涇陽縣某成品鞋生產(chǎn)線建設項目穩(wěn)評報告案例
1 項目名稱
年產(chǎn)250萬雙成品鞋生產(chǎn)線建設項目
2 建設單位
**縣鉅XX鞋服有限公司
3 項目建設地點
本項目位于陜西省**市**縣紅XX鎮(zhèn)安置房旁，該處位于縣城西南方向，距縣城中心29km，距高速入口約21km，距火車站約30km，交通十分便利。項目區(qū)東臨原獸醫(yī)站，西鄰政府安置工程二期，北臨原供銷站舊家屬區(qū)，南鄰防洪大堤。
4 項目建設規(guī)模與建設內(nèi)容
4.1 項目建設規(guī)模
根據(jù)**縣鉅XX鞋服有限公司的發(fā)展目標和總體規(guī)劃，以及企業(yè)自有資金狀況，確定擬建生產(chǎn)規(guī)模為：建立3條生產(chǎn)線，年產(chǎn)250萬雙成品鞋。
本項目規(guī)劃總占地面積為18000㎡（約合27畝），其中：建（構）筑物基底占地面積5660㎡，綠地面積3000㎡，道路及場地硬化面積9340㎡（包含休閑廣場）。
4.2 項目建設內(nèi)容
本項目總建筑面積為19800㎡，其中：生產(chǎn)區(qū)的建筑面積13500㎡，辦公生活區(qū)總建筑面積為6300㎡。
⑴ 生產(chǎn)區(qū)建設3座3層鋼結構生產(chǎn)廠房，單個生產(chǎn)廠房建筑面積為4500㎡，總建筑面積為13500㎡，包含生產(chǎn)車間、原材料庫房和成品庫房；
⑵ 辦公生活區(qū)包括1幢5層綜合辦公樓，建筑面積為1800㎡；1幢6層員工宿舍樓，建筑面積為4440㎡；2間1層門衛(wèi)用房，建筑面積30㎡；1幢1層30㎡配電室。
主要經(jīng)濟技術指標：容積率1.10，建筑密度31.11%，綠地率16.67%，行政辦公及生活服務設施用地比例6.44%，投資強度為4444.44萬元/公頃。
5 建設工期
根據(jù)項目建設規(guī)模和建設內(nèi)容，初步確定建設總工期24個月，即從2017年3月開工建設，至2019年2月底竣工。
6 投資估算與資金籌措
本項目總投資8XX0萬元，其中工程費為3XX1.34萬元，其他費用為1XX5.71萬元，基本預備費為4X3.76萬元，流動資金為2XX9.19萬元。資金均為建設單位自籌。
評估主體
重大事項社會穩(wěn)定風險評估責任主體是指有關決策的提出部門、政策的起草部門、項目的報建部門（單位）、改革的牽頭部門以及重大事項、重大項目的最終決策、審批部門，以及重大事項方案制定的職能部門。
本項目的評估責任主體是紫陽縣經(jīng)貿(mào)局，負責該項目的社會穩(wěn)定風險分析具體工作。本項目的評估對象是年產(chǎn)250萬雙成品鞋生產(chǎn)線建設項目在決策、建設、運行過程中所涉及的各類風險因素。
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