●項(xiàng)目背景：隨著現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的生產(chǎn)方式的改變，農(nóng)產(chǎn)品物流方式必將發(fā)生根本變化，鮮活商品的運(yùn)輸量不斷加大，但現(xiàn)有的運(yùn)輸和保障手段，與市場需求極不適應(yīng)，這就迫切需要，引進(jìn)新方法，運(yùn)用新技術(shù)，去實(shí)現(xiàn)鮮活農(nóng)產(chǎn)品的保質(zhì)保量。會(huì)寧縣是典型的農(nóng)業(yè)縣，有58萬人口，常年肉類消費(fèi)量達(dá)2萬噸以上，果蔬等其它農(nóng)產(chǎn)品消費(fèi)量達(dá)50萬噸以上，而我縣保鮮設(shè)備儲(chǔ)存量少，淡旺矛盾突出，銷售價(jià)格波動(dòng)大，外地運(yùn)銷又加重了消費(fèi)者負(fù)擔(dān)。同時(shí)，鮮活產(chǎn)品外銷，又受生產(chǎn)因素的影響，這不但降低了農(nóng)產(chǎn)品的市場競爭力，又影響了產(chǎn)業(yè)發(fā)展進(jìn)程。因此，建設(shè)冷庫也是會(huì)寧的形勢所趨，是保障和改善民生，增強(qiáng)產(chǎn)品競爭力的需要。
●項(xiàng)目概況：該工程主要建筑內(nèi)容為：建設(shè)一層管理用房一幢，建筑面積270.60平方米，建筑高度3.90米；建設(shè)一層分割加工車間一幢，建筑面積為616.80平方米，建筑高度6.30米；建設(shè)一層1#庫房一幢，建筑面積919.20平方米，建筑高度6.30米；建設(shè)一層2#庫房一幢，建筑面積718.80平方米，建筑高度6.30米；建設(shè)一層冷凍儲(chǔ)藏庫一幢，建筑面積1027.20平方米，建筑高度5.20米；共計(jì)建筑面積：3552.60平方米。以及新建鐵藝圍墻509.70米；新建地面硬化5419.10平方米；新建綠化面積1136.10平方米；同時(shí)配套建設(shè)大門、供水、供電、排水及消防設(shè)施等附屬工程。
●項(xiàng)目建設(shè)條件：
1.項(xiàng)目建設(shè)區(qū)概況
會(huì)寧是草畜資源大縣，全縣現(xiàn)有可利用天然草場320萬畝，人工草地180萬畝，其中紫花苜蓿及紅豆草等多年生人工牧草170萬畝、一年生草高粱和草谷子等10萬畝，各類農(nóng)作物300多萬畝，其中全膜玉米種植面積達(dá)到110萬畝，年產(chǎn)玉米60多萬噸，飼草料總產(chǎn)量達(dá)到300萬噸，各類農(nóng)作物秸稈230萬噸，紫花苜蓿等青干草80多萬噸。
截止2019年底，全縣肉牛、肉羊、黑毛驢、生豬、蛋（肉）雞飼養(yǎng)量分別達(dá)到18.4萬頭、332萬只、4.9萬頭、86.1萬頭、386萬羽，出欄分別達(dá)到5.6萬頭、203萬只、1.3萬頭、35萬頭、210萬羽，存欄分別達(dá)到12.8萬頭、129萬只、51.1萬頭、35萬頭、176萬羽。
2.項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)現(xiàn)狀
項(xiàng)目選址會(huì)寧縣西城產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)，位于國道312線一側(cè)，距平定高速公路出入口1.5km，交通運(yùn)輸條件十分優(yōu)越。
●投資估算：本工程總投資3120.20萬元。其中：建筑安裝工程費(fèi)3005.08萬元，工程建設(shè)其他費(fèi)95.12萬元，工程預(yù)備費(fèi)20.00萬元。該工程建設(shè)資金全部由建設(shè)單位自籌解決。
●取得效益：
1.經(jīng)濟(jì)效益
項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，年增加儲(chǔ)存及配送冷鮮肉等產(chǎn)品200噸，通過節(jié)省運(yùn)輸費(fèi)用和連鎖網(wǎng)點(diǎn)銷售提高增加值，則本項(xiàng)目年可新增營運(yùn)收入500萬元；
2.社會(huì)效益
項(xiàng)目建成后，公司將實(shí)現(xiàn)“冷鏈生產(chǎn)、冷鏈配送”的先進(jìn)的冷鏈經(jīng)營模式，除肩負(fù)起會(huì)寧縣內(nèi)的冷鮮肉冷鏈生產(chǎn)和冷鏈運(yùn)輸外，而且在向省外銷售過程中也可采用冷鏈運(yùn)輸來保證食品安全。對(duì)規(guī)范行業(yè)食品安全，加快畜豬肉食品市場冷鏈運(yùn)輸配送的快速發(fā)展，提高企業(yè)競爭能力具有重要意義，也將為推進(jìn)全縣肉食品冷鏈生產(chǎn)、冷鏈運(yùn)輸?shù)慕ㄔO(shè)起到積極的推動(dòng)作用。
本項(xiàng)目的實(shí)施，還將帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，進(jìn)一步促進(jìn)服務(wù)業(yè)的發(fā)展，增加第三產(chǎn)業(yè)的收入，擴(kuò)大就業(yè)，促進(jìn)社會(huì)穩(wěn)定方面將起到十分重要的作用，項(xiàng)目完全建成后，預(yù)計(jì)可解決就業(yè)人口20人，帶動(dòng)農(nóng)戶100戶以上。
《農(nóng)產(chǎn)品倉儲(chǔ)保鮮冷鏈物流建設(shè)工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》的編寫大綱
一、總論
1.1 農(nóng)產(chǎn)品倉儲(chǔ)保鮮冷鏈物流建設(shè)工程項(xiàng)目工程項(xiàng)目名稱、建設(shè)單位
1.2 農(nóng)產(chǎn)品倉儲(chǔ)保鮮冷鏈物流建設(shè)工程項(xiàng)目背景
1.3 農(nóng)產(chǎn)品倉儲(chǔ)保鮮冷鏈物流建設(shè)工程項(xiàng)目建設(shè)的必要性
1.4 農(nóng)產(chǎn)品倉儲(chǔ)保鮮冷鏈物流建設(shè)工程項(xiàng)目概況
1.5 農(nóng)產(chǎn)品倉儲(chǔ)保鮮冷鏈物流建設(shè)工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的編制依據(jù)
二、農(nóng)產(chǎn)品倉儲(chǔ)保鮮冷鏈物流建設(shè)工程項(xiàng)目市場分析
2.1 行業(yè)發(fā)展情況
2.2 市場競爭情況
2.3 項(xiàng)目產(chǎn)品市場分析
2.4 該項(xiàng)目企業(yè)在同行業(yè)中的競爭優(yōu)勢分析
2.5 項(xiàng)目企業(yè)綜合優(yōu)勢分析
2.6 項(xiàng)目產(chǎn)品市場推廣策略
三、農(nóng)產(chǎn)品倉儲(chǔ)保鮮冷鏈物流建設(shè)工程項(xiàng)目產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模
3.1 產(chǎn)品方案
3.2 產(chǎn)品應(yīng)用領(lǐng)域
3.3 產(chǎn)品特點(diǎn)
3.4 產(chǎn)品營銷策略
3.5 建設(shè)規(guī)模
四、農(nóng)產(chǎn)品倉儲(chǔ)保鮮冷鏈物流建設(shè)工程項(xiàng)目地區(qū)建設(shè)條件
4.1 區(qū)位條件
4.2 自然地理
4.3 產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展?fàn)顩r
4.4 項(xiàng)目所在地基礎(chǔ)設(shè)施
4.5 社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件
五、農(nóng)產(chǎn)品倉儲(chǔ)保鮮冷鏈物流建設(shè)工程項(xiàng)目工藝技術(shù)方案
5.1 設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想
5.2 設(shè)計(jì)原則
5.3 項(xiàng)目主要原輔材料
5.4 項(xiàng)目生產(chǎn)工藝
5.5 產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)方案
六、農(nóng)產(chǎn)品倉儲(chǔ)保鮮冷鏈物流建設(shè)工程項(xiàng)目廠區(qū)建設(shè)方案及公用工程
6.1 廠區(qū)建設(shè)方案
6.2 公用及輔助工程
七、農(nóng)產(chǎn)品倉儲(chǔ)保鮮冷鏈物流建設(shè)工程項(xiàng)目環(huán)*境保護(hù)
7.1 設(shè)計(jì)依據(jù)
7.2 項(xiàng)目施工期環(huán)保措施
7.3 項(xiàng)目運(yùn)營期環(huán)保措施
7.4 環(huán)/境保護(hù)估算
7.5 環(huán)/境影響綜合評(píng)價(jià)
八、農(nóng)產(chǎn)品倉儲(chǔ)保鮮冷鏈物流建設(shè)工程項(xiàng)目節(jié)約能源
8.1 用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范
8.2 能耗分析
8.3 節(jié)能措施綜述
九、農(nóng)產(chǎn)品倉儲(chǔ)保鮮冷鏈物流建設(shè)工程項(xiàng)目勞動(dòng)安全與工業(yè)衛(wèi)生、消防
9.1 設(shè)計(jì)依據(jù)
9.2 安全教育
9.3 勞動(dòng)安全制度
9.4 勞動(dòng)保護(hù)
9.5 勞動(dòng)安全與工業(yè)衛(wèi)生
9.6 消防設(shè)施及方案
十、農(nóng)產(chǎn)品倉儲(chǔ)保鮮冷鏈物流建設(shè)工程項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)及勞動(dòng)定員
10.1 管理機(jī)構(gòu)設(shè)置原則
10.2 管理機(jī)構(gòu)組織機(jī)構(gòu)圖
10.3 勞動(dòng)定員和人員培訓(xùn)
十一、農(nóng)產(chǎn)品倉儲(chǔ)保鮮冷鏈物流建設(shè)工程項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排
11.1 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排
11.2 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表
十二、農(nóng)產(chǎn)品倉儲(chǔ)保鮮冷鏈物流建設(shè)工程項(xiàng)目招投標(biāo)
12.1 項(xiàng)目招標(biāo)目的
12.2 招標(biāo)原則及招投標(biāo)方案
十三、農(nóng)產(chǎn)品倉儲(chǔ)保鮮冷鏈物流建設(shè)工程項(xiàng)目估算及資金籌措
13.1 工程概況
13.2 編制依據(jù)
13.3 其他費(fèi)用及預(yù)備費(fèi)說明
13.4 項(xiàng)目估算
13.5 資金籌措與使用計(jì)劃
十四、農(nóng)產(chǎn)品倉儲(chǔ)保鮮冷鏈物流建設(shè)工程項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)及社會(huì)效益分析
14.1 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)
14.2 營業(yè)收入及稅金測算
14.3 成本費(fèi)用測算
14.4 利潤測算
14.5 財(cái)務(wù)分析
14.6 項(xiàng)目盈虧平衡及分析
14.7 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論
14.8 項(xiàng)目社會(huì)效益評(píng)價(jià)
十五、農(nóng)產(chǎn)品倉儲(chǔ)保鮮冷鏈物流建設(shè)工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析及防范對(duì)策
15.1 風(fēng)險(xiǎn)因素識(shí)別
15.2 風(fēng)險(xiǎn)防范對(duì)策
十六、農(nóng)產(chǎn)品倉儲(chǔ)保鮮冷鏈物流建設(shè)工程項(xiàng)目可行性研究結(jié)論建議
16.1 結(jié)論
16.2 建議
農(nóng)產(chǎn)品倉儲(chǔ)保鮮冷鏈物流建設(shè)工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告寫作的重點(diǎn)將放在政策可行性（前提：項(xiàng)目的建設(shè)必須滿足項(xiàng)目建設(shè)地的相關(guān)規(guī)劃政策）、市場可行性（基礎(chǔ)：沒有市場前景的產(chǎn)品/服務(wù)，就沒有的價(jià)值）、技術(shù)可行性（先決條件：項(xiàng)目產(chǎn)品技術(shù)或工藝能夠滿足生產(chǎn)的需求）和財(cái)務(wù)可行性。
選取項(xiàng)目建設(shè)地近五年同類型項(xiàng)目的相關(guān)參數(shù)作為基數(shù)，同時(shí)綜合考慮項(xiàng)目自身特點(diǎn)、產(chǎn)品/服務(wù)目標(biāo)群體的接受度、項(xiàng)目覆蓋市場區(qū)域、未來市場發(fā)展?jié)摿Φ纫蛩?，建立?cái)務(wù)預(yù)測模型，以求能夠更加貼合市場實(shí)際情況。
農(nóng)產(chǎn)品倉儲(chǔ)保鮮冷鏈物流建設(shè)工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的編制周期及費(fèi)用需根據(jù)具體項(xiàng)目情況而定，編制費(fèi)用主要與項(xiàng)目所屬行業(yè)及規(guī)模有關(guān)，編制周期主要與項(xiàng)目所屬行業(yè)及企業(yè)能夠提供的基礎(chǔ)資料有關(guān)。詳細(xì)情況歡迎撥打全國服務(wù)熱線
156-2135-8721聯(lián)系人：郝東（來電優(yōu)惠）
