式建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展?fàn)顩r 30
3.2.1裝配式建筑還處于起步發(fā)展階段 30
3.2.2裝配式建筑工期/環(huán)保優(yōu)勢突出，成本劣勢有望不斷縮小 31
3.2.3人口紅利消失疊加環(huán)保趨嚴(yán)，我國裝配式建筑迎快速發(fā)展期 33
3.2.4政策助推鋼結(jié)構(gòu)建筑市場擴張，雄安新區(qū)標(biāo)桿作用凸顯 35
3.3裝配式建筑市場發(fā)展空間 36
3.3.1裝配式建筑或迎來爆發(fā)式增長 36
3.3.2鋼結(jié)構(gòu)住宅未來市場空間達千億元 37
第四章 項目選址及建設(shè)條件分析 39
4.1項目選址地 39
4.2建設(shè)條件分析 40
4.2.1地理位置優(yōu)越 40
4.2.2自然條件適宜 40
4.2.3物產(chǎn)資源豐富 41
4.2.4基礎(chǔ)設(shè)施完善 41
4.2.5經(jīng)濟發(fā)展迅速 42
4.3項目建設(shè)條件綜合評價 42
第五章 項目規(guī)劃方案 44
5.1項目建設(shè)規(guī)模 44
5.1.1建設(shè)規(guī)模確定的原則 44
5.1.2建設(shè)規(guī)模 44
5.2產(chǎn)品方案 44
5.2.1產(chǎn)品種類及性能 44
5.2.2產(chǎn)品產(chǎn)量 47
5.3工藝技術(shù)方案 47
5.3.1工藝方案設(shè)計指導(dǎo)思想 47
5.3.2技術(shù)方案選擇原則 47
5.3.3生產(chǎn)工藝流程圖 48
5.4設(shè)備采購方案 49
5.4.1設(shè)備選型原則 49
5.4.2主要設(shè)備選型 49
5.4.3主要設(shè)備來源 50
5.5原材料、輔助材料、燃料和動力供應(yīng) 50
5.5.1主要原材料、輔助材料的種類規(guī)格、年需用量 50
5.5.2原材料、輔助材料來源 50
5.5.3燃料動力需求量 50
5.5.4水、電和其它動力的供應(yīng) 51
5.6總圖方案 51
5.6.1設(shè)計規(guī)范及依據(jù) 51
5.6.2平面布置 52
5.6.3豎向布置 52
5.6.4道路 52
5.6.5廠區(qū)綠化 52
5.6.6消防安全 52
5.6.7圍墻、大門 53
5.6.8總圖主要數(shù)據(jù)指標(biāo) 53
5.7項目建設(shè)方案 53
5.7.1設(shè)計依據(jù) 53
5.7.2土建內(nèi)容 53
5.7.3建筑工程一覽表 54
5.8公用輔助工程方案 55
5.8.1給排水 55
5.8.2電力及通訊 56
5.8.3暖通、空調(diào) 58
第六章環(huán)境保護 59
6.1場址環(huán)境條件 59
6.2環(huán)保要求 59
6.3項目建設(shè)和生產(chǎn)對環(huán)境的影響及治理措施 59
6.3.1項目建設(shè)對環(huán)境的影響及治理措施 59
6.3.2生產(chǎn)過程產(chǎn)生的污染物對環(huán)境的影響及治理措施 60
6.4.3綠化 61
6.5環(huán)境管理 61
6.6環(huán)境影響評價及建議 62
6.6.1環(huán)境影響評價 62
6.6.2建議 62
第七章勞動安全與消防 64
7.1勞動安全 64
7.1.1執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù) 64
7.1.2勞動保護和安全生產(chǎn) 65
7.1.3預(yù)期效果及評價 65
7.2消防 66
7.2.1主要依據(jù)及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn) 66
7.2.2消防措施 66
7.2.3消防管理制度 67
第八章 節(jié)能分析 68
8.1節(jié)能概述 68
8.2用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范 68
8.3能耗狀況和能耗指標(biāo)分析 69
8.3.1項目生產(chǎn)能耗情況 69
8.3.2能源指標(biāo)及分析 72
8.4節(jié)能措施 74
8.4.1主要障礙分析 74
8.4.2節(jié)能措施 74
8.5能源管理 77
8.5.1能源計量 77
8.5.2能源管理 77
第九章組織機構(gòu)與人力資源配置 79
9.1組織機構(gòu) 79
9.1.1設(shè)置原則 79
9.1.2組織架構(gòu) 79
9.2項目人力資源配置 81
9.2.1生產(chǎn)作業(yè)班次 81
9.2.2勞動定員數(shù)量 82
9.2.3職工工資福利 82
9.2.4員工來源及招聘方案 82
9.2.5員工培訓(xùn)計劃 83
9.3項目實施進度規(guī)劃 83
9.3.1項目建設(shè)工期 83
9.3.2項目工程實施進度安排 83
9.3.3項目規(guī)劃工程實施進度表 84
第十章 項目總投資估算 85
10.1投資估算依據(jù) 85
10.2總投資估算 85
10.2.1建設(shè)投資估算 85
10.2.2建設(shè)期利息 87
10.2.3鋪底流動資金估算 88
10.2.4總投資及其構(gòu)成分析 88
10.3資金使用計劃 88
10.4資金籌措計劃 88
第十一章財務(wù)效益分析 89
11.1評價說明 89
11.1.1范圍及方法 89
11.1.2計算期及構(gòu)成 89
11.1.3生產(chǎn)負(fù)荷 89
11.2財務(wù)效益分析 89
11.2.1銷售收入及其稅費計算 89
11.2.2項目總成本估算 90
11.2.3利潤和利潤分配 91
11.3財務(wù)評價 91
11.3.1盈利能力分析 91
11.3.2償債能力分析 91
11.3.3不確定性和盈虧平衡分析 94
11.4結(jié)論 95
第十二章 項目研究結(jié)論 96
12.1項目研究結(jié)論 96
12.2建議 97
財務(wù)附表 99
附表一：流動資金估算表 99
附表二：投資使用計劃和資金籌措表 100
附表三：總成本費用估算表 101
附表四：固定資產(chǎn)折舊及攤銷費用計算表 102
附表五：損益和利潤分配表 103
附表六：財務(wù)現(xiàn)金流量表 104
附表七：資金來源及運用表 105
附表八：資產(chǎn)負(fù)債表 106
以上報告目錄頁碼對應(yīng)，報告滿足發(fā)改委立項備案，批地，招商引資，融資貸款用途，具體請詢市場部經(jīng)理郝東先生
現(xiàn)階段裝配式建筑主要包括鋼結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)、現(xiàn)代木結(jié)構(gòu)三大結(jié)構(gòu)體系。三大結(jié)構(gòu)體系依使用范圍與自身特點，各有優(yōu)勢。
? 預(yù)制裝配式鋼結(jié)構(gòu)
鋼結(jié)構(gòu)是主要的裝配式建筑結(jié)構(gòu)類型之一， 結(jié)構(gòu)主要由型鋼和鋼板等制成的鋼梁、鋼柱、鋼桁架等構(gòu)件組成，各構(gòu)件或部件之間通常采用焊縫、螺栓或鉚釘連接。因其自重較輕，且施工簡便，廣泛應(yīng)用于大型廠房、場館、超高層等領(lǐng)域。
目前國內(nèi)鋼結(jié)構(gòu)行業(yè)市場化程度高，行業(yè)集中度低，同質(zhì)化競爭嚴(yán)重。根據(jù)工藝和用途， 鋼結(jié)構(gòu)行業(yè)又可分為輕鋼結(jié)構(gòu)、多高層鋼結(jié)構(gòu)、空間鋼結(jié)構(gòu)三個子行業(yè)。以廠房為代表的輕鋼領(lǐng)域， 應(yīng)用廣泛，技術(shù)相對成熟，進入壁壘相對較低，市場分散且競爭最為激烈；多高層鋼結(jié)構(gòu)領(lǐng)域，由于鋼結(jié)構(gòu)工程技術(shù)含量高，制作安裝難度較大，產(chǎn)品質(zhì)量及精度要求高，競爭較輕鋼市場緩和；而空間結(jié)構(gòu)主要運用于大型體育場館、劇院、機場、火車站等大跨度公共建筑，對資金資質(zhì)、 產(chǎn)品質(zhì)量和精度有著嚴(yán)格要求，進入門檻高，在三者中競爭最為和緩。 在鋼結(jié)構(gòu)住宅領(lǐng)域， 由于我國鋼結(jié)構(gòu)住宅市場興起較遲， 認(rèn)知普及度較低，且存在技術(shù)壁壘， 因而裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅的推廣進程較為緩慢。
? 預(yù)制裝配式混凝土結(jié)構(gòu)
預(yù)制裝配式混凝土（PC） 構(gòu)件是指在工廠中標(biāo)準(zhǔn)化加工生產(chǎn)的混凝土制品， 具有結(jié)構(gòu)性能好、產(chǎn)品質(zhì)量高、 施工速度快等特點， 適用于各類工業(yè)化建筑，具有良好的靈活性和適用性， 主要包括預(yù)制PC墻板、折疊樓板、樓梯和疊合梁等產(chǎn)品。 由于與傳統(tǒng)應(yīng)用較廣的現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)一脈相承，因此也是目前裝配式建筑三大結(jié)構(gòu)體系中推廣最順利，覆蓋范圍最大的一種。從2016年住建部推行的119個裝配式建筑示范項目來看，混凝土結(jié)構(gòu)占比最大達46%， 系混凝土產(chǎn)業(yè)發(fā)展較早且成本方面具備優(yōu)勢，但PC構(gòu)件領(lǐng)域成本競爭激烈，且優(yōu)化空間有限，短期之內(nèi)難以對傳統(tǒng)現(xiàn)澆混凝土形成替代。與預(yù)制鋼結(jié)構(gòu)相比，雖然占據(jù)成本優(yōu)勢，但難以滿足抗風(fēng)、抗震及超高度、跨度等設(shè)計要求，行業(yè)發(fā)展高度有限。
? 裝配式木結(jié)構(gòu)
木結(jié)構(gòu)體系是一種工程結(jié)構(gòu)，它以木材為主要受力體系。由于木材本身具有抗震、隔熱保溫、節(jié)能、隔聲、舒適性等優(yōu)點，加之經(jīng)濟性和材料的隨處可取，在國外特別是美國，木結(jié)構(gòu)是一種常見并被廣泛采用的建筑形式。 然而， 由于我國人口眾多，房屋需求量大，森林資源和木材貯備稀缺，木結(jié)構(gòu)并不適合我國的建筑發(fā)展需要。而近年來出現(xiàn)的木結(jié)構(gòu)大多為低密度高檔次的木結(jié)構(gòu)別墅，主要是為了迎合一定層面的消費者對木材這種傳統(tǒng)天然建材的偏愛， 行業(yè)整體體量較小。
三大結(jié)構(gòu)體系優(yōu)缺點對比
3.1.2比較優(yōu)勢：施工周期、資源消耗以及節(jié)能環(huán)保占據(jù)先天優(yōu)勢
裝配式建筑與傳統(tǒng)澆灌式建筑相比，在施工周期、資源消耗、節(jié)能環(huán)保等方面占據(jù)先天優(yōu)勢。作業(yè)方式來看，傳統(tǒng)建筑方式采用半手工操作，施工現(xiàn)場進行混凝土現(xiàn)澆，易產(chǎn)生大量廢水、噪聲與粉塵，造成水污染與粉塵污染。 從澆灌定型到安裝，耗時較長，嚴(yán)重影響施工速率。由于材料采購或進場驗收環(huán)節(jié)把關(guān)不嚴(yán)、不同工人熟練度差別較大、施工現(xiàn)場管理不善等原因，建筑質(zhì)量無法得到保證。 澆灌過程中水泥、鋼筋、木板等輔材消耗浪費嚴(yán)重，安裝過程中人工作業(yè)量較大，因而存在著較高安全事故隱患。裝配式建筑構(gòu)件多在工廠依靠模具規(guī)?；a(chǎn)，可控的工廠環(huán)境能較好的保證構(gòu)件和部品質(zhì)量，節(jié)約建筑材料，質(zhì)量穩(wěn)定可靠；運輸至施工現(xiàn)場后，由專業(yè)化施工團隊直接進行吊裝與安裝，人工作業(yè)量少、工程耗時短，相應(yīng)的事故率也較低，因而裝配式建筑擁有著先天優(yōu)勢。
裝配式建筑預(yù)制結(jié)構(gòu)件項目可行性研究報告 鋼結(jié)構(gòu)混凝土結(jié)構(gòu)現(xiàn)代木結(jié)構(gòu)裝配式建筑產(chǎn)業(yè)園可研報告編制郝東15621358721
