物流園區(qū)建設項目可行性分析報告
項目名稱：S107關中環(huán)線***物流服務區(qū)建設項目可行性研究報告
建設單位：三原***物流有限公司
項目建設性質：新建
項目擬建規(guī)模：項目規(guī)劃總占地面積48.32畝（32213.3㎡），其中凈用地45.19畝（30126.6㎡），代征路3.13畝（2086.7㎡）。
本次項目建（構）筑物基底占地面積18300㎡，綠地面積826.6㎡，道路及場地硬化面積11000㎡，合計30126.6㎡（45.19畝）。
項目擬建內容：該項目規(guī)劃建設3幢建筑，總建筑面積25500m2。其中：1幢5層框架結構綜合服務樓，內設餐廳、超市、住宿、洗浴室，建筑面積9000m2；1幢8米高單層鋼架結構倉儲業(yè)務用房，用于工業(yè)品存儲、農副產品集散與冷鏈物流存儲，建筑面積16000m2；1幢單層磚混結構車輛維修間建筑面積500m2。
項目建設工期：根據項目建設規(guī)模和建設內容，初步計劃施工工期18個月，即從2016年3月1日開工建設，至2017年8月底全面竣工并交付使用。
項目估算總投資及資金來源：該項目建設估算總投資10000萬元，工程費7667.8萬元，工程建設其他費1506.51萬元，預備費825.69萬元；資金來源全部由建設單位自籌解決。
其他專業(yè)服務區(qū)項目可研報告編制單位：西安碩鑫建筑工程咨詢有限公司
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