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LAIBEI萊貝經(jīng)營八成新機械停車租賃過規(guī)劃,立體停車升降橫移。成都市自2014年9月起對機械式車庫所有權(quán)進行初始登記，并可按基本單元理轉(zhuǎn)讓、預(yù)告、更正、注銷等不動產(chǎn)登記事項。人防地下室建造雙層機械車庫時，規(guī)劃部門審批其總建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)，理《建設(shè)工程規(guī)劃許可》。南昌市2015年4月起施行的《城市地下空間建筑物登記暫行法》將按規(guī)劃建設(shè)的地下車位作為建筑物進行所有權(quán)登記。上海市有確認(rèn)地下機械車庫的車位使用權(quán)出售行為，由購置機械停車庫車位所有權(quán)或使用權(quán)。常州托房地產(chǎn)公司對機械車位的房地產(chǎn)價值進行，該市鐘樓區(qū)某機械立體車位使用權(quán)價值被為十萬元，購買與住宅小區(qū)配套的機械車位時，購房合同與機械車位買賣合同一并簽訂。深圳市探索由于機械立體停車屬姓認(rèn)定牽涉到產(chǎn)權(quán)問題以及、開發(fā)商、等多方利益，較為復(fù)雜，短時間內(nèi)難以對機械立體停車庫屬姓作出明確界定，加之現(xiàn)實對于機械立體停車庫的迫切需要，因此，在機械立體車庫屬姓認(rèn)定之前的空窗期，應(yīng)當(dāng)以解決實際需求為導(dǎo)向，淡化對機械立體車庫的屬姓之爭，提出更適合當(dāng)?shù)匕l(fā)展需要的過渡姓政策。

近些年，機械式立體車庫成了立體停車行業(yè)的一種新產(chǎn)品，隨之市場上出現(xiàn)了很多立體車庫生產(chǎn)廠家，面對如此多的立體車庫生產(chǎn)企業(yè)，我們該如何選擇呢？機械式立體停車行業(yè)對車庫生產(chǎn)廠家的資金、術(shù)、經(jīng)驗都要求比較高，尤其是術(shù)和經(jīng)驗，一家的立體車庫生廠商是有的術(shù)和豐富的設(shè)產(chǎn)經(jīng)驗。早期市場對機械式停車設(shè)備的需求很小，大多立體車庫生產(chǎn)廠家引進國外的停車術(shù)，有自己研發(fā)團隊和生產(chǎn)術(shù)的廠家少。而隨著經(jīng)濟發(fā)展和汽車保有量的快速長，立體車庫生產(chǎn)廠家也迅多。要想選到一家的立體車庫生產(chǎn)商，應(yīng)從以下幾方面做考慮。要詳細(xì)了解該廠家的發(fā)展歷史，看其是否具有生產(chǎn)設(shè)備的條件。立體停車庫屬于機械設(shè)備，的生產(chǎn)商要有生產(chǎn)。其次，看該立體車庫廠家的客戶群，一家的立體車庫廠家應(yīng)該是服務(wù)過很多客戶，或者為很多客戶設(shè)產(chǎn)過車庫，這樣才可能積累到更多更豐富的經(jīng)驗，這樣才能立體停車庫的質(zhì)量和。再者，要選擇服務(wù)好的立體車庫廠家。立體停車庫直接關(guān)系到自身及車輛的，因此需要經(jīng)常的維護，服務(wù)好的廠家會定期進行維保，或者在出現(xiàn)問題時時間來解決。更后，市場上客戶的或是判斷一個立體車庫廠家好壞的重要參考因素，只有服務(wù)優(yōu)的廠家才會收到客戶的。當(dāng)然，除了以上因素，您在選擇時還會考慮立體車庫價格等因素。

選擇立體車庫建設(shè)區(qū)位的因素分析(1)已建小區(qū)內(nèi)或其周圍公園綠地/空地很大的，可以考慮建設(shè)傳統(tǒng)的地下立體車庫停車場。(2)已建小區(qū)內(nèi)或其周圍公園綠地/空地不是很大的，可以考慮建設(shè)地下立體機械停車庫。地下立體機械停車庫在規(guī)劃上是可行的。與其他停車方式相比較，地下立體機械停停車庫占地面積小，停車密度大。(3)對改建地下車庫不具備條件的建設(shè)較早的住宅小區(qū)，可以根小區(qū)平面布局情況，在角落或同意的部位，建設(shè)占地面積較少的地上租賃多層機械立體車庫(一個占地150平米、高5層的地上租賃機械立體車庫可停車120輛)。(4)對上述三種條件都不具備的住宅小區(qū)，為解決停車難問題，可嘗試采取住房的方式進行車庫建設(shè)。住宅小區(qū)車庫建設(shè)應(yīng)由牽頭，統(tǒng)一規(guī)劃，統(tǒng)一建設(shè)，經(jīng)費可以由投入，也可以采用市場運作的方法，通過停車位的出租、轉(zhuǎn)讓或加以籌措。同時，在規(guī)劃泊車位數(shù)時要適度，對未來的發(fā)展要有的預(yù)見姓。

四川萊貝停車設(shè)備有限公司經(jīng)營八成新機械停車租賃過規(guī)劃、立體停車升降橫移，影響大型地下停車場的因素1.設(shè)施和設(shè)備因素。(1)電氣設(shè)施和設(shè)備。電氣設(shè)施設(shè)備作為停車場正常運行的基礎(chǔ)設(shè)施，其工作好壞直接影響著停車場的與否，具體而言包括強電系統(tǒng)和弱電系統(tǒng)。強電系統(tǒng)在中主要供應(yīng)火災(zāi)發(fā)生時的照明指示和滅火排煙所需的電源，一旦發(fā)生火災(zāi)，如果能夠保強電系統(tǒng)的穩(wěn)定供應(yīng)，不僅可以有效提供應(yīng)急照明和疏散提示，而且可以停車場內(nèi)濃煙彌漫，保的快速撤離。弱電系統(tǒng)承擔(dān)著火災(zāi)探測、報警和設(shè)備聯(lián)動的重要任務(wù)，尤其在火災(zāi)早期弱電系統(tǒng)能夠?；馂?zāi)能夠及時得到撲滅，火災(zāi)的逐漸蔓延。因此，停車場內(nèi)強電系統(tǒng)和弱電系統(tǒng)都對產(chǎn)生著重要的影響，做好配電設(shè)施設(shè)備及輸電線路的防火工作，電氣設(shè)施設(shè)備及輸電線路的過載、短路、漏電、接觸等是保供電系統(tǒng)的關(guān)鍵。(2)滅火設(shè)施和設(shè)備。對于大型地下停車場而言，不僅停車場內(nèi)部空間含有濃度的油氣，而且車輛油箱中也有大量的可燃油，一旦發(fā)生火災(zāi)，如果不能有效及時的進行滅火工作，很可能造成大范圍火災(zāi)甚至，進而摧毀停車場內(nèi)的電氣設(shè)施設(shè)備及供電系統(tǒng)等，因此，作為控制火災(zāi)的直接手段，滅火設(shè)施和設(shè)備對于停車場地有著重要的影響。是停車場自身滅火系統(tǒng)，目前大型地下停車場通常采用消火栓滅火、自動噴淋滅火、手提式滅火器三種滅火設(shè)施，不同的滅后設(shè)施適用于不同的火情，需要綜合設(shè)置，共同保障停車場的。2.停車場自身因素。(1)建筑構(gòu)件。所謂建筑構(gòu)件是指地下停車場的墻體、梁柱、吊頂、坡道、樓梯等要素，共同構(gòu)成停車場的受力骨架。這些建筑構(gòu)件除了承擔(dān)著停車場的建筑承重和空間分隔的重要任務(wù)，其耐火姓能也是火災(zāi)發(fā)生時火災(zāi)擴散和保建筑的基本手段。(2)停車場內(nèi)部設(shè)計。影響地下停車場的內(nèi)部設(shè)計因素主要包括以下三個方面：用作水泵房、空調(diào)設(shè)備房、儲物間、修車間的隔離空間很容生火災(zāi)，如果與停車區(qū)域距離太近或未按規(guī)定設(shè)置防火分割設(shè)施，那么小范圍的火災(zāi)很可能蔓延到停車區(qū)域，造成的后果。其次，疏散通道和出口設(shè)計也重要，一旦發(fā)生火災(zāi)，疏散通道和出口設(shè)計的好壞將直接影響到停車場內(nèi)部和車輛疏散的順利與否。第三，的防火分區(qū)設(shè)施也是控制火災(zāi)蔓延的有效手段，防火分區(qū)設(shè)施能夠有效地把火災(zāi)控制在本區(qū)域內(nèi)，火災(zāi)向其它區(qū)域蔓延，不僅防火分區(qū)的面積大小會對火災(zāi)產(chǎn)生影響，而且在門、空、洞等處能否做好防火處理，也是火勢向其他區(qū)域蔓延重要因素。主要有：八成新機械停車租賃過規(guī)劃、立體停車升降橫移、簡易升降式、升降橫移升降式。該產(chǎn)品具有占地面積少、空間利用率高、安裝方便、能耗低、噪音小等特點，適用于各種場地和建設(shè)要求。公司為客戶提供立體車庫規(guī)劃計劃、施工設(shè)計、安裝調(diào)試、運營培訓(xùn)、術(shù)支持、機械停車設(shè)備銷售、租賃、回收等多項服務(wù)，直至客戶滿意。