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臺(tái)灣健康科技產(chǎn)業(yè)園發(fā)展項(xiàng)目可行性研究報(bào)告概述

一、項(xiàng)目基本概況

項(xiàng)目名稱：臺(tái)灣健康科技產(chǎn)業(yè)園發(fā)展項(xiàng)目

項(xiàng)目地點(diǎn)：山西省高平市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)

項(xiàng)目類型：醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)

總 投 資：4.04億元

二、市場(chǎng)前景

隨著我國(guó)科技水平和綜合國(guó)力的大幅提升，生物技術(shù)領(lǐng)域也迎來(lái)了快速的發(fā)展，生物技術(shù)在引/領(lǐng)未來(lái)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展中的戰(zhàn)略地位日益凸顯。2017年4月底，科/技部正式發(fā)布《“十三五”生物技術(shù)創(chuàng)新專項(xiàng)規(guī)劃》，規(guī)劃指出，加快生物技術(shù)專業(yè)化高新園區(qū)建設(shè)，打造 10-20 個(gè)產(chǎn)值過(guò)100億的生物醫(yī)藥專業(yè)園區(qū)及5-10 個(gè)產(chǎn)值過(guò)100億的生物制造專業(yè)園區(qū)；生物技術(shù)產(chǎn)業(yè)在 GDP 中的比重超過(guò)4，使生物技術(shù)產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力進(jìn)一步得到提升。

三、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容

1.一期工程建設(shè)內(nèi)容：一期項(xiàng)目包含辦公會(huì)議中心、孵化（質(zhì)檢）大樓、食堂倒班宿舍、中試車間、標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)車間、動(dòng)力車間、危品庫(kù)、地下污水處理及其他配套設(shè)施的建設(shè)。同時(shí)，依托高平本地制藥企業(yè)龍頭蘭花藥業(yè)，建立試驗(yàn)平臺(tái)和臨時(shí)研發(fā)基地。

2.兩個(gè)平臺(tái)搭建：搭建兩個(gè)平臺(tái)----技術(shù)服務(wù)平臺(tái)（4億元公共實(shí)驗(yàn)室、CRO委托試驗(yàn)服務(wù)等）＋股權(quán)投資平臺(tái)（10億元高平啟航產(chǎn)業(yè)振興母基/金及專業(yè)子基/金）。

3.配套服務(wù)：園區(qū)建成后將提供會(huì)議服務(wù)、金融服務(wù)、法律咨詢、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、委托試驗(yàn)、公共研發(fā)設(shè)備及試劑使用、行政審批、政府資金申報(bào)等一系列配套服務(wù)，促進(jìn)科技成果轉(zhuǎn)化、突出產(chǎn)業(yè)孵化。

四、項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)分析

1.  研發(fā)試驗(yàn)優(yōu)勢(shì)。長(zhǎng)治和平醫(yī)院和晉城大醫(yī)院兩家三甲醫(yī)院，為新藥研發(fā)提供完善的臨床試驗(yàn)服務(wù)。

2.  人才優(yōu)勢(shì)。和從事醫(yī)藥研究的高等院校、職業(yè)學(xué)校、醫(yī)療結(jié)構(gòu)、科研院所建立合作平臺(tái)，建立專家數(shù)據(jù)庫(kù)。

3.  標(biāo)準(zhǔn)化廠房。開(kāi)發(fā)區(qū)動(dòng)態(tài)保持 1000 畝以上熟地收儲(chǔ)規(guī)模，采取長(zhǎng)期租賃、租讓結(jié)合、先租后讓、彈性出讓等方式，實(shí)行差別化土地供應(yīng)。

4.  要素優(yōu)勢(shì)。相對(duì)1-10kV的大工業(yè)用電的0.5082 元/Kwh，可為企業(yè)節(jié)約 0.0123 元/Kwh，電價(jià)相比全國(guó)多數(shù)地區(qū)具有優(yōu)勢(shì)；工業(yè)用氣成本低廉，非居民用氣低至 2.7 元/m3。

《臺(tái)灣健康科技產(chǎn)業(yè)園發(fā)展項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》的編寫大綱
一、總論
1.1 臺(tái)灣健康科技產(chǎn)業(yè)園發(fā)展項(xiàng)目工程項(xiàng)目名稱、建設(shè)單位
1.2 臺(tái)灣健康科技產(chǎn)業(yè)園發(fā)展項(xiàng)目背景
1.3 臺(tái)灣健康科技產(chǎn)業(yè)園發(fā)展項(xiàng)目建設(shè)的必要性
1.4 臺(tái)灣健康科技產(chǎn)業(yè)園發(fā)展項(xiàng)目概況
1.5 臺(tái)灣健康科技產(chǎn)業(yè)園發(fā)展項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的編制依據(jù)
二、臺(tái)灣健康科技產(chǎn)業(yè)園發(fā)展項(xiàng)目市場(chǎng)分析
2.1 行業(yè)發(fā)展情況
2.2 市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)情況
2.3 項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)分析
2.4 該項(xiàng)目企業(yè)在同行業(yè)中的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析
2.5 項(xiàng)目企業(yè)綜合優(yōu)勢(shì)分析
2.6 項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)推廣策略
三、臺(tái)灣健康科技產(chǎn)業(yè)園發(fā)展項(xiàng)目產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模
3.1 產(chǎn)品方案
3.2 產(chǎn)品應(yīng)用領(lǐng)域
3.3 產(chǎn)品特點(diǎn)
3.4 產(chǎn)品營(yíng)銷策略
3.5 建設(shè)規(guī)模
四、臺(tái)灣健康科技產(chǎn)業(yè)園發(fā)展項(xiàng)目地區(qū)建設(shè)條件
4.1 區(qū)位條件
4.2 自然地理
4.3 產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展?fàn)顩r
4.4 項(xiàng)目所在地基礎(chǔ)設(shè)施
4.5 社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件
五、臺(tái)灣健康科技產(chǎn)業(yè)園發(fā)展項(xiàng)目工藝技術(shù)方案
5.1 設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想
5.2 設(shè)計(jì)原則
5.3 項(xiàng)目主要原輔材料
5.4 項(xiàng)目生產(chǎn)工藝
5.5 產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)方案
六、臺(tái)灣健康科技產(chǎn)業(yè)園發(fā)展項(xiàng)目廠區(qū)建設(shè)方案及公用工程
6.1 廠區(qū)建設(shè)方案
6.2 公用及輔助工程
七、臺(tái)灣健康科技產(chǎn)業(yè)園發(fā)展項(xiàng)目環(huán)*境保護(hù)
7.1 設(shè)計(jì)依據(jù)
7.2 項(xiàng)目施工期環(huán)保措施
7.3 項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期環(huán)保措施
7.4 環(huán)/境保護(hù)估算
7.5 環(huán)/境影響綜合評(píng)價(jià)
八、臺(tái)灣健康科技產(chǎn)業(yè)園發(fā)展項(xiàng)目節(jié)約能源
8.1 用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范
8.2 能耗分析
8.3 節(jié)能措施綜述
九、臺(tái)灣健康科技產(chǎn)業(yè)園發(fā)展項(xiàng)目勞動(dòng)安全與工業(yè)衛(wèi)生、消防
9.1 設(shè)計(jì)依據(jù)
9.2 安全教育
9.3 勞動(dòng)安全制度
9.4 勞動(dòng)保護(hù)
9.5 勞動(dòng)安全與工業(yè)衛(wèi)生
9.6 消防設(shè)施及方案
十、臺(tái)灣健康科技產(chǎn)業(yè)園發(fā)展項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)及勞動(dòng)定員
10.1 管理機(jī)構(gòu)設(shè)置原則
10.2 管理機(jī)構(gòu)組織機(jī)構(gòu)圖
10.3 勞動(dòng)定員和人員培訓(xùn)
十一、臺(tái)灣健康科技產(chǎn)業(yè)園發(fā)展項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排
11.1 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排
11.2 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表
十二、臺(tái)灣健康科技產(chǎn)業(yè)園發(fā)展項(xiàng)目招投標(biāo)
12.1 項(xiàng)目招標(biāo)目的
12.2 招標(biāo)原則及招投標(biāo)方案
十三、臺(tái)灣健康科技產(chǎn)業(yè)園發(fā)展項(xiàng)目估算及資金籌措
13.1 工程概況
13.2 編制依據(jù)
13.3 其他費(fèi)用及預(yù)備費(fèi)說(shuō)明
13.4 項(xiàng)目估算
13.5 資金籌措與使用計(jì)劃
十四、臺(tái)灣健康科技產(chǎn)業(yè)園發(fā)展項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)及社會(huì)效益分析
14.1 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)
14.2 營(yíng)業(yè)收入及稅金測(cè)算
14.3 成本費(fèi)用測(cè)算
14.4 利潤(rùn)測(cè)算
14.5 財(cái)務(wù)分析
14.6 項(xiàng)目盈虧平衡及分析
14.7 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論
14.8 項(xiàng)目社會(huì)效益評(píng)價(jià)
十五、臺(tái)灣健康科技產(chǎn)業(yè)園發(fā)展項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析及防范對(duì)策
15.1 風(fēng)險(xiǎn)因素識(shí)別
15.2 風(fēng)險(xiǎn)防范對(duì)策
十六、臺(tái)灣健康科技產(chǎn)業(yè)園發(fā)展項(xiàng)目可行性研究結(jié)論建議
16.1 結(jié)論
16.2 建議

臺(tái)灣健康科技產(chǎn)業(yè)園發(fā)展項(xiàng)目可行性研究報(bào)告寫作的重點(diǎn)將放在政策可行性（前提：項(xiàng)目的建設(shè)必須滿足項(xiàng)目建設(shè)地的相關(guān)規(guī)劃政策）、市場(chǎng)可行性（基礎(chǔ)：沒(méi)有市場(chǎng)前景的產(chǎn)品/服務(wù)，就沒(méi)有的價(jià)值）、技術(shù)可行性（先決條件：項(xiàng)目產(chǎn)品技術(shù)或工藝能夠滿足生產(chǎn)的需求）和財(cái)務(wù)可行性。
選取項(xiàng)目建設(shè)地近五年同類型項(xiàng)目的相關(guān)參數(shù)作為基數(shù)，同時(shí)綜合考慮項(xiàng)目自身特點(diǎn)、產(chǎn)品/服務(wù)目標(biāo)群體的接受度、項(xiàng)目覆蓋市場(chǎng)區(qū)域、未來(lái)市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿Φ纫蛩?，建立?cái)務(wù)預(yù)測(cè)模型，以求能夠更加貼合市場(chǎng)實(shí)際情況。
臺(tái)灣健康科技產(chǎn)業(yè)園發(fā)展項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的編制周期及費(fèi)用需根據(jù)具體項(xiàng)目情況而定，編制費(fèi)用主要與項(xiàng)目所屬行業(yè)及規(guī)模有關(guān)，編制周期主要與項(xiàng)目所屬行業(yè)及企業(yè)能夠提供的基礎(chǔ)資料有關(guān)。詳細(xì)情況歡迎撥打全國(guó)服務(wù)熱線
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