国产精品久久久久久久久,四季AV一区二区夜夜嗨,日韩精品无码中文字幕电影,www.五月婷婷.com

產(chǎn)品簡介
襄縣審核投標(biāo)書代寫投標(biāo)文件哪里有
產(chǎn)品價格:¥1000.00元/套
上架日期:2021-05-12
發(fā)貨地:河南 許昌市
供應(yīng)數(shù)量:不限
最少起訂:1套
瀏覽量:113
詳細(xì)說明
    詳細(xì)參數(shù)

    基于工程設(shè)計現(xiàn)狀的設(shè)計招標(biāo)改進思路

    建筑工程設(shè)計是建筑業(yè)的龍頭,建筑工程設(shè)計招標(biāo)又是工程設(shè)計的前提,是決定項目成敗的關(guān)鍵環(huán)節(jié),所以招標(biāo)的成功與否決定了項目的成敗。襄城投標(biāo)書模板樣本建筑工程的設(shè)計招標(biāo)采購應(yīng)統(tǒng)籌資源,集思廣益,綜合評價,以達(dá)到“適用、經(jīng)濟、綠色、美觀”的建設(shè)目標(biāo)。

     

    一、引言

    建筑業(yè)是國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè),但我國的建筑業(yè)大而不強,特別是作為建筑業(yè)龍頭的建筑工程設(shè)計,水平不高、核心競爭力不強、襄城投標(biāo)書模板樣本技術(shù)與經(jīng)濟結(jié)合較差等問題較為突出,與其市場地位不符。建筑工程設(shè)計雖然其費用占項目總投資的比重很小,且歷時較短,但此階段是將建設(shè)設(shè)想轉(zhuǎn)變?yōu)樵O(shè)計語言表達(dá)實物的過程,是決定項目成敗的關(guān)鍵。建筑工程設(shè)計招標(biāo)是工程設(shè)計的前提,是決定項目成敗的關(guān)鍵環(huán)節(jié),其重要性不言而喻,值得分析和研究。

    二、建筑工程設(shè)計的現(xiàn)狀

    (一)重外觀,輕功能

    “適用、經(jīng)濟、綠色、美觀”是新時代建筑工程建設(shè)的基本方針,功能的適用性是放在首位的。但是在實際的設(shè)計招標(biāo)中,投標(biāo)人為了使建設(shè)方、投資方滿意,求得設(shè)計方案中選,過分注重外觀造型,盲目追求所謂的“高標(biāo)準(zhǔn)”,刻意“求新,求異”,無視地域特征、民族特點和時代風(fēng)貌,忽視適用功能和內(nèi)在需求,輕視建筑內(nèi)部空間組合、尺度、比例等理性要素,外表光鮮亮麗,實則外強中干,亂象叢生。

    (二)重技術(shù),輕經(jīng)濟,全

    長期以來,在我國工程建設(shè)領(lǐng)域技術(shù)與經(jīng)濟性分離。許多外國指出,中國工程技術(shù)員的技術(shù)水平、工作能力、知識面跟國外同行相比幾乎不分上下,但是他們?nèi)狈?jīng)濟觀念。國外的技術(shù)人員時刻考慮如何降低工程投資,但中國技術(shù)人員則把他們看成與己無關(guān)的財會人員的職責(zé)。而財會、概預(yù)算人員的主要職責(zé)是根據(jù)財務(wù)制度辦事,他們往往不熟悉工程知識,也較少了解工程進展中的各種關(guān)系和問題,往往單純從財務(wù)角度審核費用開支,難以有效地控制工程投資。

    隨著國家“放管服”改革的推進,施工圖紙的將逐步取消,許昌標(biāo)書制作公司安全責(zé)任的落實更加明確,工程設(shè)計人員普遍存在重技術(shù)、輕經(jīng)濟、全的思想,只求安全保險,在考慮工程項目的可靠性、安全性方面過于謹(jǐn)慎,隨意加大安全系數(shù),設(shè)計保守浪費。“安全、美觀”的設(shè)計準(zhǔn)則使得大部分設(shè)計人員安全觀念濃厚,經(jīng)濟觀念淡薄,通常認(rèn)為技術(shù)上可行,安全可靠就算完成任務(wù)。“肥梁胖柱、深基礎(chǔ)、超筋”等多有發(fā)生,造成了投資資金的無形浪費。

    (三)設(shè)計質(zhì)量不高

    隨著建筑市場由增量經(jīng)濟向存量經(jīng)濟轉(zhuǎn)變,許昌標(biāo)書制作公司建筑業(yè)增長放緩,甚至有些地區(qū)設(shè)計業(yè)務(wù)出現(xiàn)了大幅下滑,市場競爭日趨激烈。有些設(shè)計院為了承接業(yè)務(wù)低價中標(biāo),而為了降低成本則套用出圖,各種亂象紛起,建筑設(shè)計市場競爭無序。在這種市場經(jīng)濟條件下,設(shè)計單位為了生存并提高經(jīng)濟效益,想方設(shè)法多攬活兒,強調(diào)快完成設(shè)計任務(wù),多完成設(shè)計任務(wù),增加產(chǎn)值。設(shè)計人員拼命加班趕圖,無暇思考和研究,淪為“繪圖工”,專業(yè)碰撞、“錯”“漏”“碰”“缺”等層次較低的錯誤多有發(fā)生,設(shè)計質(zhì)量有待提高。

    三、工程設(shè)計現(xiàn)狀的思考

    對于工程設(shè)計的現(xiàn)狀,只有理清產(chǎn)生的原因,才能對癥下藥,改變其現(xiàn)狀。建筑工程設(shè)計招標(biāo)是工程設(shè)計的前提,是決定項目成敗的關(guān)鍵環(huán)節(jié),只有從其源頭——招標(biāo)這一關(guān)鍵環(huán)節(jié)進行分析,發(fā)掘出現(xiàn)象背后的原因,才能提升建筑工程設(shè)計水平。

    (一)招標(biāo)文件編制水平有待提高

    一是設(shè)計任務(wù)書編制水平不高。設(shè)計任務(wù)書是設(shè)計招標(biāo)文件的重要組成部分,是工程建設(shè)意圖的反映,是工程設(shè)計指令性和綱領(lǐng)性文件襄城標(biāo)書制作,是工程設(shè)計的基礎(chǔ)。由于設(shè)計任務(wù)書的編制需要提前對建設(shè)項目具有綜合、系統(tǒng)、科學(xué)、的認(rèn)識,而從我國建筑行業(yè)的實際情況來看,許多業(yè)主沒有聘請相應(yīng)的建設(shè)咨詢顧問進行編制,只是自行編寫或委托招標(biāo)代理機構(gòu)進行編寫,受到專業(yè)限制,往往難以提出準(zhǔn)確完整的設(shè)計任務(wù)書,不能給予建筑師明確詳細(xì)的設(shè)計要求,容易導(dǎo)致外觀漂亮但適用性差的局面。

    二是評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)模糊不清。評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)是判斷投標(biāo)質(zhì)量優(yōu)劣的準(zhǔn)則,在招標(biāo)投標(biāo)中起著至關(guān)重要的作用。目前,只有少數(shù)公司對評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)作出了詳細(xì)闡述,襄城標(biāo)書制作大部分標(biāo)書的評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)都很概括,如滿足使用要求、符合行業(yè)特性、先進合理、有創(chuàng)意、外觀新穎等。由此造成定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)模糊,在實際評審過程中,往往讓評審無所適從,最終導(dǎo)致評標(biāo)結(jié)果偏向“外觀新穎”。

    (二)評標(biāo)程序有待改進

    評標(biāo)是招標(biāo)投標(biāo)的核心環(huán)節(jié),也是工程定標(biāo)的基礎(chǔ)。評標(biāo)是通過分析投標(biāo)人提交的投標(biāo)文件,對不同的投標(biāo)單位進行比較,根據(jù)優(yōu)勝劣汰的原則,提煉出評標(biāo)報告,對中意的中標(biāo)人提出相關(guān)的推薦理由和建議的過程。在目前的招標(biāo)投標(biāo)工作中,由于評標(biāo)時間比較短,評標(biāo)工作量相對比較大,因此評標(biāo)的投入狀態(tài)不可能等同于閱卷老師,襄城標(biāo)書制作更不可能達(dá)到類似考生的那種“啃”的投入和鉆研。目前工程評標(biāo)基本都是“賞”。既為“賞”,發(fā)現(xiàn)問題往往以偏概全,不能在有限的時間內(nèi)給出的判斷。

    (三)經(jīng)濟評價體系有待轉(zhuǎn)變

    對于設(shè)計方案經(jīng)濟性的評價,傳統(tǒng)上是按照建設(shè)投資進行考慮的,即只考慮了建設(shè)項目的建設(shè)成本,而沒有考慮設(shè)施在移交后的運營和維護成本,未免有些偏頗。從長遠(yuǎn)的觀點看,設(shè)施未來的運行和維護成本,通常要遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于它的建設(shè)成本,而先期建設(shè)成本的高低對未來運營和維護成本的高低會產(chǎn)生很大的影響。較高的建設(shè)成本可能帶來未來運營維護成本的大幅度降低,從而帶來建筑物在整個生命周期內(nèi)成本的降低,襄城投標(biāo)文件代寫制作公司因此經(jīng)濟評價體系有待轉(zhuǎn)變。

    (四)履約評價機制缺失

    在建筑工程設(shè)計市場競爭日趨激烈的環(huán)境下,許昌襄城投標(biāo)文件封條一些設(shè)計院為了壓縮成本,往往在沒有充分進行“兩校三審”(自校、校核,審核、、審定)的情況下就匆忙出圖,使設(shè)計院內(nèi)部管理體系流于形式。由于合同文件中缺少相應(yīng)的履約評價機制,使得重經(jīng)營、輕生產(chǎn),重簽約、輕履約的思想濃厚,設(shè)計質(zhì)量不高,服務(wù)意識不強,思想觀念亟須轉(zhuǎn)變。

    四、設(shè)計招標(biāo)的建議

    (一)充分發(fā)揮全過程工程咨詢的作用

    全過程工程咨詢的提出打破了傳統(tǒng)碎片化的咨詢服務(wù)模式,許昌襄城投標(biāo)文件封條通過一家單位整體把控整個工程建設(shè)產(chǎn)業(yè)鏈,高度整合、有效融合各個咨詢服務(wù)專業(yè),變外部協(xié)調(diào)為內(nèi)部協(xié)調(diào),有效降低了服務(wù)成本,縮短了工期,提升了工程建設(shè)質(zhì)量和效益。建筑工程設(shè)計任務(wù)書和招標(biāo)文件的編制當(dāng)然可以納入全過程工程咨詢的范疇,通過前期與招標(biāo)人的有效溝通,系統(tǒng)地認(rèn)識建設(shè)項目,準(zhǔn)確反映建設(shè)意圖,科學(xué)制訂評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn),合理確定設(shè)計周期,提升設(shè)計任務(wù)書和招標(biāo)文件的編制水平。

    (二)設(shè)置述標(biāo)答辯環(huán)節(jié)

    為了解決評標(biāo)時間短,“閱卷難”的問題,建議在評標(biāo)時設(shè)置述標(biāo)答辯環(huán)節(jié)。首先由招標(biāo)人介紹工程相關(guān)情況,然后再由投標(biāo)人就設(shè)計構(gòu)想、總體布局、功能實現(xiàn)、經(jīng)濟分析、節(jié)能環(huán)保、建筑外觀等方面進行述標(biāo),評標(biāo)再書面查看投標(biāo)方案,并可就疑問向投標(biāo)人問詢,形成類似于畢業(yè)答辯的場景,使評標(biāo)迅速理解與掌握投標(biāo)人的設(shè)計構(gòu)想與思路,進而進行有效的判斷。

    (三)建立以工程全生命周期為基準(zhǔn)期的綜合經(jīng)濟評價機制

    綜合經(jīng)濟評價機制不單單要考慮建筑自身的經(jīng)濟效益,即建設(shè)成本和運維成本,還需要考慮建筑的社會環(huán)境綜合效益,以及全社會的可持續(xù)發(fā)展大局。即要在滿足功能需求的前提下反對過度裝飾,節(jié)約建筑造價成本,在建筑物全壽命周期內(nèi)減少運營維護費用,創(chuàng)造后續(xù)利用價值,延長使用壽命,又要強調(diào)建筑規(guī)模與需要相適應(yīng),反對脫離實際盲目求大或人為壓小,還要強調(diào)其預(yù)見性,使建筑與城市發(fā)展、社會環(huán)境相適應(yīng),具有長久的使用價值。

    如筆者正在進行管理服務(wù)的深圳市某醫(yī)院項目,毗鄰地鐵站,在設(shè)計之初就主動與有關(guān)部門進行了協(xié)商,預(yù)留了醫(yī)院與地鐵的連通路線,契合了城市的發(fā)展,構(gòu)建了融洽的社會環(huán)境。

    (四)建立健全設(shè)計履約評價獎懲機制

    要提高設(shè)計質(zhì)量,避免大量出現(xiàn)“錯”“漏”“碰”“缺”襄城投標(biāo)文件代寫制作公司等層次較低的錯誤,還應(yīng)建立健全以履約評價為基礎(chǔ)的獎懲機制。如深圳市建筑工務(wù)署就建立了較為的履約評價機制,制定了《深圳市建筑工務(wù)許昌襄城哪里有做標(biāo)書的署合同履約評價管理辦法》《深圳市建筑工務(wù)署設(shè)計合同履約評價實施細(xì)則》《深圳市建筑工務(wù)署設(shè)計單位BIM實施履約評價細(xì)則》等辦法與細(xì)則。

    如在《深圳市建筑工務(wù)署設(shè)計合同履約評價實施細(xì)則》中,將設(shè)計分為了方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、許昌襄城哪里有做標(biāo)書的過程配合及竣工圖繪制、最終評價5個評價階段,根據(jù)不同的評價階段特點制訂了不同的評價標(biāo)準(zhǔn),每個階段還規(guī)定了相應(yīng)的評價周期,將評價結(jié)果劃分為優(yōu)秀、良好、中等、合格和不合格五個等級, 根據(jù)不同的評價等級進行獎懲,取得了良好的效果。


在線詢盤/留言
  • 免責(zé)聲明:以上所展示的信息由企業(yè)自行提供,內(nèi)容的真實性、準(zhǔn)確性和合法性由發(fā)布企業(yè)負(fù)責(zé),本網(wǎng)對此不承擔(dān)任何保證責(zé)任。我們原則 上建議您選擇本網(wǎng)高級會員或VIP會員。
    企業(yè)信息
    許昌東恒信息咨詢有限公司
    會員級別:
    ------------ 聯(lián)系方式 ------------
    聯(lián)系人:吳經(jīng)理(小姐)
    聯(lián)系電話:0374-5613160
    聯(lián)系手機:15103743280
    傳真號碼:0374-5613160
    企業(yè)郵箱:1848020976@qq.com
    網(wǎng)址:xcdhxxzx.jdzj.com
    郵編:461000
    推薦供應(yīng)
    0571-87774297