詳細(xì)參數(shù) | |||
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公司名稱 | 北京中投信德工程咨詢有限公司 | 適用類型 | 項(xiàng)目備案立項(xiàng)批地招商入駐園區(qū) |
咨詢范圍 | 工程咨詢審批立項(xiàng)備案批地招商引資 | 服務(wù)目標(biāo) | 滿足審批要求備案立項(xiàng)通過(guò) |
咨詢電話 | 15621358721 | 所在地 | 北京 |
一、項(xiàng)目基本情況
項(xiàng)目名稱:晉源區(qū)花卉小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目
項(xiàng)目地址:山西省太原市晉源區(qū)
項(xiàng)目類型:文旅康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)
總 投 資:8億元
二、市場(chǎng)前景
據(jù)有關(guān)機(jī)構(gòu)預(yù)測(cè),中國(guó)花卉消費(fèi)需求量每年將以百分之二十的速度遞增,到2020年,全國(guó)花卉產(chǎn)值達(dá)到一千億元人民幣。花卉產(chǎn)業(yè)具有較大的生產(chǎn)潛力和市場(chǎng)空間。由于我國(guó)氣候、地理等方面原因自然環(huán)境和相對(duì)較低的勞動(dòng)力成本,逐漸成為全球花卉中心,在“一帶/一路”戰(zhàn)略的帶動(dòng)下,中國(guó)花卉生產(chǎn)和貿(mào)易市場(chǎng)有著良好發(fā)展契機(jī)。
三、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容
項(xiàng)目規(guī)模:占地7357畝
項(xiàng)目目標(biāo):建設(shè)打造“花市、花展、花賞、花業(yè)、花藝”五大板塊,做大做強(qiáng)花卉種植、花卉加工、花卉旅游、花卉物流、花卉技術(shù)研發(fā)等環(huán)節(jié),增強(qiáng)花卉經(jīng)濟(jì)發(fā)展新活力。
四、項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)分析
1.交通區(qū)位優(yōu)勢(shì):位于太原市西南,區(qū)內(nèi)有太汾、太祁、太榆、太舊4條過(guò)境公路線和石太、同蒲過(guò)境鐵路線及太原武宿國(guó)際機(jī)場(chǎng),從南郊到首都北京通過(guò)高速公路只需5個(gè)小時(shí),交通便利。
2.區(qū)域經(jīng)濟(jì)活力優(yōu)勢(shì):2018年,晉源區(qū)全面實(shí)施城市化與鄉(xiāng)村振興“雙輪驅(qū)動(dòng)”戰(zhàn)略,全面打響“唐風(fēng)a晉韻·魅力晉源”文旅品牌,一般公共預(yù)算收入、服務(wù)業(yè)增加值和固定資產(chǎn)投資完成額三項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)增速分別達(dá)63.7、11.9、63.5,增速在太原市10個(gè)縣(市、區(qū))位居第一,實(shí)現(xiàn)了高質(zhì)量快速發(fā)展。
3.產(chǎn)業(yè)傳統(tǒng)優(yōu)勢(shì):晉源區(qū)農(nóng)業(yè)為主,是省城太原重要的“菜籃子”生產(chǎn)基地和加工基地,也是太原市重要的花卉、苗木、蔬菜、畜禽生產(chǎn)基地。全區(qū)花卉苗木種植面積達(dá)7357畝,占全區(qū)農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值的17。其中,花卉面積占全市花卉種植面積的52,為全省最/大的花卉苗木集散地。
五、項(xiàng)目進(jìn)度
1.已經(jīng)建成了康培、梅芝園藝、振華園藝、森泰、世紀(jì)青、中泰等花卉苗木基地。
2.新修蓄水池300立方,建成連棟溫室12200平方米。
六、經(jīng)濟(jì)效益
晉源區(qū)按照文化生態(tài)旅游宜居區(qū)的發(fā)展定位,初步形成了“以花木改善生態(tài),以生態(tài)承載旅游,以旅游激活三產(chǎn)”的格局,進(jìn)一步提升了晉源區(qū)旅游品牌形象,助推全域旅游示范區(qū)建設(shè),具有良好的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、環(huán)境效益。
《晉源區(qū)花卉小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》的編寫大綱
一、總論
1.1 晉源區(qū)花卉小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目工程項(xiàng)目名稱、建設(shè)單位
1.2 晉源區(qū)花卉小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目背景
1.3 晉源區(qū)花卉小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)的必要性
1.4 晉源區(qū)花卉小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目概況
1.5 晉源區(qū)花卉小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的編制依據(jù)
二、晉源區(qū)花卉小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目市場(chǎng)分析
2.1 行業(yè)發(fā)展情況
2.2 市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)情況
2.3 項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)分析
2.4 該項(xiàng)目企業(yè)在同行業(yè)中的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析
2.5 項(xiàng)目企業(yè)綜合優(yōu)勢(shì)分析
2.6 項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)推廣策略
三、晉源區(qū)花卉小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模
3.1 產(chǎn)品方案
3.2 產(chǎn)品應(yīng)用領(lǐng)域
3.3 產(chǎn)品特點(diǎn)
3.4 產(chǎn)品營(yíng)銷策略
3.5 建設(shè)規(guī)模
四、晉源區(qū)花卉小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目地區(qū)建設(shè)條件
4.1 區(qū)位條件
4.2 自然地理
4.3 產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展?fàn)顩r
4.4 項(xiàng)目所在地基礎(chǔ)設(shè)施
4.5 社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件
五、晉源區(qū)花卉小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目工藝技術(shù)方案
5.1 設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想
5.2 設(shè)計(jì)原則
5.3 項(xiàng)目主要原輔材料
5.4 項(xiàng)目生產(chǎn)工藝
5.5 產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)方案
六、晉源區(qū)花卉小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目廠區(qū)建設(shè)方案及公用工程
6.1 廠區(qū)建設(shè)方案
6.2 公用及輔助工程
七、晉源區(qū)花卉小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)*境保護(hù)
7.1 設(shè)計(jì)依據(jù)
7.2 項(xiàng)目施工期環(huán)保措施
7.3 項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期環(huán)保措施
7.4 環(huán)/境保護(hù)估算
7.5 環(huán)/境影響綜合評(píng)價(jià)
八、晉源區(qū)花卉小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目節(jié)約能源
8.1 用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范
8.2 能耗分析
8.3 節(jié)能措施綜述
九、晉源區(qū)花卉小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目勞動(dòng)安全與工業(yè)衛(wèi)生、消防
9.1 設(shè)計(jì)依據(jù)
9.2 安全教育
9.3 勞動(dòng)安全制度
9.4 勞動(dòng)保護(hù)
9.5 勞動(dòng)安全與工業(yè)衛(wèi)生
9.6 消防設(shè)施及方案
十、晉源區(qū)花卉小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)及勞動(dòng)定員
10.1 管理機(jī)構(gòu)設(shè)置原則
10.2 管理機(jī)構(gòu)組織機(jī)構(gòu)圖
10.3 勞動(dòng)定員和人員培訓(xùn)
十一、晉源區(qū)花卉小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排
11.1 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排
11.2 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表
十二、晉源區(qū)花卉小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)
12.1 項(xiàng)目招標(biāo)目的
12.2 招標(biāo)原則及招投標(biāo)方案
十三、晉源區(qū)花卉小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目估算及資金籌措
13.1 工程概況
13.2 編制依據(jù)
13.3 其他費(fèi)用及預(yù)備費(fèi)說(shuō)明
13.4 項(xiàng)目估算
13.5 資金籌措與使用計(jì)劃
十四、晉源區(qū)花卉小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)及社會(huì)效益分析
14.1 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)
14.2 營(yíng)業(yè)收入及稅金測(cè)算
14.3 成本費(fèi)用測(cè)算
14.4 利潤(rùn)測(cè)算
14.5 財(cái)務(wù)分析
14.6 項(xiàng)目盈虧平衡及分析
14.7 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論
14.8 項(xiàng)目社會(huì)效益評(píng)價(jià)
十五、晉源區(qū)花卉小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析及防范對(duì)策
15.1 風(fēng)險(xiǎn)因素識(shí)別
15.2 風(fēng)險(xiǎn)防范對(duì)策
十六、晉源區(qū)花卉小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究結(jié)論建議
16.1 結(jié)論
16.2 建議
晉源區(qū)花卉小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告寫作的重點(diǎn)將放在政策可行性(前提:項(xiàng)目的建設(shè)必須滿足項(xiàng)目建設(shè)地的相關(guān)規(guī)劃政策)、市場(chǎng)可行性(基礎(chǔ):沒有市場(chǎng)前景的產(chǎn)品/服務(wù),就沒有的價(jià)值)、技術(shù)可行性(先決條件:項(xiàng)目產(chǎn)品技術(shù)或工藝能夠滿足生產(chǎn)的需求)和財(cái)務(wù)可行性。
選取項(xiàng)目建設(shè)地近五年同類型項(xiàng)目的相關(guān)參數(shù)作為基數(shù),同時(shí)綜合考慮項(xiàng)目自身特點(diǎn)、產(chǎn)品/服務(wù)目標(biāo)群體的接受度、項(xiàng)目覆蓋市場(chǎng)區(qū)域、未來(lái)市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿Φ纫蛩?,建立?cái)務(wù)預(yù)測(cè)模型,以求能夠更加貼合市場(chǎng)實(shí)際情況。
晉源區(qū)花卉小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的編制周期及費(fèi)用需根據(jù)具體項(xiàng)目情況而定,編制費(fèi)用主要與項(xiàng)目所屬行業(yè)及規(guī)模有關(guān),編制周期主要與項(xiàng)目所屬行業(yè)及企業(yè)能夠提供的基礎(chǔ)資料有關(guān)。詳細(xì)情況歡迎撥打全國(guó)服務(wù)熱線
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