房地產(chǎn)資質(zhì)升級，房地產(chǎn)資質(zhì)四級升三級，房地產(chǎn)資質(zhì)三級升二級
房地產(chǎn)資質(zhì)二級升一級
下面是關(guān)于資質(zhì)升級所需要提交的文件
申請資質(zhì)晉級的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)提交下列證明文件（復(fù)印件加蓋公章）：
⑴、房地產(chǎn)主管部門關(guān)于申報企業(yè)資質(zhì)晉級文件（由企業(yè)資質(zhì)現(xiàn)管理部門根據(jù)企業(yè)經(jīng)營業(yè)績出具此文件）；
⑵、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)《申報表》一式三份；（從房地產(chǎn)管理系統(tǒng)企業(yè)端打?。?span>
⑶、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)原《資-質(zhì)-證-書》正本、副本原件；
⑷、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋工商部門公章）；
⑸、企業(yè)最新章程（加蓋公章）；
⑹、企業(yè)投資者驗資報告及上年度財務(wù)審計報告；
⑺、企業(yè)法定代表人、總經(jīng)理的身-份-證明及任命文件；
⑻、企業(yè)各專業(yè)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、財務(wù)、統(tǒng)計師等身-份-證、任職文件、職稱證-件
⑼、本企業(yè)近3年房地產(chǎn)開發(fā)項目立項實施情況證明文件（立項批文及項目“五證”）；
⑽、本企業(yè)近3年房地產(chǎn)開發(fā)項目工程竣工驗收備案有效證明材料；
⑾、本企業(yè)近3年年度“房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計基層標(biāo)準(zhǔn)表”（表號：H101、203表）（加蓋縣統(tǒng)-計-局公章；統(tǒng)計報表數(shù)據(jù)應(yīng)與實際開發(fā)的業(yè)績一致）；房屋在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，如經(jīng)保修單位維修后導(dǎo)致房屋使用功能受到影響，或因主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格給購買人造成損失的，根據(jù)工程質(zhì)量保證-書開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。購買人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以向《住宅質(zhì)量保證-書》中注明的工程質(zhì)量監(jiān)督單位申請重新核驗，經(jīng)核驗確屬不合格的，購買人有權(quán)退房。
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