●項(xiàng)目背景：項(xiàng)目所在地水川鎮(zhèn)已被入列全省特色小鎮(zhèn)建設(shè)，休閑農(nóng)業(yè)和旅游業(yè)將成為水川今后發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)。生態(tài)休閑旅游是近年來(lái)旅游市場(chǎng)上一個(gè)重要的組成部分，也被越來(lái)越多的人們所接受。城市發(fā)展進(jìn)程的加速，使得人們?cè)跇I(yè)余時(shí)間更偏向于追求生態(tài)養(yǎng)生之地進(jìn)行旅游休閑活動(dòng)。
●項(xiàng)目概況：水川康養(yǎng)小鎮(zhèn)在白銀城區(qū)之南、黃河之畔，環(huán)境優(yōu)雅、清新秀麗、功能完備、生態(tài)良好、特色鮮明、交通便利，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，是甘肅沿黃風(fēng)情線的重要節(jié)點(diǎn)，是全區(qū)沿黃生態(tài)旅游經(jīng)濟(jì)帶的核心和樞紐。
水川康養(yǎng)小鎮(zhèn)以“生態(tài)宜居、休閑養(yǎng)生、文化旅游”為功能定位，將健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)、文化旅游產(chǎn)業(yè)確定為發(fā)展目標(biāo)，以水川鎮(zhèn)黃河假日城濕地公園為核心區(qū)，規(guī)劃面積3.2平方公里，建設(shè)面積1.1平方公里。項(xiàng)目主要在康養(yǎng)小鎮(zhèn)核心區(qū)3.2平方公里范圍內(nèi)，以“五縱四橫”為道路布局，主要建設(shè)道路10.33KM，配套綠化、亮化、給排水、電力、通信工程。：計(jì)劃建設(shè)康養(yǎng)社區(qū)、康養(yǎng)公寓、康養(yǎng)醫(yī)院、康復(fù)中心、休閑會(huì)/所、老年大學(xué)、停車(chē)場(chǎng)、游樂(lè)場(chǎng)、劇院、康養(yǎng)主題公園、康養(yǎng)步行街等及配套附屬設(shè)施，建成集現(xiàn)代化專(zhuān)業(yè)養(yǎng)老、醫(yī)療養(yǎng)護(hù)、康復(fù)醫(yī)學(xué)、人員培訓(xùn)為一體的醫(yī)護(hù)、養(yǎng)老相結(jié)合的新型醫(yī)養(yǎng)中心。
●項(xiàng)目建設(shè)條件：水川康養(yǎng)小鎮(zhèn)地處白銀市白銀區(qū)水川鎮(zhèn)，與蘭州市青城古鎮(zhèn)隔河相望，通過(guò)S103線距省會(huì)蘭州僅60公里、通過(guò)G341線距中川機(jī)場(chǎng)僅80公里、距高鐵南站17公里、距白銀市區(qū)23公里。項(xiàng)目依山傍水，緊鄰黃河，沿途風(fēng)景秀美，景色宜人，有國(guó)家3A級(jí)旅游景區(qū)黃河濕地公園，有美麗鄉(xiāng)村的示范點(diǎn)“花村?顧家善”。康養(yǎng)小鎮(zhèn)基礎(chǔ)配套設(shè)施日趨完善，先發(fā)建設(shè)優(yōu)勢(shì)逐步顯現(xiàn)。
●投資估算：300000萬(wàn)元。
●經(jīng)濟(jì)效益預(yù)測(cè)：項(xiàng)目建成后可吸引大批來(lái)自周邊城市人群前來(lái)，實(shí)現(xiàn)生態(tài)效益、經(jīng)濟(jì)效益雙贏投資開(kāi)發(fā)前景廣闊，發(fā)展?jié)摿Υ蟆?/span>
●市場(chǎng)分析：項(xiàng)目區(qū)域地理位置優(yōu)越，旅游資源豐富，傳統(tǒng)民俗文化豐富，且交通基礎(chǔ)設(shè)施完善，具有較強(qiáng)的旅游可進(jìn)入性。旺季可吸引大批來(lái)自周邊城市的游客，投資開(kāi)發(fā)前景廣闊，發(fā)展?jié)摿Υ蟆?/span>
《水川康養(yǎng)小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》的編寫(xiě)大綱
一、總論
1.1 水川康養(yǎng)小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目工程項(xiàng)目名稱(chēng)、建設(shè)單位
1.2 水川康養(yǎng)小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目背景
1.3 水川康養(yǎng)小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)的必要性
1.4 水川康養(yǎng)小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目概況
1.5 水川康養(yǎng)小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的編制依據(jù)
二、水川康養(yǎng)小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目市場(chǎng)分析
2.1 行業(yè)發(fā)展情況
2.2 市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)情況
2.3 項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)分析
2.4 該項(xiàng)目企業(yè)在同行業(yè)中的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析
2.5 項(xiàng)目企業(yè)綜合優(yōu)勢(shì)分析
2.6 項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)推廣策略
三、水川康養(yǎng)小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模
3.1 產(chǎn)品方案
3.2 產(chǎn)品應(yīng)用領(lǐng)域
3.3 產(chǎn)品特點(diǎn)
3.4 產(chǎn)品營(yíng)銷(xiāo)策略
3.5 建設(shè)規(guī)模
四、水川康養(yǎng)小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目地區(qū)建設(shè)條件
4.1 區(qū)位條件
4.2 自然地理
4.3 產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展?fàn)顩r
4.4 項(xiàng)目所在地基礎(chǔ)設(shè)施
4.5 社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件
五、水川康養(yǎng)小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目工藝技術(shù)方案
5.1 設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想
5.2 設(shè)計(jì)原則
5.3 項(xiàng)目主要原輔材料
5.4 項(xiàng)目生產(chǎn)工藝
5.5 產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)方案
六、水川康養(yǎng)小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目廠區(qū)建設(shè)方案及公用工程
6.1 廠區(qū)建設(shè)方案
6.2 公用及輔助工程
七、水川康養(yǎng)小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)*境保護(hù)
7.1 設(shè)計(jì)依據(jù)
7.2 項(xiàng)目施工期環(huán)保措施
7.3 項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期環(huán)保措施
7.4 環(huán)/境保護(hù)估算
7.5 環(huán)/境影響綜合評(píng)價(jià)
八、水川康養(yǎng)小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目節(jié)約能源
8.1 用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范
8.2 能耗分析
8.3 節(jié)能措施綜述
九、水川康養(yǎng)小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目勞動(dòng)安全與工業(yè)衛(wèi)生、消防
9.1 設(shè)計(jì)依據(jù)
9.2 安全教育
9.3 勞動(dòng)安全制度
9.4 勞動(dòng)保護(hù)
9.5 勞動(dòng)安全與工業(yè)衛(wèi)生
9.6 消防設(shè)施及方案
十、水川康養(yǎng)小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)及勞動(dòng)定員
10.1 管理機(jī)構(gòu)設(shè)置原則
10.2 管理機(jī)構(gòu)組織機(jī)構(gòu)圖
10.3 勞動(dòng)定員和人員培訓(xùn)
十一、水川康養(yǎng)小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排
11.1 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排
11.2 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表
十二、水川康養(yǎng)小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)
12.1 項(xiàng)目招標(biāo)目的
12.2 招標(biāo)原則及招投標(biāo)方案
十三、水川康養(yǎng)小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目估算及資金籌措
13.1 工程概況
13.2 編制依據(jù)
13.3 其他費(fèi)用及預(yù)備費(fèi)說(shuō)明
13.4 項(xiàng)目估算
13.5 資金籌措與使用計(jì)劃
十四、水川康養(yǎng)小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)及社會(huì)效益分析
14.1 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)
14.2 營(yíng)業(yè)收入及稅金測(cè)算
14.3 成本費(fèi)用測(cè)算
14.4 利潤(rùn)測(cè)算
14.5 財(cái)務(wù)分析
14.6 項(xiàng)目盈虧平衡及分析
14.7 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論
14.8 項(xiàng)目社會(huì)效益評(píng)價(jià)
十五、水川康養(yǎng)小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析及防范對(duì)策
15.1 風(fēng)險(xiǎn)因素識(shí)別
15.2 風(fēng)險(xiǎn)防范對(duì)策
十六、水川康養(yǎng)小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究結(jié)論建議
16.1 結(jié)論
16.2 建議
水川康養(yǎng)小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告寫(xiě)作的重點(diǎn)將放在政策可行性（前提：項(xiàng)目的建設(shè)必須滿足項(xiàng)目建設(shè)地的相關(guān)規(guī)劃政策）、市場(chǎng)可行性（基礎(chǔ)：沒(méi)有市場(chǎng)前景的產(chǎn)品/服務(wù)，就沒(méi)有的價(jià)值）、技術(shù)可行性（先決條件：項(xiàng)目產(chǎn)品技術(shù)或工藝能夠滿足生產(chǎn)的需求）和財(cái)務(wù)可行性。
選取項(xiàng)目建設(shè)地近五年同類(lèi)型項(xiàng)目的相關(guān)參數(shù)作為基數(shù)，同時(shí)綜合考慮項(xiàng)目自身特點(diǎn)、產(chǎn)品/服務(wù)目標(biāo)群體的接受度、項(xiàng)目覆蓋市場(chǎng)區(qū)域、未來(lái)市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿Φ纫蛩兀⒇?cái)務(wù)預(yù)測(cè)模型，以求能夠更加貼合市場(chǎng)實(shí)際情況。
水川康養(yǎng)小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的編制周期及費(fèi)用需根據(jù)具體項(xiàng)目情況而定，編制費(fèi)用主要與項(xiàng)目所屬行業(yè)及規(guī)模有關(guān)，編制周期主要與項(xiàng)目所屬行業(yè)及企業(yè)能夠提供的基礎(chǔ)資料有關(guān)。詳細(xì)情況歡迎撥打全國(guó)服務(wù)熱線
156-2135-8721聯(lián)系人：郝東（來(lái)電優(yōu)惠）
