湄潭縣生態(tài)茶莊建設(shè)項目可行性研究報告
湄潭縣生態(tài)茶莊建設(shè)項目
項目建設(shè)內(nèi)容：項目擬選址在湄江、黃家壩、魚泉、洗馬、復(fù)興、馬山、西河、永興、天城、興隆、抄樂、高臺12個鎮(zhèn)（街道），建設(shè)生態(tài)茶莊，體驗式農(nóng)耕文化莊園及觀景亭、休閑座椅、旅游廁所、停車場等配套設(shè)施。
項目性質(zhì)：新建
合作方式：獨資、合作
預(yù)計總投資：7.5億元
項目建設(shè)基本條件：1.前期工作情況：項目已進(jìn)行前期工作調(diào)研，項目正在開展前期工作；2.項目實施地水、電、路、通訊等設(shè)施齊全，人力資源十分豐富且成本較低；3.資源條件：我縣是中國西部茶鄉(xiāng)，有生態(tài)茶園60萬畝，是全國第二產(chǎn)茶縣。項目區(qū)生態(tài)良好，有貴州省十大魅力景區(qū)之一的“中國茶海”，國家4A級景區(qū)“天下第一壺茶文化公園”、“茶海生態(tài)園”，全國休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游示范點“茶海生態(tài)園”，農(nóng)業(yè)旅游示范點“桃花江田園休閑度假區(qū)”；有國家級重點文物保護(hù)單位“浙江大學(xué)西遷辦學(xué)舊址”，“紅九軍團(tuán)司令部舊址”，民國中央實驗茶場舊址等；有省級湄潭茶文化旅游度假區(qū)；省級風(fēng)景名勝區(qū)“湄江山水畫廊”，國內(nèi)最/大的天生橋群和喀斯特博覽園“百面水風(fēng)景區(qū)”，省級黃杉自然保護(hù)區(qū)。更有“中國茶?！毙蓍e度假旅游景區(qū)、象山茶文化博覽園、仙谷山小鎮(zhèn)、龍泉山森林公園、奇洞天景區(qū)等。
市場前景預(yù)測：我縣“湄潭翠芽”先后48次榮獲國家級金獎，“遵義紅”茶香醇華夏，兩個公共品牌均榮獲“百年世博中國名茶金獎”。更有中國最/大的綠茶交易中心——中國茶城，項目開發(fā)市場需求大。
《湄潭縣生態(tài)茶莊建設(shè)項目可行性研究報告》的編寫大綱
一、總論
1.1 湄潭縣生態(tài)茶莊建設(shè)項目工程項目名稱、建設(shè)單位
1.2 湄潭縣生態(tài)茶莊建設(shè)項目背景
1.3 湄潭縣生態(tài)茶莊建設(shè)項目建設(shè)的必要性
1.4 湄潭縣生態(tài)茶莊建設(shè)項目概況
1.5 大功率錳酸湄潭縣生態(tài)茶莊建設(shè)項目池可行性研究報告的編制依據(jù)
二、湄潭縣生態(tài)茶莊建設(shè)項目市場分析
2.1 行業(yè)發(fā)展情況
2.2 市場競爭情況
2.3 項目產(chǎn)品市場分析
2.4 該項目企業(yè)在同行業(yè)中的競爭優(yōu)勢分析
2.5 項目企業(yè)綜合優(yōu)勢分析
2.6 項目產(chǎn)品市場推廣策略
三、湄潭縣生態(tài)茶莊建設(shè)項目產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模
3.1 產(chǎn)品方案
3.2 產(chǎn)品應(yīng)用領(lǐng)域
3.3 產(chǎn)品特點
3.4 產(chǎn)品營銷策略
3.5 建設(shè)規(guī)模
四、湄潭縣生態(tài)茶莊建設(shè)項目地區(qū)建設(shè)條件
4.1 區(qū)位條件
4.2 自然地理
4.3 產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展?fàn)顩r
4.4 項目所在地基礎(chǔ)設(shè)施
4.5 社會經(jīng)濟(jì)條件
五、湄潭縣生態(tài)茶莊建設(shè)項目工藝技術(shù)方案
5.1 設(shè)計指導(dǎo)思想
5.2 設(shè)計原則
5.3 項目主要原輔材料
5.4 項目生產(chǎn)工藝
5.5 產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)方案
六、湄潭縣生態(tài)茶莊建設(shè)項目廠區(qū)建設(shè)方案及公用工程
6.1 廠區(qū)建設(shè)方案
6.2 公用及輔助工程
七、湄潭縣生態(tài)茶莊建設(shè)項目環(huán)*境保護(hù)
7.1 設(shè)計依據(jù)
7.2 項目施工期環(huán)保措施
7.3 項目運營期環(huán)保措施
7.4 環(huán)/境保護(hù)估算
7.5 環(huán)/境影響綜合評價
八、湄潭縣生態(tài)茶莊建設(shè)項目節(jié)約能源
8.1 用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范
8.2 能耗分析
8.3 節(jié)能措施綜述
九、湄潭縣生態(tài)茶莊建設(shè)項目勞動安全與工業(yè)衛(wèi)生、消防
9.1 設(shè)計依據(jù)
9.2 安全教育
9.3 勞動安全制度
9.4 勞動保護(hù)
9.5 勞動安全與工業(yè)衛(wèi)生
9.6 消防設(shè)施及方案
十、湄潭縣生態(tài)茶莊建設(shè)項目組織機(jī)構(gòu)及勞動定員
10.1 管理機(jī)構(gòu)設(shè)置原則
10.2 管理機(jī)構(gòu)組織機(jī)構(gòu)圖
10.3 勞動定員和人員培訓(xùn)
十一、湄潭縣生態(tài)茶莊建設(shè)項目實施進(jìn)度安排
11.1 項目實施進(jìn)度安排
11.2 項目實施進(jìn)度表
十二、湄潭縣生態(tài)茶莊建設(shè)項目招投標(biāo)
12.1 項目招標(biāo)目的
12.2 招標(biāo)原則及招投標(biāo)方案
十三、湄潭縣生態(tài)茶莊建設(shè)項目估算及資金籌措
13.1 工程概況
13.2 編制依據(jù)
13.3 其他費用及預(yù)備費說明
13.4 項目估算
13.5 資金籌措與使用計劃
十四、湄潭縣生態(tài)茶莊建設(shè)項目財務(wù)評價及社會效益分析
14.1 財務(wù)評價
14.2 營業(yè)收入及稅金測算
14.3 成本費用測算
14.4 利潤測算
14.5 財務(wù)分析
14.6 項目盈虧平衡及分析
14.7 財務(wù)評價結(jié)論
14.8 項目社會效益評價
十五、湄潭縣生態(tài)茶莊建設(shè)項目風(fēng)險分析及防范對策
15.1 風(fēng)險因素識別
15.2 風(fēng)險防范對策
十六、湄潭縣生態(tài)茶莊建設(shè)項目可行性研究結(jié)論建議
16.1 結(jié)論
16.2 建議
湄潭縣生態(tài)茶莊建設(shè)項目寫作的重點將放在政策可行性（前提：項目的建設(shè)必須滿足項目建設(shè)地的相關(guān)規(guī)劃政策）、市場可行性（基礎(chǔ)：沒有市場前景的產(chǎn)品/服務(wù)，就沒有的價值）、技術(shù)可行性（先決條件：項目產(chǎn)品技術(shù)或工藝能夠滿足生產(chǎn)的需求）和財務(wù)可行性。
選取項目建設(shè)地近五年同類型項目的相關(guān)參數(shù)作為基數(shù)，同時綜合考慮項目自身特點、產(chǎn)品/服務(wù)目標(biāo)群體的接受度、項目覆蓋市場區(qū)域、未來市場發(fā)展?jié)摿Φ纫蛩兀⒇攧?wù)預(yù)測模型，以求能夠更加貼合市場實際情況。
湄潭縣生態(tài)茶莊建設(shè)項目的編制周期及費用需根據(jù)具體項目情況而定，編制費用主要與項目所屬行業(yè)及規(guī)模有關(guān)，編制周期主要與項目所屬行業(yè)及企業(yè)能夠提供的基礎(chǔ)資料有關(guān)。詳詢15621358721郝先生
