| 詳細(xì)參數(shù) | |||
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| 公司名稱 | 北京中投信德工程咨詢有限公司 | 適用類型 | 項目備案立項批地招商入駐園區(qū) |
| 咨詢范圍 | 工程咨詢審批立項備案批地招商引資 | 服務(wù)目標(biāo) | 滿足審批要求備案立項通過 |
| 咨詢電話 | 15621358721 | 所在地 | 北京 |
新建中央廚房項目
1、項目建設(shè)內(nèi)容
公司擬在株洲市規(guī)劃建設(shè)用地100畝，用于新建食品加工、中央廚房的生產(chǎn)廠房、配套設(shè)施等建筑物及設(shè)備設(shè)施投資等，依托公司的養(yǎng)殖基地，打造“養(yǎng)殖基地+中央廚房+配送中心+集約化供餐”四位/一體的服務(wù)體系。
2、項目建設(shè)的必要性
(1)帶動長株潭農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)
2017年中央城市工作會議指出：“我國城鎮(zhèn)化必須同農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化同步發(fā)展，城市工作必須同‘三農(nóng)’工作一起推動，形成城鄉(xiāng)發(fā)展一體化的新格局。農(nóng)業(yè)還是‘四化同步’的短腿，農(nóng)村還是全面建成小康社會的短板。中國要強，農(nóng)業(yè)必須強；中國要美，農(nóng)村必須美；中國要富，農(nóng)民必須富?！币猿菐оl(xiāng)、以工促農(nóng)、形成城鄉(xiāng)發(fā)展一體化新格局，必須在廣闊的農(nóng)村地區(qū)找到新支點、新平臺和新引擎。
本項目通過“種養(yǎng)殖—農(nóng)產(chǎn)品深加工(中央廚房)—冷鏈物流配送—終端銷售門店”體系，不但擴大了農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化企業(yè)規(guī)模，而且也可以與當(dāng)?shù)剞r(nóng)民簽訂“公司+農(nóng)業(yè)”訂單式養(yǎng)殖，保障農(nóng)民利益。充分利用長株潭產(chǎn)業(yè)帶發(fā)展的契機，變優(yōu)勢資源為強勢資源，有力地促進株洲市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化水平，并拉動長株潭周邊地區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展。
(2)發(fā)揮龍頭企業(yè)作用，提高精深加工化水平，增強競爭力
我國加入WTO以來，農(nóng)業(yè)市場逐步開放，農(nóng)副產(chǎn)品的市場競爭日趨激烈。同時，隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展，人民生活水平不斷提高，人們對食品安全、品質(zhì)的要求也越來越高。這些社會變化促進了食品加工業(yè)的發(fā)展，為其帶來了無限商機，也更新了傳統(tǒng)農(nóng)牧業(yè)的經(jīng)營模式和觀念，加速了農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化和農(nóng)副產(chǎn)品充分市場化的進程。這一過程不僅引導(dǎo)著農(nóng)民逐步走向市場，投入到激烈的市場競爭中去，更要求農(nóng)副產(chǎn)品生產(chǎn)加工企業(yè)向規(guī)?；F(xiàn)代化、標(biāo)準(zhǔn)化轉(zhuǎn)變。目前，農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整方興未艾，“公司+農(nóng)戶+基地”的發(fā)展模式已在經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)農(nóng)村取得了成功，擁有成熟的經(jīng)驗。
本項目借鑒和采用成功的模式和經(jīng)驗，以企業(yè)為龍頭，以優(yōu)良品種、養(yǎng)殖技術(shù)和國家政策為依托，形成以市場為導(dǎo)向，公司、基地、零售終端的分工合作、利益一體化的新型產(chǎn)業(yè)鏈，實現(xiàn)“產(chǎn)品加工增值和市場流動增值”兩次增值，促進食品加工現(xiàn)代化、產(chǎn)業(yè)化發(fā)展。
(3)更好地貫徹“三農(nóng)”政策、建立和諧社會的需要
隨著經(jīng)濟發(fā)展，農(nóng)民脫貧致富、建設(shè)小康社會的愿望更強烈，經(jīng)濟發(fā)展需要更加迫切。項目可吸納一大批富余勞動力，帶動當(dāng)?shù)剞r(nóng)牧民走上致富之路，有利于促進和諧社會的建立。同時，本項目能夠進一步帶動周邊產(chǎn)業(yè)的綜合發(fā)展，而項目本身可安排將近400人的就業(yè)。計劃優(yōu)先從農(nóng)民和失業(yè)的適齡人員中招聘，經(jīng)培訓(xùn)后上崗，使之掌握一定的生產(chǎn)和工作技能，成為具備基本工作能力和職業(yè)素質(zhì)的產(chǎn)業(yè)工人。這將對當(dāng)?shù)亟?jīng)濟、社會持續(xù)發(fā)展帶來有利影響。
3、項目建設(shè)的可行性 后文略
《新建中央廚房項目可行性研究報告》的編寫大綱
一、總論
1.1 新建中央廚房項目工程項目名稱、建設(shè)單位
1.2 新建中央廚房項目背景
1.3 新建中央廚房項目建設(shè)的必要性
1.4 新建中央廚房項目概況
1.5 新建中央廚房項目可行性研究報告的編制依據(jù)
二、新建中央廚房項目市場分析
2.1 行業(yè)發(fā)展情況
2.2 市場競爭情況
2.3 項目產(chǎn)品市場分析
2.4 該項目企業(yè)在同行業(yè)中的競爭優(yōu)勢分析
2.5 項目企業(yè)綜合優(yōu)勢分析
2.6 項目產(chǎn)品市場推廣策略
三、新建中央廚房項目產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模
3.1 產(chǎn)品方案
3.2 產(chǎn)品應(yīng)用領(lǐng)域
3.3 產(chǎn)品特點
3.4 產(chǎn)品營銷策略
3.5 建設(shè)規(guī)模
四、新建中央廚房項目地區(qū)建設(shè)條件
4.1 區(qū)位條件
4.2 自然地理
4.3 產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展?fàn)顩r
4.4 項目所在地基礎(chǔ)設(shè)施
4.5 社會經(jīng)濟條件
五、新建中央廚房項目工藝技術(shù)方案
5.1 設(shè)計指導(dǎo)思想
5.2 設(shè)計原則
5.3 項目主要原輔材料
5.4 項目生產(chǎn)工藝
5.5 產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)方案
六、新建中央廚房項目廠區(qū)建設(shè)方案及公用工程
6.1 廠區(qū)建設(shè)方案
6.2 公用及輔助工程
七、新建中央廚房項目環(huán)*境保護
7.1 設(shè)計依據(jù)
7.2 項目施工期環(huán)保措施
7.3 項目運營期環(huán)保措施
7.4 環(huán)/境保護估算
7.5 環(huán)/境影響綜合評價
八、新建中央廚房項目節(jié)約能源
8.1 用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范
8.2 能耗分析
8.3 節(jié)能措施綜述
九、新建中央廚房項目勞動安全與工業(yè)衛(wèi)生、消防
9.1 設(shè)計依據(jù)
9.2 安全教育
9.3 勞動安全制度
9.4 勞動保護
9.5 勞動安全與工業(yè)衛(wèi)生
9.6 消防設(shè)施及方案
十、新建中央廚房項目組織機構(gòu)及勞動定員
10.1 管理機構(gòu)設(shè)置原則
10.2 管理機構(gòu)組織機構(gòu)圖
10.3 勞動定員和人員培訓(xùn)
十一、新建中央廚房項目實施進度安排
11.1 項目實施進度安排
11.2 項目實施進度表
十二、新建中央廚房項目招投標(biāo)
12.1 項目招標(biāo)目的
12.2 招標(biāo)原則及招投標(biāo)方案
十三、新建中央廚房項目估算及資金籌措
13.1 工程概況
13.2 編制依據(jù)
13.3 其他費用及預(yù)備費說明
13.4 項目估算
13.5 資金籌措與使用計劃
十四、新建中央廚房項目財務(wù)評價及社會效益分析
14.1 財務(wù)評價
14.2 營業(yè)收入及稅金測算
14.3 成本費用測算
14.4 利潤測算
14.5 財務(wù)分析
14.6 項目盈虧平衡及分析
14.7 財務(wù)評價結(jié)論
14.8 項目社會效益評價
十五、新建中央廚房項目風(fēng)險分析及防范對策
15.1 風(fēng)險因素識別
15.2 風(fēng)險防范對策
十六、新建中央廚房項目可行性研究結(jié)論建議
16.1 結(jié)論
16.2 建議
新建中央廚房項目可行性研究報告寫作的重點將放在政策可行性（前提：項目的建設(shè)必須滿足項目建設(shè)地的相關(guān)規(guī)劃政策）、市場可行性（基礎(chǔ)：沒有市場前景的產(chǎn)品/服務(wù)，就沒有的價值）、技術(shù)可行性（先決條件：項目產(chǎn)品技術(shù)或工藝能夠滿足生產(chǎn)的需求）和財務(wù)可行性。
選取項目建設(shè)地近五年同類型項目的相關(guān)參數(shù)作為基數(shù)，同時綜合考慮項目自身特點、產(chǎn)品/服務(wù)目標(biāo)群體的接受度、項目覆蓋市場區(qū)域、未來市場發(fā)展?jié)摿Φ纫蛩?，建立財?wù)預(yù)測模型，以求能夠更加貼合市場實際情況。
新建中央廚房項目可行性研究報告的編制周期及費用需根據(jù)具體項目情況而定，編制費用主要與項目所屬行業(yè)及規(guī)模有關(guān)，編制周期主要與項目所屬行業(yè)及企業(yè)能夠提供的基礎(chǔ)資料有關(guān)。詳細(xì)情況歡迎撥打全國服務(wù)熱線
156-2135-8721聯(lián)系人：郝東（來電優(yōu)惠）
