最近很多朋友都在問(wèn)，蓋個(gè)所謂的輕鋼別墅多少錢，為什??么抗震，多長(zhǎng)時(shí)間能蓋好等等。
價(jià)格
首先說(shuō)價(jià)格，輕鋼別墅有這幾個(gè)主要部分：基礎(chǔ)、輕鋼骨架、內(nèi)外墻板、功能板、門窗、屋頂、潔具、上下水、電等等。其實(shí)不同價(jià)位輕鋼別墅的地基和主體輕鋼結(jié)構(gòu)的價(jià)格大致相同，主要差別體現(xiàn)在其余幾項(xiàng)，此外還受運(yùn)輸距離，外形是否復(fù)雜以及當(dāng)?shù)厝斯こ杀镜纫蛩氐闹萍s。總的來(lái)說(shuō)，我參與過(guò)的輕鋼別墅的價(jià)格大概在1800-5000+元/建筑平米之間，基本能符合大多數(shù)人的需求了。也有人說(shuō)我1000塊就蓋了，但是，蓋輕鋼的就是圖個(gè)安全，自己騙自己的話，鋼薄點(diǎn)，不鍍鋅，隨便找點(diǎn)板子當(dāng)墻，其實(shí)連1000塊也可以不用的，就是蓋了個(gè)棚子。也有人說(shuō)我有錢，就要蓋10000塊一平的，越貴越好，那可以用重鋼來(lái)蓋別墅，只要小行星不撞地球，還正好砸在你的房子上，一切自然災(zāi)害與你無(wú)緣了。
輕鋼結(jié)構(gòu)
這部分可以按照平米數(shù)，比如300平米的房子，用鋼量大概30-40公斤/平米，也就是9-12噸的樣子，會(huì)有損耗的，每噸包括加工費(fèi)平均萬(wàn)元應(yīng)該可以搞定，也就是9-12萬(wàn)可以搞定輕鋼結(jié)構(gòu)。這里說(shuō)的都是Q235或Q345鋼，雙面熱鍍鋅180g以上的。如果廠家跟你報(bào)價(jià)說(shuō)每平米超過(guò)40公斤，那絕對(duì)是忽悠，40公斤以下，才是輕鋼房屋。
墻（圍護(hù)）與屋頂
這部分很難估出一個(gè)具體的數(shù)字，簡(jiǎn)單說(shuō)說(shuō)吧。
從造型上來(lái)講，由于輕鋼結(jié)構(gòu)的特性，屋面及檐口，外墻等可以做到非常靈活，中式，歐式，西式，完全實(shí)現(xiàn)您的想法，真有錢人選擇巴洛克風(fēng)格，蓋得跟盧浮宮似的。但是，造型越是復(fù)雜，意味著生產(chǎn)成本、安裝成本越高，會(huì)極大地影響房屋的總價(jià)。
地質(zhì)災(zāi)害地區(qū)由于磚混重量過(guò)重造成地基下沉導(dǎo)致房屋倒塌，但是輕鋼房屋自重輕，僅為磚混結(jié)構(gòu)房屋的五分之一左右，鋼筋混泥土結(jié)構(gòu)房屋的八分之一左右，從而大大降低地基的承重減少地基下沉。
開(kāi)裂
磚混房屋開(kāi)裂時(shí)有發(fā)生，維修返工耗時(shí)費(fèi)力影響居住，一棟輕鋼別墅由一萬(wàn)多構(gòu)件組成，而且構(gòu)件性能穩(wěn)定，精確度高，整體結(jié)構(gòu)完整，不易開(kāi)裂。
地震本身不傷人，傷人實(shí)際是地震造成的不抗震的建筑倒塌傷人。面對(duì)這幾年頻繁地震的發(fā)生，國(guó)家重視建筑物的改革了，傳統(tǒng)的磚瓦建筑已不再被國(guó)家推廣，裝配式的輕鋼結(jié)構(gòu)房屋已逐步取代傳統(tǒng)房屋