武漢房地產(chǎn)市場營銷模式創(chuàng)新及運(yùn)行現(xiàn)狀分析報(bào)告2021-2027年
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【全新修訂】：2021年9月
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第一章 房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)概述
1.1 房地產(chǎn)概念闡釋
1.1.1 房地產(chǎn)的定義
1.1.2 房地產(chǎn)的特征
1.1.3 房地產(chǎn)的自然形態(tài)
1.1.4 房地產(chǎn)的類別
1.2 房地產(chǎn)行業(yè)概述
1.2.1 房地產(chǎn)行業(yè)的定義
1.2.2 房地產(chǎn)行業(yè)的主要領(lǐng)域
1.2.3 房地產(chǎn)行業(yè)的特點(diǎn)
1.2.4 房地產(chǎn)行業(yè)的地位
1.3 房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)基本分析
1.3.1 房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的特征
1.3.2 房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的影響因素
1.3.3 房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展策略
第二章 2019-2021年中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析
2.1 中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展形勢分析
2.1.1 樓市活躍度提升
2.1.2 行業(yè)集中度提升
2.1.3 房企資金鏈緊張
2.1.4 地產(chǎn)新業(yè)態(tài)出現(xiàn)
2.2 2019-2021年中國房地產(chǎn)市場運(yùn)行情況
2.2.1 房地產(chǎn)開發(fā)投資情況
2.2.2 商品房銷售規(guī)模分析
2.2.3 房地產(chǎn)企業(yè)到位資金
2.2.4 房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)
2.3 2019年房地產(chǎn)土地市場供需狀況
2.3.1 土地市場成交情況
2.3.2 土地市場價(jià)格分析
2.3.3 土地市場地區(qū)分析
2.4 2019-2021年中國房地產(chǎn)行業(yè)去庫存分析
2.4.1 房地產(chǎn)庫存水平
2.4.2 去庫存相關(guān)分析
2.4.3 房地產(chǎn)補(bǔ)庫分析
2.5 2019-2021年中國房地產(chǎn)價(jià)格相關(guān)分析
2.5.1 房價(jià)漲勢得到控制
2.5.2 房地產(chǎn)稅影響分析
2.5.3 房價(jià)收入比較分析
2.6 中國房地產(chǎn)行業(yè)面臨的問題及考驗(yàn)
2.6.1 房價(jià)增速過快
2.6.2 區(qū)域供求不平衡
2.6.3 商品房閑置率高
2.7 中國房地產(chǎn)行業(yè)的對策及建議
2.7.1 房地產(chǎn)發(fā)展主要對策
2.7.2 制度改革發(fā)展的對策
2.7.3 長效機(jī)制構(gòu)建的建議
第三章 2019-2021年武漢房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展環(huán)境分析
3.1 房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)周期分析
3.1.1 房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)周期理論
3.1.2 我國房地產(chǎn)周期解讀
3.1.3 房地產(chǎn)周期影響因素
3.2 武漢市宏觀環(huán)境概述
3.2.1 地理環(huán)境
3.2.2 行政區(qū)劃
3.2.3 人口分布
3.2.4 交通運(yùn)輸
3.2.5 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)
3.2.6 城鎮(zhèn)化水平
3.3 武漢市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展
3.3.1 經(jīng)濟(jì)發(fā)展成就
3.3.2 經(jīng)濟(jì)運(yùn)行現(xiàn)狀
3.3.3 居民生活水平
3.3.4 消費(fèi)市場特征
3.3.5 旅游市場分析
3.3.6 經(jīng)濟(jì)比較分析
3.3.7 經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃
3.4 武漢市城市建設(shè)規(guī)劃
3.4.1 武漢城市總體規(guī)劃
3.4.2 城市戰(zhàn)略目標(biāo)定位
3.4.3 城市空間結(jié)構(gòu)布局
3.4.4 城市遠(yuǎn)景發(fā)展規(guī)劃
第四章 2019-2021年武漢房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀
4.1 2019-2021年武漢市建筑業(yè)發(fā)展分析
4.1.1 行業(yè)發(fā)展歷程
4.1.2 行業(yè)發(fā)展成就
4.1.3 行業(yè)經(jīng)濟(jì)效益
4.1.4 行業(yè)發(fā)展問題
4.1.5 行業(yè)發(fā)展建議
4.2 2019-2021年武漢市房地產(chǎn)施工狀況
4.2.1 房屋施工面積
4.2.2 商品房施工面積
4.2.3 商品房新開工面積
4.2.4 商品房竣工面積
4.3 2019-2021年武漢市房地產(chǎn)市場運(yùn)行總況
4.3.1 2019年武漢市房地產(chǎn)市場運(yùn)行簡況
4.3.2 2020年武漢市房地產(chǎn)市場運(yùn)行狀況
4.3.3 2021年武漢市房地產(chǎn)市場利好因素
4.3.4 2021年武漢市房地產(chǎn)市場運(yùn)行現(xiàn)狀
4.4 2019-2021年武漢市房企市場競爭分析
4.4.1 武漢房企競爭格局
4.4.2 武漢房企銷售金額
4.4.3 武漢房企銷售面積
4.4.4 武漢房企發(fā)展態(tài)勢
4.5 2019-2021年武漢市房地產(chǎn)行業(yè)消費(fèi)者行為分析
4.5.1 消費(fèi)者來源城市
4.5.2 消費(fèi)者購房偏好
4.5.3 消費(fèi)者區(qū)域偏好
4.6 武漢房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的問題及對策
4.6.1 武漢房地產(chǎn)調(diào)控面臨挑戰(zhàn)
4.6.2 武漢房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展問題
4.6.3 武漢房地產(chǎn)市場管理措施
4.6.4 武漢房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展建議
第五章 2019-2021年武漢土地市場發(fā)展深入分析
5.1 2019-2021年武漢土地市場交易總況
5.1.1 土地成交規(guī)模
5.1.2 土拍市場狀況
5.1.3 土地流拍情況
5.1.4 土地價(jià)格走勢
5.1.5 區(qū)域成交分布
5.2 2019-2021年武漢住宅類用地市場交易狀況
5.2.1 住宅類用地供應(yīng)規(guī)模
5.2.2 住宅類用地成交價(jià)格
5.2.3 區(qū)域住宅類用地成交情況
5.3 2019-2021年房企在武漢購地狀況
5.3.1 新進(jìn)房企拿地情況
5.3.2 老牌房企拿地情況
5.3.3 民營房企拿地情況
5.4 新土地管理法對房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的影響
5.4.1 修改土地管理法的背景
5.4.2 新土地管理法修改內(nèi)容
5.4.3 新土地管理法深入分析
5.4.4 新法案對房地產(chǎn)的影響
第六章 2019-2021年武漢住宅市場發(fā)展深入分析
6.1 住宅產(chǎn)業(yè)的相關(guān)概述
6.1.1 住宅產(chǎn)業(yè)的定義
6.1.2 住宅產(chǎn)業(yè)的特點(diǎn)
6.1.3 住宅產(chǎn)業(yè)的分類
6.2 2019-2021年中國住宅市場發(fā)展現(xiàn)狀
6.2.1 市場供給狀況
6.2.2 市場成交狀況
6.2.3 價(jià)格走勢分析
6.2.4 市場庫存狀況
6.3 2019-2021年武漢住宅市場發(fā)展現(xiàn)狀
6.3.1 施工狀況分析
6.3.2 市場供需狀況
6.3.3 市場成交狀況
6.3.4 價(jià)格走勢分析
6.3.5 區(qū)域成交狀況
6.3.6 企業(yè)競爭格局
6.4 2019-2021年武漢市武昌區(qū)住宅市場分析
6.4.1 武昌區(qū)域概況
6.4.2 市場發(fā)展現(xiàn)狀
6.4.3 高端住宅發(fā)展
6.4.4 物業(yè)競爭格局
6.5 武漢住宅市場發(fā)展前景展望
6.5.1 城市經(jīng)濟(jì)利好住宅市場
6.5.2 新一線城市賦能房地產(chǎn)
6.5.3 武漢住宅樓價(jià)趨勢預(yù)測
第七章 2019-2021年武漢別墅市場發(fā)展分析
7.1 別墅的相關(guān)概述
7.1.1 別墅的定義
7.1.2 別墅的分類
7.1.3 別墅的特點(diǎn)
7.1.4 別墅品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)
7.2 別墅市場需求特征分析
7.2.1 別墅認(rèn)知分析
7.2.2 調(diào)查對象分析
7.2.3 用戶需求特征
7.3 2019-2021年中國別墅市場發(fā)展分析
7.3.1 政策環(huán)境分析
7.3.2 市場發(fā)展?fàn)顩r
7.3.3 產(chǎn)品競爭戰(zhàn)略
7.3.4 市場發(fā)展趨勢
7.4 2019-2021年武漢別墅市場發(fā)展?fàn)顩r
7.4.1 市場供需狀況
7.4.2 市場成交狀況
7.4.3 區(qū)域分布狀況
7.4.4 豪宅項(xiàng)目分析
7.4.5 客戶群體分析
第八章 2019-2021年武漢商業(yè)地產(chǎn)市場發(fā)展分析
8.1 商業(yè)地產(chǎn)的相關(guān)概述
8.1.1 商業(yè)地產(chǎn)的定義
8.1.2 商業(yè)地產(chǎn)的分類
8.1.3 商業(yè)地產(chǎn)模式特征
8.1.4 商業(yè)地產(chǎn)影響因素
8.1.5 商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展規(guī)模分級(jí)
8.2 中國商業(yè)地產(chǎn)市場發(fā)展現(xiàn)狀
8.2.1 市場供需狀況
8.2.2 市場銷售情況
8.2.3 租賃市場分析
8.2.4 企業(yè)競爭格局
8.2.5 企業(yè)布局動(dòng)態(tài)
8.2.6 行業(yè)趨勢展望
8.3 2019-2021年武漢商業(yè)地產(chǎn)市場分析
8.3.1 市場發(fā)展態(tài)勢
8.3.2 市場供求現(xiàn)狀
8.3.3 市場成交狀況
8.3.4 區(qū)域市場狀況
8.3.5 零售物業(yè)市場
8.3.6 倉儲(chǔ)物流市場
8.4 武漢商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展存在的問題
8.4.1 開發(fā)模式誤區(qū)
8.4.2 盲目抬高價(jià)格
8.4.3 商業(yè)噱頭過盛
8.4.4 初期發(fā)展階段
8.5 武漢商業(yè)地產(chǎn)市場的發(fā)展前景分析
8.5.1 商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展環(huán)境面臨機(jī)遇
8.5.2 商業(yè)地產(chǎn)投資機(jī)構(gòu)積極布局
8.5.3 有利政策環(huán)境推動(dòng)商業(yè)發(fā)展
第九章 2019-2021年武漢寫字樓市場發(fā)展分析
9.1 寫字樓的相關(guān)概述
9.1.1 寫字樓相關(guān)概念
9.1.2 寫字樓基本特點(diǎn)
9.1.3 寫字樓標(biāo)準(zhǔn)分類
9.1.4 寫字樓運(yùn)營模式
9.1.5 寫字樓管理能力
9.1.6 寫字樓管理成本
9.2 2019-2021年中國寫字樓市場的發(fā)展綜述
9.2.1 行業(yè)建設(shè)規(guī)模
9.2.2 行業(yè)銷售現(xiàn)狀
9.2.3 行業(yè)投資規(guī)模
9.2.4 行業(yè)需求結(jié)構(gòu)
9.2.5 廣義庫存去化
9.2.6 租賃市場現(xiàn)狀
9.2.7 行業(yè)發(fā)展趨勢
9.3 2019-2021年武漢寫字樓市場發(fā)展綜述
9.3.1 寫字樓發(fā)展歷程
9.3.2 寫字樓區(qū)域分布
9.3.3 典型寫字樓案例
9.3.4 寫字樓發(fā)展趨勢
9.4 2019-2021年武漢寫字樓市場運(yùn)行狀況
9.4.1 寫字樓建設(shè)規(guī)模
9.4.2 寫字樓發(fā)展態(tài)勢
9.4.3 寫字樓銷售情況
9.4.4 子市場發(fā)展現(xiàn)狀
9.4.5 辦公樓新增項(xiàng)目
9.4.6 辦公樓租金價(jià)格
9.5 武漢寫字樓行業(yè)發(fā)展問題與對策分析
9.5.1 寫字樓空置率較高
9.5.2 企業(yè)內(nèi)部控制問題
9.5.3 行業(yè)發(fā)展競爭激烈
9.5.4 行業(yè)發(fā)展政策建議
第十章 2019-2021年武漢二手房市場分析
10.1 二手房的相關(guān)概述
10.1.1 二手房的概念及種類
10.1.2 二手房專有名詞的概念
10.1.3 二手房的主要特點(diǎn)
10.1.4 二手房要素的復(fù)雜性
10.1.5 二手房買賣雙方市場
10.2 中國二手房市場發(fā)展綜述
10.2.1 發(fā)展階段
10.2.2 交易熱點(diǎn)
10.2.3 供應(yīng)情況
10.2.4 成交狀況
10.2.5 均價(jià)
10.2.6 基價(jià)指數(shù)
10.2.7 價(jià)格指數(shù)
10.3 2019-2021年武漢二手房市場發(fā)展分析
10.3.1 供給情況
10.3.2 成交規(guī)模
10.3.3 價(jià)格狀況
10.3.4 熱點(diǎn)商區(qū)
10.3.5 用戶調(diào)查
10.4 影響武漢二手房市場價(jià)格的因素分析
10.4.1 住房特點(diǎn)因素
10.4.2 區(qū)位質(zhì)量因素
10.4.3 房屋征收因素
10.4.4 經(jīng)濟(jì)環(huán)境因素
10.4.5 供需雙方博弈
10.5 武漢二手房市場健康發(fā)展的對策
10.5.1 加大對賣方的約束
10.5.2 加強(qiáng)對中介的管理
10.5.3 平衡二手房供求矛盾
10.5.4 加強(qiáng)有關(guān)機(jī)構(gòu)的管理
10.5.5 政府加強(qiáng)宏觀政策控制
第十一章 2019-2021年武漢房地產(chǎn)重點(diǎn)企業(yè)分析
11.1 保利（武漢）房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
11.1.1 企業(yè)發(fā)展概況
11.1.2 企業(yè)經(jīng)營現(xiàn)狀
11.1.3 企業(yè)拿地進(jìn)展
11.1.4 企業(yè)項(xiàng)目布局
11.1.5 典型項(xiàng)目分析
11.2 武漢市萬科房地產(chǎn)有限公司
11.2.1 企業(yè)發(fā)展概況
11.2.2 企業(yè)經(jīng)營狀況
11.2.3 企業(yè)地產(chǎn)布局
11.2.4 企業(yè)戰(zhàn)略合作
11.2.5 典型項(xiàng)目分析
11.3 福星惠譽(yù)房地產(chǎn)有限公司
11.3.1 企業(yè)發(fā)展概況
11.3.2 企業(yè)經(jīng)營現(xiàn)狀
11.3.3 企業(yè)品牌戰(zhàn)略
11.3.4 企業(yè)發(fā)展成果
11.4 美好置業(yè)集團(tuán)股份有限公司
11.4.1 企業(yè)發(fā)展概況
11.4.2 企業(yè)業(yè)務(wù)板塊
11.4.3 經(jīng)營效益分析
11.4.4 業(yè)務(wù)經(jīng)營分析
11.4.5 財(cái)務(wù)狀況分析
11.4.6 企業(yè)發(fā)展成果
11.4.7 核心競爭力分析
11.4.8 未來前景展望
11.5 南國置業(yè)股份有限公司
11.5.1 公司發(fā)展概況
11.5.2 企業(yè)發(fā)展歷程
11.5.3 經(jīng)營效益分析
11.5.4 業(yè)務(wù)經(jīng)營分析
11.5.5 財(cái)務(wù)狀況分析
11.5.6 核心競爭力分析
11.5.7 企業(yè)戰(zhàn)略布局
11.5.8 未來前景展望
第十二章 2019-2021年武漢房地產(chǎn)市場重點(diǎn)區(qū)域發(fā)展分析
12.1 黃陂區(qū)
12.1.1 黃陂區(qū)基本情況介紹
12.1.2 房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展基礎(chǔ)
12.1.3 房地產(chǎn)市場運(yùn)行狀況
12.1.4 房地產(chǎn)市場價(jià)格走勢
12.2 東西湖區(qū)
12.2.1 東西湖區(qū)基本簡介
12.2.2 房地產(chǎn)開發(fā)投資狀況
12.2.3 區(qū)域房地產(chǎn)發(fā)展優(yōu)勢
12.2.4 房地產(chǎn)市場價(jià)格走勢
12.3 江漢區(qū)
12.3.1 江漢區(qū)基本情況介紹
12.3.2 房地產(chǎn)市場發(fā)展基礎(chǔ)
12.3.3 房地產(chǎn)市場價(jià)格走勢
12.4 東湖高新區(qū)
12.4.1 東湖高新區(qū)基本簡介
12.4.2 房地產(chǎn)開發(fā)投資規(guī)模
12.4.3 房地產(chǎn)企業(yè)布局光谷
12.4.4 房地產(chǎn)市場價(jià)格走勢
12.5 洪山區(qū)
12.5.1 洪山區(qū)基本情況介紹
12.5.2 房地產(chǎn)開發(fā)投資規(guī)模
12.5.3 房地產(chǎn)市場價(jià)格走勢
12.6 青山區(qū)
12.6.1 青山區(qū)基本情況介紹
12.6.2 房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展基礎(chǔ)
12.6.3 房地產(chǎn)開發(fā)投資態(tài)勢
12.6.4 房地產(chǎn)銷售面積規(guī)模
12.7 新洲區(qū)
12.7.1 房地產(chǎn)開發(fā)投資狀況
12.7.2 商品房銷售態(tài)勢平穩(wěn)
12.7.3 房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)效益作用
12.7.4 房地產(chǎn)市場價(jià)格走勢
第十三章 2019-2021年武漢房地產(chǎn)市場營銷分析
13.1 中國房地產(chǎn)市場營銷概況
13.1.1 現(xiàn)階段房地產(chǎn)營銷市場環(huán)境
13.1.2 房地產(chǎn)營銷策略的影響因素
13.1.3 房地產(chǎn)營銷渠道的發(fā)展變化
13.1.4 房地產(chǎn)營銷策劃存在的問題
13.1.5 5G時(shí)代房地產(chǎn)營銷未來展望
13.2 武漢房地產(chǎn)市場營銷創(chuàng)新模式發(fā)展探析
13.2.1 武漢房地產(chǎn)營銷模式綜述
13.2.2 武漢房地產(chǎn)營銷模式的創(chuàng)新
13.2.3 營銷創(chuàng)新模式需要整合
13.2.4 武漢房地產(chǎn)營銷策略
13.3 武漢房地產(chǎn)企業(yè)文化營銷分析
13.3.1 武漢房地產(chǎn)企業(yè)營銷現(xiàn)狀
13.3.2 文化營銷是房地產(chǎn)企業(yè)營銷的必然趨勢
13.3.3 武漢房地產(chǎn)企業(yè)文化營銷應(yīng)注意的問題
13.4 房地產(chǎn)企業(yè)的綠色營銷分析
13.4.1 房地產(chǎn)企業(yè)綠色營銷基本概述
13.4.2 房地產(chǎn)企業(yè)綠色營銷的必要性
13.4.3 房地產(chǎn)企業(yè)綠色營銷主要問題
13.4.4 房地產(chǎn)企業(yè)綠色營銷策略建議
13.5 房地產(chǎn)企業(yè)網(wǎng)絡(luò)營銷分析
13.5.1 互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展對房地產(chǎn)營銷影響
13.5.2 房地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)營銷SWOT分析
13.5.3 房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營銷發(fā)展主要問題
13.5.4 房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營銷創(chuàng)新發(fā)展建議
13.5.5 房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營銷發(fā)展趨勢分析
13.6 房地產(chǎn)市場營銷策略探討
13.6.1 新時(shí)期下房地產(chǎn)營銷創(chuàng)新策略
13.6.2 房地產(chǎn)市場營銷價(jià)格策略分析
13.6.3 房地產(chǎn)市場營銷產(chǎn)品策略分析
13.6.4 房地產(chǎn)市場4C營銷策略分析
第十四章 2019-2021年武漢市房地產(chǎn)市場投資分析
14.1 2019-2021年武漢市房地產(chǎn)開發(fā)投資分析
14.1.1 房地產(chǎn)開發(fā)投資回顧
14.1.2 房地產(chǎn)開發(fā)投資現(xiàn)狀
14.1.3 城市房地產(chǎn)開發(fā)比較
14.1.4 房地產(chǎn)開發(fā)投資問題
14.2 上市企業(yè)在武漢房地產(chǎn)行業(yè)投資狀況
14.2.1 2019年項(xiàng)目投資總況
14.2.2 2020年項(xiàng)目投資總況
14.2.3 2021年項(xiàng)目投資總況
14.3 武漢房地產(chǎn)行業(yè)投資機(jī)會(huì)分析
14.3.1 武漢市房地產(chǎn)業(yè)投資潛力分析
14.3.2 武漢市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展機(jī)遇分析
14.3.3 武漢房地產(chǎn)區(qū)域投資機(jī)會(huì)分析
14.4 房地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)分析
14.4.1 政策風(fēng)險(xiǎn)
14.4.2 市場風(fēng)險(xiǎn)
14.4.3 融資風(fēng)險(xiǎn)
14.4.4 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)
第十五章 中國房地產(chǎn)市場融資分析
15.1 中國房地產(chǎn)行業(yè)的融資概況
15.1.1 融資模式分析
15.1.2 融資基本特征
15.1.3 融資結(jié)構(gòu)分析
15.1.4 融資鏈條分析
15.1.5 融資方式類型
15.2 中國房地產(chǎn)市場融資現(xiàn)狀分析
15.2.1 市場監(jiān)管動(dòng)態(tài)
15.2.2 市場融資規(guī)模
15.2.3 融資成本分析
15.2.4 股權(quán)并購狀況
15.2.5 銀行融資狀況
15.2.6 未來發(fā)展趨勢
15.3 中國房地產(chǎn)企業(yè)資本市場融資發(fā)展分析
15.3.1 融資發(fā)展階段歷程
15.3.2 債權(quán)融資狀況分析
15.3.3 信托夾層融資模式
15.3.4 資產(chǎn)證券化模式分析
15.4 房地產(chǎn)企業(yè)融資風(fēng)險(xiǎn)管理分析
15.4.1 融資風(fēng)險(xiǎn)的種類特征
15.4.2 企業(yè)融資風(fēng)險(xiǎn)的成因
15.4.3 優(yōu)化風(fēng)險(xiǎn)管理的意義
15.4.4 融資風(fēng)險(xiǎn)控制存在問題
15.4.5 企業(yè)融資風(fēng)險(xiǎn)防范對策
15.5 中國房地產(chǎn)企業(yè)融資存在的問題
15.5.1 融資渠道受限
15.5.2 融資周期長
15.5.3 融資門檻較高
15.5.4 內(nèi)控體制不健全
15.6 中國房地產(chǎn)企業(yè)融資發(fā)展建議
15.6.1 房地產(chǎn)企業(yè)融資對策分析
15.6.2 房地產(chǎn)企業(yè)融資方式的創(chuàng)新
15.6.3 房地產(chǎn)企業(yè)拓寬投融資路徑策略
第十六章 武漢房地產(chǎn)行業(yè)的前景趨勢分析
16.1 中國房地產(chǎn)行業(yè)未來發(fā)展趨勢及前景分析
16.1.1 發(fā)展驅(qū)動(dòng)因素分析
16.1.2 各線城市分化趨勢
16.1.3 房企未來發(fā)展方向
16.1.4 中國市場空間測算
16.1.5 中國地區(qū)格局變化
16.2 武漢市房地產(chǎn)市場的發(fā)展前景及趨勢
16.2.1 武漢房地產(chǎn)市場發(fā)展展望
16.2.2 武漢房地產(chǎn)投資前景分析
16.2.3 武漢房地產(chǎn)開發(fā)投資預(yù)測
第十七章 2019-2021年武漢房地產(chǎn)行業(yè)的政策背景分析
17.1 中國房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)控政策分析
17.1.1 2019年調(diào)控政策關(guān)鍵
17.1.2 2020年整體調(diào)控形勢
17.1.3 2021年調(diào)控政策分析
17.2 中國房地產(chǎn)行業(yè)稅收政策分析
17.2.1 房產(chǎn)稅征收目的
17.2.2 財(cái)政角度分析
17.2.3 經(jīng)濟(jì)角度分析
17.2.4 調(diào)控角度分析
17.2.5 有效供給政策
17.3 中國住房公積金制度相關(guān)分析
17.3.1 住房公積金制度發(fā)展現(xiàn)狀
17.3.2 住房公積金制度發(fā)展問題
17.3.3 住房公積金制度發(fā)展建議
17.3.4 住房公積金制度發(fā)展方向
17.3.5 住房公積金制度方向探索
17.4 武漢房地產(chǎn)市場政策動(dòng)態(tài)
17.4.1 預(yù)售資金監(jiān)管新政出臺(tái)
17.4.2 推行二手房網(wǎng)簽系統(tǒng)
17.4.3 武漢公積金政策放寬
17.4.4 取消年度落戶數(shù)量限制
17.4.5 商品房買賣合同調(diào)整
17.5 武漢市住宅與房地產(chǎn)發(fā)展規(guī)劃
17.5.1 產(chǎn)業(yè)發(fā)展基礎(chǔ)和形勢
17.5.2 指導(dǎo)思想和主要指標(biāo)
17.5.3 房地產(chǎn)發(fā)展重點(diǎn)任務(wù)
17.5.4 空間布局和重大項(xiàng)目
17.5.5 產(chǎn)業(yè)發(fā)展的保障措施
附錄
附錄一：土地管理法實(shí)施條例
附錄二：城市房地產(chǎn)管理法
附錄四：武漢市土地交易管理辦法
附錄五：武漢市房產(chǎn)管理?xiàng)l例
圖表目錄
圖表1 2014-2021年房地產(chǎn)開發(fā)投資活躍度
圖表2 2014-2021年商品房銷售情況
圖表3 2014-2021年房地產(chǎn)行業(yè)整合加快（按市場份額）
圖表4 2014-2021年房地產(chǎn)行業(yè)資金壓力較大
圖表5 2018-2021年全國房地產(chǎn)開發(fā)投資增速
圖表6 2018-2021年全國商品房銷售面積及銷售額增速
圖表7 2018-2021年全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年到位資金增速
圖表8 2018-2021年國房景氣指數(shù)
圖表9 2019年全國房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況
圖表10 2019年東中西部和東北地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資情況
圖表11 2019年東中西部和東北地區(qū)房地產(chǎn)銷售情況
圖表12 2019年土地成交建面TOP20重點(diǎn)城市
圖表13 2018-2021年全國300城土地成交量價(jià)情況月度走勢
圖表14 2019年三季度土地成交價(jià)款及土地購置面積同比下降省市TOP10
圖表15 2012-2021年各類城市施工面積與商品房銷售面積之比
圖表16 2006-2021年投資與銷售增速差不大，補(bǔ)庫緩慢且漫長
圖表17 2006-2021年低庫存將繼續(xù)支撐房地產(chǎn)投資強(qiáng)韌
圖表18 2014-2021年一線城市新建商品住宅價(jià)格保持總體穩(wěn)定
圖表19 2014-2021年二、三線城市二手住宅價(jià)格上漲勢頭得到抑制
圖表20 2005-2021年全國房價(jià)收入比走勢
圖表21 2006-2021年部分重點(diǎn)省市區(qū)房價(jià)收入比變化趨勢
圖表22 經(jīng)濟(jì)周期理論（一）
圖表23 經(jīng)濟(jì)周期理論（二）
圖表24 房地產(chǎn)景氣循環(huán)和經(jīng)濟(jì)周期的關(guān)系
圖表25 2018年武漢市各區(qū)常住人口
圖表26 2018年武漢市各區(qū)戶籍人口
圖表27 2014-2021年武漢市地區(qū)生產(chǎn)總值及其增速
圖表28 2014-2021年武漢市地區(qū)生產(chǎn)總值構(gòu)成
圖表29 2010-2021年武漢市和全國、全省城鎮(zhèn)化率
圖表30 2017-2021年武漢分行政區(qū)常住人口和城鎮(zhèn)化率
圖表31 2019年武漢市主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)情況
圖表32 1952-2021年武漢市城鄉(xiāng)居民收入變化
圖表33 2018年武漢市城鎮(zhèn)居民生活消費(fèi)支出結(jié)構(gòu)
圖表34 武漢市城市總體規(guī)劃總圖
圖表35 武漢大都市區(qū)空間結(jié)構(gòu)圖
圖表36 2010-2021年武漢商品房施工面積
圖表37 2010-2021年武漢商品房新開工面積
圖表38 2010-2021年武漢商品房竣工面積
圖表39 2019年武漢房地產(chǎn)企業(yè)市場占有率TOP30
圖表40 2019年武漢房企全口徑銷售額TOP20
圖表41 2019年武漢房企權(quán)益銷售額TOP20
圖表42 2019年武漢房企成交面積TOP20
圖表43 2019年武漢樓市消費(fèi)者來源城市占比
圖表44 2019年武漢購房者總價(jià)偏好
圖表45 2019年武漢購房者面積偏好
圖表46 2019年武漢區(qū)域被關(guān)注度排名
圖表47 2019年全國重點(diǎn)城市土地成交金額TOP10
圖表48 2015-2021年武漢住宅類用地供應(yīng)建面統(tǒng)計(jì)
圖表49 2019年武漢市住宅用地分環(huán)線供應(yīng)占比統(tǒng)計(jì)
圖表50 2015-2021年武漢住宅類用地成交樓面均價(jià)
圖表51 2015-2021年武漢住宅類用地成交溢價(jià)率
圖表52 2019年武漢市各區(qū)域居住用地性質(zhì)土地成交信息表
圖表53 2019年新晉房企首入武漢拿地情況
圖表54 2019年武漢民企拿地排行榜
圖表55 2019年全國商品住宅開工、竣工面積情況
圖表56 2018-2021年全國商品房銷售面積及銷售額增速
圖表57 2019年30個(gè)城市樓盤套總價(jià)前10%、前40%分界線、中位數(shù)和均值
圖表58 2014-2021年一線城市新建商品住宅價(jià)格保持總體穩(wěn)定
圖表59 2019年70個(gè)大中城市新建商品住宅銷售價(jià)格指數(shù)
圖表60 2012-2021年各類城市施工面積與商品房銷售面積之比
圖表61 2010-2021年武漢商品住宅施工面試統(tǒng)計(jì)圖
圖表62 2010-2021年武漢商品住宅新開工面積統(tǒng)計(jì)圖
圖表63 2010-2021年武漢商品住宅竣工面積統(tǒng)計(jì)圖
圖表64 2015-2021年武漢商品住宅供求走勢
圖表65 2018-2021年武漢商品住宅新開盤監(jiān)測去化情況
圖表66 2019年武漢推盤量超過三千套的板塊去化情況
圖表67 2015-2021年武漢商品住宅面積段成套數(shù)占比
圖表68 2018-2021年武漢新建商品住宅成交價(jià)格走勢
圖表69 2019年武漢商品住宅分區(qū)域成交套數(shù)統(tǒng)計(jì)
圖表70 2018-2021年武漢主城區(qū)商品住宅成交情況
圖表71 2019年武漢房地產(chǎn)企業(yè)住宅成交金額排名
圖表72 2019年武漢房地產(chǎn)企業(yè)住宅成交面積排名
圖表73 2019年武漢房地產(chǎn)企業(yè)住宅成交套數(shù)排名
圖表74 2019年武昌住宅成交套數(shù)TOP10
圖表75 2019年武漢高端住宅排名
圖表76 別墅必備的條件
圖表77 別墅各要素認(rèn)知比例圖
圖表78 別墅選擇影響因素分析
圖表79 選擇別墅的意向
圖表80 別墅市場認(rèn)可分析
圖表81 別墅市場評判因素
圖表82 別墅風(fēng)格類型偏好
圖表83 被訪者個(gè)人背景
圖表84 被訪者從業(yè)情況
圖表85 被訪者個(gè)人資產(chǎn)情況
圖表86 被訪者個(gè)人收入情況
圖表87 被訪者私車情況
圖表88 中國別墅相關(guān)政策
圖表89 2018-2021年各城市陸續(xù)清理的違建別墅
圖表91 2019年各城市總價(jià)1000萬元以上豪宅成交套數(shù)TOP20
圖表92 2019年各城市總價(jià)3000萬元以上豪宅成交數(shù)量排名
圖表93 商業(yè)地產(chǎn)主要類型分析
圖表94 商業(yè)地產(chǎn)部分影響要素間的關(guān)系
圖表95 2014-2021年全國辦公樓和商業(yè)營業(yè)用房開發(fā)經(jīng)營指標(biāo)占比
圖表96 2010-2021年全國商辦新開工面積及同比增速
圖表97 2010-2021年全國商辦銷售面積及同比增速
圖表98 2015-2021年一線城市優(yōu)質(zhì)寫字樓租金及空置率
圖表99 2015-2021年二線城市優(yōu)質(zhì)寫字樓租金及空置率（一）
圖表100 2015-2021年二線城市優(yōu)質(zhì)寫字樓租金及空置率（二）
圖表101 2015-2021年一線城市優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)首層租金及空置率
圖表102 2015-2021年二線城市優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)首層租金及空置率（一）
圖表103 2015-2021年二線城市優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)首層租金及空置率（二）
圖表104 2019年中國房企商業(yè)物業(yè)價(jià)值TOP20
圖表105 2012-2021年武漢市商業(yè)用房成交情況表
圖表106 2019年武漢市各區(qū)域商業(yè)用房成交情況
圖表107 2015-2021年零售物業(yè)新增與凈吸納量表現(xiàn)
圖表108 2015-2021年零售物業(yè)新增與凈吸納量表現(xiàn)
圖表109 直接處置型
圖表110 運(yùn)營處置型
圖表111 寫字樓運(yùn)營管理能力分析
圖表112 寫字樓運(yùn)營管理費(fèi)用
圖表113 2009-2021年全國寫字樓新開工面積及增速
圖表114 2009-2021年全國寫字樓竣工面積及增速
圖表115 2009-2021年全國寫字樓施工面積及增速
圖表116 2009-2021年全國寫字樓銷售面積
圖表117 2009-2021年房地產(chǎn)及辦公樓開發(fā)投資增速
圖表118 2018年中國寫字樓需求結(jié)構(gòu)
圖表119 2011-2021年廣義庫存與銷售面積之比
圖表120 2019年一線城市寫字樓空置率
圖表121 2009-2021年一線城市租金及增速
圖表122 2009-2021年一線城市寫字樓供應(yīng)量
圖表123 2009-2021年一線城市寫字樓凈吸納量
圖表124 1909-2021年武漢寫字樓發(fā)展歷程
圖表125 武漢早期寫字樓和當(dāng)前寫字樓的比較
圖表126 2019-2024年武漢各商務(wù)區(qū)寫字樓供應(yīng)情況
圖表127 2011-2021年武漢市寫字樓竣工和施工面積
圖表128 2011-2021年武漢市寫字樓新開工面積
圖表129 2014-2021年武漢寫字樓供應(yīng)、凈吸納量
圖表130 2019年武漢市場租賃需求行業(yè)分析
圖表131 2011-2021年武漢市寫字樓銷售面積
圖表132 2011-2021年武漢市寫字樓銷售額
圖表133 2014-2021年各子市場空置率
圖表134 2014-2021年各子市場租金指數(shù)
圖表135 2017-2021年全國19城二手房量
圖表136 全國城市二手房出售量指數(shù)
圖表137 一二三線城市二手房出售量指數(shù)
圖表138 全國城市二手房出售價(jià)
圖表139 一二三線城市二手房出售價(jià)指數(shù)
圖表140 2015-2021年中國二手房成交量
圖表141 2019年全國二手房銷售金額前十名
圖表142 2018-2021年全國二手房基價(jià)環(huán)比漲幅
圖表143 城市二手房分級(jí)基價(jià)環(huán)比漲幅
圖表144 70個(gè)大中城市二手住宅銷售價(jià)格指數(shù)
圖表145 70個(gè)大中城市二手住宅銷售價(jià)格分類指數(shù)（一）
圖表146 70個(gè)大中城市二手住宅銷售價(jià)格分類指數(shù)（二）
圖表147 2017年武漢市各區(qū)一手/二手住宅成交量
圖表148 2019年武漢市二手住宅銷售量
圖表149 2019年武漢市區(qū)域二手住宅銷售量情況
圖表150 2018年武漢二手房均價(jià)
圖表151 武漢市各片區(qū)二手房2019年成交均價(jià)
圖表152 2018年武漢市二手房區(qū)域關(guān)注度榜
圖表153 2018年武漢市二手房商圈關(guān)注度榜
圖表154 2018年武漢市二手房戶型關(guān)注度榜
圖表155 2018年武漢市二手房價(jià)格關(guān)注度榜
圖表156 2018年武漢市二手房面積關(guān)注度榜
圖表157 2019年武漢房地產(chǎn)市場占有率排名
圖表158 截至2019年經(jīng)營性現(xiàn)金流情況
圖表159 截至2019年經(jīng)營性現(xiàn)金流凈額
圖表160 2018-2021年美好置業(yè)集團(tuán)股份有限公司總資產(chǎn)及凈資產(chǎn)規(guī)模
圖表161 2018-2021年美好置業(yè)集團(tuán)股份有限公司營業(yè)收入及增速
圖表162 2018-2021年美好置業(yè)集團(tuán)股份有限公司凈利潤及增速
圖表163 2018-2021年美好置業(yè)集團(tuán)股份有限公司營業(yè)收入分行業(yè)、產(chǎn)品
圖表164 2020年美好置業(yè)集團(tuán)股份有限公司營業(yè)收入分行業(yè)、產(chǎn)品、地區(qū)
圖表165 2018-2021年美好置業(yè)集團(tuán)股份有限公司營業(yè)利潤及營業(yè)利潤率
圖表166 2018-2021年美好置業(yè)集團(tuán)股份有限公司凈資產(chǎn)收益率
圖表167 2018-2021年美好置業(yè)集團(tuán)股份有限公司短期償債能力指標(biāo)
圖表168 2018-2021年美好置業(yè)集團(tuán)股份有限公司資產(chǎn)負(fù)債率水平
圖表169 2018-2021年美好置業(yè)集團(tuán)股份有限公司運(yùn)營能力指標(biāo)
圖表170 2018-2021年南國置業(yè)股份有限公司總資產(chǎn)及凈資產(chǎn)規(guī)模
圖表171 2018-2021年南國置業(yè)股份有限公司營業(yè)收入及增速
圖表172 2018-2021年南國置業(yè)股份有限公司凈利潤及增速
圖表173 2018-2021年南國置業(yè)股份有限公司營業(yè)收入分行業(yè)、產(chǎn)品、地區(qū)
圖表174 2019-2021年南國置業(yè)股份有限公司營業(yè)收入分行業(yè)、產(chǎn)品、地區(qū)
圖表175 2018-2021年南國置業(yè)股份有限公司營業(yè)利潤及營業(yè)利潤率
圖表176 2018-2021年南國置業(yè)股份有限公司凈資產(chǎn)收益率
圖表177 2018-2021年南國置業(yè)股份有限公司短期償債能力指標(biāo)
圖表178 2018-2021年南國置業(yè)股份有限公司資產(chǎn)負(fù)債率水平
圖表179 2018-2021年南國置業(yè)股份有限公司運(yùn)營能力指標(biāo)
圖表180 2019年武漢洪山區(qū)房價(jià)走勢
圖表181 2019年武漢東西湖區(qū)房價(jià)走勢
圖表182 2019年武漢江漢區(qū)房價(jià)走勢
圖表183 2012-2021年東湖高新區(qū)固定資產(chǎn)投資完成情況表
圖表184 2019年洪山區(qū)固定資產(chǎn)投資增長率
圖表185 2019年武漢洪山區(qū)房價(jià)走勢
圖表186 2019年房地產(chǎn)銷售面積排名前五名的項(xiàng)目
圖表187 2019年房地產(chǎn)開發(fā)投資構(gòu)成
圖表188 2019年武漢新洲區(qū)房價(jià)走勢
圖表189 “互聯(lián)網(wǎng)+”背景下房地產(chǎn)營銷的SWOT矩陣圖
圖表190 2010-2021年武漢房地產(chǎn)開發(fā)投資額
圖表191 2010-2021年武漢商品住宅開發(fā)投資額
圖表192 2018年A股及新三板上市公司在武漢市房地產(chǎn)行業(yè)投資項(xiàng)目列表
圖表193 2019年A股及新三板上市公司在武漢市房地產(chǎn)行業(yè)投資項(xiàng)目列表
圖表194 2020年A股及新三板上市公司在武漢市房地產(chǎn)行業(yè)投資項(xiàng)目列表
圖表195 房地產(chǎn)企業(yè)融資方式特征比較
圖表196 2018年房地產(chǎn)行業(yè)各融資渠道規(guī)模狀況
圖表197 2019年中國房地產(chǎn)十大并購事件
圖表198 2018年銀行貸款結(jié)構(gòu)情況
圖表199 2013-2021年中國房地產(chǎn)企業(yè)債權(quán)發(fā)行數(shù)量及規(guī)模
圖表200 2012-2021年中國房地產(chǎn)企業(yè)海外債發(fā)行規(guī)模
圖表201 2019年主要房地產(chǎn)融資調(diào)控政策動(dòng)向
圖表202 2019年房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)債規(guī)模
圖表203 2019年房企融資結(jié)構(gòu)
圖表204 2015-2021年主要房企負(fù)債率
圖表205 股權(quán)型信托夾層融資框架圖
圖表206 股權(quán)型信托夾層融資流程圖
圖表207 2020-2050年中國城鎮(zhèn)化率空間
圖表208 2018年我國39個(gè)一二線城市常住人口城鎮(zhèn)化率和人均GDP相關(guān)關(guān)系
圖表209 2018年我國31個(gè)省、自治區(qū)和直轄市常住人口城鎮(zhèn)化率和人均GDP相關(guān)關(guān)系
圖表210 我國居民購房觀念升級(jí)進(jìn)程圖
圖表211 2020-2050年城鎮(zhèn)主力置業(yè)人口數(shù)量及年齡結(jié)構(gòu)
圖表212 我國戶均人數(shù)呈下降趨勢，二人戶逐漸超過三人戶家庭
圖表213 2019-2030年各線城市年均住房需求
圖表214 商品住房空間預(yù)測
圖表215 城鎮(zhèn)常住人口增加、城市更新改造、居住條件改善年均需求預(yù)測
圖表216 商品住房市場三大需求趨勢變化
圖表217 2019-2030年全國不同區(qū)域的住房需求地圖
圖表218 2019-2030年19大城市群所在省份年均商品住房需求預(yù)測（一）
圖表219 2019-2030年19大城市群所在省份年均商品住房需求預(yù)測（二）
圖表220 2019年房地產(chǎn)開發(fā)投資吸引力城市TOP10
圖表221 2021-2027年中國武漢市房地產(chǎn)開發(fā)投資額預(yù)測
圖表222 2018年各區(qū)域房地產(chǎn)調(diào)控政策
圖表223 2018年公積金調(diào)控政策
圖表224 2018年房地產(chǎn)金融調(diào)控政策
圖表225 2018年房地產(chǎn)司法調(diào)控政策
圖表226 2018年房地產(chǎn)調(diào)控政策
圖表227 2018年政府部門對于房地產(chǎn)問題的回答
圖表228 2019年中央關(guān)于房地產(chǎn)調(diào)控表態(tài)
圖表229 中央持續(xù)加強(qiáng)房地產(chǎn)市場資金管控
圖表230 LPR形成機(jī)制及新發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率的確定
圖表231 2016-2021年地方出臺(tái)調(diào)控政策數(shù)量分布（收緊）
圖表232 2016-2021出臺(tái)限購及限售城市分布
圖表233 蘇州限購升級(jí)、進(jìn)一步擴(kuò)大限售范圍
圖表234 房產(chǎn)稅占美國州和地方政府財(cái)政收入比例（三種口徑）
圖表235 日本城市土地價(jià)格指數(shù)同比增速
圖表236 土地管理法部分修改內(nèi)容
圖表237 符合條件集體經(jīng)營性建設(shè)用地可建租賃住房、共有產(chǎn)權(quán)房、商辦用房
圖表238 “十三五”與“十四五”主要指標(biāo)對比