一、項(xiàng)目名稱:咸寧白云山森林康養(yǎng)基地建設(shè)項(xiàng)目
二、建設(shè)地點(diǎn):咸安區(qū)大幕鄉(xiāng)白云山林場(chǎng)
三、建設(shè)規(guī)模、主要內(nèi)容:項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃總用地面積7845畝(約合523公頃),擬進(jìn)行林相改造面積5350畝,建筑面積17300m2,改造民居面積5800m2,以及相關(guān)配套設(shè)施建設(shè)。
主要建設(shè)內(nèi)容包括:(1)康養(yǎng)中心建設(shè)工程:建設(shè)森林康養(yǎng)中心建筑面積合計(jì)約5000m2;建設(shè)生態(tài)停車場(chǎng)2處面積合計(jì)約6000m2,其中黃泥堂2000m2,提供50個(gè)小車位、5個(gè)大巴車位,九門阮4000m2,提供100個(gè)小車位和10個(gè)大巴位。(2)林相改造工程:清理林下空間2000畝,改造楓林1500畝、柿林50畝,有機(jī)茶園500畝、高山采摘園200畝、自然科普?qǐng)@1000畝、樹木認(rèn)養(yǎng)園100畝。(3)人居整治工程:將現(xiàn)有村落改造提升為康養(yǎng)民宿,同時(shí)建設(shè)中高端康養(yǎng)別院(白云人家),其中:上阮建設(shè)白云人家10000m2,下阮改造康養(yǎng)民宿800m2,對(duì)門黃改造康養(yǎng)民宿1000m2,楊家窩改造康養(yǎng)民宿1000m2,槽窩黃改造康養(yǎng)民宿1000m2,大包陳改造康養(yǎng)民宿2000m2。(4)休閑設(shè)施建設(shè)工程:結(jié)合天坑現(xiàn)狀,打造以太陽系為模型的星空樂園;建設(shè)茶文化體驗(yàn)館500m2,竹文化體驗(yàn)館300m2,摘星塔500m2,森林餐廳1000m2;建設(shè)可提供300個(gè)帳篷營(yíng)位的星空營(yíng)地;改造100畝林地為森林浴場(chǎng);建設(shè)觀景平臺(tái)2處;建設(shè)白云山風(fēng)電科普研學(xué)基地。(5)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程:對(duì)規(guī)劃區(qū)域內(nèi)的道路、給排水、供配電、環(huán)衛(wèi)設(shè)施、照明系統(tǒng)以及標(biāo)志標(biāo)識(shí)系統(tǒng)進(jìn)行建設(shè)。(6)采購安裝經(jīng)營(yíng)管理設(shè)備,以及暖通空調(diào)、消防設(shè)備等設(shè)施設(shè)備的購置安裝。
《咸寧白云山森林康養(yǎng)基地建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》的編寫大綱
一、總論
1.1 咸寧白云山森林康養(yǎng)基地建設(shè)項(xiàng)目工程項(xiàng)目名稱、建設(shè)單位
1.2 咸寧白云山森林康養(yǎng)基地建設(shè)項(xiàng)目背景
1.3 咸寧白云山森林康養(yǎng)基地建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)的必要性
1.4 咸寧白云山森林康養(yǎng)基地建設(shè)項(xiàng)目概況
1.5 咸寧白云山森林康養(yǎng)基地建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的編制依據(jù)
二、咸寧白云山森林康養(yǎng)基地建設(shè)項(xiàng)目市場(chǎng)分析
2.1 行業(yè)發(fā)展情況
2.2 市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)情況
2.3 項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)分析
2.4 該項(xiàng)目企業(yè)在同行業(yè)中的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析
2.5 項(xiàng)目企業(yè)綜合優(yōu)勢(shì)分析
2.6 項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)推廣策略
三、咸寧白云山森林康養(yǎng)基地建設(shè)項(xiàng)目產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模
3.1 產(chǎn)品方案
3.2 產(chǎn)品應(yīng)用領(lǐng)域
3.3 產(chǎn)品特點(diǎn)
3.4 產(chǎn)品營(yíng)銷策略
3.5 建設(shè)規(guī)模
四、咸寧白云山森林康養(yǎng)基地建設(shè)項(xiàng)目地區(qū)建設(shè)條件
4.1 區(qū)位條件
4.2 自然地理
4.3 產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展?fàn)顩r
4.4 項(xiàng)目所在地基礎(chǔ)設(shè)施
4.5 社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件
五、咸寧白云山森林康養(yǎng)基地建設(shè)項(xiàng)目工藝技術(shù)方案
5.1 設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想
5.2 設(shè)計(jì)原則
5.3 項(xiàng)目主要原輔材料
5.4 項(xiàng)目生產(chǎn)工藝
5.5 產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)方案
六、咸寧白云山森林康養(yǎng)基地建設(shè)項(xiàng)目廠區(qū)建設(shè)方案及公用工程
6.1 廠區(qū)建設(shè)方案
6.2 公用及輔助工程
七、咸寧白云山森林康養(yǎng)基地建設(shè)項(xiàng)目環(huán)*境保護(hù)
7.1 設(shè)計(jì)依據(jù)
7.2 項(xiàng)目施工期環(huán)保措施
7.3 項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期環(huán)保措施
7.4 環(huán)/境保護(hù)估算
7.5 環(huán)/境影響綜合評(píng)價(jià)
八、咸寧白云山森林康養(yǎng)基地建設(shè)項(xiàng)目節(jié)約能源
8.1 用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范
8.2 能耗分析
8.3 節(jié)能措施綜述
九、咸寧白云山森林康養(yǎng)基地建設(shè)項(xiàng)目勞動(dòng)安全與工業(yè)衛(wèi)生、消防
9.1 設(shè)計(jì)依據(jù)
9.2 安全教育
9.3 勞動(dòng)安全制度
9.4 勞動(dòng)保護(hù)
9.5 勞動(dòng)安全與工業(yè)衛(wèi)生
9.6 消防設(shè)施及方案
十、咸寧白云山森林康養(yǎng)基地建設(shè)項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)及勞動(dòng)定員
10.1 管理機(jī)構(gòu)設(shè)置原則
10.2 管理機(jī)構(gòu)組織機(jī)構(gòu)圖
10.3 勞動(dòng)定員和人員培訓(xùn)
十一、咸寧白云山森林康養(yǎng)基地建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排
11.1 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排
11.2 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表
十二、咸寧白云山森林康養(yǎng)基地建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)
12.1 項(xiàng)目招標(biāo)目的
12.2 招標(biāo)原則及招投標(biāo)方案
十三、咸寧白云山森林康養(yǎng)基地建設(shè)項(xiàng)目估算及資金籌措
13.1 工程概況
13.2 編制依據(jù)
13.3 其他費(fèi)用及預(yù)備費(fèi)說明
13.4 項(xiàng)目估算
13.5 資金籌措與使用計(jì)劃
十四、咸寧白云山森林康養(yǎng)基地建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)及社會(huì)效益分析
14.1 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)
14.2 營(yíng)業(yè)收入及稅金測(cè)算
14.3 成本費(fèi)用測(cè)算
14.4 利潤(rùn)測(cè)算
14.5 財(cái)務(wù)分析
14.6 項(xiàng)目盈虧平衡及分析
14.7 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論
14.8 項(xiàng)目社會(huì)效益評(píng)價(jià)
十五、咸寧白云山森林康養(yǎng)基地建設(shè)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析及防范對(duì)策
15.1 風(fēng)險(xiǎn)因素識(shí)別
15.2 風(fēng)險(xiǎn)防范對(duì)策
十六、咸寧白云山森林康養(yǎng)基地建設(shè)項(xiàng)目可行性研究結(jié)論建議
16.1 結(jié)論
16.2 建議
選取項(xiàng)目建設(shè)地近五年同類型項(xiàng)目的相關(guān)參數(shù)作為基數(shù)，同時(shí)綜合考慮項(xiàng)目自身特點(diǎn)、產(chǎn)品/服務(wù)目標(biāo)群體的接受度、項(xiàng)目覆蓋市場(chǎng)區(qū)域、未來市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿Φ纫蛩?，建立?cái)務(wù)預(yù)測(cè)模型，以求能夠更加貼合市場(chǎng)實(shí)際情況。
咸寧白云山森林康養(yǎng)基地建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的編制周期及費(fèi)用需根據(jù)具體項(xiàng)目情況而定，編制費(fèi)用主要與項(xiàng)目所屬行業(yè)及規(guī)模有關(guān)，編制周期主要與項(xiàng)目所屬行業(yè)及企業(yè)能夠提供的基礎(chǔ)資料有關(guān)。詳細(xì)情況歡迎撥打全國服務(wù)熱線15621358721聯(lián)系人：郝東（來電優(yōu)惠）
